迪拜作为旅游景点地的魅力有多大？当世界开始走出新冠疫情的阴霾、各国旅游目的地重新开放的时候，迪拜作为国际旅游城市的魅力丝毫不减。 迪拜经济和旅游部（DET）最新发布的数据指出，2022年1月至6月期间，迪拜接待的游客数量与2021年同期的252万游客量相比，增长了183%，达712万人。 此外，迪拜在2022年Tripadvisor颁发的“旅行者选择奖”中位居榜首，深受国际旅行者喜爱。 面向世界的全球营销 迪拜的国际性展会活动多得超乎你想象。其中最广为人知的非为期六个月的迪拜世博会莫属。迪拜世博会作为推动阿联酋经济发展的引擎，向全世界展示了迪拜的安全性、开放性与便捷性。 除了世博会，其他值得关注的活动还包括迪拜购物节（Dubai Shopping Festival）、迪拜美食节（Dubai Food Festival）、迪拜海湾食品展（Gulfood）、世界政府首脑峰会（World Government Summit）和阿拉伯旅游展（Arabian Travel Market）等。 正是迪拜强大的国际营销活动，让它在国际舞台大放异彩。 安全稳定的置业天堂 与此同时，阿联酋稳定的政治局势和良好的社会治安，都是让这座城市成为投资热土的两大关键。 在网络数据调研集团Numbeo 2022年的安全指数排行榜中，阿联酋有三个城市上榜，其中迪拜排名第八。 受益于此，迪拜的房地产市场更具活力和投资避险作用。 迪拜天际线新成员——One Za'abeel One Za’abeel出自世界闻名的酒店设计师Jean-Michel Gathy之手，并且以成为迪拜新地标的标准而打造，在迪拜天际线拔地而起的摩天大楼中脱颖而出。 此项目的亮点之一——全球最长的悬臂建筑The Link，打造出一个悬浮于空中的绿洲，容纳了高级餐厅和酒吧、观景台、健身房、温泉、游泳池、宴会厅和屋顶露台。 One Za'abeel地理位置优越，坐落在Al Saada两侧的街道上，是年轻白领的不二之选。 这个世界一流的高端公寓配有高贵而典雅的室内装潢和家具。你只需要收拾好行李和心情，就能享受高度便利的入住体验。 公寓内部包括一个带厨房区和用餐空间的开放式休息室，一个客用化妆间和一个带步入式衣柜的宽敞的主卧室，以及水疗式套房浴室。 作为聪明的投资者，你会发现One Za'abeel是豪华房地产投资的理想选择。它邻近世界贸易中心、迪拜国际机场和迪拜购物中心，将现代都市生活的高效和便捷完美地融合在一起。 足不出户便能把世界地标迪拜国际金融中心和哈利法塔尽收眼底，这样的神仙公寓是多少人求之不得的人生梦想。有兴趣购买此房产，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
相信每个终日匆忙奔走在钢筋水泥的都市人，内心深处都曾有过田园梦。如果目前的你每天像发条机械般重复做着同样的事情，甚至陷入倦怠，是否也会想走进森林，欣赏风追、树叶摩擦和小溪流水，大吸一口芬多精？ 人类对自然环境有一种与生俱来的亲切感，也有不少研究证实单纯的置身森林，就能纾解身心压力，提升人体免疫机能，增强抗癌、抗感染的能力。这也是现下“逃离城市之旅”（Getaway Trip）如此受欢迎的原因。 每天在宁静怡人的自然环境中做森林浴，听起来似乎是遥不可及的梦。但向往的生活，得从向往的家开始。这栋充满绿意的墨尔本独栋别墅正是逃离喧嚣的城市，重新拉近你与大自然的宝藏家园。 这栋别墅位于澳大利亚墨尔本一个绿树成荫的郊区。沿着繁华绿草的蜿蜒小道而上，你就能抵达这个隐秘式绿洲。这里距离墨尔本中央商务区仅50分钟的路程，你可以最大程度沉浸在户外环境。 居住于此，你不仅能亲近大自然，还能把大自然带回家。雪松木天花板正是这栋4卧2卫10车库别墅的一大亮点。坐在休息区闻着纯天然原木所散发的淡淡木香，配上窗外的森林美景，时刻透露出自然与原始之美，整个家也更显生气勃勃。 不仅如此，你也可以在冬天时和爱人或家人聚在配有壁炉的宽敞客厅，听着木柴燃烧发出的噼啪声，在橘红色炉火与温暖弥漫的空间闲聊家常。客厅一侧的用餐区内有一个10座大型餐桌，木质餐桌与石材地板的搭配让它在充满生命力的同时还散发出温暖的亲和力。 正所谓智者乐水，仁者爱山。别墅的主卧是可以欣赏到山谷全景的山景房，每天为你带来无尽视觉愉悦。夜晚，你可以在星空与山林的伴随下入眠；早晨，则可以在鸟鸣和薄雾中苏醒。 返璞归真的生活中也需要一些娱乐。若是雨天，你可以在室内别具一格的手工吧台小酌一杯。若是晴天，你可以在户外泳池畅游。入夜后还可以在室外火坑区点燃一个温暖的篝火。 这栋别墅对注重隐私空间且希望归隐森林的买家来说是不二选择。生活在这样的独栋别墅里，就是躲开世界纷扰的最好方式。 有兴趣购买此房产，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
拥有山坡、河景，以及位于城市边缘，这些都让 鼎瑞苑 The Landmark 项目脱颖而出。 畅享狮城便利出行 拥有一处位于城市边缘的房产对房主和投资者来说都有很多好处，便利和靠近市中心显然就是好处之一。鼎瑞苑 The Landmark项目位于第三区（District 3）的振瑞路（Chin Swee Road），距离新加坡中央商务区大概五分钟的车程（两公里的距离）。 著名的乌节路（Orchard Road）购物带以及罗伯逊码头（Robertson Quay）和克拉码头（Clarke Quay）距离该开发项目都很近。鼎瑞苑 The Landmark项目临近珍珠山城市公园（Pearl’s Hill City Park）和唐人街遗产步道（Chinatown heritage trail），步行可以到达。 此外，该开发项目距离中央高速公路仅数米远，距离两个捷运站也只有几步之遥：市中心和东北线的唐人街捷运站（约650米）；东西线和东北线的欧南园（Outram Park）捷运站（约1公里），以及未来的汤姆森东海岸线。该项目还提供免费班车服务，接送居民往返东北线克拉码头捷运站、欧南园捷运站以及大世界购物中心。 未来，鼎瑞苑 The Landmark项目将位于即将建成的新加坡综合医院所在地附近，该医院将是新加坡最大的医疗营区。 城市中的世外桃源 群山生机勃勃，寻求从城市的喧嚣中得到喘息的居民们可以看到郁郁葱葱的城市绿洲——珍珠山城市公园。坐落在山坡之上，俯瞰翠绿的公园，该39层公寓内的全部396个1居室至3居室单元都将享受一览无遗的城市天际线和公园景观，或者新加坡河和周围街区的景观。 中国香港上市的ZACD集团联合创始人兼集团主席Kain Sim说，既然此开发项目是曾经的38层地标大厦，那么这里的景观必然是“新加坡最隐秘之处”。该座大厦塔由新加坡最古老的建筑公司Swan & Maclaren建筑师事务所设计，与珍珠山城市公园无缝融合。在这里，该项目以浓重的绿色为特色——从一楼的景观场地到讲台、空中露台和屋顶露台，均为绿色。ZACD集团与其合作伙伴SSLE发展公司和MCC Singapore公司在2018年5月赢得了此次集体出售的招标。该财团还监督了新项目的开发。 灵巧布局切合生活 灵活性是鼎瑞苑 The Landmark项目的关键，在当前居家办公的趋势下，单元的设计充分考虑到了灵活性。Swan & Maclaren建筑师事务所理事、99年租赁项目的首席建筑师丽贝卡·贾（Rebecca Chia）表示，这些单元具有重新设置的灵活性。她补充说，这些单元采用规则的布局以优化空间，并最大限度地增加室内的光线和通风，包括作为室外空间的单元阳台，以及内部的延伸。 休闲设施应有尽有 开发完成后，该项目将在五个不同的楼层提供大约60个设施。其中包括50米的无边际游泳池和二楼的儿童水上乐园；14楼的按摩浴缸、蒸汽房和花园；以及34楼可以俯瞰城市天际线的咖啡厅、空中休息室和门廊。 在这座建筑的顶峰，居民们可以沉浸在中央商务区和该地区周围的传统商店令人惊叹的景色中——或是在平台上，或是在餐厅凉台（阳台）上体验壁画式的用餐体验。该建筑还将设有一个侧门，居民可以由此进入珍珠山城市公园。 鼎瑞苑 The Landmark 项目将于2025年3月获得临时占用许可证，共设有396个单元，包括1居室至3居室公寓，面积在495平方英尺至1,141平方英尺之间。起售价为2,173美元。有意向购买鼎瑞苑 The Landmark项目的房主和投资者将享受高达10万美元的开发商直接折扣！ 立即移步至 居外网专页 了解详情，或直接在下方提问详询。
“买土地吧，因为它们无法再生。（Buy land, they’re not making anymore of it.）” ——马克·吐温（Mark Twain） 全球性环境与发展智库——世界资源研究所（WRI）的数据显示，到2050年，全球粮食产量需要增加50%才能满足日益增长人口的需求。耕地正变得越来越稀缺，投资价值日益凸显。国际投资者四处寻求卓有价值的土地资源，优质的地产总能引起资本的追捧与角逐。而拥有无限发展可能的优质地产，我推荐它——加拿大安大略省斯托尼克里克溪岭路1174号（1174 Ridge Road, Stoney Creek, Ontario, Canada）。让我们剥丝抽茧，一一道来。 “枫叶之国”加拿大 加拿大素有“枫叶之国”的美誉，其资源丰富、科技发达，是世界上拥有最高生活水准、社会最富裕、经济最发达的国家之一，曾连续七年被评为世界上适合居住的国家。 加国骄傲，联邦重省——安大略省 安大略省，得名于安大略湖（安大略的易洛魁语意为“美丽的湖”），简称安省，为加拿大首府首所在省份，是加拿大最富有、人口最多的省份，占加拿大总人口数的三分之一。安省历史悠久，是加拿大的政治、经济、文化中心，每年登陆加拿大全国的新移民中有一半左右的目的地是安省，特别是其省会、加拿大第一大城市多伦多为代表的大多伦多地区（GTA）。 大多伦多地区之闪亮宝石——斯托尼克里克 位于安大略湖湖边、尼亚加拉陡崖之下的斯托尼克里克（Stoney Creek），是一个令人魂牵梦萦的地方。它拥有漂亮的街区、众多美丽的瀑布、无数的通幽曲径。丰饶的自然景观和迷人的生活方式，让许多人从多伦多搬到斯托尼克里克。它优质的教育资源（排名很高的小学和世界知名大学），还有便利的地理位置，都成就着斯托尼克里克——这颗大多伦多地区（GTA）的闪亮的宝石。 安省住房供应紧张 斯托尼克里克地产蓬勃发展 加拿大尤其是安大略省强劲的经济增长，创造了成千上万的新就业机会，这引发了对住房的巨大需求，导致住房供应紧张，而新住房的建设速度缓慢，无法满足这种不断膨胀的需求。现在比以往任何时候都更适合投资加拿大房地产——特别是土地！低利率、良好的商品价格和非农业买家推动整个安省的土地价值高涨，权威数据显示，安省的土地价格在2021年上半年的增幅为加国最大，在过去12个月里上涨11.5%。 与此同时，大多伦多地区（GTA）的宝石——斯托克拉克，迎来了房地产开发的热潮，新的住宅开发项目、低层建筑、城镇住宅和公寓等的建设不断开创前所未有的记录，这使得优质土地成为一种令人觊觎的资源，且价格越来越高。今日，居外推荐的地产正是加拿大安大略省斯托尼克里克溪岭路1174号——拥有无限发展可能的优质地产，藏着财富增值传奇的密码。 优越的地理位置 其地理位置倍受欢迎，坐落安省东南部的港口城市汉密尔顿（Hamilton），与403和407高速公路相接，距尼亚加拉大瀑布38分钟车程（约55公里），40分钟车程即可抵达多伦多市中心（约60公里），距离美国边境也仅50分钟车程（约65公里），1小时之内可抵达多所世界名校，另，尼亚加拉陡崖之下的斯托尼克里克小学排名高企。在过去的几年里，越来越多的人搬到斯托尼克里克，寻求更好的生活质量、更优惠房产价格，把握着更少投资却获得更多的价值的机会。 土地的切割方式&用途多样 超乎您的想象 这是土地开发的一个惊人的投资机会，业主可以把该地块切割使用。这就意味着，您一旦拥有这块土地，便可以用多种方式去开发它，从而为您提供多种财富创收可能——可以把它分为两个28英亩的地块，或者分成5-10个地块分别使用（仅在溪岭路）；您甚至可以卖出部分地块，或者用来建造房屋。目前就有36英亩土地出租给立克茨农场（Ricketts Farms），即刻获得收入和财产税减免。 拥有多种未来规划方向的土地，财富增值模式惊人 位于加拿大安大略省斯托尼克里克溪岭路1174号的这块土地堪称一块宝地，位于斯托尼克里克山上，附近有许多美丽的瀑布和无数的小径，为它增加了巨大的升值空间并提供了多种精彩的生活方式。其自然美景和肥沃的土壤堪称世界一流；同时这是一处非常私人而安静的地块，俯瞰农田，生机盎然，环顾四周，周围是价值数百万美元的定制住宅、酒厂、农场和马术场，该地块配有全套服务设施，包括通道（车道），水力发电连接电力、水、化粪池和下水道设施。 接下来，我们可以重点关注一下该土地未来规划的方向：农业用地以及开发住宅。 1、农业用地 本地块面积56.5英亩，土地为专用一级土地，主要是农业用地，地势平缓的可耕地，确保自然排水，其表层土为高质量黑壤土，非常适合种植经济作物、建造酒庄以及发展畜牧业。 经济作物 安大略省种植了加拿大90%以上的大豆、加拿大几乎所有烟草，拥有加拿大将近一半的玉米农场。加拿大小麦委员会销售全球20%的小麦和大麦。 酒庄/啤酒厂和酿酒厂 在过去的30年里，葡萄成为安大略省最有价值的水果。葡萄占安大略省农业总价值的35%，安大略省葡萄酒厂和消费者对这些产区的葡萄需求量很大。 畜牧业 安大略省家畜安大略省有多种类型的农业，其中谷物和油籽农场最常见，其次是肉牛生产、奶制品以及其他动物生产。目前安大略省投资1,440万美元在畜牧业的未来。 2、住宅用地 本地块亦可以开发为个人住宅，建造一个私密而安静的尊享绿洲以及可以自由游荡的私人空间。建筑商还可以应买方要求代表新的业主建造房产，建造一个3层配有游泳池的定制庄园。在这片绚丽的土地上，您可尽享360度日出和日落的迷人景色，演绎梦想中的生活。 3、更多其它用途 此外，该地块还允许多种用途的分区，包括：屠宰场、农场、训马场；啤酒厂/苹果酒/酒庄，可带有行政办公室、实验室和品尝区、医用区和零售区；还可建造工人宿舍、家庭手工艺商店、季节性的露营地等。相信一旦拥有该块土地，您将获得多种财富增值模式，令人心满意足。 安大略省的土地储备不多，其土地平均价值一直在上升！本处优质地产更是奇货可居，平均每年可增值10%，在2021年过去的11个月中，其已增值15%。未来已来，机会已到；有准备的您，不容错过！更多资讯请致电 居外热线400 041 7515 或者登陆 居外专页 进一步了解。
洛杉矶是美国西海岸的文化圣地、世界娱乐之都、地球上人口最多的都市区之一，毋庸置疑，也是令人心驰神往的旅行目的地——在环球影城畅游，在星光大道漫步，在格里菲斯天文台欣赏城市全景，在圣莫妮卡海滩享受海鲜大餐……还有被称为“洛杉矶城中城”的比佛利山庄，汇集了全球最高档商业街，好莱坞影星豪宅云集于此，感受洛城魅力，绝对不容错过。 位于洛杉矶腹地的五星级“比佛利山庄四季酒店”，如同这座阳光四溢城市的奢华绿洲，25年来，一直是好莱坞名流和豪华旅行者的乐园。目前，酒店街对面的全新标志性公寓——“洛杉矶四季汇 Four Seasons Private Residences Los Angeles”正在开售其最后一批物业。品位卓越的您，仍有机会在四季酒店（Four Seasons）北美首个私人公寓住宅中，拥有一方属于自己的空间。 值得信赖的全球奢侈品牌 半个多世纪以来，四季酒店品牌一直以“高端服务”及“超卓环境配套”在全球享有盛誉，是品质和完美的象征。年复一年，四季酒店几乎在世界每一个“最强榜单”上都占有一席之地，品牌旗下25家酒店史无前例地全被选入高端旅游生活杂志 《悦游Condé Nast Traveler》的“白金圈”内，更是荣获其“金榜酒店”大奖次数最多之品牌。 洛杉矶“四季汇”是四季酒店全球第二个独立豪华住宅项目，也是北美第一个拥有世界一流设施、服务和管理团队的住宅。如果您曾在四季酒店感受过“宾至如归”，现在，您尽可以在自己的家中体验这一切。 回到洛杉矶的四季尊邸 “四季汇”位于环绕着比佛利山庄、北罗伯逊（N. Robertson）和梅尔罗斯区（Melrose）的时尚街区上。这是一处汇聚奢华品味、生活气息和创意灵感的魅力街区，备受创意人群青睐——时尚名品店、古董商店、屋顶酒吧、潮流餐厅、品牌旗舰店、高级时装店、精品艺廊和家具工作室均在短程步行范围之内。 在这里，老好莱坞与现代时尚相遇，高级艺术与街头艺术相融合，创业活力与创新精神相融合。住在这里，或许您每天都会与衣香鬓影的演艺明星、金融才俊、科技巨贾、艺术名家擦肩而过。 奢华而有限 值得您拥有 “四季汇”由一栋12层高的主楼和两栋侧翼组成，提供少于59套的定制设计的住宅，无论是电梯不停的低楼层公寓，还是堪称市内顶级的顶层公寓，都是加州现代风格和室内外开放式生活的理想选择。 主楼的37套住宅，包括顶层公寓和5套角楼套间（Tower Estates），每一套都有自己巧妙的视角——从好莱坞山的好莱坞标志到比佛利山庄、从洛杉矶市中心的天际线到太平洋的美景，一览无余。侧翼的Wetherly Drive和Almont Drive各拥有11套住宅，创造与周边社区和建筑设施相连的住宅体验。Wetherly是四层高的低密度公寓，Almont则是带有地下室和屋顶平台的联排别墅。 入住“四季汇”，超凡的四季服务和一流的设施触手可及——游泳池和池边小屋、室内外健身中心、沉浸式的IMAX Private Theatre Palais™私家影院体验、私人厨师、以及专属与您的24小时礼宾服务，一切都可通过您手机上的专属应用程序获得——那些曾在旅行中让您难忘的时刻，将会成为您日常生活的一部分。 如果您想抓住入住洛杉矶“四季汇”的最后机会，现在即可致电居外网热线400 041 7515。或登陆 居外网“四季汇”专页 ，了解有关该豪宅项目的更多信息。
深厚的传统、丰富的文化和多样化的影响力——这些都是让摩洛哥显得与众不同的关键因素。虽然这个国家正面临着自身的挑战，但其国内生产总值也在迅速增长，这表明它正在不断进步和发展。其他可以体现摩洛哥发展程度的依据还有较高的识字率和有所降低的贫困率。 如果您曾考虑过在摩洛哥置业，那您在挑选入住的房产时可能会觉得无从下手。为了帮助您缩小过于宽泛的选择范围，我们整理了一份包含多处摩洛哥顶级豪华物业的清单。这些物业都配有无可挑剔的内部装潢陈设，而且占据了优越的地段，是理想的安居之所。 马拉喀什ㆍ帕默拉依ㆍ棕榈河 在展现摩洛哥风情方面，没有什么物业能超越这套位于卡萨路（Route de Casa）的三卧室住宅。从古典天花板和墙壁图案，到遍布各处的明亮红色调，您必定会感受到渗透其中的当地文化特色。 房产亮点： 配有空调 游泳池 传统装饰 楼层面积：256 平方米 得土安ㆍ卡博内格罗ㆍ高尔夫海滩住宅 您觉得建在山顶上的古典设计风格别墅听起来怎么样？如果您觉得这种物业不错，那您应该会乐意了解一下这套位于得土安市（Tétouan）高尔夫海滩高档住宅（Residence Golf Beach）区的宽敞物业。 这座别墅是著名建筑师费尔南多·加西亚·穆拉（Fernando Garcia Muela）精心打造的建筑杰作，其住户可以俯瞰开阔的高尔夫球场，以及周围令人惊叹的海景和卡博内格罗的巍峨群山。 房产亮点： 配有空调 高尔夫设施 网球场 私人停车场 独栋别墅 楼层面积：650.3平方米（估计值） 地块面积：1,394平方米 摩洛哥ㆍ马拉喀什 这座现代化的四卧室别墅距离马拉喀什市中心只有10公里。它所占据的优秀地段不仅具有战略性的意义，还为您提供了往返摩洛哥最大城市的便利。 如果您想每天醒来就看到阿特拉斯山脉（Atlas Mountains）的如画风景，或者瞥一眼27洞高尔夫球场的广阔风光，那这座别墅就是为您量身打造的选择。此外，住宅周围还配有棕榈树、湖泊和适合活跃人士的运动设施。 房产亮点： 配有空调 高尔夫设施 游泳池 网球场 独栋别墅 楼层面积：436.6平方米（估计值） 地块面积：502平方米 拉巴特ㆍ埃尔门扎 兼具奢华质感与自然氛围的顶级绿洲——这就是我们对这座乌拉德卡达（Oulad Khadda）四卧室别墅的描述。其奢华的便利设施、特色和舒适性会让您体验到更令人满意的自然生活环境。 如果您喜好充满当代气息的设计，那您一定会爱上这栋别墅干净利落的线条和设备齐全的空间。户外区域被郁郁葱葱的绿色植物和一个有助于放松身心的游泳池包围着，是一个理想的去处。 房产亮点： 配有空调 私人停车场 游泳池 独栋别墅 采用现代化设计 楼层面积：566平方米 拉巴特大使区 这座四卧室的别墅位于拉巴特大使居住区的中央地段。它采用了富有当代气息的建筑设计，其内外各处都体现了和谐统一、庄严肃穆的特征。 您住进这座别墅后将有机会在附带壁式喷泉的长方形游泳池里尽情畅游，享受悠闲时光。 房产亮点： 智能家居系统 采用现代化设计 配有空调 私人停车场 游泳池 楼层面积：1,765.2平方米（估计值） 摩洛哥以其怡人的风景、美味的菜肴和独特的文化而闻名于世。如果您想在享受真正奢华的同时体验这个国家的特色，那我们强烈建议您在摩洛哥定居。 是否在寻找更多适合投资的豪华物业？点击查看 切斯特顿（Chestertons）为您准备的环球好房。
为了给您的家园增添宁静的氛围，您可以结合以下六大趋势，将室外的特色充分地引入住宅内部。 新西兰奥克兰｜新西兰蘇富比國際房地產 住宅不仅仅是晚上休息的地方——它是您专属的桃源乡，也是日常生活的起点。经历了现代生活的种种喧嚣，出现在全国各地的豪华住宅中的自然风装潢早已成为人们司空见惯的事物。这种室内装潢方式模拟了室外的色调、纹理和材料，有助于重现宁静的氛围，而您通常要在树林中散步或在海边度过午后悠闲时光时才能感受到这种氛围。为了给您的家园增添宁静的氛围，您可以结合以下六大趋势，将室外的特色充分地引入住宅内部。 1. 完全采用木制材料 英国伦敦｜英国蘇富比國際房地產 精致的木质装饰和家具可以为一套住宅增添质感和温馨感。从硬木地板到裸露型天花板横梁，再到手工制作的桌椅，如果能把木材精心整合到室内空间中，那您就能营造出令人惊艳的视觉效果。活边和原木装饰正大行其道。这些设计可以展示并凸显自然状态下的木节、纹理和微妙的瑕疵，带来独特的风味。 2. 有机材料 由棉花、羊毛、黄麻、藤条和亚麻等天然纤维制成的纺织品和配饰不仅强调了可持续性，还为您的私人空间带来了一抹宁静怡人的韵味。无论是整合到家具内饰中，还是以节俭的方式制作抱枕、盖毯、窗帘、临时桌布或地毯，这些有机材料都是备受追捧的自然家居点缀。 3. 用新叶来改头换面 美国犹他州斯普林维尔（Springville）｜萨米特（Summit）蘇富比國際房地產 当您待在有植物、鲜花和树木包围的室外环境中时，您既会感到舒缓放松，又会觉得精神振奋。现在，您只要在室内灵活地应用绿色植物，就能获得同样舒适的体验。引人注目的仙人掌、多肉植物、蕨类植物，还有龟背芋、黄金葛和琴叶无花果等多叶植物都可以用作华丽的自然装饰。想找一些易于打理的植物？虽然鲜花总是能给房间注入活力，但干花和草花也是能够为室内空间增添优雅气息的现代化时尚之选。 4. 石材的淳朴风情 想到石材，您的脑海中可能就会浮现出一条有着涓涓细流的宁静小河。石材坚实可靠，层次丰富，是营造持久宁静氛围的绝佳室内设计元素。石材装饰墙、背板或地板可以奠定一处空间的基调；如果不想让石材喧宾夺主，那您可以选用一些石制花瓶、雕塑和灯具，把它们当成精致的配件。 5. 景观配色 希腊科孚（Corfu）｜希腊蘇富比國際房地產 在家里采用贴近自然的柔和色调，您就能将一间住宅转变为一处宁静的避风港。为那些用来放松的房间搭配柔和的配色更是能取得惊人的效果。现在有多种从大自然中汲取灵感的配色方案可供您选择，包括富有质感的大地色调和浅淡的水蓝色。2021年的流行色是什么？从微妙的鼠尾草到森林绿，绿色的有机色调可以与户外的景色相互呼应。 6. 自然光线 当您计划把家园设计成一片绿洲时，氛围是您必须考虑的一大关键因素。光线，尤其是自然光线，可以给我们的生活注入能量。为了在家中模拟出这种效果，您可以采用玻璃门、落地窗、天窗和日光浴室等结构细节，以确保您的家居空间能够反射出户外的恢复之力。透明窗帘、磨砂玻璃和反光表面也有助于分散光线并增强亮度。 大自然具有抚慰心灵的能力，难怪当代的室内装饰都要努力反映出这些有治愈效果的特性了。通过将自然中最优质的元素——颜色、光线、植物和纹理——引入室内，您可以为您的居所营造出一种真正适合休憩的氛围。 想多花点时间在大自然中获取灵感？快来参观 五座适合举行户外电影之夜的顶级豪华住宅 吧。 如需了解更多信息，请访问原文。 蘇富比國際房地產传承了全球顶尖拍卖行的专业精神，是最富盛名的国际豪华房地产经纪公司。他们拥有强大的全球网络，遍布于71个国家的23000名杰出房产经纪，旨在为每一位精英客户提供卓越的个性化服务。荟萃全球豪宅，品鉴极致家居，蘇富比國際房地產为您寻觅梦想家园。 想了解蘇富比國際房地產的全球网络和各国办事处的所在地区和联系方式，请点击微信目录中的“关于我们”进行查询。如想了解个别国家的房产信息，欢迎在公众号内留言。
走过崎岖知坦途，经历风雨见彩虹。全赖日本政府坚定不移的决心，举世期待的2020年东京奥运会顺延一年后，将于2021年7月23日如期举行。 “更快、更高、更强”——奥林匹克格言；而国之高强者乃发达国家。 发达国家意味着这个国家在经济、政治、社会文化上都达到了一个比较高的程度，又称为先进国家，坐标亚洲的日本、新加坡首当其冲，引领着世界的发展潮流。花开两朵，各表一枝。全球豪宅专家蘇富比先带我们走进东瀛。如果您喜欢这篇文章，记得在文末扫描关注蘇富比國際房地產哦！ PART 1 全球最佳国家No.2——日本 权威媒体《美国新闻与世界报道》联合BAV集团和宾夕法尼亚大学沃顿商学院，评选出2021年全球最佳国家。日本综合评分高居全球最佳国家No.2，在全球抗疫的当下，奥运的风口浪尖，尤为难能可贵。 疫情当下 房产投资稳健之选 奥运风口 日本楼市盛况空前 受疫情影响，入境政策严苛，许多其他亚太市场对外国人参与市场一般有政策上的障碍，或对外国买家的购买行为征收大量印花税，但日本对国内外买家一视同仁，投资活动畅通。 奥运更是为日本的发展带来了新的契机。一方面，城市持续的再开发大幅度提升其便利性，城市中心的地铁站、郊外换乘大站周边，不断吸引着人口的流进，这些地段的房地产备受追捧。另一方面，更具写意生活的度假胜地越来越多的吸引着投资者的眼球，更获严选成为奥运项目的举办地。 特色传统如高尔夫球运动，在绿油油的大片草地上，自由地呼吸清新的空气，最大限度的恢复和滋养身心。高尔夫球场是回归自然的最佳去处，而日本屋脊——长野县，自然环境得天独厚，本身就是青山竹林碧水的天然氧吧、盛夏避暑的纳凉胜地，成就了倍受称道的名门高尔夫球场。 新潮热门如本届奥运倍受关注的新增项目冲浪、攀岩等，与度假胜地更是息息相关，带动当地房产水涨船高。比如神奈川的镰仓，是毗邻首都丶文化气息浓厚的海滨度假胜地，海岸拥有壮观的黑沙海滩，夏天吸引大量游客前来享受阳光丶沙滩丶滑浪，品尝丰盛的海鲜大餐，难怪人们经常将这里的生活方式与南加州相提并论。此外，到访日本必去富士山“朝圣”，其坐落的山梨县独拥10多座全日本的百大名山，被誉为抱石运动界的圣地。 奥运风口，日本楼市盛况空前。据相关数据，2020年外国对日本房地产投资同比增长24%，达到117.1亿美元，其中，对日本住宅的投资同比增长76%，外国投资者占日本房产市场总体交易量的33%。 投资热土 房市稳中有升 日本具有跟欧美国家类似的完善的产权制度，而且经济平稳，在资产上风险性很低，尤其是其永久性产权、避险性强、稳定收益、还有完善的教育医疗体系等因素，使得日本成为国际投资的热土，高净值人群、乃至富人的财富避风港，日本的房地产更是众多国外投资者所青睐的投资方向。对于中国国内的高净值人士来说，国际房产投资，非它莫属。 尤为值得关注的是日本的“稳定的房地产市场”，且稳中有升。根据官方的统计数据图表如下： 这是从1973年到2020年日本公寓的价格变化。从图片上可以看出，价格一直在上涨。 这是过去十年中价格趋势。首都圈（尤其是东京）的价格是10年前的1.3倍。 今年年初，居外发文披露：日本已进入黄金发展阶段，未来十年可期。综上，回顾过去，着眼当下，展望未来，日本首屈一指的医疗技术、亚洲TOP的教育水平、安全便利的居住环境，以及高水平的一体化福利待遇，这些闪闪亮点足已吸粉无数，在奥运“更快、更高、更强”的高光下更是熠熠生辉。 今日，利斯蘇富比國際房地產为您隆重推荐日本六处极具代表性的优质房源，囊括奥林匹克体育场设计者的东京新作、北海道滑雪天堂中的梦幻度假屋及冲浪胜地的时尚海景大宅。关涉奥运，躺赢机会，我们一起来看看吧！ 东京奥林匹克体育场 设计者隈研吾大师府第“The Kita竹谧” 烹小鲜若治大国 利斯蘇富比國際房地產｜7亿843.5万日元（约4174万元人民币） 旅游胜地北海道 滑雪天堂二世谷（新雪谷）豪宅 梦想生活即得 利斯蘇富比國際房地產｜5.1亿日元（约3006万元人民币） 东京都市圈神奈川 镰仓市独栋别墅——顶级冲浪点，生活至高处！ 利斯蘇富比國際房地產｜5亿日元（约2947万元人民币） 日本屋脊长野顶级豪宅——高山流水，美不胜收 利斯蘇富比國際房地產｜10.8亿日元（约6365万元人民币） 东京都市圈山梨 相看不厌、乐水乐山的富士山景水岸豪宅 利斯蘇富比國際房地產｜12亿日元（约7072万元人民币） 日本之心东京 心水豪宅 心之所向 利斯蘇富比國際房地產｜17亿日元（约1亿元人民币） 接下来，我们再把目光关注到新加坡。 PART 2 魅力新加坡 新加坡素来有“花园城市”的美誉，屡次被评为世界最美城市。这里有稳定的气候，四季恒温，空气新鲜，还有顶尖的医疗技术，完善的医疗服务设备；另外，全球最低的个人所得税率，最适合经商的国家环境；加上四通八达的公共交通，非常完善的基础设施，等等。 热带花园岛 缤纷和谐地 作为移民圣地的新加坡，多元的文化，丰富的美食，多姿多彩的节日庆典，在开放包容中交织，缤纷成就和谐，实在是生活、工作、养老的绝佳目的地。而卖座电影《摘金奇缘》就像是新加坡旅游宣传片——金沙酒店、滨海湾公园、鱼尾狮公园、圣淘沙、摩天轮、食阁大排档，还有富豪的隐居别墅等等，玩的吃的好奇的面面俱到，观众不但饱览狮城最亮眼之处，也可以偷窥这些亚洲富豪如何饕殄盛宴。 ➤ 点阅前期文章，窥看这个寸土寸金国度里的三个华人买家首选地段。 技术枢纽地 富豪避风港 新加坡作为潜在的亚洲中心，是中国大型企业，特别是高科技丶金融和资产管理等公司出海热门首选，如字节跳动、阿里巴巴、腾讯等纷纷在此扩大自己的商业版图。作为安全可靠的区域中心，这城邦对全球的投资和人才都极具吸引力，选择到此置业安居的超级富豪名单包括：谷歌联合创始人谢尔盖·布林（Sergey Brin）、脸书联合创始人爱德华多·萨维林（Eduardo Saverin）、戴森创办人詹姆士·戴森（James Dyson）和中国火锅帝国海底捞背后的亿万富翁张勇夫妇等；尤其是疫情以来，来自世界各地的超级富豪更纷纷涌至避疫。新加坡已然是富豪首选的资金避风港，其家族办公室的数量在短短两年内翻了一番到约400家。 国际教育园 世界级学府 新加坡高规格的教育质量和标准是众多海外置业者看重新加坡房产的主要原因之一。作为亚洲高等教育最发达的国家之一，新加坡国立大学和南洋理工大学在最近公布的2021年QS全球大学排行榜中，分别高据亚洲Top 2的位置，全球排名也晋升至第11和13位。国际化的教育体系使得新加坡成为留学欧美的黄金跳板，很多海外家长都慕名而来，想要在中西交汇的新加坡体验东方学术的严谨和西方教育的创新，这在很大程度上也推动了本地房产的发展。 活力创业城 火热房地产 近日，瑞士洛桑管理学院发布全球竞争力排行调查报告。新加坡高居全球竞争力榜单第五位，亚洲首位，也是唯一跻身前五的亚洲国家。长期以来，新加坡因其政治稳定、金融业强劲、经济开放和货币稳定而受到全球投资者的重视，吸引了全球各地的高净值家庭前来购房、置业。疫情之下，政府向企业提供强有力的财政支持政策，提供救济以确保就业，并采取积极有效措施确保居民的健康和安全。 新加坡住宅市场在2020年下半年出现反弹，随着新加坡经济的逐步重新开放，保持了稳定的销售势头和逐步的价格增长。市区重建局（URA）的数据显示，2020年，核心中央区（CCR）的销售量高于2019年，强劲的销售势头蔓延至2021年，以至于在头五个月，销售额已达到2020年全年销售额的86%。 2021年第一季度，新加坡全岛的房价上涨了3%左右，利斯蘇富比國際房地產预计今年全年房价总涨幅达到5%-7%，新房成交量将达到9000-10000套。且据相关数据，自2017年起，中国买家一直是新加坡房产最大的海外投资者，利斯蘇富比國際房地產执行董事Lewis Cha先生表示：“我们观察到，中国买家热衷于海滨项目和至少四个卧室的大型单位。” 今日，利斯蘇富比國際房地產为您隆重推荐的位于新加坡的华人买家首选地段的四处优质房产，理想顶级豪宅，为您量身定制。 “吉宝湾映水苑（Reflections at Keppel Bay）”由著名的纽约Daniel Libeskind建筑师事务所设计，建筑外观如波浪般起伏，精心编排的结构显现出优美的曲线轮廓，从建筑内部可近观海滨风情、遥望圣淘沙岛、极目花柏山，全方位美景尽收眼底。 吉宝湾—名家设计、国际水准畔水豪宅 惬意生活即刻拥有 利斯蘇富比國際房地產｜920万新元（约4409万元人民币） 乌节路黄金地段 超豪华高尚住宅—自然与时尚皆有 豪华与宁静兼得 利斯蘇富比國際房地產｜257.3万新元（约1233万元人民币） 闹市中的绿洲—植物园旁的精装豪宅 与狮城首个世界文化遗产为邻 利斯蘇富比國際房地產｜2380万新元（约4217万元人民币） 圣淘沙湾别墅—俯瞰无敌海景 高尔夫俱乐部+世界级娱乐设施触手可及 利斯蘇富比國際房地產｜880万新元（约1.1亿元人民币） 总而言之，日本、新加坡，国际财富的避风港，其房地产市场，稳健上升，“钱”程无限。布局您在日本、新加坡的资产，特别是房地产配置，助您财富增值，躺赢人生！ ➤ 想获得更多日本和新加坡的项目资讯，敬请关注蘇富比國際房地產（微信号：SothebysIntlRealty）和居外网（微信号：juwai-com）的相关资讯。 蘇富比國際房地產传承了全球顶尖拍卖行的专业精神，是最富盛名的国际豪华房地产经纪公司。他们拥有强大的全球网络，遍布于71个国家的23000名杰出房产经纪，旨在为每一位精英客户提供卓越的个性化服务。荟萃全球豪宅，品鉴极致家居，蘇富比國際房地產为您寻觅梦想家园。
各国护照免签排行榜之2015对中国免签证的国家通常，按照国家间的亲密程度和经贸往来关系，两个国家间的出入境旅行待遇可分为以下级别： A，免签证，即从一个国家到另外一个国家不需要签证，可停留7天至6个月不等。通常是双边的。 B，落地签证，即从一个国家到另外一个国家不需要签证，但需要在到达机场申请进入许可，通常是单边的。 C，签证，即从一个国家到另外一个国家需要签证，又因国家之间的外交关系和民间交流形势分为签证容易类，签证政策收紧类等。 同时，有的国家政府为了增加国家收入，会采取不同的政策吸引他们需要的旅行者。如俄罗斯政府决定对中国团体游客免签证等。在中国，护照分为因公，因私护照及外交护照，因公护照持有者和外交护照持有者有很大的自由旅行全权，去很多国家都有免签证或落地签证待遇。 免签证国家/地区： A， 安道尔(ANDORRA)，这个在法国和西班牙之间的小国没有签证需要。可以认为是对中国因私护照持有者的免签国家。可惜，因为这个袖珍小国家太小，没有 国际机场，中国旅客需要从法国或西班牙入境。虽然免签，可惜前往法西的申根签证还是有一点难度的。与安道尔情况相同的还有同是国中国的圣马力诺 (SANMARINO)，需要有申根签证从意大利入境才可以。 B，阿鲁巴(ARUBA)，免签14天。可能大部分的中国游客都不知道这个闻所未闻的小国家会单方面给与中国护照持有者2个星期的免签进入待遇。只是，这样的待遇是几乎给每一个国家的。好像除了孟加拉和阿富汗的公民或者难民不能享受到这一优惠。 C，贝宁(BENIN)，中国与非洲国家的关系还算不错。但是只有贝宁对中国公民最关照，中国护照持有者可以在贝宁待满3个月，不需要签证。 D，库克群岛(COOKISLANDS)，31天，很不错了。可惜库克群岛与世界大部分国家间没有直航，中国游客想去那里得要费一番心思。 E，多米尼加(DOMINICA)，不是多米尼加共和国，这两个国家有区别的。往返机票可以让您免签证停留21天。不过，话说回来，去那里还是挺不容易的。 G，马尔代夫(MALDIVES)，其实马尔代夫是落地签证，但是30天的落地签是不收费的，在马尔代夫可以延期居留，但是需要提前至少3天在移民局申请，可以最多延期90天，花费MVR750 H，毛里求斯(MAURITUS)，印度洋的珍珠，因旅游目的到访的中国护照持有者可以免签证待15天。 I，麦克罗尼西亚(MICRONESIA)，签证在到达时颁发，可停留30天。 J，尼泊尔(NEPAL)，南亚国家中，属尼泊尔对中国最有感情，中国游客的落地签证是不收费的。和免签一样。可停留时间一般为30天。免签不等于不办理签证，也是需要办签证手续的。 K，萨摩亚(SAMOA)，可停留60天，签证在到达时颁发。但是在去之前还是先看看世界地图，找一找位置，再想想怎么坐飞机到达吧。 L，塞舌尔(SEYCHELLES)，非常漂亮的度假胜地，可停留30天，签证在入境时颁发，但是需要有酒店预订单，回程机票，和每日150美元的最低费用要求。 M，所罗门群岛(SOLOMONISLANDS)，访客许可(VISITORSPERMIT)是在到达时颁发的，可以停留3个月。 N，斯里兰卡(SRILANKA)，最近斯里兰卡航空可是吸引了不少旅游者的眼球，低廉的票价成了中国旅行者从北京前往曼谷，斯里兰克和马尔代夫的首选航空，斯里兰卡对中国居民也很友好，前去旅游，可以停留30天。 O，叙利亚(SYRIA)，不收费的落地签证，但是需要是以旅游为目的，并且通过叙利亚的旅游机构或公司预订的个人或团体旅游(最好是团体结伴而行)，外加担保人(您预定旅游的当地旅游机构或公司)在机场持公司的旅游预订名单在机场接送。看来还不是100%的信任。 P，特科斯和开科斯(TURKS&CAICOSISLANDS)，您要是问我那是个什么国家，我真的不知道，应该是加勒比海的小国。免签证停留30天。 Q，图瓦卢(TUVALU)，抵达时可以得到1个月的入境旅游签证。 R，瓦纽图(VANUATU)，怎么净是这些小国家对中国公民还算关照。免签证进入，可停留时间由当地移民检查官员决定。超级自由的小国。 S，埃及(EGYPT)，埃及的签证政策很严的。但是也有漏洞。如果您从西奈半岛的南部进入，从ShamElSheik，Tabu或者SantKatherine机场进入埃及，并且保证不到西奈半岛以外的地区，是可以有14天免签的待遇的。--为了吸引度假客嘛！ T，俄罗斯(RUSSIA)，团队游客Only！ 前往以上国家都需要持有一定的供旅行需要的资金，和离开该国的经过确认的机票及正确的旅行证件(可以是护照或是前往第三国的签证和机票，否则该国移民官员是可以阻止您入境的。 落地签证国家/地区： A， 巴林(BAHRAIN)，巴林很特殊，在海湾地区真的是个小国，为了发展旅游业和航空运输业，确实是动了不少脑筋(不可能一辈子吃石油哇)，现在海湾地区 的竞争者也多。中国公民可以申请落地签和过境签。当转机时间超过8个小时，或是经海湾大桥陆路前往沙特阿拉伯(有沙特的签证)，可以得到24小时的过境签 证。当然，如果移民官员满意您的安排，72小时也是可以的，但是要收费10巴林磅，约27美元。同时，7天的落地签证(需要申请)花费约40美元。14天 的落地签证也可行。 B，孟加拉(BANGLADESH)，如果是商务原因，(旅游考察也算啦！)持有孟加拉公司或政府机构的邀请函，是可以在孟加拉各机场申请落地签证的，可停留30天。 C，柬埔寨(CAMBODIA)，20美元，落地签证，停留一个月。 D，古巴(CUBA)，如果您可以让您的因私护照多上一个“ForPublicAffairs"的加注，可以在古巴落地签证，25美元购买游客卡。同样政策的还有赛黑等国家。 E，厄立特里亚(ERITREA)，这个国家我不是很了解。中国公民和其他公民一样是可以拿到一个月的落地签证，可以延期两个月。但是，需要有一个当地的担保人，并且要在48小时前通知当局。 F，埃塞俄比亚(ETHIOPIA)，这个国家大家不是很陌生吧。40美元，旅游可以落地签。 G，格鲁吉亚(GEORGIA)，过境签证，可停留3天，从5美元到15美元不等。落地签证，从10美元到200美元不等，看您申请的停留天数。 H，印度尼西亚(INDONISIA)，10美元停留7天，25美元最多30天。全国主要国际机场可以申请。I，伊朗(IRAN)，从伊朗的五个国际机场进入可以用50美元购买为期7天的落地签证，同行的人员只需要10美元每人。所谓团体优惠吧。 J，约旦(JORDAN)，如果您是和约旦的旅游机构或旅行社组织的团队或个人游旅游，或者搭乘皇家约旦航空的班机，在国王机场(AMM)和皇后机场(AQJ)是可以申请落地签的。10约旦币每人。 K，哈萨克斯坦(KAZAKHSTAN)，30美元一个星期，140美元一个月，但是需要在7天到14前提前向当局申请，据说在机场有很严重的延误，办事效率非常非常低下。强烈建议办好签证再去。 L，肯尼亚(KENYA)，如果你带有至少500美元，可以申请过境签证(20美元)或是为期3个月的落地旅游签证(50美元)。 M，科威特(KUWAIT)，3个月的落地签证，费用KWD3.- N， 老挝(LAOS)，15天的落地签证，20美元。但是从该国的入境要求资料上说，您需要从一个没有老挝外交机构的国家抵达。所以，从泰国或是中国，乃至越 南到老挝应该都是不符合落地签证要求的。可是有很多朋友都说该规定似乎只是“纸老虎”，我们会继续跟踪该国的相关法规，给大家最正确的说明。 O，黎巴嫩(LEBANON)，48小时的过境签证，免费；1个月单次入境签证，免费；3个月单次，LBP50，000.-；3个月多次，LBP100，000。战时国家，好不到哪里去，但是背包族可以试试自己的勇气。 P，利比里亚(LIBERIA)，如果从一个没有利比里亚外交机构的国家开始旅行到此国家，是可以申请落地签证的，但是航空公司在利比里亚的机场经理需要被事先通知(不过这是航空公司的事)。 Q，立陶宛(LITHUANIA)，如果您事先递交了申请，是可以落地签10天的。但是如果立陶宛一旦加入欧盟，这条政策也要被取消了。 R，马达加斯加(MADAGASGAR)，90天的落地签，MGA28，000。不要被数字吓倒，换成美元还是不多的。 S，马拉维(MALAWI)，从LILONGWE(李龙为)机场入境马拉维，可以申请落地签。 T， 马来西亚(MALAYSIA)，在经历了一个中国游客的低谷后，马来西亚终于认识到了中国和印度游客最需要的关心：无HUSSLE签证！100马币可以停 留最多30天。但是，什么时候我们才可以免签？所以同胞们不要放弃努力！同时，马来西亚有120小时的过境免签，在后面介绍。至于坐邮轮过境马来西亚(如 丽星邮轮的新加坡-普吉-新加坡-马来西亚-新加坡的航行之旅)，也是不用签证的，马来西亚为了开发观光业，通常给与邮轮乘客一揽子签证或者免签证待遇。 U，莫桑比克(MOZAMBIQUE)，30天的落地签，25美元，可以最多延期60天，10到13美元不等。 V，巴基斯坦(PAKISTAN)，以商业目的在巴基斯坦可以申请30天的落地签。如果持有当地公司或政府机构的邀请函不需要交签证费。和孟加拉差不多。虫虫是很普通的公民，是不会去那些地方的，除非哪天他们开始真的尊重我们中国游客。 W，帕劳群岛(PALAUISLANDS)，可以申请30天，60天或是90天的落地签，延期50美元每次。 X，卡塔尔(QATAR)，和巴林在竞争，还要举办亚运会，由所住酒店在到达24小时前担保，可以停留14天，QAR55.-(同行伴侣25卡元)。 Y，圣多美和普林斯比(SANTOME&PRINCIPE)，由航空公司担保，可停留一个月，50或者60美元，不是很清楚何时收取50美元何时收取60美元。 Z，坦匝马(TANZAMA)，很少听说的国家，不知中文名字对不对。50美元，落地签。但是，有可能需要支付押金哦。数目不详。 AB，泰国(THAILAND)，相信很多人都申请过。1，000泰铢可停留15天，如果没有照片，可以现场照，170泰铢。 CD，帝摩尔莱斯塔(TIMORLESTE)，不知道中文名字对不对，如果不对，请指正。30天的落地签证，30美元。如果要延期，可以最多延期到90天，每天1美元。 EF，乌干达(UGANDA)，哎，看到这个名字都有不详的感觉。过境签15美元。单次落地签30美元。学生有优惠哦，20美元。如果想停留长一点，80美元可以停留6个月，160美元可以停留一年。 值得注意的是，无论是哪个国家，都要求旅游者持有往返机票或是前往第三国的机票和正确的旅行证件，以及足够支持旅行的资金。 过境签证国家/地区： A，上文提到的有过境落地签证的国家和地区； B，文莱(BRUNEI)：中国对文莱算不错了，是唯一能入境中国而不需要签证的三个国家之一。可惜文莱对中国确实不咋地，BND5.-的代价可以申请落地的过境签证72小时。 C，布隆迪(BURUNDI)：24小时的过境免签证，免费用。72小时的落地过境签证10美元，但是申请手续据说极其复杂，还是不要贸然去的好。 D，中国香港(HONGKONG)：中国香港过境7天的事情地球人都知道，我就不多说了。不一定要往返机票。但是我就一直想不通了，中国人为什么就不能用护照名正言顺的到中国香港旅游？为什么？ E， 日本(JAPAN)：可能大家不知道坐邮轮到日本是不需要签证的吧。除此之外，日本的便利过境措施还有：1〉，ShorePass，可停留72小时，主要 是给转机时间长的乘客，顺便看看日本的一小点还是可以的。2〉，TranistPass，可以停留3天，给需要转机场的中转乘客，比如需要从羽田到成田转 机，从大阪到神户转机等等。 F，韩国(KOREA)：济州岛现在已经不实行中国个人游客落地签政策了。团队好像还是可以的。当然，如果您 还是中学生，那么恭喜！参加游学团到日本和韩国15天内的旅行是可以免签证的。但是需要有大使馆的照会噢。韩国还有给威海，烟台等地居民的特惠入境措施。 除此之外，通过飞机旅行到韩国，如果您持有欧洲经济共和体任一成员国(不是欧盟)以及罗马尼亚或是瑞士的签证，从该地出发或是自韩国前往，都是可以得到 30天的入境许可的。 G，新加坡(SINGAPORE)：新加坡有一个96小时免签的政策。如果您是经新加坡前往澳洲，日本，美国，欧洲 和英国并且有前往目的地的签证，是可以在去程和回程得到每次96小时的免签许可。当然。东南亚一直在竞争，马来西亚也不甘落后，他们推出了更优惠的120 小时转机免签证政策，没有任何限制，除了出发机场必须和到达机场一致，持有至少500美元现金及有航空公司职员的陪同到移民局柜台的条款。 H， 阿拉伯酋长联合国(UAE)：花AED200.-，并且在所住酒店的担保下，可以拿到14天的中转签证哦，对于沙漠之中的小绿洲，14天足够了。但是需要 至少3天去申请相应的"OK-TO-BOARD"信息。没有这个确认函，是会被拒绝入境的。当然，也可以有航空公司担保，申请24小时，48小时或是96 小时的过境签证，但是需要证明所乘坐的续程航班是第一个可行的航班--通常航空公司售票的时候会替您注意的。 其他类型的免签： A，北福克群岛(NORTHFOLKISLAND)：如果有去澳大利亚的签证，并且前往澳大利亚，或者持有澳大利亚的多次往返签证，可以免签进入30天。 B，北马里亚纳群岛(NORTHERNMARIANAISLANDS)：如果您有幸在英国，澳大利亚，加拿大，爱尔兰，日本或是中国香港工作或者居留，可以免签进入该国。 C，关岛(GUAM)：其实不只是关岛，只要是美国的海外领地，如果您从美国本土，维京群岛，阿拉斯加，夏威夷或者波多黎各直接飞到那里，都是免签的。 特殊情况的落地签证： 在很多特殊的情况下，如发生战争，航班分流迫降，直系亲属的突然死亡等等，有些国家是准许中国公民在不可预见的情况下申请落地签证的。如果没有很特殊的情况，还是不要以身试法的好。普通的旅游或商务目的是不能拿到豁免的。 A〉，捷克(CZECH)：一旦捷克加入申根签证区，此项政策会被取消。 B〉，拉脱维亚(LATVIA)：同上。 C〉，利比亚(LIBYA) Korea,Republicof(大 韩民国)，最近开放济州岛对中国公民全部免签，但仍然没有得到中国边防部门的放行配合。过境30天免签条件是持有美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、日本、 EEA、罗马尼亚或者瑞士的签证，以及从这些国家经韩国至第三国或者从第三国经韩国至这些国家。 1.根据韩国法务部的“扩大对免签入境济 州特别自治州的许可”，自2006年7月1日起，中国人可以以观光通过等目的免签入境韩国济州岛。*以往对济州岛的免签入境制度局限在国际会议的参加人 员、团体观光游客等人，此次为支援济州国际自由城市的建立，全面免除此限制。以上免签方式入境济州岛的中国人，需要在济州岛的机场或港口接受入境审查才可 入境，并且只能在济州岛停留30日。 古巴对因私护照是落地签，而对因公护照是免签； 伊朗外交部照会中国驻伊朗大使馆称，今后凡持有普通护照的中国公民，可在霍梅尼、迈赫拉巴德、设拉子、大不里士、马什哈德等五个机场申办可停留7天的旅游签证。申办该签证时须提交有效期6个月以上的护照、回程机票、一张照片并填写申请表，签证费用为50美元。 马 尔代夫,古巴对中国的都是免签的.不过免签也没有用,中国边防没有签证是不让你出境的.所以白搭.瓦努阿图，萨摩亚，库克群岛，这个三个国家，拿中国护 照，30天不用签证的。不过都是太平洋岛国，很漂亮，特别是海滩。泰国，马来西亚，斯里兰卡，马尔代夫，科威特和印度尼西亚是落地签证。持中国因私护照到 东欧的摩尔多瓦是免签的.世界上真正对中国因私普通护照免签的只有一个国家,圣马力诺,前两天网易专门做过一个专题,中国护照出门难问题.现在在逐步改善 之中。持中国护照，可以从陆路和水路进入越南无需签证，去菲律宾可以拿到落地签证！ 持中华人民共和国公务护照出国免签的国家(28个) 欧洲：塞浦路斯、白俄罗斯、保加利亚、克罗地亚、捷克、匈牙利、立陶宛、波兰(90天)、罗马尼亚、俄罗斯、斯洛文尼亚、斯洛伐克、 亚洲：伊朗、约旦、哈萨克斯坦、马尔代夫、缅甸、泰国(一个月)、塞舌尔、苏丹、 美洲：阿根廷、玻利维亚、智利、哥伦比亚、牙买加、委内瑞拉、墨西哥(90天) 中国护照免签和落地签的国家列表 安 道尔(Andorra)，圣马力诺(SanMarino)，阿鲁巴(Aruba)，贝宁(Bernin)，库克群岛(CookIslands)，多米尼克 (Dominica)，中国澳门(Macau)，马尔代夫(Maldives)，毛里求斯(Mauritus)，尼泊尔(Nepal)，萨摩亚 (Samoa)，塞舌尔(Seychelles)，所罗门群岛(SolomonIslands)，斯里兰卡(SriLanka)，叙利亚(Syria)， 埃及(Egypt)，俄罗斯(Russia)(仅限团队)，巴林(Bahrain)，孟加拉(Bangladesh)，柬埔寨(Cambodia)，古巴 (Cuba)，埃塞俄比亚(Ethiopia)，格鲁吉亚(Georgia)，印度尼西亚(Indonisia)，伊朗(Iran)，约旦 (Jordan)，哈萨克斯坦(Kazakhstan)，肯尼亚(Kenya)，科威特(Kuwait)，黎巴嫩(Lebanon)，利比里亚 (Liberia)，立陶宛(Lithuania)，马达加斯加(Madagasgar)，马拉维(Malawi)，马来西亚(Malaysia)，莫桑 比克(Mozambique)，巴基斯坦(Pakistan)，帕劳群岛(PalauIslands)，卡塔尔(Qatar)，泰国 (Thailand)，乌干达(Uganda)。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （互联网资讯综合整理）
水景设施能把一处平凡普通的房产变成非同寻常的居所，成为戏剧和历史中的焦点。从田园诗般的池塘到古色古香的喷泉，再到引人入胜的无边际游泳池，无论是在美国加州还是在巴黎，水景设施都是一道亮丽的风景线。以下四套卓越不凡的房源均证明水景能够为建筑增添感染力，令人难忘。 如需了解更多信息，请访问原文。 美国加州洛杉矶的优雅庄园 蘇富比國際房地產—布伦特伍德经纪公司 一走进这幢洛杉矶定制庄园的庭院，映入眼帘的就是一座连玛丽·安托瓦内特（Marie Antoinette）皇后都会想要拥有的法式喷泉。这不足为奇，因为这幢庄园在设计时就参照了法国国王建在凡尔赛宫中著名的小特里亚农宫（Petit Trianon Palace）。庄园位于霍姆比山（Holmby Hill）马普顿大道（Mapleton Drive）上，以显著的洛杉矶风格留下了独有的历史印记。庄园的中央庭院很好地彰显了其他区域的优雅，庭院中设有引人注目的倒影池和网球场。 美国亚利桑那州天堂谷（Paradise Valley）的欧式别墅 拉斯-里昂蘇富比國際房地產｜售价1000万美元（约¥6392万） 长期以来，欧式别墅一直影响着世界各地住宅的建筑风格，理由很充分——它们经常以水景为重点。这幢位于亚利桑那州的宽敞封闭式庄园也不例外，因为多处引人注目的雕刻喷泉点缀着庭院；庄园的设计灵感来自古罗马人，他们经常将雕像和华丽的雕塑融入水景设施中。这一庄园占地3.5英亩，设有游泳池、水疗中心、果岭、网球场和多个壁炉，因此客人可以在泳池边的吧台喝上一杯，体验不同的娱乐活动。 美国犹他州奥勒姆（Orem）的法式绿洲 高峰蘇富比國際房地產｜售价568万美元（约¥3631万） 这栋位于奥勒姆的美宅旨在展现复古魅力，其设计让人不禁想起宁静祥和的古老庄园。住宅的设计灵感源自法国乡村，设有石灰石水疗中心、室外泳池和拥有400年历史的法国进口庭院喷泉，让居民有机会沉醉在临近水景设施的安静空间中。这栋乡间别墅的内部空间同样令人振奋不已，起居室里设有两个手工雕刻的17英尺高壁炉，全屋各处均铺设了拱形天花板。 墨西哥的时尚当代豪宅 墨西哥蘇富比國際房地產｜价格待询 建筑师潘乔-古斯曼（Pancho Guzmán）将现代设计与浪漫的地中海风格相结合， 设计出了这栋兼具功能和美感的住宅。层层叠叠的极简风格灰色石头喷泉是住宅庭院景观中的一大亮点，与小山丘似的分层式庭院相映成趣。超大带顶用餐区配有一个燃木烤箱，可让居民在室外区域度过更多美好时光，众多大窗户亦吸引着居民来到户外空间。石墙和木梁给为别墅的当代风格内部空间营造了一种有机的感觉。 这四处房产证明了水景设计并非只有一种方式，相反，有无数种方法，可以将水景设施创造性地放置于住宅前方或中心区域。无论您是喜欢风格独特的喷泉，还是宁静闲适的池塘，水景艺术都会大大提升房产价值，并将其转变为一处非凡的建筑杰作。 蘇富比國際房地產在全球各地精选另外五套房源，同样配备水景设施，展现了激发灵感的住宅设计。 蘇富比國際房地產传承了全球顶尖拍卖行的专业精神，是最富盛名的国际豪华房地产经纪公司。他们拥有强大的全球网络，遍布于71个国家的23000名杰出房产经纪，旨在为每一位精英客户提供卓越的个性化服务。荟萃全球豪宅，品鉴极致家居，蘇富比國際房地產为您寻觅梦想家园。 想了解蘇富比國際房地產的全球网络和各国办事处的所在地区和联系方式，请点击微信目录中的“关于我们”进行查询。如想了解个别国家的房产信息，欢迎在公众号内留言。