说起加拿大华人聚居的城市，多伦多、温哥华和蒙特利尔的名字总是会被提起。的确，80%的加拿大华人都居住在这三个城市，知名度高也在情理之中。遗憾的是，华人聚居的“第四城市”虽然有得天独厚的自然条件和亲和淳朴的民风，不知为何，知名度却远逊于前三。想知道它的名字吗？给你一些提示，看你是否能猜出。 它位于美国蒙大拿州北200公里处，是翻过落基山脉后见到的第一座大城市，距温哥华飞行时间一小时。 它连续多年被经济学人评为全球最宜居城市之一。多次被联合国人居署评为“世界上最干净的城市”。 它是北美第二大能源中心。世界著名的石油公司中石油，中石化、中海油、壳牌、英国石油、埃克森美孚等都在这里设有分公司。 它依山傍水。处于落基山脉的“脚山”（Foothills）地带，以终年不化的壮美雪山为城市背景；虽不靠海，但有穿城而过的弓河和星罗棋布的淡水湖点缀其间。 它四季阳光。全年平均有333天、总计高达2400小时的日照，是加拿大阳光最充足的城市。 它有长达800公里的人工铺砌道路，是北美极为少见的“骑行城市”。 从它的国际机场直飞约一小时便到达温哥华。 它就是位处加拿大西部省份阿尔伯特省的卡尔加里（Calgary）。 加拿大一直以“地广人稀”闻名。作为全国第四大的城市，卡尔加里仅有156万人口。有趣的是，过去几年中，却有超过1万名居民搬到了玛欧格丽（Mahogany）的新家，社区落成后更将有大约2.5万名居民！玛欧格丽，这个位于卡尔加里东南部的综合性社区，已连续四年被评为该市的“最畅销新社区”。随着社区的发展，您的投资也在不断增值——这是对未来的明智投资！而现在正是投资的好时机。 如果你在春季造访玛欧格丽，社区的冰球和滑冰健将们也许刚刚收起他们的运动装备，又跃跃欲试地拿出桨板和沙滩球，迫不及待地迎接夏天的到来。玛欧格丽拥有卡尔加里最大的淡水湖，63英亩的湖泊面积，21英亩的沙滩和2.2万平方英尺的海滩俱乐部。还有水上乐园、网球场和游乐场——对生活在这个湖泊社区的人们来说，每一个夏天都是美好的夏天。别处人们梦寐以求的四季湖边生活方式就在这里实现，每个季节也尽是精彩。 令人艳羡的是，玛欧格丽的住户们不仅享受着度假般的湖泊生活，还享有着成熟商业规划带来的各种生活便利。这里有大型超市、药房、24小时医疗中心、银行、加拿大啤酒厂、各种餐饮及零售店铺。今年秋天，一所幼儿园至六年级的学校将会开学；另一所学校亦计划于2022年开放。社区内的公共交通让出行更加舒适和便捷，附近设有火车站方便去往大学或市区。 “现在是享受玛欧格丽社区设施的好时机。”开发商Hopewell的营销经理Nicole McLaws说：“居民们也会在这个投资机会中获益。未来五年，社区还将推出新的演出场馆、新公园新学校、更多购物和餐饮。玛欧格丽会变得越来越好。” 优越的自然环境和便利的生活虽已足够吸引人，但这并不构成一万多居民入住的全部理由。玛欧格丽真正的独特之处在于——让任何购买者在任何预算的情况下都能在这里拥有一个家。在这个社区中，有各种各样的住房选择——从最实惠的公寓住宅、复式住宅、露台住宅、前置车库住宅，到沿湖最豪华的别墅；面积从600到2,800平方英尺以上不等，有1至5间卧室可供选择。数十款不同的房型组合，应有尽有。 19万加元起的公寓： 35万加元起的复式住宅： 42万加元起的带前置车库的独栋住宅： 今年5月26日，玛欧格丽又开放了四个全新的前置车库房型，包括两个单车库和两个双车库房型，43万加元起。所有房屋都配有宽敞的卧室套间、高级厨房、时尚的装饰、开放式的生活空间和大窗户，完全迎合房主理想中的现代生活方式。“价格实惠，配置高端，玛欧格丽拥有当今房主需要的所有时尚装修和高档家居，”Nicole McLaws补充道。 如果您正考虑去加拿大定居，“第四城市”卡尔加里可能是个性价比更高的选择；如果您正在卡尔加里寻觅一处新家，Hopewell开发的玛欧格丽一定有你寻求的归属感，也是该市充满活力的租赁市场中梦幻般的超值投资。 房型选择太多有些眼花缭乱？不要紧。请移步至http://www.juwai.com/hopewell/listings/查看详情或致电居外热线400-041-7515，请工作人员为您选择推荐。 注：本文属于商业赞助内容，素材由居外签约公司Hopewell Residential提供 文字：Qi Cheng 责编：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
作为加拿大经济活力最强的地区，卡尔加里（Calgary）的新住宅交易呈现火爆态势。据卡尔加里市规划发展部门（City of Calgary’s planning and development department）统计，今年九月的住宅建筑许可申请数达到1327份，这是近三年来同比需求最旺盛的一个月。其中由霍普韦尔地产（Hopewell Residential）开发的Mahogany社区最受购房者欢迎，以41份申请独占鳌头。 卡尔加里：引人瞩目的宜居城市 卡尔加里位于艾伯塔省（Alberta）南部的落基山脉，是该省的经济、金融和文化中心。这里环境优美、生活富足，而且失业率极低，连续四年（2012-2016）被《经济学人》评为全球最宜居城市第五名。 卡尔加里气候舒适，阳光充沛，没有连绵不断的雨季，城市以西的班夫国家公园（Banff National Park）是备受世界游客追捧的观光和避暑胜地。艾伯塔省以狂野奔放的牛仔文化著称，卡尔加里更是有“牛仔之城”的美誉，每年七月的第一个星期五，你会在这里观赏到顶级职业牛仔带来的“世界上最精彩的户外表演”，感受令你热血沸腾的牛仔激情。冬季的卡尔加里则别具风味，壮美的雪山成了天然滑雪场。每到这个时候，世界一流的滑雪设施就会吸引无数游客前来艾伯塔和卡尔加里享受速度与激情，在冰雪的王国里尽情体验运动的乐趣。 活跃多元的经济赋予了卡尔加里居民极高的生活水平，个人收入与家庭收入极高，形成了潜力巨大的消费市场。卡尔加里是加拿大发展最迅速的地区之一，经济涵盖能源、金融、运输、高科技、影视制作、制造等行业。中国银行、工商银行都在这里设有分部。卡尔加里还是加拿大第二大内陆港和北美各大零售商位于加西地区的主要配送中心。这里的工程师密度在加拿大排名第一，多次被评为“世界上最干净的城市”。 卡尔加里的教育质量也具有极高的水准，阅读、科学、数学连续多年在联合国的评价测试中名列首位，并设有从学前教育到高中十二年级完善的留学生项目。高等教育方面，卡尔加里大学（University of Calgary）、皇家山大学（Mount Royal University）、南艾伯塔省理工学院（Southern Alberta Institute of Technology）都极负盛名，是前往加拿大留学的不错选择。此外，卡尔加里国际机场还设有直达北京、东京、纽约的直飞航班，十分便捷。 Mahogany：美好生活从湖边开始 最受欢迎的Mahogany社区就位于卡尔加里的东南端，它比邻市内最大的淡水湖，自然环境优越，生活方式舒适，住宅质量优秀，被2015年SAM Awards评为卡尔加里市年度最佳社区，是一个非常理想的湖边家园。 稀缺的自然资源是Mahogany吸引大量购房者的最大亮点。事实上，Mahogany的公园及自然区域几乎和卡尔加里市中心一样大！除了壮美的湖景，这里还拥有超过265英亩的绿地和74英亩的湿地，无论春夏秋冬，你都能发现生活的美好和自然的乐趣。你可以在20余英亩的私人沙滩体验游泳、划船、冲浪、沙滩排球等带来的运动激情，也可以在社区内长达22公里的道路上或慢跑或骑行，同时享受绿地与湿地带来的自然气息。海滩俱乐部（Mahogany Beach Club）是社区娱乐休闲的中心所在。这里有两处可以远眺Mahogany湖的私人沙滩，人们可以在这里玩排球、造沙堡，或是全然放松地享受日光。沙滩设有野餐桌、游乐场、排球场、篮球场、篝火点、码头以及洗手间和更衣间，令人犹如身处天堂。特别是到了冬季，结冰的Mahogany湖就像一块晶莹的宝石在阳光下熠熠生辉，你能够在海滩俱乐部体验各种冰上运动的趣味，比如滑冰、冰球、冰壶、滑雪橇、乘雪车等等，与社区居民一起在四季轮回中迎接美好的新一年。 便利的生活设施是Mahogany的又一亮点，精心规划的社区商业中心（Mahogany Village Market）让住户不必外出就能享受各种生活服务，这里有Sobeys超市、Shoppers Drug Mart药房，以及餐厅、银行和商店。社区内还将于2018年秋季落成一所学校。出Mahogany社区步行不到10分钟，你就能到达艾伯塔最大最新的医疗机构，这里提供24小时服务，同时也创造了许多就业机会。此外，你也可以到Mahogany附近的超级广场购物，去周围的山上探险，或是去高尔夫球场挥杆，丰富多彩的活动等待你和家人一起去发现。 Mahogany社区在卡尔加里极负盛名，自2008年项目启动以来，相继荣获卡尔加里年度最佳社区、艾伯塔省年度最佳社区以及加拿大年度最佳社区的称号，是名副其实的最得购房者信赖的安居所在。开发商霍普韦尔地产在Mahogany湖边创造了一个由壮观的自然美景环绕的富有活力、货真价实的理想家园。背景不同、人生阶段不同的人们都能在这里找到属于自己的梦想之家。 最近，Mahogany新推出六栋带有车库和院子的样板住宅，引发了又一轮看房热潮。这些住宅专注于价值、舒适和功能的长期性，设计精妙、规划合理，一般含有三到四个卧室，另有娱乐室、SPA套间、名家设计的厨房、地下室等，甚至还可以为购房者量身定制个性化住宅。虽然自然环境与规划设施都是一流，但Mahogany却并不以天价来自我标榜，不带车库的独栋住宅39万加元起，正门带车库的独栋住宅42万加元起。如果你更喜欢和邻居们近距离接触，35万加元起的联排住宅和19万加元起的公寓住宅都是不错的选择。这样的价位对比一流的环境，可以说是性价比非常高。 据悉，Mahogany每次举办看房活动都能吸引到将近1000名参观者，可见其火爆程度。综合该社区的自然环境、生活设施、起始价位以及城市经济发展等因素，聪明的投资者定然能看出其中的价值。现在，机会就在眼前，怎能错过呢？ 欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/35399686.htm （本文内容资料由客户提供） 责任编辑：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
今天要和大家走进的城市，是加拿大卡尔加里。 卡尔加里是加拿大的能源中心，经济发展与房价走势和国际原油价格息息相关，15年前后国际原油价格崩盘就让卡尔加里房价出现了明显下滑，但随着2017年OPEC延长原油减产协议，全球原油需求稳定增长，目前国际原油价格上升的势头已经被各方看好。 2017年卡尔加里的经济增长预期为加拿大城市第一位，在原油价格走高的支持下，卡尔加里的房价极大概率将步入回升轨迹。 首先分享一首足够好听的歌——《贝加尔湖畔》，因为这次卡尔加里的故事，将与湖畔紧密相关。 『 那里春风沉醉 那里绿草如茵 』 伴着宛转悠扬的歌声，贝加尔湖的醉人景致跃然脑海。不过，上图刻画的并不是贝加尔湖，而是加拿大班夫国家公园的几处湖景。 并不是小编拿错了图，只是在地球的对面，与贝加尔湖同在北纬51度附近的班夫国家公园湖群，有着同样梦境般的画面，让人不得不感叹大自然的巧合与鬼斧神工。 卡尔加里紧邻班夫国家公园，它的英文名是“Calgary”，原意是清澈流动的水。城如其名，整个城市也如水般澄澈美好，多次被评为全球最干净的城市，且连续4年（2012年-2016年）被英国著名研究咨询机构“经济学人智库”评为全球第五宜居的城市。 临湖而居似乎一直是人类偏爱的生活方式。 在中国，古有白居易“手把杨枝临水坐，闲思往事似前身”的气定神闲，今有马云联合一众企业家及学者打造“300年湖畔大学”的凌云壮志。 湖畔大学的良好的环境有助于企业家们沉心静气去学习，更好地管理企业。 那如果生活在湖畔社区，是不是对我们的生活更大有裨益呢。 诶，等等，湖畔社区，在哪？ 在卡尔加里。 项目名称：玛欧格丽社区 Mahogany 项目地址：加拿大卡尔加里 开发商：Hopewell Residential 房型描述：多种房型可供选择 物业属性：新建公寓 价格：¥98万-¥259万 玛欧格丽社区位于卡尔加里的东南端，比邻市内最大的淡水湖，居住环境在卡尔加里都名列前茅，自2008年项目启动以来，相继荣获卡尔加里年度最佳社区、艾伯塔省年度最佳社区以及加拿大年度最佳社区的称号，是名副其实的最得购房者信赖的安居所在。 优质的自然资源 玛欧格丽社区的公园及自然区域几乎和卡尔加里市中心一样大。除了壮美的湖景，还拥有超过265英亩的绿地和74英亩的湿地，无论春夏秋冬，你都能发现生活的美好和自然的乐趣。 你可以在20余英亩的私人沙滩体验游泳、划船、水上滑板，在长达22公里的道路或慢跑或骑行，自由呼吸； 你可以在沙滩和亲友打排球、造沙堡、吃烧烤，或者举行篝火晚会，尽情起舞； 你也可以躺在温润的沙滩，什么也不做，就静静躺着，思考生活的真谛。 玛欧格丽社区的特点 便利。因为有精心规划的社区商业中心，住户甚至可以足不出户。这里有Sobeys超市、Shoppers Drug Mart药房、餐厅、银行和商店等等生活必须模块。出社区步行不到10分钟，便是艾伯塔最大最新的24小时医疗机构。等到明年秋季，玛欧格丽社区将落成一所新的中学。 贴心。最近，玛欧格丽湖社区新推出六栋带有车库和院子的样板住宅，引发了又一轮看房热潮。这些住宅专注于价值、舒适和功能的长期性，设计精妙、规划合理，一般含有三到四个卧室，另有娱乐室、SPA套间、名家设计的厨房、地下室等，甚至还可以为购房者量身定制个性化住宅。 超高性价比。虽然自然环境与规划设施都是一流，但玛欧格丽社区却并不以天价来自我标榜，不带车库的独栋住宅39万加元起，正门带车库的独栋住宅42万加元起。如果你更喜欢和邻居们近距离接触，35万加元起的复式住宅和19万加元起的公寓住宅都是不错的选择。这样的价位对比一流的环境，可以说是性价比非常高。 顺便说一下，卡尔加里的教育质量相当出色。阅读、科学、数学连续多年在联合国的评价测试中名列首位，并设有从幼儿园到六年级的完善教育。 高等教育方面，卡尔加里大学、皇家山大学、南艾伯塔省理工学院都极负盛名，是前往加拿大留学的不错选择。此外，卡尔加里国际机场还设有直达北京、东京、纽约的直飞航班，十分便捷。 欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/35399686.htm 划重点丨居外在卡尔加里有近千套在售真实房源，且还在不断增加当中。在加拿大外籍人士房贷最高可达65%。 作者：Leo Li 编辑：Zoe Chan 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
by Dave Platter 全球最大的海外房产中文平台居外网近期在官网推出针对中国消费者的教育频道。 居外网教育频道将专门提供海外教育资讯，及海外学区房源信息。该频道的首批赞助商和广告商包括：今年12月将在上海举办的海外房地产和移民投资展览会；在加拿大阿尔伯塔省，安大略省，曼尼托巴省和不列颠哥伦比亚省拥有房产项目的加拿大一流开发商Hopewell Developments；美国加利福尼亚州橙县的顶尖豪华住宅经纪公司Surterre Properties；以及传奇投资大亨沃伦·巴菲特（Warren Buffet）所投资的唯一房地产经纪人网络Berkshire Hathaway HomeServices。 居外网首席执行官兼董事罗雪欣（Carrie Law）表示： “我们希望，当中国家庭在选择留学目的地，或者不知如何购买海外学区房时，教育频道能为他们提供必需的帮助。我们将提供新闻，数据，房源，及其他信息，使家长可以为孩子的生活中最重要的几年做好规划。 “送孩子去海外接受小学、中学和大学教育是海外房买家的主要驱动力。中国的家长们希望自己的孩子拥有美好的童年和光明的未来。他们觉得中国的学校制度过分强调应试，很容易对孩子造成压力。这些家长认为，海外的教育可以同时培养子女的个性和应试能力。” “中国是全世界海外留学生的主要生源。这些付费求学的学生为海外许多中小学和大学系统带来了重要的收入。如果没有这些学生，这些教育系统可能会陷入资金不足的困境。 “中国大陆海外房产投资七大目的地恰好都是主要留学目的地。这七大目的地是：美国、香港特区、澳大利亚、马来西亚、新西兰、加拿大和阿拉伯联合酋长国。” “美国有31%的留学生来自中国。目前大约有36.3万名中国学生在美国的大学就读，这些学生对美国经济的贡献高达140亿美元。在美国，中国留学生的数量约为印度留学生的3倍。 “加拿大的中国留学生数量超过了13.8万，占外国留学生总数的28%。中国留学生为加拿大经济贡献了17亿美元（22亿加元），创造了9500万美元（1.25亿加元）的政府收入，并提供了将近2.3万个就业机会。 “今年，在澳大利亚入学的中国留学生共有187547名，占所有国际学生的30％。他们对澳大利亚的经济贡献为73亿美元（约100亿澳元），而且创造了10万个就业岗位。 “在新西兰，中国留学生的人数是第二大留学生群体——印度学生的两倍。他们支持了当地的1.1万个工作岗位，而且对新西兰经济的贡献达到了将近10亿美元（约14亿新西兰元）。 “在马来西亚，政府打算利用政策工具使该国的国际学生入学人数翻一番，争取让留学生的数量在2025年之前达到25万——其中，中国学生是政策瞄准的主要目标。届时，国际学生将为马来西亚经济创造约30亿美元（合人民币126亿元）的产值。 “对房产经纪公司和广告商来说，这是一个接触大量中国目标受众的专属机会，这批受众正在积极寻求海外置业和留学资讯。营销商和广告主从而可以获得接近目标受众的良机，并从日益增长的查询量中获益。” 教育频道将以那些正在寻求海外教育机会，并有意在海外留学期间购买住宅物业的中国家庭为主要目标受众，刊载这些家庭特别感兴趣的新闻和其他内容。 该频道的中文报导包括《为什么有越来越多的中国学生选择在迪拜和阿布扎比的大学学习？》以及《如何在英国选择一个有好学校的社区》。还有一篇报导是《美国最佳学区》。 目前在居外网教育频道上挂售的房源包括一栋位于西雅图市中心的豪华公寓楼。今年11月，西雅图的选民刚刚投票通过了一项金额为6.38亿美元的教育税政策，该政策的目的是提高学前班、中小学的入学率和教育质量，同时提供高等教育奖学金。西雅图当地的28所高中和2所大学已获得《美国新闻与世界报道》最佳教育机构排名榜的认可。
