怎样在澳洲买房?专家称,中国新修订的合格国内个人投资者(Qualified Domestic Individual Investors,QDII2)方案将促进更多人以个人形式到澳洲投资房产。
据悉,该方案是在2013年宣布的,旨在增加中国投资者对海外资产的投资。这将替代2007年的旧方案,后者规定个人向海外汇款不得超过5万美元。
此前,业界还担心中国股市动荡会使中国更加打击资金外流,但现在多数专家称,不用担心,反而是,股市动荡会促使更多人寻求海外投资,以防人民币继续贬值、经济动荡。
受QDII2政策的影响,个人投资者将占了这一批的大部分。
CBRE维州投资的主管魏泽尔(Mark Wizel)说,他预计澳洲的资产将面临更高需求,“很多小投资者自2007年以来被束缚,现在他们可以行动了。”
[caption id="attachment_162590" align="aligncenter" width="400"] 中国修订QDII2方案将促进更多人以个人形式投资澳洲房产[/caption]机构投资者更受影响
魏泽尔还说,像万达这样的企业投资者比个人投资者更容易受到股市的影响。据悉,万达此前购买了环形码头的Goldfields House。
他说,中国企业投资者或受政府限制,多增加国内投资以稳定国内市场。
虽然,还未清楚这个QDII2的方案什么时候能落实实施,专家们认为有可能是2016年,等股市稳定下来的时候。
Think Global China趋势专家David Thomas说,很可能就是今年会实施QDII2,“从我的经验来看,如果他们说会这么做,那正常情况下他们都会执行。中国的走出去政策还是挺明确的,投资将会从企业转到个人的方式。
(据澳洲新快网)
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