居外课堂：五大海外热门国家买房税费大PK

买房中必须支付的费用，是最重要的买房成本。目前，美国、澳洲、英国、加拿大、新加坡已成为国内买家海外买房的重要市场。

美国

买房相关税费问题解答

想要投资美国房产，最让投资者头疼的并不是该选择哪种房屋、该在哪个州生活，而是投资者永远都绕不开的房产税。下面就让美国房产投资专家Colin Murphy来为投资者解开房产税的疑难杂症。

关于德州地产税 中国投资者最关心的6大疑问

美国各个州的地产税计算差异较大。在德州，地产税受两大因素影响，房屋的评估价（Assessed Value） 和地产税率（  Tax Rate）。房屋的评估价是由郡政府的评估员（county tax appraiser）来完成

房地产投资的主要税务简析

对于美国不动产投资来说，其税务事项就涉及房地产物业税、转让税、增值税、赠与税、遗产税等，所需纳税义务包括了在美投资的外国人。因此，中国人在美国进行房地产投资时，税务问题是不可避免的。

澳洲

澳洲房产涉及的9 大费用

随着澳洲各地区房价的节节高升，许多外国投资者也都蠢蠢欲动，准备入市。那么除了房价本身以外，在澳洲买房还有哪些相关费用呢？

投资澳洲房产如何折旧减税？

在得知一些关于折旧减税的事情后，我常常觉得非常好笑。这多年来，我听到过不少令人难以置信的说法。所以，我要在这里告诉您实事的真相，破除您可能遇到的任何传言。

在澳洲投资房产 保险费不能省

在澳洲，人们在购买了新居之后，往往做的第一件事情，就是去购买保险。和房屋有关的保险主要是建筑保险（Building insurance）。它主要保的是和房屋结构有关的部分，如果因为非房主因素而造成的房屋结构性损坏都可以包括在这个保险范围内。

其他国家

 英国 2016年4月英国加徵印花税 投资者应该如何应对？

新年伊始，英国房产市场不论是在新建住房还是房价上都将迎来新一轮变动。新一年的房产投资，无疑是锁定价位以及找准潜力区域，两手都要抓并且两手都要硬。

 英国 华人房产投资协会会长：海外房东英国的房产租金该如何缴税？

近来有很多读者电话咨询有关作为中国人在英国租房子，应该如何缴税的问题，笔者觉得很有必要对于现有的相关法律做一个分析。

加拿大多伦多土地转让税计算方法 三步到位轻松搞定

在加拿大买房有一笔开销不能忽视，那就是土地转让税。您需要缴纳多少税完全取决于您购买房屋的价值，价值越高当然需要负担的土地转让税也越高。

加拿大房产买卖中的额外费用

在上两期中，我已介绍了如何在加拿大购房以及在房屋买卖过程中会遇到额外费用的问题。本期，我想交中国投资者如何在加拿大买房。众所周知，在房产投资中，除了出租房屋能获取投资回报外，出售同样也是一个立竿见影的方式，只要投资者在适当的时机出手。

 泰国 四步即到位！泰国房产销售税费复杂计算法拆解

如果你决定出售购置年份不到五年的泰国房产，你必须缴纳3.3%的特殊营业税（Special Business Tax）。如果房产购置年份超过五年，那么你卖房时便无需缴纳特殊营业税。正常情况下，卖方应承担这项税。

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