近年来，随着人民经济水平的整体提高，移民不再是高净值人群的专属，也成为许多中产阶级为儿童和家庭创造更好成长和生活环境的选择。 西班牙作为欧盟和申根国家，地理位置优越，周围沿海，靠近法国和葡萄牙，作为欧盟成员国的西班牙，其护照可以畅游欧盟其余26个国家，教育水平也位居首位，确实是移民的最佳选择。 相对于传统的西班牙50万购房移民，超低成本的西班牙非盈利性居留移民更受众多申请人的青睐，通过购买或租房获得欧盟居留资格。 非盈利移民项目是目前移民市场性价比最高、处理速度最快的移民方式，已成为许多家庭移民的新选择。 什么是非盈利移民？ 顾名思义，这个签证的名称叫“非盈利签证”，意思就是申请人不能在西班牙盈利。 所谓不能盈利，并不是说不能赚钱，而是指申请人不能受雇于西班牙当地的用人单位，不能拿他们的offer。 “不能工作”的限制并不是永久的，而是在持有非盈利居留的5年时间内。也就是说，在拿到这个签证开始，到5年后换取永久居留卡之前，这段时间里，申请人是不能在当地受雇工作的。 拿到永久居留卡之后，除选举权与被选举权之外，申请人就拥有了与西班牙公民完全同等的权利。 非盈利移民到底要求多少存款？ 西班牙有一个IPREM指数（维持生计的最低金额指数），意思是在西班牙生存所需要的最低金额。拿最新的2023年IPREM指数为每个月600欧元为例（指数以西班牙政府最新公布为准），一年的IPREM就是7200欧元。 根据西班牙驻华大使馆官网的说明，申请非盈利居留签证，要求的最低金额相当于多重效应公共收入指标IPREM金额的400%。 在此基础上，申请人负责照顾的每个家庭成员需额外再加IPREM金额的100%。 西班牙非盈利居留初次申请条件 a) 如果申请人满足法定刑事责任年龄，需提供最近 5 年生活过的国家的无犯罪证明； b) 没有被与西班牙签订相关协议的国家禁止入境； c) 在不需要工作的情况下，有足够的资金满足自身及其家人在西班牙居住的生活开销； d) 在西班牙获准的保险机构，购买商业医疗保险； e) 没有任何 2005 年国际卫生条例规定的危害公众健康的重大疾病； f) 已支付了申请流程的相关手续费。 西班牙非盈利居留项目申请流程 由于每个领取要求和每位申请人自身情况的差异，材料清单欢迎咨询客服领取。 西班牙非盈利登陆后住哪里？ 租房 出于时间有限和成本的考虑，大多数非盈利移民前期会考虑租房生活，西班牙租房市场火热，租金连年攀升，但相较于国内一线城市的租金还是相当实惠的。 当然由于在西班牙没有收入（工资单），也有不少移民遇到租房难的问题。想解决这个问题有两种方案：一，找在西班牙本地有收入的朋友做担保人；二，通过我们帮助与房东协调。 购房 有些非盈利移民登陆后经过考察会选择买房，目前可以通过全款购置或者通过非西班牙的国际收入贷款买房。后者鲜为人知，其实移民可以选择自己喜欢和合适的区份通过律师办理贷款购房，贷款额度50%。欢迎后台咨询我们了解更多细节！ 西班牙独家优质房源推荐： 西班牙马德里顶层公寓，点此浏览房源 西班牙马德里3卧1卫公寓，点此浏览房源 西班牙马德里复式楼，点此浏览房源 关于移民西班牙，您还有什么咨询想要了解？关注唐狮随时为您解答，让移民国外不再是梦！ 联系方式： 电话：0034 688099556 微信客服1号：LEONTANG888 微信客服2号：339094161 邮箱：chen.t@leontang.es 网址：León Tang
走在墨尔本南岸的人行步道上，稍微抬抬头就一定会注意到高高耸立的尤里卡塔（Eureka Tower），它除了是当地极富盛名的旅游景点及打卡圣地外，同时也是全世界最奢华的抢手房产之一。 这座高达297.3米、拥有91层楼高的摩天大楼，是整片澳大利亚国土的第三高建筑物，同时也是世界排名首屈一指的住宅大楼。 关于尤里卡塔的命名有2种说法，第一种是取自200多年前，金矿矿工在澳洲巴拉瑞特发起的“尤里卡城寨之战”（Eureka Stockade）；第二种则源于古希腊学者阿基米德，受国王委托侦破一宗贪污案，意外发现浮力原理时，所发出的感叹词“尤里卡”（即我找到了之意）。 仿佛置身如天境般的景色，以及贵重建材所堆砌出的奢华设计，是尤里卡塔住户每天都享有的精致生活体验；若是心血来潮，也可像其他游客乘坐电梯，直上尤里卡塔第88层楼，在电梯门一打开的一瞬间，天蓝色景观映入眼前，你就能在号称南半球最高的建筑物内公众观景台上，坐拥整个南岸好风光 。 在观景台上360度环视墨尔本南岸，不管是维多利亚艺术中心或国立美术馆，还是莫尔特豪斯剧院及圣保罗教堂，所有当地知名景点都在你的视线内；追寻刺激体验者，也可踏上观景台上特设的玻璃悬崖箱（The Edge），当悬崖箱移出建筑边后，可别被故意发出的玻璃碎裂声响吓坏！ 这里也是游客到访欣赏日出及日落的打卡圣地，尤其是整个日落过程的美景，望着蓝天慢慢被橘红色染成一片，夕阳西下后伴随着黑夜到来的，是都市中一盏盏灯亮起，又是别具一番风味。 有别于一般商用性的摩天大楼，尤里卡塔多达80层楼的豪宅单位，皆是供买家入住的高级房产。在越来越多人选择到澳洲置产的现况，尤里卡塔是海内外许多中上阶层，争相入住的热门房产，不管是自住或投资，都是绝佳的选择。 其中，位于该塔第80层楼的奢华单位，拥有4间卧室及5间浴室，且配备了多达8个泊车位，以满足房产主人的社交需求，能在周末假日时招待更多上门拜访的亲朋好友。 单位中的每一间卧室，除了都配备独立浴室外，从落地窗户照射入的自然光线，也能让你在单位中的任何角落，都欣赏到墨尔本南岸的不同美景；若有幸能入住尤里卡塔，和最珍贵的人一起欣赏日出或日落美景时，您也可以像阿基米德一样，发出“尤里卡”的欢呼：我找到了！ 除了每天都看到独一无二的美景外，整个豪宅在设计上也兼顾了生活需求，用餐区配备了酒吧区，健身房和书房让你能同时追求力量及知识，洗衣房的配置让居住在豪宅单位的起居日常，变得更加便利。 从主套房的墙上，挂着艺术家玛蒂尔德·琼基尔（Mathilde Jonquiere）的马赛克壁画，即可得知整个室内设计的品味，该艺术家的作品也是马德里卡地亚精品店、巴黎干邑轩尼诗酒庄、以及好商佳百货公司用于室内装饰的佳品。 优质的高级房产，除了各式各样奢华的家具用品，也需要配备最新科技设施，整个单位配有隐形扬声器、触摸屏的中控系统、资产定位器和指纹扫描；其他供住户使用的设施及服务，还包括24小时礼宾服务、游泳池和日光浴平台、健身房、桑拿和迷你电影院等。 更多项目资讯，请致电居外热线4000417515或者登陆居外网站https://www.juwai.com/62569557.htm
疫情的影响让大多数国家的房产都受到关注，西班牙的房子目前多少钱一套呢？2020年疫情的影响让西班牙经济有明显下滑，其幅度为12.8%，进入2021年后经济才以7.2%的速度缓慢增长。根据相关的数据可知，2020年第三季度西班牙房价下跌0.4%，房产均价为1361欧元/平米。除了巴利阿里群岛、加那利群岛房价上涨0.4%，其他区域基本有下跌。西班牙房价下降幅度较大的是Extremadura大区，幅度为9.0%。 相较于Extremadura大区房价的下跌幅度，其他区域的比例稍微低一些。Asturias大区房价下跌的幅度为5.4%，Arangon大区房价下跌的幅度为为5%，马德里大区房价下跌的幅度为5.8%，巴塞罗那房价下跌的幅度为4.3%。疫情的影响让西班牙经济发展有点困难，为了稳住市场，西班牙政府一定程度上比较支持人口流动，并且还有宽松的货币的政策。这样的做法都是为了让经济更加稳定一些。 2020年西班牙二手房的整体均价和同时期相比有所上升，其比例为0.47%，房产的均价大约为1719欧元/平米。根据相关消息可知，西班牙平均房价最高的地方是巴利阿里群岛自治区，均价达到3093欧元/平米。房产价格最低的地方是卡斯蒂利亚拉曼恰自治区，均价为886欧元/平米。西班牙马德里的房价比较持中，均价为2757欧元/平米。购买西班牙的房产，根据自身情况进行选择。 西班牙的房产价格相对来说并不是非常高，并且该国家是一个可以购房移民的国家，针对购房的具体需求，可以通过房产经纪人进行侦查式搜索。现在西班牙的房价还算稳，没有涨的猛烈，也没有跌的很惨，总体而言是一个非常不错的投资机会，且还能够享受优惠政策。
在西班牙购买房产准备的成本费用较多，因为除了放款以外，还有附加费用需要准备。在西班牙购房需要额外支出的费用：1、购房税。新房主需要交纳增值税，是房产总额的10%；二手房需要交纳转让税，为房价总额的7%。2、印花税。在西班牙购房不管是新房还是二手，都要依法交纳印花税。3、房产市政税。该税又被成为不动产持有税，不同区的收取有所差异，税率相对都比较偏低。 在西班牙生活解决房产的费用后，生活成本的消费其实并不多，和国内一线城市相比要低很多。生活成本支出的费用： 1、饮食。西班牙的物价不算高。一升牛奶的费用为0.85欧元，500克白面包0.99欧元，1公斤奶酪11.6欧元，1公斤大米1.11欧元，1公斤苹果1.79欧元等等。在西班牙生活自己烹饪西式餐，每天花费的食物费用只需7.14欧元，一个月只需228.42欧元。 2、衣服。NUMBEO的数据显示，在马德里Levis牛仔裤大概72欧一条，Zara和H&M裙子大概28欧，耐克跑鞋约为76欧。整体来说，购买品牌衣服要比在国内购买划算很多。 3、出行。不管是坐公交还是地铁，单程的费用为1.5欧元，月票的费用为54.6欧元。西班牙的出租车是3欧元起步，每增加一公里多1.1欧元。一升汽油的费用为1.27欧元。 西班牙生活上的成本不需要花费多少，如果购买房产，则不需要考虑房租，如果住房问题没有解决，则需要考虑租房的费用和其他事项。 购房：如果选择在西班牙购房，准备的成本费用相对来说较多，以巴塞罗那为例，该城市市中心的房价为4000欧元-7000欧元/平米，近郊的房产价格为2500欧元-5000欧元/平米。最近因为疫情的原因，二手房价格下降，其比例为4.94%。 租房：市中心一室的公寓租金为932.31欧元，不是市中心的是725.33欧元。
根据官方提供的数据可知，西班牙房产市场在2021年的房价会迎来理性的增长，涨幅可能会达到1.4%-4.3%。其中马德里和巴萨罗那的房价领跑西班牙房市。巴塞罗那的房价并没有受到疫情的影响，只是房价有所放缓，不过租房市场有一定幅度的下滑。预计巴塞罗那今年房产的交易量会增长11.7%，同时部分区域的房价会保持坚挺。该城市的租房价格一直在不断下跌，至今已经累计下跌17.3%。 根据数据的分析可知，巴塞罗那的租金虽然在不断下降，但是租房的需求量突然增加了80%，在疫情的影响下，让大多数人知道需要房产的重要性，对于居无定所的人来说，租房稳定成为最好的选择。与此同时，选择在巴塞罗那投资房产的人减少，但是抵押贷款增加，之所以会这样，其主要原因在于西班牙的银行利率在持续走低，选择贷款购房的人士变多。 相对来说巴塞罗那的房产还是比较适合投资的。适合投资的主要区域如下： 老城区：最有吸引力的投资区域是Sant Pere，该区域的移民人数占据总人口50%，大多都来自中东国家，因为需求量旺盛，所以投资房产能够会的不错的回报率。 Eixample扩展区：该区域比较适合住宅物业，对于想要居住生活在西班牙的人来说，这里是较佳的选择。这里聚集着所有的经济、文化、艺术等。 Les Corts大学城：该区域主要是高档住宅，用于出租和自住都是非常不错的，最大的优势就是学区房。对于比较注重孩子教育的家长来说，这里是很棒的选择。 Sarrià-Sant Gervasi富人区：这里的物业是非常豪华的，大多有钱人喜欢购买这里的房产，如果想孩子读国际学校，必须选择这里。 以上就是有关巴塞罗那房产相关的内容。
根据西班牙官方提供的数据可知，到2020年第三季度，西班牙房产市场的价格一直是上升趋势，其涨幅为2.2%，和之前的4.68%相比，整体趋势放缓了很多。到2021年西班牙的房产市场也是放缓的状态，整体房价基本没有大幅度增长，且有些地区的房价还出现下跌趋势。2020年西班牙现有住宅第三季度的价格年增长为0.76%，新住宅为6.64%。现有住宅的增幅是近六年来最慢的一次。 从2015年-2019年，西班牙的房产年均价格一直稳定在1.6%。2020年第三季度西班牙每个城市的房价幅度都有变化。梅利利亚是西班牙涨幅最大的城市，其比例为5.4%。其次是休达（4.38%）、巴利阿里（3.35%）、穆尔西亚（3.04%）和阿斯图里亚斯(2.72%)、阿拉贡(2.5%)、卡斯蒂利亚和莱昂(2.23%) 和巴伦西亚社区(2.04%)、加利西亚(1.92%)、País Vasco(1.86%)、Navarra (1.73%)、Catalua (1.73%)、Canarias (1.43%)、Castilla - La Mancha (1.38%)、Cantabria (1.38 ) 、安达卢西亚(1.25%)、马德里(1.21%) 和拉里奥哈(1.19%)，埃斯特雷马杜拉的房价没有变化。 因为疫情的影响，使得西班牙的经济下滑，对此房产市场也进行了降温处理。通过相关的数据能够了解到，海外人士在西班牙投资房产的数量明显减少，销量也是如此。这些现象进入2021年的时候有了反转，房产市场实现了6.8%的反弹。不过海外需求的数量一致在下降，疫情的反作用影响刺激了内在需求。西班牙房市的价格整体是放缓增长，没有大幅度的起落。 现在投资西班牙的房产不能说没有优势，相对来说是比较稳定的。西班牙的很多签证都是投资类型的，其中房产投资是最受欢迎的，海外人士购买房产的热浪在2020年上半年都还很受欢迎，只是因为疫情占时受到搁浅。
提起西班牙，大家可能会想起斗牛丶番茄节及佛朗明哥舞。独特的文化丶悠闲的生活，是移居当地的吸引之处。西班牙投资移民要求是以最少50万欧元（约390万元人民币）买入当地物业，便可取得当地居留权，但之后要取得永居和国籍身份则有较长的居住要求。 同处伊比利亚半岛的西班牙和葡萄牙，皆有黄金居留许可计划，非欧盟国家居民可透过投资当地物业获取居留身份，继而可免签自由出入欧洲26个神根成员国。不过，两项计划受欢迎程度大相径庭。 葡国较受捧 4个月获居权 寰宇移民顾问销售总监刘碧琪形容，如果有一个客申请移民西班牙，另一边厢至少有100人申请葡萄牙。两者同样是在当地房地产投资50万欧元，便可取得居留当地的权利，当中西班牙需等约9至12个月取得身份，葡萄牙则最快4至6个月；另葡萄牙设有较低门槛选择，可投资35万欧元（约273万元人民币）於旧房产重建项目，西班牙则没有这选项。当申请人取得永久居民身份可选择转售物业。 三代同受惠 须考语言试 西班牙投资移民申请人可带同配偶丶未婚子女，以及已退休且经济上依赖申请人的父母，属三代移民。不过，若要取得永久居民身份，葡萄牙在首年须累积居住满七日，在第二和三年累积住满14日，以及在第四和五年累积住满14日。至於西班牙的要求，则是在五年内居住满四年两个月，才可申请永久居民身份，并要在十年内居住满八年四个月，以及通过西班牙文语言试才可申请入籍领取护照。比较之下，入籍葡萄牙也要考葡文语言试，但合共六年可完成，相对较快。 由於在两地取得永居身份後的福利相若，因此她指最终会拣选移民西班牙的人，都是真的想留在当地居住，又或本身已有家人在当地。 西班牙是申根和欧盟成员国，拥有居留权可自由出入其他申根成员国；取得永居身份在西班牙可享有医疗等福利；取得护照後可在其他欧盟国家包括德国丶法国丶荷兰等地居住丶工作及享有欧盟公民的学费优惠等。 点击查看居外网上7200套在售西班牙房源 视乎能否接受二手旧楼 在西班牙买楼可买新楼或旧楼，可自住及出租，城市如马德里丶巴塞隆拿丶塞维利亚都受欢迎。惟她提醒，西班牙面积较葡萄牙大，前者物业流转速度较低，大机会有较旧的二手楼选择，要看是否能接受欧洲普遍如古董般的旧楼。 据海外房地产平台居外网资料，一个位於首都马德里的三房住宅，建筑面积约117平方米，叫价55万欧元（约429万元人民币）。 而一个位於巴塞隆拿的三房单位，同样建筑面积叫价50万欧元（约390万元人民币）。 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售西班牙房源，或致电 400-041-7515 谘询西班牙移民、留学或房产投资的机会。 来源：东方日报 责编：Zoe Chan
2020，5月8日，伯克希尔-哈撒韦房产服务（Berkshire Hathaway HomeServices）与居外网签署了2020年续约，这标志着双方营销联盟进入了第四个年头。 伯克希尔-哈撒韦房产服务将依托居外网的平台，为全球华人买家连通美国房源，而其自身的加盟经纪人以及专业服务也将为更多人所享用。全球经济面临疫情威胁大背景下的续约，显示了疫情后中国买家作为全球最大的跨境房产买家市场的重要地位将继续受美国房产界关注。 伯克希尔-哈撒韦房产服务是沃伦 巴菲特任CEO的伯克希尔-哈撒韦公司（Berkshire Hathaway）旗下的房地产经纪人网络，拥有5万名加盟经纪人，也是全球最大的房产经纪网络之一。 过去三年来，伯克希尔-哈撒韦房产服务的全球化扩张推进迅猛，经纪人网络已陆续覆盖到伦敦（Kay & Co.）；马德里和巴塞罗那（LARVIA）；里斯本（Portugal Property）；米兰（MAGGI Properties）；以及柏林和法兰克福（Rubina Real Estate）。在加拿大，伯克希尔-哈撒韦房产服务 Québec是继多伦多的Toronto Living Realty后的加拿大第二大网络成员。 除了伯克希尔哈撒韦的美誉度与知名度，加盟公司可以接入Berkshire Hathaway HomeServices提供的由Salesforce驱动的'FOREVER Cloud'技术套件，包括买家线索生成、营销支持、社交媒体内容、视频制作/分发支持等。此外，伯克希尔-哈撒韦房产服务还提供在线房源的全球发布、专业培训和独家的为稀缺房源提供的豪宅系列营销计划。 居外网Juwai.com作为全球最大的中文海外房地产平台之一，目前平台上有91国家和地区的300万条房源。去年居外网与东南亚及中东地区房产经纪网络IQI合并组建了亚洲房产科技集团居外IQI。 根据合作内容，伯克希尔-哈撒韦房产服务在居外网将上传最多14万条房源（马上点击查看）；居外网设有专人为伯克希尔-哈撒韦房产服务的客户提供支持。 伯克希尔-哈撒韦房产服务首席执行官Chris Stuart表示："居外网是连接中国买家与世界各地房产的重要渠道。双方商业结合，将为中国大陆房地产客户创造了一个值得信赖的跨境置业体验。 居外网执行董事长乔治·奇米尔（Georg Chmiel）先生表示，“伯克希尔哈撒韦房产服务是美国家喻户晓、也是全球知名品牌，其专业的持牌经纪人深为买家和卖家信赖。尽管过去两年来，美国已退出最受中国买家欢迎的首个海外投资市场地位，根据买家通过居外网的咨询，今年第一季度中国买家对美国房产的询盘数量比去年同期增长48%。 “对经济的担忧、货币可能贬值的担忧，以及希望通过分散投资来保护自己的财富安全是趋动因素。美国是个资产避险港湾，买家在这里可以保护自己的资金不受国际动荡的影响。由于现在美国融资非常便宜，有条件的中国买家可以利用美国的房贷产品，以极小的成本撬动购房杠杆。廉价的按揭贷款也让中国买家有信心随着房价的长期上涨而获得收益。 另外，疫情下，看房活动虽被中止，但美国楼市似乎并不萧条，有此时放出豪宅挂牌的，有此时抄底的。如：“疫情也阻止不了有些有钱人挂牌豪宅“ 又如，尽管有居家不出令，西雅图楼楼市继续火热！ 关于居外IQI 居外IQI是一家控股公司，拥有并运营IQI Global和居外网。居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售美国房源，或致电400-041-7515谘询美国移民丶留学和房产投资的机会。 来源：地产杂志 责编：Zoe Chan
据西班牙《欧华报》报道，在整个西班牙马德里大区共生活有120万移民，也就是说每五个市民中就有一个是外来移民。这是马德里社会事务署近日公布的一份移民情况调查统计资料显示的。此项调查涉及方方面面，中国移民也再次成为旅西各族裔移民中的“明星”。 2月21日西班牙《国家报》在一篇相关报道中说，“在2015年，生活在马德里的中国人数量为55784人，占外国移民总数的6.74%。而在去年，华人人数就跃增到了171976人，在移民总人口中的比例上升到了14.33%。”由此，西班牙记者得出结论：在短短两年内，马德里的华人人数就增加了三倍，由过去第三大移民群体“晋升”为第二大群体，仅次于罗马尼亚人。经济危机爆发以来，西班牙的移民人数一直呈下降趋势。而此次《国家报》的报道中，旅西华人却逆势增长，并“爆炸性加速”，所以旅西华人又一次被“塑造”成为外来移民中的“明星”。 《国家报》的这篇报道，很多媒体，包括一些华文媒体也都进行了转发。然而面对马德里华人“两年内就增加了三倍，达到171976人”的说法，《欧华报》在采编时就产生怀疑，于是咨询了诚信基金会的Julia、马德里移民局长，并进一步查阅了马德里大区网站上《2016移民概览》的原文，最终确定，西班牙《国家报》记者在报道上引用数据时张冠李戴，存在巨大的谬误。 据马德里大区《2016移民概览》的介绍，马德里大区共有862085名移民，占当地人口总数的13.15%，其中中国移民为55784人，占外来移民人口总数的6.47%，在马德里移民群体中排名第三。 虽然马德里华人此次被误读为人口爆发式增长的“明星”，但一直以来，中国人在创业、登记社保、扎根西班牙等方面的“表现”也的确是最为出色的“明星”。 马德里移民概况 自2008年开始，马德里大区每两年都会进行一次有关当地移民状况的社会调查。去年11月到12月，马德里大区移民观察室和大区资料研究中心联合进行了新一届的统计调查。 在调查中，除了搜集统计资料以外，工作人员还选择了马德里大区内3007位来自罗马尼亚、厄瓜多尔、摩洛哥、哥伦比亚、秘鲁、中国、玻利维亚、多米尼加、巴拉圭、保加利亚、撒哈拉以南国家，以及其它国家的移民，进行了问卷调查。 经过综合汇总，目前相关结论已经出台。在马德里大区的862085名移民中，有61.86%的人决定“扎根”西班牙，“直把他乡作故乡”。这个比例与2014年47.96%的水平相比，有了较大的提高。与此相对应，将来想要返回自己国家的移民比例也由2014年33.21%降低到25.07%。在有回乡打算的移民中，11.14%的人在短时期内就要回国；29.70%的人打算在退休以后回乡养老；另有59.15%的人要等几年再回去。从这些数据中，也可以看出移民对马德里的满意度和认可度在不断提高。 在去年进行的调查中，拥有西班牙国籍的移民人数也从2014年23.75%上升到27.77%。这也反映出移民入籍的人数近几年也在不断提高。 据介绍，有关移民人口的情况，主要来自于西班牙的住家登记资料。在马德里大区的移民中，93%的人都登记在他们所居住的市镇内。这说明移民的迁徙和流动不是特别频繁。对于这一点，在移民的就业方面也有所体现。在抽样统计中，71%的受访者是有工作的，只有13%处于失业的状态。这一组数据与2014年59.49%的就业率和28.25%的失业率相比，都有所改善。 此外，在从事劳动的种类上，87.48%的移民劳动者都是打工的，10.04%的人是自己创业当老板。与2014年85.43%和13.87%的水平相比，可以看到在移民就业率提高的同时，创业者人数有所下降。如果从国籍方面来看，移民就业率最高的群体分别是巴拉圭人(85.92%)，哥伦比亚人(83.49%)和玻利维亚人(81.69%)。在失业率方面，失业率最低的移民群体是巴拉圭人(6.34%)和中国人(7.42%) 在移民所从事的职业上，占比例最大的行业是餐饮业，或是跑堂，占25.77%，开店的占19.10%。2014年，移民所从事的主要行业是家政，所占比例为15.69%。可见，随着西班牙经济的恢复，移民的工作种类也开始发生改变。 在移民的居住情况上，马德里大区的移民有53.14%的人是租房居住；19.55%的人住在家人或朋友家里；18.06%的人与人合租住房；7.91%的人是自己买了房子。 在医疗和社会服务方面，马德里大区92.45%的移民有医疗卡。2016年，移民使用最多的医疗服务是初级医疗，占了看病总次数的59.76%。此外，有25.91%的移民从没有要求过任何医疗服务。 一直以来，对于外来移民来说，一个最重要的统计数据就是向自己所属国家汇款的人数。根据去年的统计，西班牙汇款移民的人数出现了大幅度下降，由2014年占移民人口总数的36.6%下降到了23%。 中国移民成“明星” 虽然《国家报》在相关报道中“摆了乌龙”，让中国移民的人数“跳跃式增长”，一跃成为“明星”，但从创业，登记社保和扎根西班牙等方面来看，华人在马德里的众多外来移民群体中，的确是名副其实的明星。 在西班牙的移民中，华人一直是创业的典范和经济上的能手。据马德里大区负责经济事务的官员在今年华人春节庙会上介绍，在当地数以万计的华人中，自己创业当老板的就有12000多人。同时，在马德里各移民群体中，华人的创业者人数也始终是名列第一。现在，在马德里登记社保的华人劳动者人数中，有47%的人都是老板，几乎占了一半。 不仅是马德里，在整个西班牙，华人的创业精神也都是首屈一指的。据此前统计，在华人总体人数大规模增加的同时，创业者人数的增长也保持了几乎是同样的速度。据介绍，2008年经济危机爆发的时候，西班牙华人老板的人数是23000人左右，现在已经增加到50000人上下，其增长率大约达到了110%。而同期，在西班牙，无论是移民的人数，还是创业者人数，都一直是下降的趋势。可见，华人老板的增长可谓是一枝独秀。 此外，根据马德里大区社保局不久前所公布的资料，在马德里共有25000多名在社保局登记社保的旅西华人，这一数字占了当地华人适龄劳动人口的93%以上。另一方面，华人在马德里社保局登记的失业人口数量，则只有7.42%。这说明，绝大多数华人适龄劳动者都在辛勤工作，为自己和社会创造着财富。不仅在马德里，在整个西班牙，情况同样也是如此。据西班牙统计局2016年的统计资料，参加社保的旅西中国人，有大约95000名左右，占华人适龄劳动者人数的95%。也就是说，几乎全部可以参加劳动的旅西华人都在辛勤的工作。 通过马德里的移民统计资料可以看出，要“扎根”当地的移民数量在不断增加。在这方面，旅西的中国人都是尤为突出的。根据西班牙统计局2016年所公布的统计资料，在旅西华人中，有69%的人在统计调查中都表示准备长居西班牙。在这方面，只有8%的人表示要在近几年内返回中国。同样的指标在其它旅西人数较多的移民群体中都要比中国人低许多。如摩洛哥人愿意长居的为56%，哥伦比亚人为50%，厄瓜多尔和罗马尼亚人则分别为45%和40%。可见，旅西华人对自己的第二故乡西班牙是较为留恋的，并要生根发芽的。 马德里当地人对移民的态度 在调查马德里大区移民基本状况的同时，移民和统计部门还调查了马德里市民对移民的各方面看法。 根据日前所公布的结论显示，在2014年到2016年这两年中，马德里市民对移民的看法在一定程度上有所变差。越来越多的人认为，移民并没有融入当地社会，移民对经济的影响也并非积极。此外，马德里市民还认为，移民使用了过多的社会医疗卫生资源。 据西班牙媒体所公布的统计和调查结果，在1209名受访的马德里市民中，虽然大多数人对移民的观点是积极的，但也有很多人表示，他们感到移民并没有融入当地。具体来说，认为移民能够融入当地的受访者，占了调查总数的68.7%。这个比例比2014年71.6%的水平降低了几乎三个百分点。相应的，认为移民只融入一点点的马德里市民，近年内一直在上升。从2014年17.9%的水平，上升到21.9%；认为移民完全没有融入的也从以前的3.9%，上升到现在的5.5%。 此外，也有不少马德里市民认为，移民群体使用了越来越多的医疗卫生和教育资源。持这一观点的人数从2014年的45.2%上升到49.8%。认为移民对经济有积极意义的市民则出现了下降，从以前的61%下降到了59.3%。认为移民问题是马德里大区目前主要问题的以前是1.4%，现在是2.2%。 综合以上数据可见，对移民持负面观点的马德里市民人数在增加。这也难免会给人带来一丝隐忧。由此，在移民融入以及各种族和文化的和谐共存上，马德里各方还有很多工作要做。 相关资讯：一波签证新消息出炉！ 了解政策调整早做准备 | 海外 （据中国侨网）
留学，就那么回事！换个活法，说起来容易，做起来可就不是那么简单了~~ 西班牙语号称是“上帝的语言”，比英语清脆、比法语圆润、比德语亲切。十年前，无论在国内读西班牙语专业还是去西班牙留学的人，都是凤毛麟角，如今学西语的人如滔滔江水。 2005年，西班牙留学生总数只有724人，截至2016年底，中国在西班牙留学生人数已经达到了8155人。 西班牙有很多高质量而有着历史悠久的大学，在欧洲占有一席之地，比如巴塞罗那大学、巴塞罗那自治大学、庞培法布拉大学、马德里大学、马德里自治大学等。另外，西班牙的商科教育蜚声国际，其三所著名的商学院：IE商学院、IESE商学院、ESADE商学院全部位列欧洲商学院排名前十，在世界上也有很大的影响力！ 今儿不说马德里，不说北部某省，不说海鲜饭的发源地，而是加泰罗尼亚，西班亚最富裕的地区。这个地名是否有些陌生？乔治·奥威尔熟悉吧，他的那本《向加泰罗尼亚致敬》一定了解吧，再不然，巴塞罗那不陌生吧，就是这个自治区的首府。 学西方文学的童鞋们，大多充满着理想主义情节，对于巴塞罗那情节或多或少都受到了奥威尔的影响，不自觉的憧憬着自由与民主。 在奥威尔笔下的巴塞罗那，是一个工人阶级翻身做主的城市，每一座建筑都被工人占领，到处飘扬着革命的红旗以及无政府主义者的红黑旗帜；所有的商店、咖啡厅，甚至擦鞋匠都集体化了，理发店里张贴着理发师不再是奴隶的告示；人人平等相待，不再说“阁下”、“先生”、“您”等词语，而以“同志”、“你”相称；街上的彩色海报，甚至有规劝妓女从良的内容。 看来，憧憬自由独立的人们，选择去巴塞罗那是一定的事情。 2017年10月2日凌晨，加泰罗尼亚自治区政府宣布独立，约226万人在加泰罗尼亚“独立公投”中投票，其中90%投票支持加泰罗尼亚独立。 我有个学妹，前段时间去西班牙留学。她说她一位朋友定居巴塞罗那，说下次去看她得办签证。看来，世界都已经接受了加泰独立的事实。用她的话说，独立是所有人都应该接受的，不接受独立就无法体现民主自由的意义，更让专制泯灭人类的尊严。 独立的喜悦还不到一个月，2017年10月28日，西班牙政府发通告，正式接管加泰罗尼亚地区，并解除该地区高级领导人职务。同时宣布在12月21日举行新的地方选举。 这是否也在表明，加泰罗尼亚地区一切都在西班牙政府的掌控之中，这一切对赴西留学的中国留学生又会有怎样的影响呢？ 在巴塞罗那考大学，加泰罗尼亚语是必修课。加泰罗尼亚语不合格，你就上不了大学。90年代初去菜市场买菜，人们只跟你说加泰罗尼亚语，你听不懂，就不卖给你。加泰罗尼亚人最崇拜建筑大师高迪，其中的情结除了他无与伦比的作品外，最重要的还因为他是一个典型的加泰罗尼亚人，一个不说西班牙语的加泰罗尼亚人。凡喜欢足球的人都知道西班牙的“国家德比”，皇家马德里和巴塞罗那足球队的比赛场场火药味十足。在足球联赛中，巴塞罗那可以输给任何一个队，但决不能输给皇家马德里，皇家马德里也一样。为什么会这样？因为在足球的背后，隐藏着很深的民族矛盾。 对于纠结于选择马德里还是巴塞罗那留学的人，我想和大家说，你去西班牙，可以不去马德里，但必须去巴塞罗那。特别是对那些每个细胞都充满文化、艺术、建筑的童鞋而言！ 为什么？ 因为 著名的“毕加索博物馆”和“米罗美术馆”都在那。 这里还是建筑家的梦想之地。巴塞罗那几乎所有最具盛名的建筑物都出自安东尼·高迪之手。 当然，加泰罗尼亚有的不止巴塞罗那，还有菲格拉斯——西班牙国宝级大师、超现实主义画家萨尔瓦多·达利的家乡，著名的达利剧院博物馆也在那里。 在达利博物馆开馆当天，西班牙国王胡安·卡洛斯一世也亲自出席，达利在开幕式上说， “我要让这里成为欧洲的精神中心，从今天起欧洲的精神中心就坐落在这座博物馆穹顶中央的垂直线上。” 的确，来西班牙的人几乎都不会饶过这座博物馆，据说达利博物馆每年的参观人数甚至多过马德里的普拉多博物馆，这个加泰罗尼亚的小镇也因此被称为“西方艺术的麦加”。 不过，对于留学海外的学子而言，加泰闹独立到底意味着什么呢？首先让我们先回到闹独立之前中国和西班牙签署的学位、学历互认协议~ 1、西班牙承认中国的高中文凭和高考成绩。 2、西班牙认可的中国高考最低分数要占总分数的45-60%。举例，750分满分的考试，最低分要达到337.5分才会被认为通过了考试，具备申请西班牙大学的权利。 3、高考成绩转化必须通过认证并转换，生成Credencial认证表格，此表格证明该学生有资格申请西班牙的公立大学。 如果12月的公投结果，加泰独立了，对中国留学生而言意味着什么呢？ 按照英国前首相卡梅伦的逻辑以及几位重量级法学专家的观点，即根据《欧盟第52号条款》列出的欧盟成员国之一包括西班牙，而不存在加泰罗尼亚，所以，加泰罗尼亚独立就会自动被踢出欧盟和欧元区；同样的逻辑，2007年签署的《学位、学历互认协议》来自两个独立主权国家西班牙王国与中华人民共和国；所以，根本不存在中华人民共和国和加泰罗尼亚《学位、学历互认协议》，也就是说，加泰罗尼亚独立的那天，可能就会自动退出中西两国曾经签署的《学位、学历互认协议》！ 即便“加泰罗尼亚共和国”为了获取中国的支持，承认中国的“学分”、“学位”、“学历”；但我们也有理由认为，中国不太会承认“加泰罗尼亚共和国”是一个“独立主权国家”、也不太会承认那里的一切；而且中国可能不想、也不允许在短期内和这个新生的“共和国”有任何瓜葛！ 换言之，1个月后，“加泰罗尼亚共和国”出现了，在那里求学的中国留学生可能处境尴尬，他们在加泰罗尼亚那些大学里获得的“学分”、“学位”、“学历”或许将面临不被中国所承认的巨大风险…… 当然，那些“奥威尔”学子们依然会相信人性之善，他们会一边读着《向加泰罗尼亚致敬》这本阳刚之气十足的书中的温情插笔，一边感叹：“在最糟糕的情况下你从西班牙人身上看到了仁义的闪耀。” 因为，作为一向中立而务实的中国人，加泰的独立从根本上影响不了他们的留学，除非是学校或者专业发生了变化。 很多朋友担心，西班牙留学回国找不到工作，其实，大可不必， 我有个学妹，Jenny，高二那年，偶然看了一部讲“巴塞罗那的建筑灵魂”——西班牙建筑家高迪的纪录片，从此爱上了建筑，在Jenny看来，建筑设计能满足建筑师所有的贪心和欲望，“我们可以披着艺术家的华丽外衣，做工程师的技术活。它还让所有业余活动都变得理所当然，画画、摄影、旅游、编程……全是我喜欢的，一切都刚刚好。” 在高考后，硬是顶住家里的压力，读了建筑，而不是父母一早选定的石油。对此，她的解释是：“建筑设计是我一辈子的情人，它是我知道的少数能为生活增添乐趣而不是磨损生活趣味的工作，可以给我带来源源不断的新鲜感、成就感，乃至刺激的快感。” “欧洲是世界上文化最多元的地方，体现在建筑上就是现代与古典的完美交融，比如法拉利博物馆，通过玻璃相互映射，你中有我，我中有你。那里还有太多完美的建筑，希望有一天我能一一看遍。” 所以，她选择了巴塞罗那开启了她建筑求学之旅。 把在欧洲看到的、学到的让Jenny更坚信自己的判断，她认为欧洲先进的建筑技术也会在中国掀起一场革命，帮助中国建筑工程行业与国际接轨。 前不久，看到了一则新闻，说比起国外的中国留学生，来中国的外国留学生数字日益下降。复旦大学是沪上接收留学生最多的学校，目前在校留学生约7000人。据悉，外国学生到中国留学的动机很多元，大多数亚洲留学生是为了实现更好的职业规划，这点和中国留学生很相似，"他们纷纷来到中国留学，主要是为了将来就业容易"。 虽然亚裔学生留学都具有很强的目的性，但实际上，"他山之石"更值得借鉴。比如，欧美国家的留学生，大多是从个人兴趣角度出发选择留学目的地的。所以，他们的留学生活有一个鲜明的特色：除了学习知识，更注重留学地的文化体验。 这不禁让笔者想起之前在新加坡留学期间认识的一个95后妹纸，“你读完之后会回国吗？” 我问她，毕竟国内或亚洲的就业机会会多许多。 “我不想这么早把自己绑在一个固定的地方，我还小，毕业后我想多在外面看看。也许会在英国呆一呆，也许去美国，或者其他国家。我现在还不想考虑那么多现实的问题，如果读书的最终目的是为了一份好的工作和收入，那我根本不必出国。”她笑着说。 根据西班牙驻中国大使馆给出的数据显示，2016年旅西中国留学生的人数比上一年增长21%，总人数已经超过8000人。 尽管8000人在中国所有在校大学生数量中仅仅是九牛一毛，但是，选择西班牙留学的趋势通过数据，可以明显看出呈现非常乐观的前景。 与此同时，中国内地高等院校里开通西班牙语课程也出现5%的增长，现在已经有101所大学里有西班牙语系，并且颁发专业文凭。留学行业已经逐步从“大众化”迈入“差异化”时代。 扯远了，回头再看看加泰公投，如果公投结果是加泰仍然属于西班牙，那么，一切照旧，虚惊一场。 欢迎拨打居外热线：4000417515、留言或在菜单栏发送消息，进一步了解全球留学的详细信息。 作者：Lisa 责任编辑：Shelly Du
