在如今的房产界，“豪宅”一词并不鲜见，其实国际上真正称得上豪宅的只有叫做villa或者luxury house的这一类住宅，它们普遍占有更多自然资源，具备历史的、社会的或是建筑的高附加值，是真正顶级富豪阶层才有能力拥有的房产。坐落于法国Château de Malmaison Park公园区的名为Villa La Rocheres的庄园别墅，正是这样一栋充满传奇色彩的顶级豪宅。

皇后曾在这里种下玫瑰

Villa La Rocheres的历史悠久，它的出现与拿破仑的妻子——约瑟芬皇后有着极为密切的关系，直到今天它还保留着当年约瑟芬生活过的一处洞室，周围环绕着约瑟芬皇后亲自规划造就的玫瑰园。

1799年，约瑟芬购入了现今Château de Malmaison Park公园区的一栋公馆，即是Villa La Rocheres的前身。当时该公馆占地150英亩，覆盖着茂密的森林和草原。约瑟芬想要将它打造成“欧洲最美最一流的花园”，因此她不断地在公馆领地上种植各种珍稀奇异的植物，饲养袋鼠、鸸鹋、黑天鹅、斑马等各种动物。即使到了今天，Villa La Rocheres周围还保留着多种珍稀植物，其中最有名的就是位于住宅附近Malmaison地区的玫瑰园。约瑟芬从世界各地收集了大量不同种类的玫瑰种植在玫瑰园中，到1814年玫瑰的品种多达250种，玫瑰花争相绽放，宛如天堂。

王妃曾在这里大宴宾客

随着时间的流逝，Château de Malmaison Park公园区逐渐成为巴黎一处奢华住宅区域。19世纪中期，公园区的部分土地被卖给私人建造别墅，豪宅云集，吸引了很多著名的文化人、歌唱家、音乐家以及演员入住。Villa La Rocheres也成为许多名流心仪的住所。法国知名演员Jean-Pierre Aumont早年曾经和美国著名演员、后来的摩洛哥王妃Grace Kelly住在这里；著名的意大利歌唱家Salvatore Adamo也曾经在这里居住。

如今，Château de Malmaison Park公园区依然名流云集，居住着中东代表、大使、政治家以及商人等高层次的成功人士。入住Villa La Rocheres，就是与世界上第一流的人物为邻，不但意味着跻身于顶级富豪之列，同时也将为自己的社交圈打开一扇新的大门。

流传至今的皇家风范

继约瑟芬皇后之后，Villa La Rocheres几经修缮，最终呈现出如今的面貌。它占地面积6000平方米，种植着多种不同种类的树木和灌木，郁郁葱葱，朝气勃勃。一条英式景观河蜿蜒而过，一块岩石矗立河畔形成一挂银流瀑布，于幽静中显出大自然的生机。
Villa La Rocheres共有两栋房屋建筑。主建筑占地面积700平方米，红白外墙，每扇窗户上方都装饰着极为精美的雕塑。白色的阶梯通向漂亮的白色大门，非常精致优雅。主建筑室内空间十分宽敞明亮，拥有5间卧房、3间浴室、3间卫生间以及厨房、餐厅、起居室、洗衣房、储藏室、可同时停放两辆车的车库等等。

坐落于法国Château de Malmaison Park公园区的名为Villa La Rocheres的庄园别墅，正是这样一栋充满传奇色彩的顶级豪宅

Villa La Rocheres的历史悠久，它的出现与拿破仑的妻子——约瑟芬皇后有着极为密切的关系

它还保留着当年约瑟芬生活过的一处洞室，周围环绕着约瑟芬皇后亲自规划造就的玫瑰园

1799年，约瑟芬购入了现今Château de Malmaison Park公园区的一栋公馆，即是Villa La Rocheres的前身

除了人性化设计的各种房间，这座主建筑还拥有一个100平方米之阔的露台，任何时候都能从高处观赏到整座庄园的四时景致。此外，主建筑内还专门规划除了娱乐区域，包括带有两个淋浴房的桑拿室、一个健身房以及能够同时供5人SPA的水疗室。整栋建筑都可通过天然气进行取暖。当年Jean-Pierre Aumont和Grace Kelly住的就是这栋房屋。

第二栋房屋占地面积300平方米，建筑外墙以红褐色为主调，显得大方稳重。房屋层高5米，有一个带有壁炉的面积达到110平方米的大厅，非常适合接待客人以及举行各种宴会。整栋房屋拥有5间卧室、3间浴室、两间卫生间、厨房、储藏室以及一间带有厨房的客人休息室。歌唱家Salvatore Adamo当年住的就是这里。此外，Villa La Rocheres还具备一间面积为40平方米的门卫房，附有休息室、厨房以及浴室。

就居住体验而言，犹如庄园一般的Villa La Rocheres仍洋溢着两百年历史传承下来的皇家风范，一草一木，一砖一瓦，无不彰显出优雅与精致的生活享受。而它所处的Château de Malmaison Park公园区更是一个富贵集聚、闹中取静之地，距巴黎凯旋门和香榭丽舍大街仅仅20分钟，公共交通非常便捷。整个住宅区都处于封闭式安全管理之下，完全不需担心隐私问题，非常适合一家人低调享受。

无可估量的升值前景

在专业人士眼里，评价一栋豪宅的价值要看四个方面，即区位、交通、自然山水以及附加价值。前两项自不待言，Villa La Rocheres所处的区位环境以及交通环境都值得打上一个高分，重点是后两项。

从业主的角度出发，购买豪宅的主要目的就是为了提高自己的生活质量和品味，特别是对自然山水、植被绿化看得很重。有没有真正的自然山水是影响豪宅价值的一个重要方面。这一方面Villa La Rocheres具备很高的价值：区域内遍种树木，还有河流经过，是真正与自然相融相合。此外，Villa La Rocheres的附加价值也很高，不但本身具有悠久的历史，同时还见证了历史，与各界名流关系亲密，周边区域有旅游名胜玫瑰园，拥有非常好的文化资源。这是使豪宅升值的一个重要方面，国外许多豪宅都是因其跑马、赛车名地等文化资源而享有高昂身价。

因此综合四个方面来看，Villa La Rocheres在适于居住的基础上，同时也具备极高的投资价值，实力不俗。

喜爱玫瑰的约瑟芬皇后最终打造出了流传至今的玫瑰园，想要追求更高品质生活的你不妨和她一样，努力将梦想变成现实吧。

约瑟芬想要将它打造成“欧洲最美最一流的花园”，因此她不断地在公馆领地上种植各种珍稀奇异的植物

随着时间的流逝，Château de Malmaison Park公园区逐渐成为巴黎一处奢华住宅区域

公园区的部分土地被卖给私人建造别墅，豪宅云集，吸引了很多著名的文化人、歌唱家、音乐家以及演员入住

建筑外墙以红褐色为主调，显得大方稳重

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