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“白云深处有人家” 澳洲山林间的私人美墅|居外精选

“远上寒山石径斜,白云深处有人家。”在杜牧的《山行》一诗中,简短十四字,便把一幅隐匿在山林云下的院落活灵活现地展现在读者面前。 在车水马龙的都市待久了,人们总会想在一处静谧的私人领地,暂时远离喧嚣和繁华。这大概也就是每个人心中都有一个田园梦吧。“久在樊笼里,复得返自然。”与自然相处,终究是更简单、舒适,这也是为什么那些原生态的旅游胜地能吸引那么多人造访的原因之一。 诗歌里的画面,描绘的是中国古代的美好景色,其实并不仅仅在中国,世界其他很多角落的人们,对生活品质的要求也不谋而合。欧洲的庄园城堡、东南亚的海岛沙滩等,都不外如是。 在澳洲新南威尔士州(NSW),有一栋别具一格的私人山林别墅,像极了杜牧笔下的景象。不仅仅是外景,楼宇的陈设也非常符合国人的居住、审美风格,在斜阳、彩霞的映衬下,别墅显得极其精致剔透。 这间独栋别墅坐落在澳洲新南威尔士州温特沃斯瀑布村(Wentworth Falls Village)一隅,刚刚于2021年5月完工,五卧三卫两车库,总建筑面积4011平米,是完全的新房,质量上乘。整体的设计风格将极简主义和优雅相结合,贯穿整个建筑的内外,是每个人梦寐以求的完美周末度假地或永久居住地。 虽然看起来深处山野,但是别墅的便捷性是其他独栋别墅少见的:距温特沃斯瀑布村和火车站约1.5公里,靠近当地学校、丛林步道和瞭望台,生活的便利和安全性与私密性显得相得益彰。 带有灌木景观的落地窗和门使房间充满了充足的自然光线。对于外国买家来说,这是一个难得的机会,可以通过建筑设计的房屋在赫赫有名的蓝山拥有土地,而对于中国买家而言更是如此,毕竟这栋别墅的整体感觉与国人传统审美非常契合。 僻静清幽,但别墅内部却大有文章。别墅整体设计,原木特色贯穿始终,房屋内部的硬件陈设很现代化,包括浴室在内的每个房间的板内供暖,太阳能板的采用一方面充分利用了自然资源,另一方面也达到了环保的功效,可谓是一举两得。 全别墅配备了两个独立的热水水箱,容量分别为315公升和250公升,足够满足一家人的日常生活用书,十分方便。26000公升雨水箱的存在,让大自然馈赠的淡水资源得以很好的保存,稍微净化处理加以利用,便可以很好完成变废为宝的功能。 天花板上的晾衣架,可使用方便的杠杆晾晒衣服,充裕的阳光也得到了高效的利用,而别墅内部的每个区域都享受到极佳的采光设计,大面积的玻璃窗可以保证屋内在白天不开灯都非常明亮,通风也很自然,从家里的每个窗户都能看到户外山林的景色。 至于厨房设备,也不用担心,SMEG电磁炉、双烤箱和抽油烟机即将安装,厨余生活也极尽现代化。 再来看细节,简约精致的壁柜彰显设计态度,高档木质的浴缸满满品质感,洗漱空间与卫生间做到了很好的干湿分离设计,避免了屋内潮湿。 别墅预留的卧室和起居室空间都很大,让居住于此的业主可以很好享受空间的自由感,这一点与屋外的无垠景色也很好地呼应,在平面图上我们也可以窥得一斑。 前文说到,这里是非常适合作为度假村或者常住地的一处物业,整体的风格高端大气却不显得浮夸,安全便捷却不失私密。如果您想要进一步了解别墅的更多信息,请点击:https://www.juwai.com/59616403.htm,居外会给您更加详实的介绍。

中国买家340万购澳新州房产 超出纪录210万

更多新南威尔士州的优质房源新南威尔士州怀特山(Mt White)的房价又被刷新,一位中国买家花费340万澳元买了中央海岸腹地的一处房产。 据《每日电讯报》报道,这位国际商人在亚洲地产门户居外(Juwai)偶然发现这间位于摩根斯路(Morgans Rd)229号的房子后,在悉尼买家代理的帮助下成功将它收入囊中。 据报道,这栋名为“Mount White House”的房子已经被多位中介挂牌销售超过1年,最后由Raine & Horne Terrigal-Avoca Beach的Brett和Garth Hunter成功以破纪录高价卖出。 Brett Hunter说这栋物业占地20公顷,有4组买家激烈竞争,谈判持续了几个月。他说与豪宅失之交臂的都是来自悉尼的“高端人士”,他们都想避开城市的喧嚣。 “这位中国买家本来想在悉尼找一间度假屋。他们相中了这间房子位置幽僻,但与Wahroonga也只相距18分钟车程。” 根据Core Logic RP Data的数据,怀特山2013年创下的房价纪录是130万澳元,这处位于悬崖边的房产售价足足超出这个纪录210万澳元。 这栋可以饱览霍克斯伯里河(Hawkesbury River)至蓝山(Blue Mountains)的房产多年来是艺术家Jos和Sue Roberts的住所。他们在1999年以49万澳元买下一间旧平房,然后打造成现在这个样子。浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

澳洲 | 悉尼墨市周末清盘率大增 远超去年同期

 点击查看澳洲更多精品房源据Domain网报道,悉尼上周末的房市拍卖市场一如既往火热,仍然难以满足买家的需求。上周六,悉尼的清盘率达76.2%,超过前一周的75.8%水平,且远远超过去年同期的58.1%的清盘率。和前一周877套房屋相比,上周末有超过900套房屋入市拍卖,远远高出去年同期的734套。在拍卖会上,表现最好的当属蓝山(Blue Mountains),清盘率高达100%,其次是下北区86%,内西区85.3%,上北区 82.2%,市区和东区 81.9%,北部海滩 79.5%,南区75.5%,中央海岸70%,西区69.1%,西北区66.7%, 坎特伯雷宾士镇(Canterbury Bankstown )60.7%以及西南区54.3%。在上周六的拍卖中,悉尼录得的中位拍卖价为125万元,高于前一周的120万元,且高于去年同期的103万元,涨幅为21.2 %。据报道,悉尼上周末的总拍卖销售额逾5.5亿元。悉尼本周六将有超过600套房产待拍。同样地,尽管年底入市拍卖房产数量增多,但墨尔本房市清盘率也依然高企。据称,墨尔本上周六的清盘率升至 80.7%,高于前一周的79.9%,且远远超过去年同期的68.2%水平,这也是近两个月来录得的最高水平,在本年度中,墨尔本仅有3次清盘率超过80%。和此前一周末的1173套房屋相比,墨尔本上周末有1372套房屋入市拍卖,但稍微低于去年同期的1394套,本周六,墨尔本将有超过1000套房屋拍卖。据称,东南区以90.2%的强劲清盘率成为上周末拍卖场的佼佼者,紧接着到东北区的83.7%,内城区的83.5%,西区的81.5%,北区81.1%,内南区79.7%,内东区78.9%以及外东区77.2 %。总的来说,各地区的拍卖表现平分秋色,不分上下。在上周六的拍卖中,墨尔本录得的中位拍卖价为80万元,低于前一周的85.1万元,但高于去年同期的75万元,涨幅为6.7 %。据报道,墨尔本上周末的总拍卖销售额逾6.6亿元。(据澳洲新快网) 

BBC:多元繁荣、宜居,多伦多比硅谷更吸引人 | 加拿大

加拿大最大的城市多伦多,每年涌入十万以上的新移民,但是持续的人口增长并没有改变多伦多的本色。长期以来多伦多都以多元文化和多样性著称,在这座城市里人们说着140种语言。多伦多在公共交通和科技领域投入不菲,这一切都使这座城市在新移民眼中比硅谷还有吸引力。>>>加拿大置业百科:加拿大购房流程  | 加拿大房贷流程  | 加拿大房产税费点击查看加拿大房源不过,过来人都说,要想充分领略多伦多的魅力可要多花些时间。正如多伦多土著旅游博客作者 Alyssa James所说:“这座城市兼容并包但又坚定保有自己的特色,我爱多伦多,越是了解这座城市,越发爱得深沉。”这座城市的特色之一就是遍布周边的沙滩。“人们想到多伦多的时候,不会将它和沙滩海浪联系在一起,因为多伦多并不是海滨城市,但是我们有大湖啊”,Bruce Poon Tip说,他已经在这座城市生活了27年,“湖水清澈,湖滨也一直是从最大程度提高生活质量的角度来发展建设的”。即便是市区以东十公里的湖边沙滩,每年七月都会举办蜚声国际的爵士音乐节。多伦多还以拥有大量的公园和绿道傲视全球城市。麻省理工新近的一项调查显示,以绿茵覆盖率而言,这座城市位列全球城市排行榜第四位。“多伦多完美地融合了大城市的便利和小城市的宜居” Poon Tip 说,“它干净、安全、稳定,科技先进而又充满浪漫的理想主义情怀,非常优美。人口、文化和想法都极为多元”。多伦多最大的特色之一是荟萃了世界各国文化,小印度(市中心以东六公里)、小意大利(以西三公里)、葡萄牙村(西南三公里)、希腊城(东北8公里)、唐人街(以东两公里)。这里的唐人街是世界上除旧金山以外,最大的中国城所在地。“城市的多元性特别体现在饮食文化上。在这座城市里,你可以找到任何能想像到的文化形态”,Chong Tea Co的创始人Matt Chong说。他是从温哥华搬来多伦多的,“我一天当中既能享受到顶级越式法包,又能尝到地道的埃塞俄比亚英杰拉(injera)”唐人街以北的Kensington Market是被本地人最喜欢的多元文化舞台,商业气息和独立艺术氛围并存。Queen West以及更西部(市中心以西三公里)有数不清的小店、画廊、咖啡厅、餐馆和酒吧,更因有诸多艺术酒店、独立时尚唱片公司和当代艺术博物馆,而被《时尚》杂志誉为世界上最酷的社区之一。多伦多的东部崛起迅速,房价仍在可负担的范围内,既有老独立屋也有新公寓。市中心以东2.5公里的具有历史气息的Distillery District、市中心以东2.7公里、健保完善的Canary District和正在崛起的Riverdale(东北4公里)都是年轻人喜欢的东部居住区。多伦多周边自然景点林立,湖心岛、尼亚加拉瀑布、爱德华王子县和蓝山滑雪场等等都离城市很近。虽然多伦多居民认为房价比加拿大其他地方贵,但在可负担性上还是比世界其他大城市要好。Economist Intelligence Unit2017生活成本指数排行榜里,多伦多在133个城市中位列第86,远低于纽约、伦敦,甚至比墨西哥城还低。相关资讯:多伦多房价确实在降 但这些地方仍照升不止 | 加拿大(据加拿大家园)

依山傍水的澳洲气派大宅 移居悉尼上上之选|居外精选

最近澳洲山火肆虐,成为全球最为关注的澳洲话题。不过,大火只是短暂的“插曲”,终究会过去,不会影响澳洲宜居的居住环境,更不会影响大家前往澳洲投资、移居的决心。尤其是在澳洲房市逐步复苏的背景下,澳洲唯一的国际大都市——悉尼仍是人人向往、适合投资、居住的目的地。下面就为大家介绍悉尼西部一套占地宽敞、亮点颇多的气派大宅,供大家参考。 这套典型的澳洲大宅位于悉尼西部Kurmond(NSW 2757)地区,著名旅游胜地蓝山景区附近,总占地面积超过4.5英亩,拥有超大规模、功能完善的住宅建筑,以及一些意想不到的投资机会。跟随我们,一起发现本套住宅的众多惊喜吧! 紧靠旅游胜地蓝山,依山傍水 海滨城市悉尼除了海景一流,还拥有蓝山国家公园,也是必游的度假胜地。(图片来源:icsydney) 作为世界知名的宜居都市(2019年世界宜居城市第三名),悉尼有着令人艳羡的宜居环境,这里山清、水秀、空气新鲜,气候宜人。以往,悉尼世界级的海滩和海湾景观吸引绝大部分关注的焦点,以至于大家都忽略了,悉尼西郊还有蓝山,这个被列入世界自然遗产的著名旅游胜地! 蓝山国家公园,占地近2000平方千里,由一系列延绵不断的山脉组成,以原始、壮观的自然景观而闻名,这里有广袤的原始森林、迷人的瀑布、野生动植物,每年吸引无数游客前来旅游度假。我们常言,“智者乐水,仁者乐山”,这套Kurmond住宅靠近蓝山的地理位置优势,足以让你占得先机、尽享“游山玩水”的悠闲生活。 规模超大、功能完善的澳洲大宅 占地大、房间多、功能全的花园洋房,是无数人梦寐以求的理想住宅,而悉尼西郊Kurmond地区的这套住宅,绝对能满足你对梦想住宅的全部愿望。整个住宅总占地超过4.5英亩,大片平整、生意盎然的草地上,单层住宅建筑群、游泳池、工作间、私家花园错落有致地分布着,四周以浓密的树林相间隔、确保宁静、私密的居住环境。门口的小路直接与区域主干道相连,出行便利,购物、餐饮、学校、休闲等设施齐备,生活方便而惬意。 住宅建筑规模庞大,包括两套位置相邻、配套完整的独立别墅:四房主宅和三房附属住宅,均按相同的高端标准装修、配置——豪宅应有的配置如中央空调、超大起居空间、宽敞的美食厨房、豪华主卧套房等,一应俱全。再加上游泳池、运动场、私人花园等豪宅标配,典型澳洲风格的豪宅就此诞生,绝对是你体验澳洲宜居生活的最佳场所。 值得一提的是,两个单元由专门的通道相连接,但又拥有独立的大门与通道,因此,既可作为大家庭一起生活的共同家园,还可以作为客房或父母专用的豪华居所而独立存在,给你灵活、方便的选择。 不止是完美居所——一切皆有可能 除了以上特色,这套典型澳洲风格的完美住宅还有两大惊喜等着你去发掘哦!第一,在远离住宅楼的位置(不至于破坏住宅的安宁),建有一间面积宽敞、装备精良的大型工作室,可供你在此挥洒自己的爱好与创意。当然,工作间具备良好的硬件条件(空调、电源、供水等均已安排好),也为在此举办其他商业活动提供充分准备。 第二,对于眼光独到、有丰富经验的投资者来说,或许可以从住宅所处的优越地理位置(靠近世界旅游度假胜地蓝山),超大的优质地块这两方面上寻找到新的投资商机,例如分割再开发、转型用于度假村等,一切皆有可能。 本套住宅建成后,一直由业主自住,目前是首次公开上市。如果,你打算在宜居的悉尼定居,这套优质、能带给你无数可能性的典型澳洲大宅将是不错的选择! 更多项目细节鉴赏: 如您对这栋悉尼Kurmond豪宅感兴趣,请至居外官网了解更多信息(https://www.juwai.com/51944668.htm),或致电居外热线400 041 7515垂询。   撰文:Echo Liu 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

澳大利亚旅游必去景点大盘点

在澳大利亚可以与独特可爱的野生动物接触,可以探索多彩的珊瑚礁还有海底世界,可以沿着海边驱车前行,可以享受闪闪发光的白色细软沙滩,并且这里到处弥漫着现在高科技的气息,有很多美景奇观分布在澳大利亚的各个地区,现由就为您介绍澳大利亚旅游必去景点 ——2018澳大利亚最值得去的景点。 堪培拉 堪培拉是澳大利亚联邦的首都,是在1913年联邦政府定都在这里后从平地拔起的一座新城,现在人口大约40万,是属于一个纯粹的政治中心。这里除了旅游赌博业以及满足联邦政府机构、科研单位、大专院校及文化娱乐等部门需要的服务行业以外并没有其他经济部门。整个城市占60%以上的绿地面积属于世界著名的花园城市。 悉尼歌剧院 这座最能代表澳洲的建筑,有着世界第八奇景之称。悉尼歌剧院是由丹麦人Joem Utzon所设计,像是张白色风帆。悉尼歌剧院于公元1959年的时候开始建造,历经了14年的时间才建造完成,内有近1000个房间,其中包括音乐厅和歌剧厅还有戏剧厅以及剧场等4个大厅。可接待每年大约200万人次以上的观众,且吸引20万以上的游客前来参观。 悉尼海港大桥 在澳大利亚悉尼的杰克逊海港,是一座号称世界第一单孔拱桥的大桥,是著名的悉尼海港大桥。它跟举世闻名的悉尼歌剧院隔海遥遥相望,成为了悉尼著名的象征。 葛里芬湖 葛里芬湖最醒目的标志物是库克船长喷泉,纪念库克船长登陆200周年,水柱可喷达130米远,葛里芬湖其他游览点,还有赛舟岬上的堪培拉都市计划展示馆,还有建于1858年的布兰岱尔农庄以及阿斯本岛上的钟塔等。 澳洲野生动物园 位于悉尼西方向40公里处,丛林占地有4公顷,园内饲养了非常多种类的野生动物有红袋鼠、灰袋鼠、树熊、南方毛鼻袋熊、巨型晰蜴、咸水鳄、淡水鳄、神仙企鹅、刺猬、塔斯马尼亚魔鬼、野狗等。 蓝山 位于悉尼市的100公里之外,这里保持着原有的自然风貌。拥有3座国家级公园;蓝山和乌雷米还有卡朗哥拉波伊德,重要的景点拥有三姐妹岩石群和珍罗兰山洞的钟乳石。蓝山里的小镇也是独具特色,黑石南凭借杜鹃花园而闻名,昔日的采媒中心卡图巴现在则群集古董店和艺廊还有博物馆,低蓝山的法肯桥有澳洲知名作家诺曼林赛的艺廊和博物馆。

Royal LePage:加拿大冬季度假屋新趋势(上)|居外专栏

据加拿大最大的房地产经纪公司Royal LePage的报告,在加拿大几个最受欢迎的滑雪度假胜地,冬季度假屋市场的价格较去年变化尤为显著。 截至2019年9月30日,在此前12个月期间,魁北克Mont-Tremblant’s village地区的休闲独立屋和休闲公寓中间价格分别较上涨了37.3%和37.8%,达到了$583,500和$232,500。这一涨幅,在整个加拿大休闲度假屋中排名第一。中间价格的上升反映了整体价格的强劲上涨,以及该地区对加拿大和国际买家持续不断的吸引力,由此才导致的高端市场销售激增。 而在安省,婴儿潮一代正不断地出售他们位于大多伦多地区的房产,然后搬去蓝山(Blue Mountain)和科林伍德(Collingwood)之类的地方。这导致这些地方的独立屋和公寓的价格都较去年同期有所上涨。而且我们有理由相信,婴儿潮一代移居乡间的趋势将会持续下去。 而位于卑诗省著名的冬季度假景区Whistler,则经历了一场独立屋市场的大跌。其独立屋中间价下降了13.8%,降到了$2,391,979。然而,当地的公寓中间价则同比上升了5.2%,达到了$884,227。独立屋价格的下降反映出,由于该省的税收对海外买家造成了影响了,同时妨碍了市场对豪宅的需求。因此消费者对该省房地产的信心有所下降。 安省 截至2019年9月30日,在此前的12个月,位于蓝山度假村西南方的Collingwood,共有98套高端物业,以超过100万加币的价格售出。这使得当地单户住宅的中间价同比上涨8.3%,至52.5万加币。与此同时,一套Condo的中间价格也同比上涨了6.9%,至38.5万加币。这也使安省,尤其是身为加拿大著名度假胜地的蓝山地区,成为了除魁北克外的另一个亮点。 位于当地的Royal LePage地产专家Rick Crouch 表示:“买家对于当地的退休屋有着强烈的需求。他们会卖掉自己在大多伦多地区的物业,然后在这里买一套差不多大小、甚至更大的房子。在Collingwood,全年都有丰富的活动和便利的设施,可以提供非常方便舒适的生活。” 目前在蓝山地区,一套独栋住宅的市场中间价已经同比上涨了4.0%,至78万加币,而一套共管公寓的市场中间价则同比上涨了4.2%,至36.9万加币。尽管房价上涨势头良好,但新近出台的短期住房政策可能会抑制投资者和买家的需求。这些买家希望通过租金收入来抵消贷款和购房成本。 Royal LePage预测,今年冬天蓝山地区的度假屋销售一定会很活跃,因为初雪会促使更多的人去那里购房。今年的冬天,蓝山度假村已经创早了史上最早开业的纪录。 魁北克 在魁北克省,多项针对休闲类住宅的报告都显示,当地的销售活动正在稳步增长,而在截至2019年9月30日的12个月期间,不同地区的价格也都有所上涨。有意寻找冬季休闲房产的家庭,正在一些最令人垂涎的地区竞相购买物业。而这些地区的高档住宅正在以市场价挂牌出售,而且位置相当优越。随着滑雪季节的临近,这些房子很快就会被卖掉。 在度假胜地Mont-Tremblant地区,高需求加上低库存导致价格大幅上涨。当地独立屋和共管公寓价格中值分别上涨了37.3%和37.8%,达到了$583,500美元和$232,500。由于买家高涨的投资热情,当地房屋的售价从50万至100万不等。而就在这片区域以南的Saint-Faustin/Lac-Carré地区,则是魁省房价最低的休闲区之一。位于该区的单户住宅,中位数价格仅为19万。 来自当地的Royal LePage地产专家Paul Dalbec 表示:“Mont-Tremblant的物业库存量非常低。每当一处新房产进入市场,买家们总会争相出价。这一地区房屋供应短缺的状况,还促进了土地销售。因为一些买家发现在市场上找不到房子,所以索性决定自己盖房。” 此外,蒙特利尔周边休闲区的生活质量和当地对房屋的可承受能力,也继续推动着其他地区的房屋销售情况。来自当地Royal LePage的另一位地产专家Éric Léger表示:“中部地区,健康的库存状况使价格保持在可承受的范围内,并为潜在买家提供了极好的选择。一些急切的卖家正在降价,为那些想在该地区买房的人创造了更多机会。” 在大蒙特利尔地区以南的郊区,Orford和Bromont的单户住宅价格中值分别上涨了12.6%和0.1%,至$330,000和$348,875。然而在Sutton,独栋住宅的中位价格同期却下降了14.5%,至$295,000。这反映出当地低端市场销售的增长。在这三个地区中,只有Bromont的独栋住宅销售额出现下降,同比下降12.7%,而该地区的共管公寓销售额几乎翻了一番,均价上涨7.4%,至27万加币。 Royal LePage表示,这些买家大都来自蒙特利尔。他们希望可以在滑雪度假区度过冬天,而在蒙特利尔度过夏天。 延伸阅读:【加拿大冬季度假屋新趋势(下)】   多伦多华人顶级经纪江晓清专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

加拿大本地人也凑热闹 为了滑雪买度假屋

在加拿大,很多人都在寻求更好的投资方式。而滑雪度假村正在成为加国新热,包括退休人员丶投资者和寻求冬季度假的人们都有意向投资该类房产。加拿大某房地产公司的壹份报告称,对滑雪度假村地产的投资已经是普通独立式住宅的两倍。 惠斯勒(Whistler)或许是第一个吃螃蟹的城市。这座城市坐落於温哥华以北大概125公里的太平洋海岸山脉中。作为度假圣地,惠斯勒常住人口有大概只有9200人。然而,每年到访惠斯勒的游人有大概200万人次,这些来自全球各地的旅客,主要是因当地举世闻名的高山滑雪和山地单车场地慕名而来。在过去15年来,惠斯勒曾多次评选为北美最佳滑雪场地。惠斯勒曾协助举办2010年冬季奥运会和2010年冬季残奥会,在两会之後,它的世界名声也打响。 这个曾经不起眼的滑雪圣地,正在被更多房地产投资热切关注着。Royal Lepage房地产经纪公司表示,与一年前相比,2018年,惠斯勒的共管公寓中位数价格增长了26.5%,达到61万加元(约合315万元人民币)。同时,独立式住宅价格同期上涨了14.5%,达到240万加元的中位数价格(约合1240万元人民币)。 居外诚意推荐: 加拿大不列颠哥伦比亚省惠斯勒4卧4卫度假屋,建于2009年,位于较高的位置,西海岸现代式住宅设计,是柱子和木梁的现代建筑杰作,宽敞的主层提供开放式概念生活。房价约¥1,438万。 居外物业编号:45273286 点击查看房源详情 同样的例子可以在魁北克省找到。蒙特朗布朗(Mont-Tremblant)是加拿大魁北克劳伦山脉的途经城市,位於蒙特利尔西北约130公里处,安大略省渥太华东北140公里处。该市成立於2000年,同样以滑雪胜地而闻名。Royal Lepage的报告发现,位於魁北克的Mont-Tremblant山脚下的公寓价格比一年前增长了30%,达到325,000加元(约合168万元人民币)。Mont-Tremblant村的公寓中位数价格上涨8.1%至186,500加元(约合96.4万元人民币),该村独立式住宅的价格同比上涨1.9%至425,000加元(约合220万元人民币)。 而加拿大传统的滑雪度假村同样有这样的趋势。位於班夫(Banff)附近的阿尔塔坎莫尔(Canmore,  Alta)的公寓价格今年上涨9.6%至472,000加元,而独立式住宅的中位数价格,较去年同期下跌1.1%至918,500加元。位於安大略省科林伍德(Collingwood,  Ont)的蓝山滑雪胜地(Blue Mountain skiresort),公寓价格较去年同期上涨5.4%至407,700加元,而同期房价分别上涨6.3%549,000加元。 Royal LePage表示,他们预计2019年娱乐产业的需求将保持稳定,因为婴儿潮一代在退休後,对第二套房的需求激增,滑雪度假村将成为投资新热。每年夏季,有关购买度假屋的话题都会升温。 对大多数投资者来说,购买度假屋实在是一举多得的买卖:拥有度假屋後,壹家人可以到林中小屋里度过壹个惬意的长周末;空闲的时候可以把度假屋租出去。而从长期来看,它还有一定的升值空间。这波趋势将使得地区性的小众投资扩展到国际范围,对当地经济无疑是件好事,但如何平衡环境与经济的可持续性发展,将成为滑雪胜地的大问题。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获着名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多加拿大在售房源,或致电 400-041-7515 谘询加拿大留学丶移民和投资的机会。   参考来源:界面新闻 排版:KYRA WANG

宜居宜学宜度假 这是一栋不输“月亮宫”的私人别墅|加拿大

说到美,有一万种诠释,但能将美演绎到极致,在繁华褪去,日暮沧桑中依然静默盛放,出尘脱俗的,真的寥寥无几。而即便如此,“孔雀舞女神“杨丽萍,也一定能算一个。 不论是她美轮美奂的舞姿,或是青春永驻的容颜,都成了人们津津乐道的话题。不仅如此,“美“,几乎就是杨丽萍本人的化身,这一点从她的私宅便可见一斑。 临江仙境——月亮宫 苍山下,洱海旁,清风微沐,天远烟云长。去过云南大理的人们都知道,仅仅用依山傍水已经不能形容这块宝地的与众不同,而杨丽萍的私宅,便建在这里。 确实美艳,夺人眼球。能冠以月亮宫的称谓,也是实至名归。好的住宅是需要地利人和的,需要有天生的山水景致,需要有心人的精心布置,可以说是月亮宫不常有,而“杨丽萍”也不常有。可是如此令人印象深刻的私宅,多让人眼馋啊! 别急,不用您自己操心设计,就可以拥有媲美“月亮宫“的豪宅,现在这个机会摆在眼前。 山河尽览——岛中墅 这是一栋位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华岛Malahat的别墅,拥有舒适的5居室型住宅。除此之外,这里还有103英亩未开发土地的份额比例,同时这里还有很多其他房产不具备的优势:购买这栋别墅,无需额外的外国投资者税。 这栋别墅的独特之处在于它的风水设计,唤起了一种宁静的感觉,居住在这里会有一种放松安谧的感受。 走进屋子,看看内部构造。刚进大门,映入眼帘的是1间开放式起居室,设有拱形天花板和大理石壁炉。坐下来,拿起吉他唱几首歌,好好放松一下,窗外的一切都是那么美好。 厨房的设计简约,大面积的玻璃窗设计可以得到充足的采光,做饭的心情都更好了。 听说丛林与音乐是绝配,那么,请来到这间玻璃打造的音乐休闲室吧。在钢琴声里,可以感受到屋外每一个角度的景致。 音乐太安静,想要户外运动?简单!这里拥有2,000英尺的海滨(带码头),在那里您可以享受水上运动,如皮划艇和桨登机、帆船或动力船都可以作为选择。 别墅虽然是在山林之中,但是交通便利,距兰福德市仅10分钟车程,大型商场、餐厅、娱乐场所这类生活配套一应俱全。除此之外,别墅距美丽的维多利亚市中心也只有40分钟车程。 既然是在加拿大,教育肯定也是这个国家的一大优势。在别墅周围,也有很好的教育资源: 桑列根湖学院 圣迈克学院 布伦特伍德湾学院 维多利亚大学  既然是在温哥华岛的别墅,那度假也成了简单的事情,毕竟温哥华岛有这么多的好去处: 黄金溪国家公园 熊山高尔夫度假村 艾尔别墅度假村 温哥华岛赛车道 蓝山滑雪休闲度假村 托菲诺长滩 宜居宜学宜度假,想要拥有这样的别墅吗?请点击:http://www.juwai.com/39717251.htm,或致电居外热线400-041-7515查询。   注:本文属于商业赞助内容,素材由居外签约房产经纪David Bower提供 撰文:Leo Li 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

科灵伍德优质地块,开发高尔夫球场或者私人物业的极佳选择 | 加拿大

科灵伍德镇(Collingwood)镇,距多伦多以北约2小时车程,此处及周边地区的各项活动真可谓是丰富多彩,为人们带来完美的周末度假逍遥游。尽管这里是公认的安大略中心最大的高山滑降区,但科灵伍德其实是一个四季皆宜的度假胜地。这个美丽的开发地块坐落在 Niagara Escarpment 和 Georgian 湾之间,位于科灵伍德蓝山镇的绝佳位置,为您带来绝佳投资机会。位置优越潜力巨大,开发娱乐休闲住所的理想地点该地块靠近本地区多个主要的滑雪胜地,距离 Georgian Peaks 俱乐部只需5分钟,12分钟可以抵达蓝山滑雪场。在这个特别的地区,冬天可以在蓝山滑雪,夏天可以在 Georgian 湾享受,全年都能够吸引多伦多人来此度假,因此这是开发娱乐住所的理想地点。 蓝山镇拥有良好的发展前景,这里吸引越来越多的游客前来度假,因此该地块拥有很大的开发潜力和升值前景。将蓝山(Blue Mountain)作为度假地一定不会让人失望!这里以该地区著名景点蓝山命名,蓝山实际上是尼亚加拉断崖的主要组成部分,之所以称为蓝山是因为周边覆盖着罕有的蓝黏土。受人喜爱的蓝山度假村(Blue Mountain Resort),遍地都是精品店、饭馆和零售店;游客全年都能在这里安排各种探险活动,从健行到悍马越野、驾驶全地形车、漂流、划独木舟或皮艇、踏帆板、垂钓、攀岩,当然还有滑雪。 开发方式灵活多样,可获巨大投资回报这个开发地块位置优越,十分珍贵,绝对不容错过。这个令人兴奋的投资机会为挑剔的买家提供了多种开发方案,该地块可以作为——一个18洞的高尔夫球场,一个带有四季娱乐设施的9洞高尔夫球场,或私人住宅地产。初步方案为一个18洞的高尔夫球场,带有会所、业主住宅、宴会亭和附属建筑,并且已经得到镇上的相关批复。对于高尔夫爱好者来说,这里得天独厚的位置,迷人的氛围,以及度假感受都让人一见倾心。开发建成之后一定会吸引许多高球爱好者来到这里,为业主带来丰厚的投资回报。如果作为私人住宅,这里也是最优之选,贴近自然的环境营造了舒适的居住感觉,很适合作为度假型物业。 该地块的面积为98英亩,开发前景很好。由于本地区在全年都可以提供各种各样的活动,该地块具有巨大的投资潜力并提供多种开发方式,灵活性极强。地块和科灵伍德镇距离很近,有很多商店、餐馆可供选择并为成长的社区提供基本服务。对于来到这里度假的人来说,十分方便。科灵伍德镇因为距离多伦多很近,每年吸引不少人来此旅游度假,而这块土地面积合适、位置优越,可以被灵活开发运用。如果您正在寻找海外投资机会,那么千万不要错过如此珍贵的土地。欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/30857216.htm(本文内容资料由客户提供) 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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