物业概况
位置：东京都杉并区永福3丁目
交通：京王井之头线西永福站步行2分钟
土地权：所有权
土地面积：131.48平方米（约39.77坪）
私路：无
土地类别：住宅用地
进出道路：公路北侧约6.0米宽，切线13.09米
公路东侧宽度：约6.0米，切线：约9.89 m
区划：1类低层住宅专用区
法律限制：1类高海拔地区，准防火地区
城市规划：城市化区
建筑与土地比率/建筑面积比率：50（60）/100
建筑面积：官方登记的155.35平方米（约46.99坪）
*一楼83.78平方米，二楼71.62平方米，总建筑面积：129.44平方米，
仓库面积：1.65平方米，车库面积：23.48平方米，
蓄电池面积：0.78平方米
楼层类型：4LDK
结构：2层木结构
建造时间：2025年1月
停车位：有
当前状态：空置
交付：咨询
交易方式：经纪。
最后更新日期：https://list- sir.jp/lp/date
PROPERTY OVERVIEW
Location：3-chome, Eifuku, Suginami-ku, Tokyo
Transportation：2-minute walk from Nishi-Eifuku Station on the Keio Inokashira Line
Land rights：Proprietary ownership
Land area: 131.48 m2 (approx. 39.77 tsubo)
Private road: None
Land Category: Residential land
Access road: Public road north side approx. 6.0 m wide, 13.09 m tangent
Public road east side width: approx. 6.0 m, tangent road: approx. 9.89 m
Zoning: Category 1 exclusive district for low-rise residential buildings
Legal restrictions: Class 1 High Altitude District, Quasi-Fire Prevention District
Urban planning: Urbanization zone
Building-to-land ratio/floor-area ratio: 50(60)/100
Building area: 155.35 m2 (approx. 46.99 tsubo) in the official register
*83.78 m2 for the first floor, 71.62 m2 for the second floor, total floor area: 129.44 m2,
Storage warehouse area: 1.65 m2 , Garage area: 23.48 m2,
Storage battery area: 0.78 m2
Floor plan type: 4LDK
Structure: 2-story wooden structure
Built: January 2025
Parking space: Available
Current Condition：Vacant
Delivery：Consultation
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date: https://list- sir.jp/lp/date
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