只要努力就能成功，这恐怕阿是“美国梦”最吸引人的地方，也是众多海外买家争相在美国置业的一大原因，而那些隐身于世外桃源的高档社区正是“美国梦”的真实写照。比如位于大洛杉矶地区（the greater Los Angeles area）的波特牧场（Porter Ranch），美国知名的豪宅建筑商托尔兄弟（Toll Brothers）在这里一口气打造了四个豪宅项目，惊艳四方。 波特牧场：得天独厚的奢华聚居区 波特牧场位于圣费尔南多谷（San Fernando Valley）西北部，圣费尔南多谷是著名的旅游胜地，谷中聚集了众多的旅游景点、电影工作室、艺术馆、购物中心和主题公园等。波特牧场坐落在风景优美的半山腰上，向北可眺望到起伏壮丽的圣苏珊娜山脉（Santa Susana Mountains），周围环绕着清新的自然环境，离洛杉矶国际机场（the Los Angeles International Airport）仅30英里距离，交通非常便利。 洛杉矶一直以丰富的教育资源和都市化的生活方式而备受海外买家追捧，但是多数房源是二手房，一手新房并不多见。波特牧场是少数拥有一手新房的社区之一，规划完善，环境优雅，是一个很适合居住的地方。历史上，波特牧场曾是众多好莱坞影星争相购置的牧马场，闻名全球的电影《ET外星人》大部分是在这里拍摄的。如今，波特牧场成了名流富豪聚居之地，美丽、富裕，犯罪率极低，令人向往。 波特牧场学区教育质量很高，曾在加州学校综合评价（API）中获得924分的高分，可以为幼儿园到8年级的学生提高教育。该学区附近的私立高中也颇有盛名。附近的优秀私立高中包括查米纳德预备中学（Chaminade College Preparatory）、塞拉峡谷中学（Sierra Canyon School）、路易斯维尔高中（Louisville High School）、哈佛西湖高中（Harvard Westlake）和圣母高中（Notre Dame High School）。 而且，波特牧场周边高校环绕，很容易就能进入加利福尼亚大学洛杉矶分校（UCLA）、南加州大学（USC）、佩伯代因大学（Pepperdine University）、洛约拉马利蒙特大学（Loyola Marymount）、加州州立大学北岭分校（Cal State Northridge）和其他当地高校就读。 目前，托尔兄弟可提供面积3000至5500平方英尺不等、价格在90至150万美元之间的不同类型新建房屋，包括联排别墅和独栋住宅。四个房产项目各方面均十分成熟完善，配有学校、社区公园、休闲中心和购物便利店等教育生活设施，大幅度提升了住户的生活体验。整个社区高端而宁静，每个项目都配有自成体系的门禁系统，私密性极强。社区周围是绿意盎然的大自然，徒步小道及骑行小道增加了运动的快乐。社区内部拥有数亩开放式空间，附近环绕着数个美丽公园。 此外，波特牧场附近未来将规划建造10英亩大小的公园以及一个带有电影院的高端购物广场，这将为波特牧场的住户带来更高品质的居住体验。因此，想要入住波特牧场的你可不能错过下面这四个托尔兄弟所打造的新屋豪宅项目。 Aldea at Porter Ranch：经济型别墅的上佳之选 Aldea at Porter Ranch是一个联排别墅项目，价格在62万美元至67万美元之间，拥有两室和四室房型可供挑选。Aldea at Porter Ranch是一个私密的门禁社区，离波特牧场社区学校很近。 联排别墅为两层楼建筑，每间别墅都建有一个两车车库，前后均带有漂亮的小院子，周围种植了茂盛的绿色植物，有着新鲜的自然气息。别墅内部采用典雅现代的装饰，多个宽大的落地窗设计让阳光可以充分进入，整个空间变得通透明亮。厨房为开放式设计，让下厨能成为全家人共同的趣味。 相比托尔兄弟在波特牧场的其他三个项目，Aldea at Porter Ranch是较为经济的选择，但其地理位置与建筑品质毫不逊色。 Avila at Porter Ranch：适合全家生活的独栋住宅 Avila at Porter Ranch是托尔兄弟开发的二层独栋住宅项目，价格在90万美元至100万美元之间，拥有四室三卫和四室四卫两种户型可供挑选。 开阔的视野、清新的空气、原生态的自然风光，让住在Avila at Porter Ranch成为一种奢侈的享受。这里深深隐蔽于山间的绿树茂林之中，周围是连绵起伏的群山和广阔的草原，拥有绝佳的私密性，而且步行就可到达波特牧场k-8学校，是成功家庭低调生活的理想之地。 不但如此，Avila at Porter Ranch的房屋设计和装修也十分优雅。虽然几幢房屋在外观上各有特色，有的是简约的现代风格，有的是复古的工业风格，但其内部装修都非常精致豪华。石材与实木的结合令整个空间显得高端有档次，多扇窗户与阳台的搭配不但让房屋的采光变得极好，而且将户外自然美景引入室内，让人心旷神怡。 Avila at Porter Ranch同时还配备了一个功能齐全的运动休闲中心，包括一个宽敞的游泳池、一个SPA池以及一个戏水池，同时还设有躺椅休闲区、休息淋浴区以及运动俱乐部，并能为住户提供专业的运动服务。 Bella Vista at Porter Ranch ：独栋住宅的奢华体验 Bella Vista at Porter Ranch是托尔兄弟打造的又一个独栋住宅项目，价格在115万美元至125万美元之间，全部建筑均为五室五卫的户型。Bella Vista at Porter Ranch的建筑风格各不相同，各具风味。喜爱豪放风格的可以选择砖石外观的建筑，喜爱恬静风格的则可以选择粉墙外观的建筑。该项目约有五幢建筑，每一幢都精心雕琢，独具匠心，周围遍植花草树木。毫不起眼的门厅设计让住户保有绝对的隐私，进入房屋之后则眼前一亮，仿佛走进了另一个新天地。 住宅内厨房、餐厅都极为宽敞，实木地板以及实木橱柜的运用让空间充满自然的舒适感。住宅后部建有露天游泳池及休闲区，四周种有高高的树木，夜晚在星空之下别有一番享受。面向游泳池的墙体多数采用落地窗及镂空设计，非常通透，直接让游泳池成为一道室内可观的风景。 由于半山腰的特殊地理位置，Bella Vista at Porter Ranch不但可以让你体验到奢侈的山边生活——壮观的自然景观和清新洁净的空气，而且能让你体验到趣味横生的山间运动，不论是徒步还是骑行，或者是去山林间探险，都能为你忙碌的现代生活增添轻松和快乐。 Westcliffe at Porter Ranch ：品质生活的至高享受 Westcliffe at Porter Ranch是托尔兄弟在波特牧场开发的最豪华的独栋住宅，价格在131万美元至153美元之间，有四室四卫和五室五卫两种户型可供选择。 Westcliffe at Porter Ranch位于波特牧场的优质地段，拥有非常壮观的视野，能够清晰地欣赏到圣苏珊娜山脉的自然景观，并能俯瞰到洛杉矶的城市风貌。 Westcliffe at Porter Ranch配备高级安保系统，私密性极佳。每一幢建筑都非常气派，让你体会到品质生活的至高享受。高耸的前厅配以弧形楼梯设计，气势宏伟。客厅与前厅之间设计有明显的景观线条，起到了功能分区的作用。宽敞的厨房配备完善，大型中心岛、步入式餐具室以及高档的橱柜让下厨成为一种享受，超大面积的餐厅则让用餐变得随心所欲起来。主卧室套房隐蔽而舒适，配有双步入式衣帽间、迷人浪漫的浴缸、豪华坐式淋浴房和独立卫生间，宽敞的阳台则是睡前仰望星空的好地方。 独一无二的设计理念、完善的社区规划、别处看不到的风景、奢华至极的室内装饰，这些都将让Westcliffe at Porter Ranch成为买家争相追逐的置业选择，不管是自住还是投资，它都具备了无限的潜力。 橡树谷（Canyon Oaks）：优秀学区的高端住宅 橡树谷坐落在洛杉矶波特农场（Porter Ranch）南部的Chatsworth，地理位置优越，宁静且私密性极好，属高端住宅社区。如果您和您的家人想居住在一个高端有门控的地方，这里堪称一个完美的选择。社区环境平和，远离城市的喧嚣，但距离各种娱乐场所又很近。 根据楼层平面图，橡树谷里的单层和双层住宅都很宽敞。位于一楼的主卧套房，面积在14,000平方英尺到1英亩不等。如此宽敞的空间在寸土寸金的洛杉矶实属罕见。 进入这些美丽的住宅，首先映入您眼帘的是宽敞的厨房，全家人可在这里集合会面。房间和餐厅明亮通风，这得归功于巧妙的布局：窗户设计让室内充满自然光，精心制作的推拉门系统使得户内和户外广阔的空间紧密相连。清静的主卧套房内设有豪华的主浴室和宽敞的步入衣柜。其他配置还包括一个称心的办公室，宽敞的次卧——每一间都有私人浴室，相当大的洗衣房和舒适的壁炉。 作为橡树谷业主，您的孩子可以在社区3英里内的优秀学校就读，优质教育是橡树谷社区的首要目标。橡树谷的居民不仅能享受郊区的安静，附近购物也很容易，轻而易举就能前往高速公路，娱乐、休闲都很方便。 托尔兄弟：美国顶尖豪宅建筑商的品质保证 托尔兄弟是美国顶尖的豪宅建筑商。自1967年开始，托尔兄弟已经成功在美国19个州超过50个房产市场的最佳地段建造了众多豪华社区，类型十分广泛，包括传统豪华住宅、度假住宅、越冬住宅、学区房和豪华租赁房等。 托尔兄弟在美国赢得了无数奖项，包括《财富》杂志颁发的“2016年全球最受赞誉的公司调查奖”（2016 Survey of The World’s Most Admired Companies®），托尔兄弟在“产品和服务品质”（Quality of Products/Services Offered）奖项中名列全球所有行业第六名，仅次于苹果、迪斯尼、亚马逊、Alphabet及诺德斯特龙百货公司，而且排在Netflix和Facebook的前面。在该次“2016年调查奖”中，托尔兄弟被评为全球房屋建筑商第一名。 托尔兄弟以独特的购买过程、个性化的选择、优质的建筑产品、备受追捧的地段以及与自然环境的良好关系而闻名业内。他们建造的不只是房屋，而是在打造独一无二的社区文化。在托尔兄弟的社区里，每一套住宅均结合了高品质材料和优越设计，每个细节都经过了精雕细琢，豪华与便利携手而行，邻里与邻里并肩前进，有着独特的文化氛围。在下一个五年里，托尔兄弟将为海外买家提供更多的规划式社区，希望拥有一套梦想住宅的你何不来个先下手为强，让自己的“美国梦”变为现实呢？ 欲进一步了解详情，请点击： Aldea at Porter Ranch - Seville Collection Avila at Porter Ranch - Glen Collection Bella Vista at Porter Ranch - Bluffs Collection Westcliffe at Porter Ranch - Palisades Collection （本文内容资料由客户提供） 本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
加拿大拥有世界领先的教育资源，是各地学子留学移民的梦想国度。选择赴加拿大留学，不仅要了解当地的风土人情和院校基本情况，还需要了解加拿大留学奖学金的相关情况。下面为您详细介绍加拿大留学奖学金基本情况，希望能为各位学生及家长带来帮助。 由于加拿大的高等教育以公立为主，没有大财团的支持，所以，加拿大奖学金申请起来较为困难。加拿大大学给予本科生奖学金的机会较少，硕士和博士奖学金机会较多，据悉，研究生可以获得助教、助研津贴，博士绝大部分是全奖。 奖学金的发放一般只有一个学年，如果申请者在校表现优异，可以进行奖学金的延长，一般来说，读硕士可延长1年，读博士可延长1至3年，但若1年后成绩平平，或不想继续攻读的同学，奖学金就不予延长。助教或助研津贴一般也有时间限制，为了给刚来加拿大留学的新生们提供更多机会，往往鼓励原持有此项津贴的人让位，不予延长。 加拿大大学的奖学金类型： 1. 奖学金(Scholarship) 根据学生的学习成绩和经济能力发放。得到奖学金的学生可以解决学费，有时也可获得一些生活费。 2. 补助金(Grant) 补助金的颁发要求和奖学金相仿。 3. 助学金(Fellowship) 助学金根据学生的学习成绩颁发。得到助学金的学生不仅可以解决学费还可以得到一定的生活费，而且一般不用为学校工作。 4. 研究助理金(Research Assistantship) 根据学生学习成绩和研究能力颁发，获此奖的学生可解决学 费，但必须在校内工作。学校根据学生工作时间给予报酬，但通常一周不能超过20小时。其主要工 作是协助教授从事研究工作。 5. 教学助理金(Teaching Assistantship) 根据学生的学习成绩和英语水平颁发，其待遇和研究助理金 相仿，只是担任的工作是协助教授的大学本科生的教学工作。 6.学费全免或部分减免(Full/Partial Tuition Waiver) 根据学生的学习成绩减免学生全部或部分学费， 但生活费需自理。 怎样申请奖学金？ 申请加拿大留学奖学金需要满足一定的条件，奖学金的发放一般是给成绩较为优异的学生，申请时，需要提交托福/雅思成绩、GRE成绩以及相关申请的材料(简历，推荐信，计划书及成绩单等)。此外，文书材料写的出色才会让校方认为申请者是个优秀的学生，才会考虑发放奖学金。所以，个人简历、推荐信、计划书和成绩单都是十分重要的。 除了具备突出的条件外，还提醒同学们要注意申请的时间，一般情况下，加拿大硕士奖学金申请，与入学申请一同提交，只是，获得录取通知书后才能发放奖学金。 1. 尽可能多地申请各种不同的奖学金 既使没有把握获得某项奖学金，但是只要符合奖学金申请条件，就要尝试去申请。只有行动，才有赢的机会。就算没有通过，但是在申请的过程过也会学到很多实用的知识，至少可以提高以后在写求职申请简历的技巧。 2. 尽早做好申请准备 机会总是留给有准备的人的，申请第一份奖学金通常是最困难的，所以一定要提前做好准备，了解这些奖学金的获取方式、申请要求。最好能列出一张清单，把要准备的有关事情写下来(如参与的活动、成绩、证书等)。准备得越充分、申请写得越多，在下一次的申请中经验就会越加丰富和得心应手。同时也只有及早动手，做足准备，才能避免因为材料不齐全而可能产生的问题。 3. 详细具体地介绍自己，重视“软”件 在申请奖学金时，除了要具有“硬”件(优异的TOLLE、GRE或GMAT成绩)，也不能忽视“软”件(推荐信、个人简历、读书计划与留学生在国内的学习成绩单)，对于学校奖学金管理员来说它们的重要性是不分上下的。特别是成绩并非十分优异时，更要重视“软”件，可以通过推荐信和个人简历等展示你的整体素质，让学校奖学金管理员欣赏你，认可你的实力，从而通过申请。 如何展示自己呢?最重要的是知道自己有哪些长处，通过生动细致的个人陈述体现自身技能、品质、特色，给学校奖学金管理员展示一个不一样的你，一个比其它侯选者更独特的你。 可以与家人一起谈论，集思广益，罗列出能够帮助到你的信息。如：现创意和激情：是什么理由让你想申请这一项奖学金而不是其它奖学金?体现领导才能和主动性：你在学校参加过哪些俱乐部或兴趣小组?是它们的创始会员吗?有没有担当重要角色?学到了哪些技能?体现潜力：你的偶像是谁?你有梦想吗?奖学金是奖励给那些有创新思维，将来能给学校增添荣誉的人。志愿者或社区服务：你有在社区义务工作过吗?你做自愿者的时间有没有超过40小时? 同时也可以通过获过哪些奖励、有什么学习成果、做过哪些兼职、在学生会担当过什么职位、参加过校内校外哪些义务工作等等，描述你在这当中的职责并陈述一下你在这些经历中学到了什么。 4. 申请信要详细简明 奖学金管理员每天要阅读很多申请信，如果你只是重复介绍一件事情，将会让他们失去继续阅读的兴趣。尝试改变你的写作方法，回答有创造性的问题，给奖学金管理员留下耳目一新的感觉，展示一个与众不同的你。 5. 请别人看你的申请 类似求职申请或简历一样，各种奖学金申请材料中的单词拼写、语法和句子结构也是非常重要的。写好之后要仔细斟酌，务必简明、扼要而且信息全面。可以先给家人或朋友过目，看看他们看后有什么想法或意见。如果不能给他们留下好印象的话，就更加不可能打动奖学金管理员。 6. 准时邮寄申请 很多奖学金申请都有严格的期限，有些甚至具体到确切的时间。如果没有在规定的时间递交申请，奖学金管理员可能会不看你的资料。既使他们看了，但是也会给他们留下不好的印象，可能认为你是一个不守时的人，所以了解当地邮局的关闭时间也是非常重要的。同时，学校也往往会优先考虑那些提早递交奖学金申请的学生，一般应提早一年或更早时间提出申请。 加拿大校方如何考核申请者？ 加拿大留学奖学金的申请需要经过学校的考核，加拿大校方一般会从两方面考虑，一方面是看申请者的综合能力，另一方面是申请者的社会实践经历。例如你的成绩很好，并且社会经验也多，学校就会对你多关注一些，同样你的奖学金申请也会相对容易一些。 如果申请不到奖学金也不代表就没有收入了，加拿大还有独特的 Co-op课程( C o-operative Education的简称，俗称“带薪实习课程”)，学生在实习中可获得相应报酬，还可以申请校外合法打工，增加自身经验的同时还可以补贴一些生活费。 福利：比较容易申请的奖学金 1. 大学学士课程入学奖学金 为鼓励高学业成就的学生来上他们的大学，很多大学提供他们的学士课程学生一项一次的入学奖学金，这些奖学金的价值从数百加元到数千加元不等。专家提醒，要符合这些奖学金的资格，你必须在高中的最后一年，平均分数至少80分以上。有些大学会自动考虑授与学生这项奖学金，但一些大学则要你提出另外的申请。 2. 受有补助大学的学费 去加拿大留学，不论你是否获得奖学金，你将从加拿大政府收到一种“奖助”，这就是受有补助的学费。专家介绍，因为加拿大的大学是由政府提供资金，他们大多操作在成本回收的原理之下，而不是要赚钱。这表示说您不仅只需付基本的加拿大出国留学费用中的教育费用，更有可能，在某些情况下，您付得比成本更低。加拿大的学生通常只付 20%到30%他们教育的实际费用，其他的70%到80%由政府补助。所以，当国际学生在某些省分只要付本地生两到三倍的学费，如 : 曼尼托巴省、亚伯达省、萨克其万省、或纽芬兰省，他们事实上仍未付足教育他们的实际成本金额。受有补助的学费情形，在研究所阶层更是多见，很多研究所向国际学生收取与本地加拿大学生一样的学费。 （据加拿大家园）
加拿大拥有世界领先的教育资源，是各地学子留学移民的梦想国度。选择赴加拿大留学，不仅要瞭解当地的风土人情和院校基本情况，还需要瞭解加拿大留学奖学金的相关情况。今天就为您详细介绍加拿大留学奖学金基本情况，希望能为各位学生及家长带来帮助。（各国留学一览表） 由于加拿大的高等教育以公立为主，没有大财团的支持，所以，加拿大奖学金申请起来较为困难。加拿大大学给予本科生奖学金的机会较少，硕士和博士奖学金机会较多，据悉，研究生可以获得助教、助研津贴，博士绝大部分是全奖。 奖学金的发放一般只有一个学年，如果申请者在校表现优异，可以进行奖学金的延长，一般来说，读硕士可延长1年，读博士可延长1至3年，但若1年后成绩平平，或不想继续攻读的同学，奖学金就不予延长。助教或助研津贴一般也有时间限制，为了给刚来加拿大留学的新生们提供更多机会，往往鼓励原持有此项津贴的人让位，不予延长。 >>>加拿大置业百科：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费 点击查看加拿大更多精品房源 加拿大大学的奖学金类型： 1.奖学金(Scholarship) 根据学生的学习成绩和经济能力发放。得到奖学金的学生可以解决学费，有时也可获得一些生活费。 2.补助金(Grant) 补助金的颁发要求和奖学金相仿。 3.助学金(Fellowship) 助学金根据学生的学习成绩颁发。得到助学金的学生不仅可以解决学费还可以得到一定的生活费，而且一般不用为学校工作。 4.研究助理金(Research Assistantship) 根据学生学习成绩和研究能力颁发，获此奖的学生可解决学 费，但必须在校内工作。学校根据学生工作时间给予报酬，但通常一周不能超过20小时。其主要工 作是协助教授从事研究工作。 5.教学助理金(Teaching Assistantship) 根据学生的学习成绩和英语水平颁发，其待遇和研究助理金 相仿，只是担任的工作是协助教授的大学本科生的教学工作。 6.学费全免或部分减免(Full/Partial Tuition Waiver) 根据学生的学习成绩减免学生全部或部分学费， 但生活费需自理。 怎样申请奖学金 申请加拿大留学奖学金需要满足一定的条件，奖学金的发放一般是给成绩较为优异的学生，申请时，需要提交托福/雅思成绩、GRE成绩以及相关申请的材料(简历，推荐信，计划书及成绩单等)。此外，文书材料写的出色才会让校方认为申请者是个优秀的学生，才会考虑发放奖学金。所以，个人简历、推荐信、计划书和成绩单都是十分重要的。 除了具备突出的条件外，还提醒同学们要注意申请的时间，一般情况下，加拿大硕士奖学金申请，与入学申请一同提交，只是，获得录取通知书后才能发放奖学金。 1.尽可能多地申请各种不同的奖学金 既使没有把握获得某项奖学金，但是只要符合奖学金申请条件，就要尝试去申请。只有行动，才有赢的机会。就算没有通过，但是在申请的过程过也会学到很多实用的知识，至少可以提高以后在写求职申请简历的技巧。 2.尽早做好申请准备 机会总是留给有准备的人的，申请第一份奖学金通常是最困难的，所以一定要提前做好准备，瞭解这些奖学金的获取方式、申请要求。最好能列出一张清单，把要准备的有关事情写下来(如参与的活动、成绩、证书等)。准备得越充分、申请写得越多，在下一次的申请中经验就会越加丰富和得心应手。同时也只有及早动手，做足准备，才能避免因为材料不齐全而可能产生的问题。 3.详细具体地介绍自己，重视“软”件 在申请奖学金时，除了要具有“硬”件(优异的TOLLE、GRE或GMAT成绩)，也不能忽视“软”件(推荐信、个人简历、读书计划与留学生在国内的学习成绩单)，对于学校奖学金管理员来说它们的重要性是不分上下的。特别是成绩并非十分优异时，更要重视“软”件，可以通过推荐信和个人简历等展示你的整体素质，让学校奖学金管理员欣赏你，认可你的实力，从而通过申请。 如何展示自己呢?最重要的是知道自己有哪些长处，通过生动细致的个人陈述体现自身技能、品质、特色，给学校奖学金管理员展示一个不一样的你，一个比其它侯选者更独特的你。 可以与家人一起谈论，集思广益，罗列出能够帮助到你的信息。如：现创意和激情：是什么理由让你想申请这一项奖学金而不是其它奖学金?体现领导才能和主动性：你在学校参加过哪些俱乐部或兴趣小组?是它们的创始会员吗?有没有担当重要角色?学到了哪些技能?体现潜力：你的偶像是谁?你有梦想吗?奖学金是奖励给那些有创新思维，将来能给学校增添荣誉的人。志愿者或社区服务：你有在社区义务工作过吗?你做自愿者的时间有没有超过40小时? 同时也可以通过获过哪些奖励、有什么学习成果、做过哪些兼职、在学生会担当过什么职位、参加过校内校外哪些义务工作等等，描述你在这当中的职责并陈述一下你在这些经历中学到了什么。 4.申请信要详细简明 奖学金管理员每天要阅读很多申请信，如果你只是重复介绍一件事情，将会让他们失去继续阅读的兴趣。尝试改变你的写作方法，回答有创造性的问题，给奖学金管理员留下耳目一新的感觉，展示一个与众不同的你。 5.请别人看你的申请 类似求职申请或简历一样，各种奖学金申请材料中的单词拼写、语法和句子结构也是非常重要的。写好之后要仔细斟酌，务必简明、扼要而且信息全面。可以先给家人或朋友过目，看看他们看后有什么想法或意见。如果不能给他们留下好印象的话，就更加不可能打动奖学金管理员。 6.准时邮寄申请 很多奖学金申请都有严格的期限，有些甚至具体到确切的时间。如果没有在规定的时间递交申请，奖学金管理员可能会不看你的资料。既使他们看了，但是也会给他们留下不好的印象，可能认为你是一个不守时的人，所以瞭解当地邮局的关闭时间也是非常重要的。同时，学校也往往会优先考虑那些提早递交奖学金申请的学生，一般应提早一年或更早时间提出申请。 加拿大校方如何考核申请者? 加拿大留学奖学金的申请需要经过学校的考核，加拿大校方一般会从两方面考虑，一方面是看申请者的综合能力，另一方面是申请者的社会实践经历。例如你的成绩很好，并且社会经验也多，学校就会对你多关注一些，同样你的奖学金申请也会相对容易一些。 如果申请不到奖学金也不代表就没有收入了，加拿大还有独特的 Co-op课程( C o-operative Education的简称，俗称“带薪实习课程”)，学生在实习中可获得相应报酬，还可以申请校外合法打工，增加自身经验的同时还可以补贴一些生活费。 福利:比较容易申请的奖学金 1.大学学士课程入学奖学金 为鼓励高学业成就的学生来上他们的大学，很多大学提供他们的学士课程学生一项一次的入学奖学金，这些奖学金的价值从数百加元到数千加元不等。专家提醒，要符合这些奖学金的资格，你必须在高中的最后一年，平均分数至少80分以上。有些大学会自动考虑授与学生这项奖学金，但一些大学则要你提出另外的申请。 2.受有补助大学的学费 去加拿大留学，不论你是否获得奖学金，你将从加拿大政府收到一种“奖助”，这就是受有补助的学费。专家介绍，因为加拿大的大学是由政府提供资金，他们大多操作在成本回收的原理之下，而不是要赚钱。这表示说您不仅只需付基本的加拿大出国留学费用中的教育费用，更有可能，在某些情况下，您付得比成本更低。加拿大的学生通常只付 20%到30%他们教育的实际费用，其他的70%到80%由政府补助。所以，当国际学生在某些省分只要付本地生两到三倍的学费，如 : 曼尼托巴省、亚伯达省、萨克其万省、或纽芬兰省，他们事实上仍未付足教育他们的实际成本金额。受有补助的学费情形，在研究所阶层更是多见，很多研究所向国际学生收取与本地加拿大学生一样的学费。 相关资讯：怎么选择搬家公司？老移民教你！| 加拿大 （据加拿大家园）
都市之中的诗意栖居在哪呢？来洛杉矶Parkside社区吧！寻一处奢华丶便捷而充满活力的房屋，享受在阳光下自由奔跑，尽情呼吸的感觉，想想就觉得美妙。更何况这里还有优质的教育资源丶方便的交通网络丶发达的公共区域设施……随时浪漫，随时接地气，理想中的生活莫过于此。Parkside社区：百分百完美的美式住宅典范Parkside社区坐落于洛杉矶橙县，是一个拥有灿烂阳光丶清新空气丶绿色草地的地区。如果你看过“橘子郡男孩”，更是会对这个地方有着莫名的好感。Parkside社区就位于橙县交通最为便捷的地方，却又坐拥一份私密的幽静。这个最新建成的豪华社区有着低廉的HOA费用，零建设税费，让住房成本降到最低，这在高档住宅中可不多见。另外，建筑商额外花费时间金钱打造的私密性的社区入口—24小时电子监椌大门，低调大气，确保了每户住宅享受安全的私人空间。当然，优美的自然环境，丰富的娱乐公共设施，泳池丶SPA等，豪华美式住宅的标准，都在这里得到一一实现。丰富的公众设施：Parkside社区本身的公共设施非常丰富。比如Cove娱乐休闲中心拥有一个宽敞的户外烧烤空间，一个面积巨大的游泳池，SPA中心，还有一大块郁郁葱葱的大草坪，可以举办活动丶与狗狗玩耍等，让公共空间充满交流丶娱乐的可能。优美的自然环境：橙县本身就是一个拥有丰富自然资源的地方。假如你喜欢健身，这个社区更是你的绝佳之选。不远处就是知名的Whiting Ranch野外公园，可以在这座巨大的公园内跑步丶骑自行车等等，充分享受运动的乐趣。优质的教育资源：想让孩子上全美顶尖的大学？这个梦想在Parkside社区可以轻松实现。Parkside学区全美排名前10%丶备受尊敬的Saddleback Valley 联合学校区域，有很多优质的教育资源可供选择。比如，El Toro高中被三次授予“加州最优秀高中”的称号；Serrano中学则是美国“杰出蓝带学校”。从这里出发，让你的孩子展翅高飞吧。便捷的公共交通：交通是检验一个住宅的重要条件。Parkside社区紧邻多条洛杉矶主要的高速公路，电车站在15分钟的范围内。繁华的商业中心，大型的购物商场，亚洲超市和有机超市也可以方便寻觅，电影院，John Wayne机场也在可接受的到达范围内，基础设施建设非常齐全。Parkside拥有三种房屋建筑类型：Lexington at Parkside：简洁优美的美式建筑类型。三层楼设计，拥有充分的采光设计，可以让橙县的阳光洒遍家里的每个角落。它的面积在2,500－3,700英尺，4-6间卧室设计，主卧的户外景色更是让人赞叹。Lexington的楼梯和屋顶设计都拥有开放性的设计空间，提供让房屋主人进行再创造的可能，满足不同主人的审美需求。此处紧邻Parkside的Cove娱乐休闲中心，离Lake森林运动公园也非常近，这个公园内有很多儿童课程和丰富的自然环境，是孩子们与大人进行户外活动的钟爱之地。 Arlington at Parkside：Arlington完美结合了奢华与舒适，让人不禁感叹，原来生活可以这样美好！它的面积为2,644－3,090英尺不等，有5-6个卧室与4 - 4.5个卫生间。主卫生间有着宽敞的淋浴室，可以在这里尽情享受私人护理的舒适时光。这个房屋类型还有宽敞的户外空间，在洛杉矶的星空下，与家人和朋友们畅谈诗和远方。这里离世界着名的沙滩Newport和Laguna，都只有20分钟的车程。在白色沙滩和海岸的怀抱中，放松身心，做一个关于大海的梦！这里离Whiting Ranch野外公园丶Laguna海岸野外公园丶Limestone大峡谷公园也很近，可以骑车，徒步，野营，享受清新空气，让身体焕发新的能量。如果没有时间，那么家门口的Cove娱乐休闲中心也足以让人放下疲累，让身体和心情都充满电力！ Madison at Parkside：精美是Madison的代名词。从2,994－3,785英尺不等，拥有4-5个卧室，4 - 5个卫生间，还有一个宽敞的二楼Loft空间。 三层楼设计，拥有充分的采光设计，可以让橙县的阳光洒遍家里的每个角落。Madison充分考虑了家庭生活的种种可能，并把它落实在房屋的每一处细节设计中，让家人的共处时光更有质量，更加温馨。Madison所处区域的娱乐丶休闲生活也非常精彩。首先，这里离泳池和Spa中心非常近，如果你喜欢游泳，那么从Madison走过去，仅仅是几分钟之内的路程。如果你喜欢户外运动和加州阳光，那么Lake野外森林公园可以让你的运动细胞更加发达，成为真正的体育达人。最重要的，如果你喜欢美食，想和重要的人来一场约会，Madison紧邻高档餐厅和购物中心，让享受高品质生活的愿望充分得到满足。 托尔兄弟助你实现美国顶尖豪宅之梦！托尔兄弟是美国顶尖的豪宅建筑商。自1967年开始，托尔兄弟已经成功在美国19个州超过50个房产市场的最佳地段建造了众多豪华社区，类型十分广泛，包括传统豪华住宅丶度假住宅丶越冬住宅丶学区房和豪华租赁房等。托尔兄弟在美国赢得了无数奖项，包括《财富》杂志颁发的“2016年全球最受赞誉的公司调查奖”（2016 Survey of The World’s Most Admired Companies®），托尔兄弟在“产品和服务品质”（Quality of Products/Services Offered）奖项中名列全球所有行业第六名，仅次于苹果丶迪斯尼丶亚马逊丶Alphabet及诺德斯特龙百货公司，而且排在Netflix和Facebook的前面。在该次“2016年调查奖”中，托尔兄弟被评为全球房屋建筑商第一名。托尔兄弟以独特的购买过程丶个性化的选择丶优质的建筑产品丶备受追捧的地段以及与对於自然环境的高追求而闻名业内。他们建造的不只是房屋，而是在打造独一无二的社区文化。在托尔兄弟的社区里，每一套住宅均结合了高品质材料和优越设计，每个细节都经过了精雕细琢，豪华与便利携手而行，邻里与邻里并肩前进，有着独特的文化氛围。你对家居品质的追求，对人生品位的渴望，都交给托尔兄弟吧：他们将以备受肯定的经验和能力助你圆梦！欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/toll-brothers/https://www.tollbrothers.com/luxury-homes-for-sale/California/Parkside（本文内容资料由客户提供）本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
完美的小区是成就优质住宅的重要前提。优美的自然环境、完善的公共设施、便利的交通网络、优等的教育资源、充足的工作机会……休闲渡假村式的社区住宅规划，打造出新型态的豪宅享受！洛杉矶橙县的Baker Ranch，就是完美答案。Baker Ranch（贝克牧场）：生活像度假一样精彩！贝克牧场，是由美国知名的豪宅建筑商托尔兄弟（Toll Brothers）在橙县打造的豪华高档住宅社区。作为“建筑商第一名”托尔兄弟为您打造梦寐以求的新家。 高级奢华的公共设施：让生活好像度假般缤纷精彩，贝克牧场能够喊出：The Resort You Call Home（一个让你称之为家的度假区），有着十足的底气。贝克牧场内有两个获奖无数的宽敞会所，丰富的娱乐设施，蔚蓝色的游泳池，有趣的儿童游乐设施，定期举行的社区活动（夏夜户外影院丶雪花游乐园），让这里的生活每天都悠闲精彩。优美的自然环境：贝克牧场小区周围有八个景色优美的公园，在郁郁葱葱的大自然间尽情呼吸清新的空气，聆听鸟儿的歌唱，观赏太阳的起落。如果你是一个爱狗人士，贝克牧场甚至建了一个“贝克牧场狗狗公园”，让你能带着狗狗在草地间自由跑跳玩耍。多条精心规划建设的步道，不论是快跑还是散步，都能让喜欢健身的你倘佯在美景，中锻炼身体，增强体魄。还有网球场丶奥林匹克标准泳池等。便捷高质的公共资源：教育资源是许多家长的首要考量。贝克牧场毗邻全美排名靠前丶备受尊敬的Saddleback Valley 联合学校区域，有很多优质的教育资源可供选择。比如，El Toro高中被三次授予“加州最优秀高中”的称号；Foothill Ranch初级中学则是美国“杰出蓝带学校”。 另外，贝克牧场紧邻多条洛杉矶主要的高速公路，快速抵达机场和火车站。繁华的商业中心，大型的购物商场，亚洲超市和有机超市近在咫尺，基础设施建设齐全。工作机会丰富的商务区域，都在贝克牧场的周围。自然美景，便捷生活同时享受。低HOA社区管理费用，无建设开发税费，让住房成本降到最低，更让高档住宅梦不再只是梦想！Viewpoint at Baker Ranch：贝克牧场里的绝佳“度假”住宅贝克牧场现有6 个户型大小不同的子社区，其中的Viewpoint是独一无二丶极为宽敞的奢华住宅。你能想象吗？Viewpoint别墅拥有5-6个卧室，近6米挑高气派玄关、宽敞的家居空间设计，和景色极佳、舒适的明亮花园，让“度假”二字，在这套豪华住宅中，得到淋漓尽致的细节体现。Viewpoint别墅的景色也极为优美。独门独院的Viewpoint整个被四周茂密的群山环绕，旁边是开放式公园及社区会所，有着儿童游乐设施丶健身步道及泳池等设施。在Viewpoint，更可以享受度假感浓郁的家庭生活。游泳、健身：精心设计的会所和步道就在别墅门外；购物放松心情：大型购物中心就在十分钟可达的距离；贝克牧场备受赞誉的俱乐部会所与其他附属娱乐设施提供独一无二的度假村风格生活方式，让忙碌的生活多点悠闲与自在，享受到充足的社区资源与度假感的家庭生活，真是太棒了！ 为什么相信托尔兄弟？美国顶尖豪宅建筑商的品质保证托尔兄弟是美国顶尖的豪宅建筑商。自1967年开始，托尔兄弟已经成功在美国20个州超过50个房产市场的最佳地段建造了众多豪华社区。托尔兄弟在美国赢得了无数奖项，包括《财富》杂志颁发的“2016年全球最受赞誉的公司调查奖”（2016 Survey of The World’s Most Admired Companies®），托尔兄弟在“产品和服务品质”（Quality of Products/Services Offered）奖项中名列全球所有行业第六名，仅次于苹果丶迪斯尼丶亚马逊丶Alphabet及诺德斯特龙百货公司，而且排在Netflix和Facebook的前面。在该次“2016年调查奖”中，托尔兄弟被评为全球房屋建筑商第一名。托尔兄弟以独特的购买过程丶个性化的选择丶优质的建筑产品丶备受追捧的地段以及与自然环境的良好关系而闻名业内。他们建造的不只是房屋，而是在打造独一无二的社区文化。在托尔兄弟的社区里，每一套住宅均结合了高品质材料和优越设计，每个细节都经过了精雕细琢，豪华与便利携手而行，邻里与邻里并肩前进，有着独特的文化氛围。在下一个五年里，托尔兄弟将为海外买家提供更多的规划式社区，希望拥有一套梦想住宅的你何不来个先下手为强，让自己的“美国梦”变为现实呢？欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/toll-brothers/（本文内容资料由客户提供）本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
洛杉矶向来都是世界知名的宜居天堂，不仅因为清新的空气丶如画的蓝天白云丶四季如春的气候与友善的人文环境，更因为这里是人文生活与绿色自然结合 的完美城市。而这种完美的结合，在橙县的Viewpoint at Baker Ranch中得到了淋漓尽致的体现。这幢坐落于美国最为豪华的社区Baker Ranch中的独立别墅，由美国顶尖豪宅建筑商托尔兄弟（Toll Brothers）设计建造的“理想之家”。自然：阳光丶绿地成为家的一部分草地丶树林丶阳光，这些珍贵的自然资源在一个公园里出现是完全可以想象的，但当它们成为家的一部分，是不是有点不可思议呢？不用怀疑，Viewpoint at Baker Ranch，就将这种梦想变成了现实。如这幢别墅的名字一样，自然景观是Viewpoint的重要亮点，作为独门独院的豪华别墅，Viewpoint周围被郁郁葱葱的小山和开放式公园所环绕，甚至还有一个狗狗公园，让你能每天牵着心爱的狗狗在草地上撒野。另外丶精心设计的网球场丶游泳池丶人行步道等，可以尽情地在大自然的怀抱中锻炼身体，与自然每一天都进行亲密接触。让家在湖光水色与绿色树林中，成为一个如童话般美好的存在。即使“足不出户”，在家里也能感受到自然带来的美好能量哦。作为美国最为顶尖的豪宅制造商，托尔兄弟建造的房屋，总是尽可能在每一方面满足人们的需求与想象。6米挑高的玄关楼层和巨大的落地窗，让你坐在家中就能欣赏到优美的景色，感受到自然的气息。拥有5-6个卧室的宽敞空间，加上经典实用的室内设计，开阔的花园，让自然仿佛悄悄“溜”进家中，带来美好无限的四季“春”色。设计：让家比想象之中更为美好设计是一个家的灵魂。Viewpoint at Baker Ranch提供三种家居设计，让家的感觉更为温暖而富有诗意，成为你理想中真正“家”的样子。 Ashmore为2 层楼挑高建筑，拥有深刻的托斯卡纳风格特有的中庭设计，5-6卧室，4.5个浴室，2个车库；精心设计的步入式庭院，让你充分享受宁静的自然空间。主卧室内的每一面落地窗前的景色，都好像一幅优美的世界名画，另配有一个极尽奢华的主卧浴室及宽敞的衣帽间及2 楼视听室。Mahogany建筑样式，保留房屋本身阔大的建筑面积的同时，提供了奢华的室外娱乐的空间。宽敞的主卧室拥有按摩浴缸和步入式换衣间，另外，还有一个时髦的loft阁楼，让你拥有鸟瞰周围环境的诗意与妙趣。Sycamore的建筑样式，约6米挑高圆型玄关及美丽的旋转楼梯有如城堡般梦幻，还有步入式的室外空间，让家与自然的感觉融为一体。拥有5-6个卧室，5.5个浴室，3个车库，Sycamore的设计，空间占地最大，也最为气派壮阔。公共设施：让全方位乐趣进驻你家Viewpoint at Baker Ranch的交通非常便捷，坐落于整个城市的黄金地带，这里去往任何地方都非常便捷。靠近洛杉矶的主要交通要道，离洛杉矶机场和火车站在半小时的车程内。以打造优质小区闻名的托尔兄弟（Toll Brothers），也将Viewpoint所在的Baker Ranch规划得非常完美。小区内就有两个设施高级的娱乐中心丶网球场丶游泳俱乐部，还定期举办丰富的社区活动，让居民们变成一个其乐融融的大家庭。小区之外，这里也有丰富的教育资源和工作资源。全美排名前十的马鞍湾联合学校区域，让孩子的升学教育再也不用操心。学区内的El Toro高中被三次授予“加州最优秀高中”的称号；Foothill Ranch初级中学则是美国“杰出蓝带学校”。而众多科技类丶网络类的知名公司，也坐落在里Viewpoint很近的CBD区域内，让追求“事业心”的你，得到能力展现和提升的机会。繁华的商业中心，大型的购物商场，亚洲超市和有机超市也可以方便寻觅，基础设施建设非常齐全。 托尔兄弟；让“理想之家”不再是梦想选择一个完美的住宅，第一重要的当然是选择一个可信任的建筑伙伴。作为美国顶尖的豪宅建筑商，自1967年开始，托尔兄弟已经成功在美国20个州超过50个房产市场的最佳地段建造了众多豪华社区，类型十分广泛，包括传统豪华住宅丶度假住宅丶越冬住宅丶学区房和豪华租赁房等。卓越的实力当然赢得了美国民众的肯定。2016年，在《财富》“全球最受赞誉的公司调查奖”（2016 Survey of The World’s Most Admired Companies®）中，托尔兄弟在“产品和服务品质”（Quality of Products/Services Offered）奖项中名列全球所有行业第六名，仅次于苹果丶迪斯尼丶亚马逊丶Alphabet及诺德斯特龙百货公司，而且排在Netflix和Facebook的前面。在该次“2016年调查奖”中，托尔兄弟被评为全球房屋建筑商第一名。托尔兄弟以独特的购买过程丶个性化的选择丶优质的建筑产品丶备受追捧的地段以及与自然环境的良好关系而闻名业内。他们建造的不只是房屋，而是在打造独一无二的社区文化。在托尔兄弟的社区里，每一套住宅均结合了高品质材料和优越设计，每个细节都经过了精雕细琢，豪华与便利携手而行，邻里与邻里并肩前进，有着独特的文化氛围。在下一个五年里，托尔兄弟将为海外买家提供更多的规划式社区。一个备受信赖的建筑商，是拥有一个“梦想之家”的起点。托尔兄弟，助您把“梦想之家”变成现实。欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/27335484.htm（本文内容资料由客户提供）本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
一、在美国买房，为何要选择建造新房？在绝大部分房源都是二手房的美国房市中，想要购买新房有2个途径：购买市中心的新建公寓项目，或者选择由美国新房建筑商开发、建造的新房。市区新公寓数量较少，为此，购买美国新房建筑商开发建造的新房是个很好的选择。个人能在美国买地、建房，但这样对个人资金、专业水平要求太高，并不适合大多数买家选择。而选择新房建筑商，既能满足按照个人意愿去设计，也能建造全新住宅，因此成为在美国建造新房的最佳选择。延伸：美国新房建筑商与国内房产开发商的区别 海外买房，买家更喜欢新房的10大理由中国人买房时，喜欢购买新房，即使在海外买房时也同样如此。事实上，购买新房确实拥有比二手房更多的优点。为此，在国内买家最喜欢的买房目的地——美国，很多中国买家都在问，到哪才能买到新房？<详细>在海外买地建新房，自己动手还是请个新房建筑商？有人说自己建筑应该从设计到施工各个环节全部自己来过，才算自己建筑；有人觉得选定自己满意的设计，其余花钱执行下去，也是自己建筑，深浅程度差异很大。在海外建新房也是同样一个过程，只是涉及资金和流程比普通建筑规模更大一些，建设周期倒是不一定更长。<详细> 二、怎样在美国建造新房？如上面所言，在美国建造新房，大多是通过新房建筑商来实现的，而并非大家理解的“个人买地建房”。下面就为国内买家介绍通过新房建筑商获得新房，这种美国最常见的建造新房方式是如何实现的。 成本 | 在美国盖一套新房要花多少钱？经验法则往往告诉购买者：从建筑商手中购买新房的价格，可能比购买原有社区同等规模的二手房要贵出15%到30%。事实也如此，全美住宅建筑商协会（NAHB）在2014年9月报告中就指出，新屋价格中值为25.9万美元，而现有二手房的价格中值是21.3万美元。 <详细>时间 | 在美国盖一套新房需要多长时间？据美国人口普查局2014年施工调查显示（目前可获得的最新数据），独栋房屋平均完建成时间大约是七个月。需要注意诸如项目的复杂性——在建房屋所在地块、所在区域和房屋平面图的复杂性等因素将会影响建筑所需时间。<详细>房贷 | 在美国买地建房能否办理贷款？在美国，如果你是总承包商、自己盖房或是和定制建筑商合作盖房，新建筑贷款可能会对你有用。大多数新屋建筑贷款提供短期资金，旨在帮助你度过项目的建筑阶段（6至12个月），然后转换为30年或15年的长期贷款。居外网特别提醒，大家在美国办理新建筑贷款时需要注意的一些事项<详细>流程 | 图解在美国建造新房的10大流程建造自己的美国新家是激动人心的！尤其是当你了解在美国建造新房的整体流程是如何运作的时候。下面，居外网为大家汇总了美国新房建筑商在房屋建设过程中通常采取的步骤，将帮助你了解每个关键阶段会发生的事情。<详细>团队 | 美国新房建造团队八大主角分工详解建造新房需要一支训练有素、专注客户需求的专业队伍。一起来了解一下在美国建造新房过程中各成员的角色分工。通常，建筑团队的核心成员之间、成员与业主之间均需紧密协作来完成各个工序的施工建设。<详细> 三、怎样选择一个合适的美国新房建筑商通过上面的介绍，大家都了解在美国建造新房所需的时间、费用和流程等相关内容，那么，接下来就到了最关键的一步——选个合适的新房建筑商，为你建造理想的美国新房。只需10步 就能挑选到合适的美国新房建筑商当你在美国选购或打算建造新房时，会有一个特别重要的决定，就是根据你的需求和喜欢的房屋类型来选择正确的新房建筑商。幸运的是，这里有一些行之有效的方法来加快这个调研和选择的过程，并确保帮助你找到一个适合你的、优秀的新房建筑商来建造你的房屋。以下是居外网为大家总结的10个步骤。 <详细>定制VS批量生产，哪种新房建筑商更适合你？业主计划在美国新建住房时，首先需要考虑的是哪种类型的建筑商更适合自己，是小规模定制化新房建筑商还是大型建筑商（也称作批量化建筑商）？两种类型的建筑商都会是不错的选择，均可为业主打造出精品住宅。如何抉择主要取决于施工过程中业主打算拥有多少选择权以及淮备投入多少自己的设计理念。<详细>延伸：美国定制化建筑商的运营模式延伸：美国批量化建筑商的运营模式 四、美国知名新房建筑商介绍在美国，除了二手房市场外，由新房建筑商开发、建造的新房也是美国人、特别是中产阶级买房的重要方式。为此，涌现出一大批美国知名的新房建筑商，他们通常在知名热门城市（如加州洛杉矶、尔湾、休斯顿）市郊的优越位置，开发、建造新房社区，由此形成众多规模庞大、配套设施齐全的新房社区，成为当地高端人群以及海外买家购买新房的首选。以下是美国较为知名的新房建筑商：莱纳公司（Lennar）成立于1954年，并于纽约上市（股票代码LEN），总部位于美国迈阿密。至今为止，莱纳已在美国多个一线城市建造了80多万套房屋，是全美规模最大、最权威的建筑商和房地产公司之一，项目遍布美国18个州的50多个城市。无论是度假型房产、投资型房产还是多代同堂的家庭住宅，莱纳建造的房屋能满足购房者的任何需求。<查看> Toll Brothers，美国豪宅建筑商®，已成功在美国19个州超过50个房产市场的最佳地段建造了众多豪华楼盘。无论您计划购入首套房、度假住宅、越冬住宅抑或是美国学区房，本公司开发的住宅都将是一项非凡的投资。本公司已赢得了无数奖项，包括《财富》杂志颁发的“2016年全球最受赞誉的公司调查奖”（2016 Survey of The World’s Most Admired Companies®）<查看房源> 房地产投资者是我们的灵感来源，住宅施工则是我们的历史优势，而关系和信任是我们成功的基石。正是这种信任，使Taylor Morrison成为公认的美国最值得信赖的新房建筑商。Taylor Morrison拥有100多年的经验，为投资者建造的住宅将为其终生创造快乐的回忆；投资者完全可放心，我们会为其建造出适当的住宅。<查看> 1976年David Weekley Homes公司建于德克萨斯州休斯敦市。此后，公司大幅拓展。目前，公司的分布遍布于亚特兰大市、乔治亚州、希尔顿黑德岛、查尔斯顿、南加利福利亚、夏洛特市、罗利市、北加利福利亚、杰克逊维尔、奥兰多市、坦帕市、巴拿马城海滩、佛罗里达州、科罗拉多州、丹佛市、达拉斯 - 沃斯堡都会区，奥斯汀市，圣安东尼奥，德克萨斯州。<查看> Beazer Homes又叫贝哲，简称BZH。是一个财富500强的美国房地产开发公司总部设在乔治亚州亚特兰大市。在美国建筑业已经有35年的历史，是在美国的十大建筑商之一。公司最早是一位名叫Georgem Beazer的英国人，在17世纪开创的Beazer品牌。9代后，Beazer家族世代延续著以先祖建立的Beazer的公司名字，并以高品质家居建材、精湛的工艺和创新著称。<查看> 成立于1957年, 总部位于美国加州洛杉矶的KB Home公司，是全美排名第五的住宅建造开发商。现拥有员工6700名，总资产为77亿美元，总收入为94.4亿美元。其建设项目广泛地分布在美国4个区域（美国西部、西南部、中部、东南部）的15个州和法国。自创立起，KB Home公司一直把首次置业者为主要目标市场，提出的口号是“提供从东海岸到西海岸的住宅解决方案”。<查看> 五、想要在美国建造新房，你还需要了解 在美国建屋买房的最佳时机租屋提前解约之注意事项选择美国新房建筑商时必问的15问题买房子需要淮备多少首付款？绝对少于你所想！美国新房地板装修新潮流 专家为你专业讲解美国新房装潢改装8要诀 新房建筑商诚意推荐要价不斐的全新房屋? 美国新屋隐藏价值详解在美国购屋前，你考虑过信箱位置及潜在费用吗?屋主必知 美国施工查验教战守则美国房屋买卖中的托管帐户，你了解多少？手把手，带您了解美国房屋建造十大过程美国 | 如何以低价迁入优质社区? 老屋拆除及改建问与答因应多元族裔需求，三代同堂 “房中房” 成美国建屋新趋势美国买房 | 热门投资地点解析 ： 二线城市崛起
理想的地理位置，宜人的环境，周边既有高质量的教育资源，又有可供社交的高级社区，同时，也有便利的运动休闲与娱乐设施，这样的完美住宅，当然不是梦。美国知名的豪宅建筑商托尔兄弟（Toll Brothers）在洛杉矶打造的豪华高档住宅社区，让你所需求的这一切，梦想成真！Porter Ranch（波特牧场）：让你的“美国梦”没有任何缺憾！洛杉矶是华人在美国购房的第一首选，宜人的气候环境，美味的食物，众多优质的教育资源，使这里的“亚裔”越来越多，使你在美国也能找到熟悉的感觉。波特牧场，位于洛杉矶圣费尔南多谷（San Fernando Valley）西北部（圣费尔南多谷是著名的旅游胜地），这里所建的高档住宅能满足你所能想到的一切需求。社区内部拥有数亩开放式空间，附近环绕着数个美丽公园。 此外，波特牧场附近未来将规划建造10英亩大小的公园以及一个带有电影院的高端购物广场，这将为波特牧场的住户带来更高品质的居住体验。建立在开阔的，风景优美的高地上，无可匹敌的附属设施，让你的“美国梦”没有任何缺憾： 便捷交通——离洛杉矶国际机场（the Los Angeles International Airport）仅56公里距离，交通非常便利。优质学区——教育是华人家庭非常重视的议题。波特牧场联合学校区域(Porter Ranch Unified School District)，俗称K-8区，是洛杉矶排名前列的学区，可以为幼儿园到8年级的学生提高教育，有众多种类的课后托管课程。该学区附近的私立高中也颇有盛名，特别是私立学校9年级到12年级的课程，在整个洛杉矶区域都非常有名。 著名大学——波特牧场周边高校环绕，很容易就能进入加利福尼亚大学洛杉矶分校（UCLA）、南加州大学（USC）、佩伯代因大学（Pepperdine University）、洛约拉马利蒙特大学（Loyola Marymount）、加州州立大学北岭分校（Cal State Northridge）和其他当地高校就读。值得一提的是，这里还有Occidental大学，是奥巴马在进入哈佛大学之前的学校。诱人社区——社区是小家之外的第二个家。在波特牧场的社区内，有着体面的邻居，和谐的邻里关系，新建的大型购物商场也能满足购物与社交需求。奢华休闲——波特牧场正在兴建一个五英亩的社区公园，里面有充足的体育设施和一个娱乐场馆。在托尔兄弟的其他社区中心内，更有游泳池和按摩水池等，满足奢华悠闲的生活享受。充足机会——在驾车所及范围内，有着大洛杉矶地区充足而诱人的工作机会，满足实现个人价值的工作需求。目前，托尔兄弟在波特牧场区域内提供面积3000至5500平方英尺不等、价格在90至150万美元之间的不同类型新建房屋，尽情挑选！Baker Ranch（贝克牧场）：橙县的奢华生活方式！美丽的橙县有着清新的空气与迷人的建筑，如果你看过美剧《橙县男孩》，一定会对这里开阔的视野、清新的空气、原生态的自然风光，还有美丽的美式建筑与社区心动不已。贝克牧场的高档住宅群就建在这里，奢华的独家风格，配备了8个公园，2个娱乐中心，还有篮球场、网球场、游泳池等等。宽敞明亮的独栋建筑，让美国梦在这里，伴随阳光，淋漓尽致地实现！ 值得一提的是，贝克牧场紧挨数条主要高速公路，靠近机场和火车站，商业中心和购物中心，是橙县交通最为便捷的区域之一。如果你需要上班，那么这里离中心CBD区域的交通也非常方便。贝克牧场紧邻许多高科技公司，比如Broadcom, Google, Toshiba, Amazon等等，让实现自我价值变得轻松而方便。交通便捷并不意味这你不能享受自然美好。贝克牧场社区也紧邻Whiting Ranch野外公园，有着郁郁葱葱的数里长的徒步旅行路线与野外休闲娱乐，在欣赏大自然的同时，尽情享受加州阳光的温暖拥抱！另外，贝克牧场的旁边还拥有优质学校资源（El Toro高中被三次授予“加州最优秀高中”的称号；Foothill Ranch初级中学则是美国“杰出蓝带学校”），大型购物中心，亚洲超市和有机超市也可以方便寻觅，电影院，John Wayne机场也在可接受的到达范围内，基础设施建设非常齐全。独特的度假村风格生活方式——贝克牧场备受赞誉的俱乐部会所与其他附属娱乐设施提供独一无二的度假村风格生活方式，让忙碌的生活多点悠闲与自在，享受到充足的社区资源与典型美式生活。无新房开发税与HOA费用——低廉的费用意味着极低的循环费用，让住房成本降到最低。多样化的房屋选择——贝克牧场提供多种房屋类型选择，从简洁的庭院到奢华的游泳池别墅，以此满足不同买家的需求。独一无二的设计理念、完善的社区规划、别处看不到的自然风景、奢华至极的室内装饰，只在贝克牧场社区哦！Parkside社区：尽享安全与尊贵!Parkside社区有多种独一无二並注重私密空間設計的全新奢华房型可供选择，独特的花园式入口，让这里尽享私密与幽静，交通也极为便利。此外，以下几个亮点也是购房时重点纳入考量的因素：花园式入口——独特私家花园式入口，让高档奢华社区尽享安全与尊贵。当新建豪华社区们都已经渐渐取消这一造价昂贵的部分时，Parkside保留了这一传统。便利交通——靠近大型购物商场和娱乐中心，特别是洛杉矶地区最受尊敬的学区——Saddleback学区（El Toro高中被三次授予“加州最优秀高中”的称号；Foothill Ranch初级中学则是美国“杰出蓝带学校”），大型购物中心，电影院, 还有篮球场社区体育公园也非常近。 度假式会所——豪华奢想的社区度假式会所，仅对不到200个家庭开放，使每个家庭都能充分享受顶级度假式会所带来的奢华服务与尊贵享受。低廉地产税与物业费——尽管是高档奢华住宅社区，但这里的物业费与地产税非常低廉，每年所需交的住房成本费用非常少。想实现自己心中的“美国梦”，一所满足所有愿望的高档住宅可以让这个梦实现得更为圆满。托尔兄弟（Toll Brothers）在洛杉矶打造的豪华高档住宅社区，让你，美梦成真！欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/toll-brothers（本文内容资料由客户提供）本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
作为南半球最负盛名的文化名城，墨尔本（Melbourne）向来是海外置业的热门之选，其强健的市场活力和巨大的升值空间让许多中国投资者竞相追逐，而这套位于美丽的海滨郊区圣科达（St Kilda）的Meridian豪华两室公寓便是绝佳的选择。房价坚挺，租赁需求旺盛圣科达位于墨尔本房价最贵的区域，周边的房屋中位价在维多利亚州名列前茅，如阿尔伯特公园（Albert Park）171万澳元、南雅拉（South Yarra）166万澳元、中央公园（Middle Park）213万澳元等，相比之下，圣科达则是其中的“价值洼地”，房屋中位价在124万澳元左右，升值空间很大。 圣科达不但是墨尔本最著名的海滨，而且紧邻墨尔本CBD，吸引了许多年轻的高收入人群进驻。该地区的人口年龄在20岁到34岁之间，其中有57%的人口选择租房居住，有近50%的人口是管理人员或专业人士，平均周收入在1000澳元以上。这给当地的房屋租赁和再销售奠定了良好基础。圣科达的房屋空置率非常低，仅有2.4%，远远低于墨尔本的4.8%，尤其是一室和二室的公寓，租赁需求很高。因此，这套豪华两室公寓非常具有投资价值。位置优越，悠哉都市生活Meridian公寓的地理位置非常优越，无论是去工作还是去生活，都十分方便快捷。清晨，在享受完美味的早餐后，你只需驾车10分钟就能达到墨尔本CBD，开始一天的工作。到了周末，需要好好放松一下自己，4分钟到达圣科达海滩（St Kilda Beach）、7分钟到达中央公园海滩（Middle Park Beach）、2分钟到达圣科达植物园（St Kilda Botanical Gardens）、8分钟到达皇家植物园（Royal Botanic Gardens）、3分钟到达阿尔伯特公园湖（Albert Park Lake）。无论是环湖晨跑，还是悠闲散步，或者是去海滩戏水，随时能带给你一个清新的好心情。夜晚时分，菲茨罗伊街（Fitzroy Street）、格雷街（Grey Street）和阿克兰街（Acland St）热闹非凡，街上遍布餐厅、酒吧、咖啡馆、夜总会、精品店和俱乐部，缤纷多彩的夜生活与你仅有咫尺之遥。圣科达还是墨尔本最适合步行的地区之一，你可以随时存车，享受轻松漫步的乐趣。有孩子的家庭也无需担心上学问题。Meridian公寓附近就有小学和中学，比如圣科达小学（St Kilda Primary School）、圣科达公园小学（St Kilda Park Primary School）、圣马歇尔语言学校（St Michael's Grammar School）、克里斯蒂安兄弟学院（Christian Brothers College）等，这里距离著名的墨尔本大学（The University of Melbourne）也很近，只有8千米路程。豪华配置，舒适居住空间Meridian公寓由屡次获奖的CHT Architects精心设计，现代风格的建筑外观呈现出层次丰富的几何元素。这套公寓位于Meridian的顶楼，能够远眺壮丽的城市天际线与海湾风光。同在顶楼的还有屋顶俱乐部，配置了豪华设施，拥有时髦的屋顶娱乐和用餐空间。你可以邀请朋友到这里聚会烧烤，也可以在Terrace Dining举办一场精美晚宴，又或者在Terrace Bar开一场鸡尾酒派对。如果你更喜欢一个人独处，那么不妨带上一瓶香槟，到Skyline Spa享受一下，或是到泳池里游上几个来回。 进入公寓，你会惊叹于独具匠心的细节之美：明亮的客厅与宽阔的阳台相连，透过落地玻璃墙映入眼帘的是美丽的户外风光。阳台采用了充满纹理和温暖的天然材料，落日的余晖洒下，静谧而唯美。实用美观的厨房是给自己准备美味的地方，配备了经久耐用的高档设备，欧式用具和专门设计的龙头配件、优质台面和防溅挡板，还有优雅的细木工制品，尽显品质格调。简洁通透的卫生间采用了灰色与白色的搭配，充满现代气息。充满活力的市场、高收入的租客人群、优越的地理位置、超级豪华的屋顶设施、精心打造的舒适空间……放眼墨尔本，Meridian的这套顶层公寓都是难以复制的珍贵房源，精明的投资者不要错过这次机会！欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/29054065.htm（本文内容资料由客户提供）本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
新冠肺炎疫情在香港突然反弹，恐慌情绪蔓延各类住宅，香港大潭红山半岛有洋房仅以6000万元卖出，低市价10%，业主损手逾1400万元离场。座落香港大潭白笔山道的红山半岛，属南区最大型低密度豪宅屋苑，由信置及华懋等发展，即使已落成近30年，目前仍有约30间一手货尾，堪称“超级货尾盘”，入场费约8,600万元。 香港踏入7月份楼市持续造好，惟昨天突如其来多宗本地确诊个案，令炽热的楼市降温，部分业主索性止蚀。 资料显示，该洋房1996年曾由谢氏兄弟（香港）有限公司（TSE BROTHER'S（HONG KONG） COMPANY LIMITED）以2800万元购入，当年该公司董事为谢贤，其后在1999年其子谢霆锋亦担任公司董事，至2000年科网泡沫爆破，洋房以1800万元售出，当时持货4年损失1000万元或36%。 消息称，红山半岛棕榈径D型双号屋，实用2583方呎，原开价6800万元，降价至6000万元离手，呎价23229元，比毗邻同面积双号屋去年造价8000万元，大幅回落25%。据资料，原业主早于2012年以7000万元购入，账面贬值1000万元，连使将近损失1400万元。 先来看看所谓的“超级货尾盘”的外面风景是怎么样的： 代理表示，南区豪宅减价求售个案骤增，浅水湾BELGRAVIA低层B室，实用2,197方呎，业主原开价7,380万元，现降价580万元至6,800万元求售，减幅近8 %。另土地注册处资料显示，薄扶林碧瑶湾29座中层户，上月登记以4,118万元成交，买家为海洋公园前主席孔令成。 现在就来看看这些豪宅内部是什么样的（图来自中原地产）。 甚至在小区有会所可以供住户游泳健身等。 香港最新失业率为5.9%，创15年新高；5月份提交破产呈请书的数目达2,079宗，创2003年沙士以来最高。从这两组数字看，香港经济相当严峻。但另一边厢股市畅旺，港股每日成交量逾千亿；二手楼价维持在近几个月高位，有地产商更预期下半年楼价反弹5%。 国安法实施令香港社会回复平静，不少买家对新盘需求强劲。会德丰地产旗下蓝田项目KOKO HILLS于本季率先开价，涉及413名买家，是国安法实施后首个开价盘，为下半年新盘的第一盘。 就在7月4日为该盘首日开放公众展览厅，该盘反应热烈，会德丰常务董事黄光耀表示，香港国安法通过，不会影响新盘销情，并有信心销情理想。另外，项目昨晚推出2号价单涉及80伙，折实平均呎价20,993元。 香港房产发展商：港人刚需有增无减 综合市场消息，截至7月4日，国安法生效首周六，全港新盘售出252间房。另据市场消息指，长实及港铁发展的SEA TO SKY 在过去8日内共售逾330套3、4房单位，以合约价计算套现共约43亿元，估计可能是过去一年内售出最多3、4房户的单一项目。 发展商表示，如此好成绩足证换楼热潮重现，港人改善生活的刚性需求有增无减。 据香港文汇报记者现场所见，SEA TO SKY，昨于上午10时起展开336伙次轮销售。售楼处于上午9时许出现人流，等候区亦坐满准买家。 买家：有稳定的家最重要 从事餐饮业的林小姐表示，自己在港从事餐饮生意，及继承家人事业，香港始终是自己的家，而国安法为社会带来稳定，对港人来说有一个稳定的家是最重要，并有利楼市长远发展。 于是斥资1,300万购入3房单位，她表示母亲数日后生日，故买入这些房子给家人住，而其父亲早前在同层购入2房单位，之后会举家迁入，作为一家人的自住之用。
