“国王十字购物中心”（Kings Cross Centre）是悉尼最具活力、极具标志性的市内城区高回报率的投资物业。购物中心周围有高端的公寓楼、Hip酒店、酒吧、餐馆和咖啡馆，在国王十字购物中心两侧让其成为最令人兴奋的零售商业物业之一。优越的位置和繁忙的人流将会给国王十字购物中心迎来更多的客户，给有意投资悉尼优质商业零售物业的人们，提供了振奋人心的机会。

悉尼最具代表性的购物中心，可提供稳定收入和可靠的现金流

这处购物中心名为“国王十字购物中心”（Kings Cross Centre），是两栋时尚公寓塔楼的裙楼，购物中心内入驻了hip hotels酒店、酒吧、餐馆和咖啡馆。“国王十字购物中心”也是悉尼最具代表性的购物中心，位置十分优越，是极具投资价值的商业物业。

这处购物中心位于最紧俏的房地产市场之中，为投资者提供了最激动人心的零售物业投资机会。购入这处购物中心的投资者，可充分利用该地区不断扩大的中产阶级消费群体、以及熙熙攘攘的国王十字（Kings Cross）娱乐和居住区的位置优势。国王十字（Kings Cross）娱乐区位于悉尼的心脏地带。这里号称是南半球最著名的欢乐街，除主街外，还有几条小街，街道两侧的夜总会、餐厅和酒吧林立。优质的地段和该地区的未来发展趋势都令该物业未来升值前景十分良好。

该物业是内城郊区内的优质物业，占据威廉街（William Street）旁乃至悉尼中央商务区内的醒目位置。总租赁面积的98.5%带有租约，可提供稳定的收入和可靠的现金流。灵活的租赁空间布局，可吸引各种零售物业投资者。

“国王十字购物中心”（Kings Cross Centre）是悉尼最具活力、极具标志性的市内城区高回报率的投资物业

购物中心周围有高端的公寓楼、Hip酒店、酒吧、餐馆和咖啡馆，在国王十字购物中心两侧让其成为最令人兴奋的零售商业物业之一

国王十字（Kings Cross）娱乐区位于悉尼的心脏地带

这处购物中心位于最紧俏的房地产市场之中，为投资者提供了最激动人心的零售物业投资机会

购物中心所在的地区是悉尼人口最稠密的地区之一，每平方公里的人口数估计达3万以上

业绩非凡的零售物业投资机会，租赁状态几近满租

购物中心在东区Kings Cross火车站对面， 每天人流量超过30,000人。该区也是悉尼重要的旅游旺区，5分钟到达悉尼市中心，各种Bus穿梭于市中心和悉尼东区，所有商家均表现良好并拥有长时间的营业权利，周末更是人潮如织。这里行人很多，购物中心内每月可吸引约30万购物者。

购物中心位于悉尼中央商务区的边缘，为投资者提供了业绩非凡的零售物业投资机会。其坐落在一个全城知名且显著的“可口可乐”大幅广告商标牌的正下方，属于Landmark地标物业。该物业净出租面积约为4429平方米，主商家为Coles超市——表现优异的澳洲最大超市Coles和旗下售酒专卖Liquorland在商场入住，且人流畅旺，是全城最繁忙的Coles超市，长租约至2022年+20年续租权，带有稳定的投资收入。

灵活的租约合同吸引广泛优质的零售租户。购物中心零售商场新建于2006年，其中除Coles大型超市外，还有包括知名连锁商在内的24个零售商, 4个租碟机器和4部银行自动取款机；为地区居民和游客提供便捷的生活所需。

购物中心目前出租率是99.2％，租赁状态几近满租。该投资物业将为投资人提供稳定的收入和稳定的现金流。全年租金收入约$400万澳币，全部净租金收入为249.2万澳元/年，24个零售租客每年均有4%以上的租金升幅，是具有良好的投资回报率和未来升值收益之物业。

购物中心所在的地区是悉尼人口最稠密的地区之一，每平方公里的人口数估计达3万以上。步入2015年，购物中心所处的PottsPoint 区域人口增长已成为悉尼最快速增长的区域，居民人口增长约40,000人之众。“国王十字购物中心”带有巨大的升值潜力，投资良机不容错过。

LJ Hooker悉尼商业地产公司（LJ Hooker Commercial Sydney）独家代理销售这处商业中心，欢迎投资者在5月28日（周四）前提交购买意向书。

欢迎有意向的投资者与我们联系！

联系人：Warren Duncan；电话：+61-410404070

联系人：Stanley Wang；电话：+61-422580883

其坐落在一个全城知名且显著的“可口可乐”大幅广告商标牌的正下方，属于Landmark地标物业

购物中心零售商场新建于2006年，其中除Coles大型超市外，还有包括知名连锁商在内的24个零售商

主商家为Coles超市——表现优异的澳洲最大超市Coles和旗下售酒专卖Liquorland在商场入住，且人流畅旺，是全城最繁忙的Coles超市

该物业是内城郊区内的优质物业，占据威廉街（William Street）旁乃至悉尼中央商务区内的醒目位置

包括知名连锁商在内的24个零售商, 4个租碟机器和4部银行自动取款机；为地区居民和游客提供便捷的生活所需

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/16352058.htm

（本文内容资料由客户提供）