环球
澳洲国民银行大幅下调明年房价预期 影响悉尼房价
澳洲国民银行（National Australia Bank）最新的《住宅房产调查》显示，明年悉尼房价的降温速度将比预期更快，原因在于收入增长减慢和投资者借贷收紧。
[caption id="attachment_153612" align="aligncenter" width="550"] 澳洲国民银行大幅下调明年房价预期 影响悉尼房价[/caption]该银行称，两个最大城市经历超预期房价增速之后将经历更急速的下跌。国民银行的首席经济学家奥斯特（Alan Oster）说：“一切都关于悉尼和墨尔本。在我们的预测中，我们基本上已经下调了对它们明年的预测。”
这份报告还显示，借贷收紧已经取代可负担性成为遏制新房开发的最主要因素，这与本周的另一份行业调查相一致。悉尼房市的投资者比例是全澳最大的。
国民银行将今年的全国房价增长预期从3个月前的6.1%上调至9.1%，其中悉尼的从10.2%上调至14.6%，墨尔本的从6.5%上调至 15.2%。但该银行也下调了明年的全国房价预期，从6.1%下调至2.3%，其中悉尼的从3.9%下调至1.2%，墨尔本的较6月份预期的3.1%微降 至3%。
这份报告还显示，外国买家占了第三季度所有新公寓销量的19%，占了所有新独立屋销量的14.9%。外国买家在维州房市的所占比例比其他任何州都要大，一共占了新公寓市场总需求的28.5%，占了新独立屋市场需求的26%，远超第二季度的16.7%。
浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
（互联网资讯综合整理）
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
悉尼房价 悉尼房市 澳洲国民银行 澳洲房价预期免费咨询
澳大利亚资讯排行——2024年12月
居外精选
更多 >
4卧4卫最近整修过的独栋别墅
昆士兰, 阳光海岸
4卧3卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
昆士兰, 布里斯班
总占地2106平方米的酒店
新南威尔士州, 梅特兰
4卧2卫新房的独栋别墅
昆士兰, 布里斯班
总占地2352平方米的酒店
南澳大利亚, 泰能达
总占地555800平方米的农场
南澳大利亚, 斯托克韦尔
5卧3卫的独栋别墅
南澳大利亚, Rowland Flat
9卧8卫的独栋别墅
新南威尔士州, Warrimoo
昆士兰的商业转让
昆士兰, 布里斯班
新南威尔士州的商业转让
新南威尔士州, 悉尼
维多利亚州的商业转让
维多利亚州, 班迪哥
维多利亚州的商业转让
维多利亚州, 班迪哥
维多利亚州的商业转让
维多利亚州, 墨尔本
新南威尔士州的商业转让
新南威尔士州, Ulladulla
昆士兰的商业转让
昆士兰, 艾格尼丝沃特
昆士兰的商业转让
昆士兰, Abington
3卧3卫的独栋别墅
塔斯马尼亚, 霍巴特
3卧2卫新开发的独栋别墅
昆士兰, Kingaroy
3卧2卫局部整修过的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地1277平方米的办公室
昆士兰, 迈尔斯
6卧4卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, Gresford
总占地500平方米的商业用地
维多利亚州, 墨尔本