上星期为大家讲过学生的爱尔兰教育升学入门，并可以让他们在大学时期以爱尔兰公民身份，凭借英国和爱尔兰的共同旅游区协议（CTA），可以同样使用本地学费入读英国大学。这次我们再讲讲大人，如果也想一起到爱尔兰生活，在住屋及工作上又有什么可以留意一下呢？ 首先讲一讲大家都很关心的楼价方面。根据伦敦的独立物业顾问公司Knight Frank就2021年第二季度的调查研究，如果以同一笔金额100万欧元来做计算，可以在爱尔兰的首都都柏林（Dublin）买到的单位面积，大约会是香港的5倍。而相比纽约及伦敦，也分别可以达到3.2及3.7倍。 大家可能会有个概念，觉得楼价低也许是因为人民平均收入也低，然而你或者不知道的，是根据爱尔兰于2022年1月1日开始实行的法例规定，其最低工资达到每小时 €10.50。而在2019年，爱尔兰就已经是全欧盟内，最低工资第二高的地方，数字仅次于卢森堡。 其他商业发展方面，爱尔兰在国际间的竞争力其实也非常之高，不少国际超级企业都将这地方定为基地。例如科技界的巨头Apple、Microsoft及Google，其总部就是全部位于爱尔兰。 还有世界25大中的18家医药科技公司、全球头50名中一半的银行，与及超过250间全球性的金融机构，都将总部设在这国家。可想而知，如果讲商业环境，爱尔兰绝对是世界举足轻重的一个地方。 根据Trading Economics统计，爱尔兰于2021年的国民生产总值（GDP）数字达到4400亿美元，位居全球第28位。人均收入方面，爱尔兰的人均收入则是4.9万欧罗。当然，赚钱多少只是衡量生活品质的其中一个数字参考，但有个数字相信同样值得留意的，那就是快乐指数。 说了以上种种，相信你对于爱尔兰或者都会有了进一步的认识。无论你是计画过来发展自己的事业、想在商界大展拳脚，又或者只是希望寻找一种新的生活体验，相信爱尔兰能给予你的机会都相当多。 英国大律师缪晓彤Janine 解读英伦移民大小事 【英伦移民】专注英国移民和签证服务
多伦多学区房投资：从最新高中排名中看门道 最近，加拿大著名的研究机构Fraser Institute发布了安大略省2018年高中成绩单排名。今年在安省参与排名的747个高中当中，还可以看到很多著名公立中学的老身影。比如St. Michael’s Choir这所天主教男校，多年来一直在安省高中排名的榜首。约克郡多所学校也是常年雄踞榜单，只不过排名每年会有所轻微变化。由于多伦多北部的约克郡（York Region）是华人青睐的居住热点地区，我们今天主要来看看多伦多北部地区的高中排名。【阅读原文】 多伦多最富有的住宅区+公校私校两相宜的学区 尽在北约克 2017年的12月，多伦多发生了一起轰动的案件：加拿大药厂Apotex创办人席尔曼与妻子被发现陈尸于在北约克家中。豪宅位于Bayview & 401东南，在多伦多地产局的划分里属于C12区的St. Andrew-Windfields社区。这个区和毗邻的Banbury-Don Mills，是我向很多注重教育和社区环境，并且有财力的客户推荐的首选置业区域。这里居民非富即贵，公立私立名校云集。我会在第一篇文章带大家走进北约克C12 & C13的高档社区，了解这里的房产丶环境和教育。【阅读原文】
2017年的12月，多伦多发生了一起轰动的案件，加拿大药厂Apotex创办人席尔曼与妻子被发现陈尸于北约克家中地下室的游泳池边。希尔曼夫妇是身价50亿的的富豪，案发时他们的豪宅正在出售，要价近700万加元。 这栋豪宅位于Bayview & 401东南，在多伦多地产局的划分里属于C12区的St. Andrew-Windfields社区。这个区和毗邻的Banbury-Don Mills，是我向很多注重教育和社区环境，并且有财力的客户推荐的首选置业区域。 居民非富即贵 很多人都听说过多伦多的跑马径，在跑马径拥有一处豪宅可说是财富和地位的象征。 被杀害的希尔曼夫妻虽然身价50亿，但他们的豪宅并不在跑马径。跑马径是在C12区的南部 The Bridle Path（中文翻译为跑马经）。跑马径不仅是多伦多，而且是加拿大最富有的住宅区之一。这里的豪宅占地极大，有2-4英亩的占地面积，据2014年的统计，这里的平均家庭年收入为93万6千多。记得十几年前我刚刚移民加拿大时，这里就有一栋14个洗手间的超级豪宅售卖，一时成为大家谈论的热门话题。 很多不了解跑马径历史的人经常把这里的名字错误的写为"The Bridal Path"。正确的拼写——Bridle意为马缰绳，这要追溯到这个区最初的计划，据说大约在1929年，当时是要建一个马术训练的路径，因为最初这里的居民很多人拥有马匹。从此，“跑马径”这个名字也随之留存。 居住在跑马径和周边地区的居民可说是非富即贵，如果你有幸在这里拥有一处房产，那么你的邻居有可能是加拿大或者来自各国的商业大亨，还可能是影视体育明星等社会名流。 这其中有多伦多的媒体大亨CityTV的创始人Moses Znaimer，商人Robert Herjavec，他们都曾把The Bridle Path称为自己的家。英国皇室封为“公爵”的电视制作人和历史学家Conrad Black曾在26 Park Lane Circle居住，2016年时出售这栋豪宅，售价1650万。Black 家族拥有包括英国《每日电讯报》，《芝加哥太阳报》，加拿大《国家邮报》和以色列大报《耶色撒冷邮报》等著名媒体，是和媒体大亨默多克齐名的世界级名人。 此外，已故美国歌星Prince也曾在跑马径拥有住宅，中国澳门赌王何鸿燊家族1987年在High Point Road上购买了一栋550万加元的住宅，是当时市场的最高成交价，2016年时这栋豪宅价值为2700万。 去年八月挂牌出售的多伦多历史上最贵豪宅，位于68 The Bridle Path。 图片为这栋标价破纪录的豪宅，并未售出，现在已经下市。 在一个安全而富裕的社区购置房产，和律师、医生、成功的企业家或者艺术家成为邻居，并让孩子得以上最好的学校，这是很多华人移民和投资者的梦想和目标。从这个角度来说，北约克的C12和C13区的Banbury-Don Mills可以说是置业首选。 我把C13的Banbury-Don Mills这个区也和C12划为一起，是因为两个区毗邻相连，而Banbury这个区有和St. Andrew-Windfields更多的相似处，即这里的大多数住宅并不是跑马径那样的超级豪宅，而是比较普通的住宅区，但这里翻建房众多，土地宽度也比较大，很多地块可以达到60、70或者80英尺，这在多伦多市区是非常少见的。因为lot宽大，翻建房才能建得面积巨大，多数达到5000平方英尺左右。 因此，在这一区间里，C12的Bridle Path社区适合于超级富豪居住，而C12的St.Andrew社区和C13的Banbury社区则是富裕的中产阶层的首选。后者的价格区间在200万到500万左右，翻新的住宅基本要超过400万。这里居住着很多高收入的律师、医生、商人以及富裕的各国移民。 公立私立名校云集 在这个区里，可以说云集着很多大家耳熟能详的名校。 公立学校 小学(JK-G6)： Denlow Public School Denlow Public School 小学是一所极负盛誉的公立小学, 连续多年成绩排名安省第一，是名副其实高尚社区中的名校之一。小学成立于1970年， 设有Junior Kindergarten至6年级课程。 学生毕业后，将升入Windfield Jr. HighSchool 读7至9年级，然后升入York Mills Collegiate Institute 读10至12年级。同时Denlow 小学 的4至6年级开办了天才班（Gifted Program）课程。 16-17 G3:61/1341, 5Y.Avg=98Good 16-17 G6:49/1221, 5Y.Avg=97Good Rippleton Public School 在Denlow PS 的南面靠近EDWARD GARDEN坐落着另外一所非常有名的公立小学——Rippleton Public School，该校始建于1956年。教学目的是为了培养快乐和适应社会生活的孩子，让他们满怀信心的实现自我能力的发展和超越。 16-17 G3:61/1341, 5Y.Avg=89Good 16-17 G6:359/1221, 5Y.Avg=76Good Harrison Public School 哈里森小学位于York Mills豪宅区，York Mills和Bayview的东北角，是多伦多市第一所从小学就开始IB的公立学校。哈里森小学提供了许多设施，其中包括交通便利的图书馆和计算机实验室。 Owen Public School Owen Public School 坐落于York mills的西北角，即原来的圣安德鲁高尔夫球场。Owen Public School英语和法语的双语教学（JK – 年级6），有四分之一的儿童说英语以外的语言，多文化的多样性。 16-17 G3:254/1341, 5Y.Avg=94Good 16-17 G6:250/1221, 5Y.Avg=87Good 初中(G6-9)： St Andrew's Junior High School 5-Year Average percentile score : 80Good Windfields Junior High School 6-17 G9:124/266, 5Y.Avg:76Good 高中(G9-12)： York Mills Collegiate Institute 私立学校 在多伦多市区内的7所顶级私校中，有2个学校在这个区： Crescent School（男校） Toronto French School （男女混校） 此外，这个区附近还有很多名声很好的优质私校，例如Bayview Glen School。 便捷的地理位置和自然风光 北约克的这个地区位于多伦多的中北部，社区的自然环境得天独厚：西边毗邻Rosedale Golf Club，Teddington Park，东侧是美丽的Edwards Gardens (爱德华公园) ，园内有玫瑰花园、苗圃和植物温室，与南面的Sunnybrook Park相连接，园内有板球场、曲棍球场地、橄榄球、足球场和马术训练场等，堪称闹中取静的城市花园。 社区的地理位置也是得天独厚，交通便利——有地铁直通市中心，而且距离401和DVP/404高速公路很近，可谓既在中心位置又四通八达。周围购物娱乐设施也很齐全，在York Mills和Bayview有York Mills Shopping Centre，Bayview和Sheppard还有一栋高档购物商城Bayview Village Shopping Centre。附近还有各国的餐厅。 多伦多华人的超市和饭馆多分布于多伦多的东北部，从这里去华人集中区域非常方便。所以，这个区便自然而然成为了重视教育的华人移民和投资者的首选。 责任编辑：Zoe Chan 加拿大安省经纪林虹言专栏全集 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！ 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
本期Bartra和行业内的资深大咖聊了聊大家关心的爱尔兰教育，如何选择爱尔兰的幼儿园？小学和中学的制度，又和国内有什么不同？为什么越来越多学生选择去爱尔兰读大学？ 在这篇干货文章里，我们整理了精华观点，分享给大家。 幼儿园阶段 6个月就能入园 爱尔兰的幼儿园又叫Creche，孩子6个月大就可以送去，一直到6岁。每个年龄段的小孩会被安排在不同的房间，接受不同种类的看护：6个月到1岁，一般在婴儿房，一个老师照看三个小朋友。这都是有法律规定的比例：6个月到1岁是1:3；1到2岁是1:5；2到3岁是1:6；3到6岁是1:8。 怎么收费？ 私立幼儿园费用，大概在180-250欧/周。一般是早7点到晚7点，在这个时间段内可以根据家长的需求来随时接送。另外，家长也可看情况选半托之类的服务，比如说一周只送两三天，或者每天只送半天，这样可以省掉不少费用。 APP线上交流 爱尔兰政府鼓励幼儿园选用手机APP登记孩子出勤率和孩子一天做什么事情，家长和老师都在APP上交流，目前大部分幼儿园都在使用这种模式。 幼儿园学什么呢？ 爱尔兰的幼儿园跟英国的教育几乎没差别，幼儿园上午一般会安排Circle time，小朋友们一起做游戏，唱儿歌，做做操或者玩玩简单的手工，让孩子有一点事情做。下午通常就会安排户外活动。 不可错过ECCE！ 爱尔兰政府有一个叫ECCE的项目，2-4岁之间的小孩儿，都可以申请这个项目，好处是什么呢？好处是政府会为孩子支付每天3个小时的幼儿园费用，这3小时等于是免费的。申请也很简单，只要去幼儿园，提出你想要申请ECCE的位置，幼儿园会让你填写一张，最后等通知就行了，一般都能通过。 如何选到自己喜欢的幼儿园？ 第一看资质：去专门的幼儿园网站查，你想要去的幼儿园是否具备相应资质；第二，一定要提前预约去现场考察，看了才知道是不是喜欢那的氛围；第三看餐饮，考察幼儿园是不是提供餐饮，如果提供，是否满足你的要求；最后也还要看教学体系：大部分用的都是爱尔兰政府给提供的Aistear教案，但还有一些是非常纯正的蒙特梭利幼儿园，这些差别还是挺大的，所以要想清楚。 小学和中学阶段 小学，开心就好！ 爱尔兰的教育体系排在全球第七，2019年爱尔兰学生的阅读能力排在全球第8名。爱尔兰人民提倡全面教育，除了学习能力，他们尤其重视孩子的社交能力、运动能力、音乐及艺术能力。是的，家长和老师都会很关心一个问题：小朋友是不是开心！在爱尔兰人看来，开心教育至关重要。 大量的音乐、运动！ 不管是公立还是私立学校，大家都会在音乐上花很多时间，有专门的钢琴老师和小提琴老师，在课后会给孩子们提供有偿的课程，另外有很多私立学校会有芭蕾、舞蹈课，同样受欢迎的，还有科学俱乐部。运动方面，我也想重点提一提。从4-5岁开始，每个爱尔兰家庭的孩子，会接受至少一门或两门的运动，其中最受男孩欢迎的，是橄榄球、爱式的足球和曲棍球，最受女孩子欢迎的是英式的曲棍球，曲棍球，爱式足球以及网球、游泳、足球等。 小学，该去私立还是公立？ 不用纠结。我建议在小学阶段，家长选公立学校或者离自己家比较近的学校就好。为什么呢？因为爱尔兰小学的老师质量普遍都很好，真没必要去私校或者跑去很远的地方上学。 要学爱尔兰语吗？ 10岁以下的孩子，不管来自哪个国家，不管是什么国籍什么宗教背景，上学的话一定要学尔兰语。10岁以上就不用了。 和国内不同，中学为6年制 爱尔兰的中学跟国内不太一样，国内我们说初中三年、高中三年。爱尔兰中学是6年制的，初中和高中统称中学。中学的第3年，学生需要参加中考，但这个并不影响什么，因为连读嘛，学生本来就在这个学校就读了。中学通常9点上课，下午4点下课。中学主要分两种，私立和公立。大部分私立学校都是走读的。走读学校费用相对来说比较低，费用是英国同等质量学校的1/3。 大胆尝试的过渡年 初中3年结束后，要进入高一，过渡年。为什么叫过渡？这一年学生可以非常发散，去尽可能多地尝试，通过短课或者实习去了解，自己喜欢什么，以前喜欢的某些行业是不是真的跟自己想象的一样。同样这一年，学生有足够的机会去发展个人爱好，有的学生会去打高尔夫或者骑马，有的会参加学校的旅行，去美国、去南非、日本、韩国等地到处旅游。如果是实习呢，大部分爱尔兰的学生，一般会去饭店、药店、加油站、咖啡馆打工。这一年结束后，学生就要收收心了，进入到高二、高三，为期两年的高考年。 大学阶段 爱尔兰人的英语好吗？ 爱尔兰是欧盟唯一的英语国。经常有学生问我，说爱尔兰的英语好不好懂？其实爱尔兰英语非常的平，既不像邻国英国的口音那么重，也不像美国那种纯美式的英语，它很平。所以每年夏天都有来自非英语系的法国、意大利、西班牙、德国的学生，到爱尔兰做短期英语夏令营英语培训。可以说，爱尔兰的英语吸引了很多的国际留学生。 该读什么类型的大学？ 爱尔兰高等院校，有8所大学，11所理工大学和4所私立/专业院校。有同学问怎么选，这有个通常的规则。8所大学，比较适合那些未来打算继续读研或者搞理论研究的；理工学院志在培养本科毕业后出来工作的，就是重在技能培养，比如中层管理类、商务类、游戏类、机械类、旅游管理、财会类。当然这只是一个普遍的说法，在8大读完本科也是能直接工作的，在理工大学读完本科当然也能继续深造。 在爱尔兰，一旦上学就会接触到 QQI 跟国内很不一样，爱尔兰没有纷繁复杂的教育机构，没有各种不同水平的考试或者文凭证书。爱尔兰在教育上的等级认证，全部统一在QQI体系内，甚至大学毕业之后颁发的学位归到QQI的1~10级里面。实际上高等教育就是从6级到10级。6级相当于国内两年制的大专，7级相当于咱们国内三年制的大专；8级相当于国内本科，9级就等于国内的研究生。简单的分级制度，就很方便终身学习，比如你今天的级别是6，那接下来你就奔着更高的数字去深造就行了。 学费贵吗？ 先说8所大学。我先把它们归在第一梯队吧，8大一年的学费，从10,000欧出头到25,000欧元，都柏林大学圣三一大学可能稍微贵一些，20,000多欧元；理工学院和私立院校一年下来，大概是9,000到 10,000欧元。这样的话，如果咱们就读理工学院或者私立院校，一年的学费加生活费大概加起来15万左右人民币。（注：爱尔兰公民读大学是免费的，对于移民家庭，本科和研究生阶段的学费减免视居住及纳税情况而定） 总结一下爱尔兰大学的优势 它是欧盟还有欧元区唯一的英语国家，所以学生不需要再掌握第二外语，而且学校对学生的语言支持非常好，如果到那不适应，大部分学校在第1年都提供免费语言课；性价比前面我说了，如果算本科15万，比英国起码会便宜1/3；在爱尔兰的第一国际学生群体是美国学生，而且中国学生数量有限，这样跟同学交流语言环境就会非常的好，不存在有中国班的这种情况。此外，就是大家熟知的，爱尔兰有世界一流教育资源，所有大学和学院排世界前5%，世界排名前1%的研究机构，国民受高等教育比例高居世界第八，同样，爱尔兰也是全球最安全友好的国家。 好就业吗？ 爱尔兰也被称作欧洲的硅谷，像谷歌、Facebook、微软、惠普、IBM这些高科技公司，都把欧洲总部放在了爱尔兰，这就给学计算机软硬件，通讯的学生们提供源源不断的工作机会。所以在爱尔兰最好的学科，基本上就是计算机相关的。除此之外，比较受到国际范围内认可的还有生物制药，比较多大型的制药公司、药厂的欧盟总部或者研发基地就设在爱尔兰。同时爱尔兰的经济增速，在过去三年之内都保持在55%以上。到2020年，它的失业率可以降到4%，也就是我们广义上的全民就业。 创业劲十足的大学氛围 爱尔兰大学里，创业的概念非常强。每一个大学的课程里，也都或多或少会渗透创业的这种精神。学校内部也会有这些基础设施，包括孵化器，创新创业中心，给学生创业来提供实践场地，所以在爱尔兰有很多创新创业的机会。 本文由爱尔兰投资移民机构Bartra Wealth Advisors提供。 关于Bartra Wealth Advisors Bartra Wealth Advisors是爱尔兰最成功的房地产开发集团之一——Bartra Capital Property Group的子公司，专注于提供独立的爱尔兰投资移民服务。我们拥有顶尖的投资专家和专业的登陆团队，凭借着成熟的商业模式，丰富的爱尔兰投资移民经验以及强大的业务网络，Bartra集团已开发了大量养老院和社会福利房投资移民项目（IIP），成功帮助数百组家庭移民到爱尔兰。 Bartra Wealth Advisors以提供精简的一站式服务而自豪。从投资移民咨询、IIP项目申请到项目退出执行，我们独特的一站式服务，全程为客户资金安全和投资移民保驾护航。迄今为止，我们始终保持100%的审批率和100%的续签成功率。 Bartra爱尔兰系列专栏文章 什么是爱尔兰投资移民计划？该选什么类型的项目？ 超全整理！你关心的爱尔兰教育问题都在这里了！ 2020年，爱尔兰投资移民项目趋势
在全球各地的传染情况日益严重。美国一家药厂Moderna，在二月底已将首批实验疫苗运送至美国国家过敏和传染病研究所（National Institute of Allergy and Infectious Diseases，NIAID）进行研究，最快有望在四月开始进行人体临床试验。 与此同时德国生技公司CureVac正在研发一款对抗新冠肺炎的疫苗，并宣称数月之内可望研发成功，目前美国与德国争相要制造这款专利疫苗。据该公司官网说，我们非常有信心，未来数月内我们可以研发成功一支有效的候选疫苗。 据法新社报道说，抗新冠肺炎疫苗成功在望，德美互争生产主导权。 此次新冠肺炎疫苗的研发速度与过去流行病疫苗相比迅速许多，如SARS 当时约花费20 个月的时间才开始在NIAID 进行疫苗测试。而Moderna 此次仅用了三个月的时间便开始进行NIAID 疫苗测试阶段。NIAID 主任，安东尼·福西（Anthony Fauci ）也表示：在疫情开始的三个月内就开始进行第一期临床试验（Phase One trial）无疑是历史上最快的纪录，过去从未有疫苗研发如此的迅速。 但这不代表Moderna 的疫苗一定能投入使用，绝大多数的药物都无法通过临床试验的测试。首个人体临床试验的结果约在今年七月至八月间完成，虽然仍无法用于抵御目前疫情的传染，但无疑对后续研究将有很大的帮助。尤其许多专家都认为武汉肺炎未来可能成为季节性流感，疫苗研究更是当务之急。 《美联社》引述不具名美国官员说法，表示新冠病毒疫苗将在16日展开临床试验。《美联社》指出，这项试验由美国国家卫生研究院（NIH）资助，首位受试者将在西雅图的“凯萨医疗机构华盛顿卫生研究所”（KPWHRI）接种实验疫苗。由于计划内容尚未公诸于世，该名公卫官员以匿名受访，表示45名年轻、健康的受试者，将接种由NIH和制药商莫德纳（Moderna）共同开发、不含病毒的注射剂，初步检视疫苗是否具严重副作用，才能展开下阶段的试验。整个流程需花费12至18个月的时间，才能验证疫苗是否有效。
