受国际市场不景气和韩元升值的影响，韩国经济正在走向萧条。专家认为，解决萧条最直接的方案是政府或外资的投资。对此，中国华侨资本再次受到韩国方面的关注。

据韩国方面估计，散居海外的中国华侨资本总额高达4万亿美元，投资包括东亚、中国等的全球各地，但是韩国却唯独地排除在外。

早在1961年，韩国实施限制外国人购置土地的政策，当时约有10多万华侨，占全部外国人的八成以上，所以这一政策被认为是限制华侨购置房地产的措施。

韩国的房地产从1970年代开始火红了30多年，在这期间华侨一直排斥在外，他们需要先获得批准，然后才允许购买房地产，并且还设有不得超过一套房产的规定。这一政策一直到1998年韩国遭遇金融危机，急需华侨资本投资才得到缓解。

继上述的房地产限制之后，韩国政府在1962年实施货币改革，用旧币兑换新币，并且限制个人的兑换数额，这使华侨资本再次受到重创。

在经过上述的2项限制之后，韩国华侨的资本严重萎缩，华侨人数也从十几万骤减至2万多。所以，韩国虽然有驰名全球的商品，却没有华侨投资的大企业。目前的韩国华侨大多从事于餐饮业或旅游业。

最近济州岛对中国开放旅游之后，中国资本投资当地的房地产和旅游业，其中最大的华侨资本为马来西亚的成功集团（Berjaya group），对此韩国方面认为，韩国需要的是企业投资，而迎来的却只有旅游和休闲方面的投资，仍然是房地产投资。研究华侨资本的专家朴明镐说：“目前投资韩国的华侨资本多以短期投资为主。他们认为，短期投资可以保障投资收益。”

全球的发达国家如美国、日本和欧洲国家，都有颇具规模的唐人街，而唯独韩国没有。这在说明韩国政府多年来限制华侨发展的经过。

1998年金融危机当时，韩国曾改善政策，希望争取华侨资本的投资。最近，韩国再次关注华侨资本，但是如上述的，除了房地产投资之外，几乎没有海外华侨资本的投资。

据一般的了解，吸引包括华侨资本的外资投资需要政策方面的优惠、需要解除不必要的限制，而更重要的一点是，当地华侨与海外华侨之间的合作。但是，多项限制之后，在完全没有华侨企业的情况下，华侨资本对韩国裹步不前，应该是韩国政府自食其果的、很当然的现象。