美国房产永久产权,外国人可以任性、平等地买卖交易传承,没有特设添加的外国人交易税费,和本地人一样受当地法律保护,享受权益。这些是为什么美国房产一直以来是全世界包括华人的首选的原因之一。
说到永久产权,那就必须要关注一下产权的凭证和保障。在美国,产权证书称之为Grand Deed 或Warranty Deed。交易到尾声,托管公司Escrow或律师按照现有卖方产权信息Title及买方决定登记的产权信息Title,拟定Grand Deed或Warranty Deed文案。产权所有方要在公证处/人员Notary面前实名认证签署产权转让,公证人员按章认证。之后这份文件由产权公司Escrow或房产律师Real Estate Attorney递交给不动产所属当地政府部门登记入案,原件收纳于政府部门,这个时候代表产权成功转移。
在我们过往超过十年的美国房产买卖经验中了解到,很多屋主(本地和海外的)会碰到以下这些问题。凡由我们经手过的客人在售后都会收到一份产权证书备份,以确保他们的权益。
• 买方没有收到产权书备份 - 多数情况
• 房契登记没有成功入案 - 极少数情况
• 登记内容错误或遗漏(包括选择的产权方式,比例,名字,信件邮寄地址等等)- 常见
圣石国际保驾护航华人境外投资权益
在此金秋感恩之季
对已经在美购置了房产的客户
免费提供全美房产房契及产权查询核实(由美国全威产权公司提供记录及信息,价值美金$30-$150不等)
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