在公众眼中，房地产中介已与政客的曝光率不相上下。最新数据显示，2015年房地产中介仅在伦敦一地就狂揽11亿英镑中介费，民众对此表示已忍无可忍。

据在线房地产网站Housesimple.com，伦敦卖家平均向房地产中介支付10,228英镑。5月10日，一位消费者权益活动家表示，这表明数百万房屋卖家正遭受“压榨”。

伦敦房价的飙升意味着房地产中介可至少多赚取相当于房价3%的费用，他们已然赚得了一大笔钱。

旺兹沃思（Wandsworth）和伦敦西南区（South West London）的房地产中介更是攫取中介费的大赢家，2015年收取7千多万英镑中介费，比2014年多了3%。

2014年，房地产中介敛财最多的地区为超级富人区肯辛顿-切尔西（Kensington and Chelsea），现该区降至第二名，房地产中介敛财超过5700万英镑。

2015年，在近半伦敦地区内，高街房地产中介收取中介费超过3000万英镑。而且中介费涨幅最大的区域都不是著名区域。

由于房价飞涨，伦敦和西南部的房地产中介赚取的利润尤其丰厚。伦敦的巴金-达格纳姆区（Barking and Dagenham）的房地产中介费上涨16%，为1320万英镑，而西南部的刘易舍姆区（Lewisham）中介费上涨12%，为3730万英镑。

收费中的利润

当出售自家房产时，英国各地的卖家都负担着高额的中介费。房地产中介普遍索取房价1%至2%的中介费以及20%的增值税。

房地产中介公司Foxtons是伦敦主要的房地产代理，其收费模式具有代表性，即收取含增值税在内的3%中介费，但当卖家将房子同时挂在数家中介门下时，则需收取3.6%的费用，美其名曰“多代理协议”费。

据英国银行Nationwide计算，伦敦房屋均价为55.1万英镑，这意味着中介费近2万英镑。

新兴在线房地产中介HouseSimple.com的首席执行官Alex Gosling称，这是“在光天化日之下抢钱”。该公司的报告估算，若有1/5的伦敦卖家使用在线房地产中介，就可节省2.11亿英镑中介费。

Gosling表示:“房地产中介擅长怎样引诱卖家，他们有熟知当地的优势以及客户群中庞大的潜在买家关系网。在许多情况下，房地产商最有可能将房子卖给第一个在主流房地产网站上看到广告的人”。

他补充：“在买家面对高昂的房价而倍感绝望的情况下，伦敦房地产中介为何可以合法地收取如此高的佣金，这实在是让人难以理解。这是在光天化日之下抢钱。”

传统房地产中介则辩解道，他们不得不这样做，而且利润还是没有以往可观。

在线房地产中介eMoov、HouseSimple、YOPA和Purplebricks出售一套房子的固定费用为495至798英镑。位于伦敦的房产则收费稍高，Purplebricks收费1158英镑。

当然，房地产中介如Rightmove会在网站上发布售房广告，并贴上“出售”标签，房子卖出后，负责办理相关手续。

卖家可以自己带客户看房或付费给在线房地产商进行代理。

消费者网站Fairer Financ负责人James Daley称：“这份报告引发了对（房地产商）收取费用比例是否合理的关注。卖出一套50万英镑的房子不见得比卖出一套25万英镑的房子更难，但前者的中介费是后者的两倍。在线房地产中介正开始兴起，如合理并正确地使用，便可省下一笔可观的金额。”

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（据英中网）