据某国际知名咨询公司预测，伦敦平均房价到2030年将破百万英镑大关。而目前大约30万户伦敦房产价值超过100万英镑，该数量到2030年将翻三倍。该数据虽然会带来因预期房价导致的人口和地区的两级分化问题，但也足以让众多买房者的安家梦成为一场淘金梦。

伦敦房价上涨预期的背后是人口和工作移民的急剧增长。据伦敦市政府数据，到2036年伦敦人口的将从今天的850万增长到1000万，而《牛津经济学报》称人口将达到1100万。在未来20年仅仅雇工的增长将超过30万。《伦敦经济学报》称最保守的估计在未来的15年伦敦的平均房价会翻倍。

英国银行Santander的报告也指出以下要点：

• 从2015年至2030年间，平均房价几乎会出现翻倍增长，从£283,565升至£557,444，涨幅为巨大的96.58%。
• 要在15年的时间内实现房价翻倍，意味着每年的房价增幅为4.5%。这一幅度低于英国房价的长期增幅。
• 届时大约25%的伦敦房价将过百万英镑，在肯辛顿和切尔西以及威斯敏斯特这两个行政区内，超过70%的房产价值在100万英镑以上。
• 2030年平均房价将是平均收入的9.7倍，而目前平均房价与平均收入的比值为7.9。
• 伦敦地区，2030年时的平均房价预计将是平均收入的16.5倍。

这也说明，现在和未来的五到十年内将是伦敦房产投资的黄金阶段，而在不到15年的时间里，要取得伦敦及周边地区房屋所有权，继承将成为大多数情况下唯一的拥有房产方式。

Quinn专业点评

伦敦房价上涨必将带动其周边地区及城市房价上扬；英国经济基本面一直良好，从2013年后经济强劲复苏，在2015年已经超越意大利成为中国在欧洲最大投资目的国，从投资角度来说英国将保持其良好的投资增速态势，成为欧洲最具投资增值潜力的国家之一。

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