在发达国家里，每6个人中就有一位身患残疾 （来源：英国助残机构 “援助影响力独立委员）；据可查阅的最近一年的统计数据， 2006 年统计人口达到13.11亿的中国，残疾人士占比为6.3%（来源：维基百科引用中残联数据）， 相当于每100个人当中就有6位是残障人士。12年前（2006年）也就是说当年全中国纳入统计的残疾人士有8300万，其中占比最高的是行动障碍人士， 约29.07%，不包括另外1352万位身患 “多种残疾”的人士。也就是说，12年前，不包括行动不便的老年人在内， 有约2412万的中国人居家和出行都需要靠其他辅助工具。 相对于身体机能完好无损的人士而言，残障人士普遍会遇到收入相对更低、容易遭遇歧视、被他人排挤或遭遇暴力。5月20日是我国的第28个助残日。2012年6月28日， 中国国务院通过 No 622 号令，规定自2012年8月1日起，实施《无障碍环境实施条例》，保障残障人士等社会成员平等参与社会。6年过去了，由于中国的无障碍环境实施起步晚、基础薄弱、经费投入不足等原因，虽然在各省已加大力度对残疾人家庭进行了无障碍改造，但占比依然不及全国有需求的残疾人家庭的10%，特别是全国还有300多万贫困重度残疾人家庭尚未进行无障碍改造，实现真正的全国残障人口及老龄化社会以后的无障碍环境实施仍然任重道远。 与中国一样， 英国也面临无障碍住宅的短缺问题（点击下图，可阅读全文）。 与中国同样面临老龄化问题的新西兰，也在2014年开始就大力倡导业主追求有 LifeMark 认证的住宅楼盘，从买家端推广这一为行障人群设计“无障碍”的住宅设计理念，尝试努力定义新西兰住宅和建筑设计师的价值观, 以增加无障碍住宅的供给。 与此同时，全球领先科技公司在不停的推出他们的科技创新新品。例如微软在5月伤心推出了一项激动人心的眼球控制技术，在这项技术的帮助下， 人们只需要转动眼球就可以操控屏幕上的鼠标和键盘，它甚至还有文本和语音的相互转换功能。 创造一个各类社会成员能够平等参与社会生活的“赋能”环境是中国推出《无障碍环境建设条例》的出发点， 在科技创新和房产开发业不停制造“新财富神话”的今天，一个正在面临老龄化的社会投入多少资源用何种思维去创造新的解决方案和生活空间， 来帮助弱势群体享有独立平等生活的权利，彰显了这个社会的文明程度。 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
新西兰的建筑质量保证计划 LifeMark表示，新西兰的房东们要提供方便残疾人的无障碍住房。早在2014年，该组织就发起了一场业主运动，鼓励业主向住房施工方和设计师们施压，要求在住宅设计时添加更多方便残障人士行动的设计元素。 新西兰的CCS残疾人行动组织（CCS Disability Action）于2006年创建了无障碍住房质量保证计划LifeMark，其宏伟愿景是为更多的残疾人提供无障碍住房。 LifeMark总经理杰夫•彭罗斯（Geoff Penrose）表示，到2014年12月为止，只有2.6％的新西兰住宅通过了 LifeMark 认证。但是，他表示，要适应正在老龄化的新西兰的社会住房需求，必须要增加新西兰住宅的 LifeMark 认证比例，至少需要达到30％才行。除非新西兰建筑部门开始按照新西兰未来人口结构的居住需求建造住房，否则新西兰的住房短缺危机只会恶化。 他表示，LifeMark所要求的设计要素，如防滑地面和和无台阶入口可让人们在人生的各个年龄段轻松生活。“适合轮椅使用者的房子也适用于老年人、短期行动不便的病人、儿童和孕妇。” 彭罗斯说表示，无论你现阶段体力如何，拥有一个方便进出的无障碍住房将让你现在的和未来的生活更加轻松。 加上 LifeMark 的设计的话， 那么尽管人们年龄增长以后可能会出现需要坐轮椅的情形，却可以免去搬家的麻烦。“目前的新西兰的住房危机主要在于能否买得起房，因为在某些情况下，房子贵到买不起”，彭罗斯说道。“我们正在倡议的问题是我们在建造和设计住房时应考虑如何让人们住得更久，并满足住客们不同年龄阶段的需求，而不必频繁搬家。” 这些不断变化的需求包括彭罗斯所称的即将到来的“银发潮”。新西兰统计局预测，到2051年，65岁及以上的新西兰人人数将超过118万人。 根据2013年新西兰行动不便人群调查，预计这将增加新西兰行动不便人群的数量，2013年时这一数字几乎占整个新西兰人口的四分之一（24％）。新西兰仅有1,500多套住宅通过了LifeMark认证，彭罗斯表示这一数字在2013年占建筑合规总数的2.6％。 查看居外网上1.3万套新西兰优质房源 彭罗斯又表示，当年发起的这项活动旨在向新西兰人介绍什么是“包容式住房”，并努力在接下来的五年中将这一比例提高到30％。“要在未来五年增至30％是一个雄心勃勃的目标，但如果我们无法实现这一目标，我们新西兰将在15年后再次出现住房危机。” 在基督城工作的建筑师兼公司创始人Ross Meggett表示，在建筑领域，获奖的设计往往是“美观”胜过 “实用”。“许多屡获殊荣的建筑物，特别是住房，应该更关注残疾人的通行。时尚一直比实用性更受重视” ，Meggett补充道。 他表示，客户反馈那些能为无法预料的情形规划住房设计的做法会有所回报。“我的一些LifeMark客户后来进行了手术，比如髋关节置换。他们非常高兴，因为自己的先见之明，不需要改变自己的生活方式。” 每个LifeMark认证的住房必须包含的五个设计原则如下： 1. 可用性：体贴的设计功能，如易于使用的水龙头和触手可及的插座。 2. 适应性：随着时间的推移，可改造满足房客的需求，例如可后期增加的浴室和厨房特色功能。 3.无障碍性：任何人都可以进出住房，如入口平坦且宽敞等。 4.安全性：防止损伤的智能设计元素，如防滑表面和设计改良的楼梯。 5.终生价值：由设计师和建筑商打造并供人们居住的住房并不昂贵或复杂。 LifeMark的一些设计特色： 彭罗斯表示，许多LifeMark 要求的设计元素其实是隐形的——人们不一定会注意到，直到他们需要在家的设计里加入这些元素，例如门的宽度为86厘米而不是76厘米。他补充道，“你在穿过入口时，不会注意到宽度，但是如果你不得不坐轮椅通过，你就会注意到宽度的变化”。 让自己的住房包容性强且行动无障碍并不意味着LifeMark认证的房子不美观。 新西兰Spanbild Architecture公司的合同建筑设计师Sandra Davies不认为建造符合LifeMark认证的住房会牺牲整体外观，反之，会让房子更美观。她解释道，“重点在于如何在空间内轻松移动。我认为这些元素不会破坏设计，反而会有所改善——空间变得更开阔，平坦的出入口让室内和室外的流线更流畅” 。 BRANZ在2011年进行的一项独立研究发现，在已建成的住宅安装LifeMark功能的成本要比设计阶段添加的成本高10倍。 据彭罗斯估计，在设计或施工阶段安装LifeMark功能的成本约为1,000新西兰元（约为4,375元人民币）。 尽管会增加住宅的装修成本，但LifeMark认为通过认证只会为住宅增加新的卖点从而增值保值。新西兰SGA建筑公司总监Pat De Pont表示，拥有LifeMark认证的住房更易于再次出售。他表示，“如果从市场的角度来看LifeMark功能，通过 LifeMark 认证的住宅更广阔，任何人——无论是5岁还是95岁，都适用。” 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站，有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的200多万条分布在90个国家的挂牌房源。居外网连续两年被中国工信部所属中国电子商务协会评为最具影响力的海外房地产网站，是最可靠、最值得信赖的海外房地产投资平台及讯息来源。欢迎致电 400-041-7515 咨询海外房地产的投资机会。 原文：idealog.co.nz 翻譯：LPS 編輯：Zoe Chan 本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任
