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美国加州房地产市场1/3海外买家来自中国

加州房地产经纪人协会(CAR)指出,尽管美元升值、加州房市趋缓,中国买家仍在2014年加州房市中扮演要角。去年加州成交房屋,国际买家占六分之一,又以中国买家最多,在国际买家中高占36%。

加州房地产国际买家中,中国买家最多,高占36%。推荐房源:美国加州洛杉矶7卧9卫豪宅

加州房地产经纪人协会的《2014年国际买家问卷调查》显示,去年加州每六位地产经纪人成交的房屋由国际买家购入,相当于14%。这个数字与前一年相同。

国际买家中,每三人(36%)就有一人为中国人,且他们多半用现金购房。三分之二(66%)的国际买家全用现金购屋,略低于2013年的69%。购买50万元以下房屋者,66%全用现金。购买50万至100万元房屋者,57%全用现金。

比加州一般屋主有钱的国际买家,所购房屋的中间房价为49万元,反观加州去年单一住宅的中间房价为44万7000元。

购买50万元以下房屋者,40%为投资。反观购买50万至100万元房屋者,只有17%为投资。购买百万元以上房屋者,34%为投资。

问卷调查也发现,国际买家中,中国买家最多,高占36%;其次为加拿大,11%;墨西哥第三,9.1%;英国与印度并列第四,各为5%。

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