近日，人民币兑美元即期汇率早盘初段最低跌至6.2569元，逼近2%跌停位，创近八个月新低。同时，欧元兑人民币也跌破7.00，为2001年6月以来首次。还记得那个段子吗？上世纪八十年代初以70万元卖掉北京四合院到欧洲“洋插队”，艰苦奋斗30年攒回70万欧元想回北京养老，原来那个卖掉的四合院如今已价值7000万元人民币。如果再遇上最近欧元兑人民币大幅贬值的话，估计段子手也要昏倒。每当人民币兑外币出现汇率动荡的时候，“挖出萝卜带出泥”的话题就是海外置业正当时？

一国货币的价值并不是绝对的，而是相对的。数据显示，2014年人民币兑美元贬值了约2.4%，但更加值得注意的是，人民币兑同为中国主要贸易伙伴的两大经济体──欧盟和日本发行的货币均升值了10%以上，且上述趋势还在持续。因此，邓亮分析道，近一年来美元持续走强，主要是因为美国经济不断复苏让投资者对美元资产的需求攀升，反观日本和欧元区经济持续徘徊在复苏与衰退的边缘，加上实行量化宽松，使得两地的经济增长前景堪忧，造成货币自然被投资者抛售，汇率持续下跌。

这么看来，人民币兑欧元和日元升值，都不是中国央行[微博]主动干预的结果，而是这两个经济体的增长前景不理想，导致货币自己贬值了。换句话说，人民币兑以上两种货币都是被动升值。同理，人民币兑美元的贬值，也是后者强势升值下的被动结果。内地富豪都青睐到发达国家进行置业，选择一般都局限在欧美澳。富豪们海外配置资产都是为保值考虑，升值只是锦上添花而已，最重要别像俄罗斯那样一天跌个百分之三四十。国外地产投资持有与售出的税费成本也比国内复杂，这也是富豪们要想清楚的地方。