在刚刚出炉的“2024全球最强护照排行榜”中澳大利亚表现突出！ 根据最新的“Henley护照指数”排行榜（根据免签国家的数量对护照进行排名），意大利、日本、新加坡和西班牙再位居榜首，这些国家的公民可免签访问194个国家，紧随其后的是芬兰、韩国和瑞典（均为193个），奥地利、丹麦、爱尔兰和荷兰（均为192个），澳大利亚、捷克、新西兰和波兰并列第六，可免签进入189个国家！ 世界最强大护照Top 10： 意大利、日本、新加坡、西班牙（194个免签国） 芬兰、韩国、瑞典（193） 奥地利、丹麦、爱尔兰、荷兰（192） 比利时、卢森堡、挪威、葡萄牙、英国（191） 希腊、马耳他共和国、瑞士（190） 澳大利亚、捷克、新西兰、波兰（189） 加拿大、匈牙利、美国（188） 爱沙尼亚、立陶宛（187） 拉脱维亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚（186） 冰岛（185） 澳洲护照的影响力可不仅体现在免签国家的数量上，更在于一些大家了解不多的“隐藏福利”上！ 首先，澳洲护照“买一送一”，有了澳洲护照就等于也拥有了临国“好兄弟”新西兰的永居身份，可以在这两个国家之间自由往返、不受签证约束！ 此外，拥有澳洲护照的公民最大的优势之一，是可以享受优厚的医疗福利，澳大利亚和世界上11个国家签订了医疗互助协议：澳大利亚公民在下列11个国家看病能享受到如同在本国澳洲一样的待遇！ 这11个国家分别是：比利时、芬兰、意大利、马耳他、荷兰、新西兰、挪威、爱尔兰、斯洛文尼亚、瑞典和英国。 最后，澳大利亚还和30个国家签订了社会福利互惠协定，澳洲公民得以去这些国家度假休闲的同时，还能享受领取澳洲养老金的福利。 这30个国家分别是：奥地利、比利时、加拿大、智利、克罗地亚、塞浦路斯、捷克共和国、丹麦、芬兰、德国、希腊、匈牙利、印度、爱尔兰、意大利、日本、韩国、拉脱维亚、马其顿共和国、马耳他、荷兰、新西兰、挪威、波兰、葡萄牙、斯洛伐克共和国、斯洛文尼亚、西班牙、瑞士和美国。
当我们充分了解在日本生活的好处，且能接受不好的时候（表达任何一个事物只有好没有坏，99%是有更大的坏在等待），实施就该提上日程了。 我们可以根据自身情况，通过留学、配偶、工作、经营管理公司等多种方式前往日本。本篇专门为打算来日本创业投资的经营者详细讲解公司的成立以及经营管理签证的办理流程和所需时间。 首先根据时间可以划分为下图的几个模块： 如图所示，从成立公司到登陆日本，目前在大阪需要4-6个月时间，东京则需要更长时间，主要的不同在于审查时间的长短。优创最近下签的客户是在6月提交资料的，审查耗时将近2个月。 （其中准备材料这个步骤，如果配合得好，是能够省下1个月的，3个月结束流程也是有的） 乍一看很简单，貌似可以自己申请，且看下一步拆解。 成立公司需要准备的工作 1.公司的共同发起人/协力人（在日本的日本人或者持有永驻的人，代收注册资金、跑腿等） 2.一个符合要求的办公室地址（我们此时还没有公司，只能以个人名义租，而个人没有本地身份，可以通过租房中介解决或者在日本找到一个大善人，房东不介意我们没有身份、没有担保） 3.500万日元注册资金（2023年8月4日汇率，折合人民币25万1000元） 4.个人印章以及印章公证 5.公司印章 6.一个行政书士 7.一个税理士 准备工作做好了，接下来是公司设立流程以及上述准备用在何处： 第一步：决定公司基本事项 发起人 组织架构 公司（店铺）名称、地址 经营范围 董事人员及其报酬 注册资本金 事业年度 制作公司印章 发起人的印章证明书 其他必要事项 第二步：制作公司定款（公司章程，后称定款） 公司定款可以说是公司的“宪法”，是公司运营的基础。日本公司会社法规定，定款里必须记载以下事项： 经营范围 公司名称、地址 公司成立时发起人出资的金额或出资最低金额 发起人的名字、住址 可发行的股票数 上述5项如果没有记载在定款内的话，那么该定款被认定为无效定款，其他事项可由发起人自由决定是否需要记载到定款里。 第三步：定款认证 定款做好需要做认证。 第四步：汇资本金 将资本金汇往协力人日本账户 作成汇款证明书 打印账户汇款页，并盖章 公司设立完成 第五步：公司设立登记材料的作成 准备公司登记材料，根据实际情况，需要准备下记的材料： 发起人决议书或发起人会议事录 法人代表选定书 董事就职承诺书 监事就职承诺书 印章届书 其他必要材料 第六步：公司设立登记 资本金汇入后2周内，向公司所在地管辖的法务局提交登记申请。过程很简单，材料准备齐全后，通过服务窗口提交即可，申请时有以下几个注意事项： 登记申请需要「收入印纸」（印花税）15万日元 公司的成立日为当天提交登记申请的日期 不用去到窗口，通过邮寄也可提交申请，在该情况下，材料到达法务局的日期为公司的成立日 第七步：登基后各项行政通知手续 公司登记完成后，还需要做很多的手续： 公司印章证明书的申请 向税务署做各项通知 向都道府县・市町村做各项通知 保险、年金的相关手续 劳灾保险、雇佣保险等的加入：如果没有员工的话，暂时没有加入的必要 至此，公司设立手续全部结束。 （别走，这只是公司设立完成，还没申请签证！！继续往下滑） 准备申请在留资格的材料 填写“在留资格认定证明交付申请书” 根据个人履历制定“事业计划书” 个人履历及各项证明（证明个人履历的真实性） 事业计划书及关联资料（收益预想表等证明可实施性的材料） 办公室的租赁合同+照片 护照首页复印件 近3个月内证件照 家属滞在签证所需证明（结婚证、出生证明等） 提交材料 等待审查结果，对应补交资料及电话抽查 在国内申请签证 拿着日本寄回来的“在留资格认定书”去当地最近的领馆 填写“签证申请书”，共同发起人/协力人作为身元保证人 准备护照、照片、户口本复印件等换签材料 登录日本 拿在留卡 开银行账户 回收资本金（之前汇给共同发起人/协力人的500万日元，这笔钱后续作为公司运营的资金可使用） 共同发起人退出公司 看到这里，全套经营管理签证办理流程终于结束，一点没把大家当外人，满满的干货嗷！！...想DIY的可以拿着这套流程去办理了...不想操这么多心的请后台私信优创... 本文由株式会社优创提供。 想要在日本找房子？株式会社优创 会是你的最佳好帮手！ 优创是一家充满活力的新型房地产公司，成立于 2018 年。其业务包括买卖、租赁和管理，以及酒店和住宅的运营和管理，主要分布在东京、大阪和京都、另外公司还可办理设立公司和各项签证的咨询业务。 优创的一大特色是可以用日语、中文和英语提供指导。为中国人提供支持，让客户能够安心地寻找房地产。优创自创业以来，在与众多客户的接触中，最重视的就是 "客户的声音高于一切"，优创将本着这一基本立场，在开展企业活动的同时，迅速把握时代的变化。为您在海外投资的道路上提供更多有利的价值。 现在赶快联系优创，早日找到适合你的房产，联系电话: 070-1845-1446！
在之前的内容中，我们对澳大利亚这个国家做了 简单介绍，并介绍 怎样在澳洲进行置业投资、如何快速移民澳洲、以及 赴澳洲留学指南，现在讲为大家介绍澳洲百科的最后一部分——澳洲生活指南。 一、澳洲福利待遇一览 福利1：护照含金量世界第6 日前，亨利护照指数 (The Henley Passport Index) 公布了2024年最强护照名单，其中，澳洲的护照排名第6名。此排名包括了 199 种不同的护照和 227 个不同的旅行目的地，并通过对各国护照可免签的国家和地区数量以获得最终得出结果。 福利2：完善的高福利补贴 澳洲是发达国家中福利最高的移民国家，社会福利和保障津贴种类多而齐全而且凡获得澳洲绿卡身份居民和公民，都可享受其应有的福利待遇。常见的福利补贴包括育儿补贴（牛奶金）、首次购房补贴、失业补助金、4周带薪假期、丰厚的养老金等，大家可以通过【澳洲移民福利一览】了解详情。 福利3：全民健康医保Medicare 澳洲建立了完善的全民医疗保障制度，包括医疗保险制度、药品津贴计划、医疗费用支出安全网三部分。Medicare基本上提供了公民日常生活中所要用到的一切，其中包括：日常基本医疗保健、住院的相关治疗以及药品福利当中，确保让你在进行重大医疗事件时，不会因为费用而欠下巨款。点击查看【澳洲医疗保险介绍】。 福利4：贴钱补假 澳洲生育补贴多 澳洲家庭生一个孩子，一次性可以得到4000澳元的生育补助。孩子出生之后，还会根据每个家庭的不同状况获得政府的相关补助金。此外，为鼓励多生，澳洲相关政策规定，符合标准的女性可享受18周的带薪产假和12个月的无薪育儿假；2013年1月后，父亲在12个月的无薪陪产假的基础上，可享受两周的有薪“父亲与配偶津贴”。 福利5：澳洲护照隐藏福利多多 除了以上福利，持有澳洲护照还能享受到一些大家平时注意不到的隐藏福利。首先，澳洲护照“买一送一”，有了澳洲护照就等于也拥有了新西兰的永居身份，可以自由往返、不受签证约束！同时，澳洲和世界上11个国家签订了医疗互助协议，澳洲公民在这11个国家看病能享受到如同在本国澳洲一样的待遇！ 相关链接：这些澳洲移民福利政策让你心动了吗？ 二、189个免签国家 海外出行说走就走 189个免签国家 走遍全球说走就走 Henley & Partners顾问公司2024年1月的研究表明，澳洲公民享有免事先申请签证进入189个国家和地区 进行短期旅游访问的权利。澳洲护照的自由权利排在世界各国中的第6位。 澳洲入境签证 办理三步走 要申请澳洲签证，大概可以分成了解签证类型、递交申请、跟踪申请进度3大步骤，一起看看具体的需求： 1、了解签证类型 大家必须先决定好签证的种类。常见的澳洲签证类型 可分成学生签证和访客签证两大类，访客签证包括旅游、商务、探亲、团体签证四大类，每种签证对应的要求不一样。大家可以通过 Find a Visa工具 来找到适合自己需求的签证种类。 2、递交申请 针对每种不同签证，备齐对应文件、表格、材料，就可以提交签证申请，费用包括签证申请费和服务费。 3、跟踪申请进度 递交签证申请之后，大家可以通过VLN号码和出生日期来 跟踪申请进度。 相关阅读：手把手教你办理澳洲旅游签证 常见签证申请材料 不管哪类签证，有些材料时必备的，包括： 护照原件 身份证 户口本 存款证明 银行卡使用流水 相关阅读：澳洲签证好办吗？三个要避免的雷区 三、全球最宜居 + 最 佳养老地相关介绍 澳洲领衔全球最宜居城市 英国经济杂志《经济学人》（The Economist）公布了 2021年最宜居的城市TOP 10 ，本次的评量标准在稳定性、医疗保健、文化和环境方面、教育和基础设施条件之外，还特别关注了对疫情的应对措施。澳洲城市依然表现突出（括号内为排名），阿德莱德（3）、珀斯（6）、墨尔本（9）、布里斯班（10）4个城市入选Top 10，澳洲成为全球公认的宜居之地！ 澳洲人自选的最宜居城市 以上是外界对澳洲城市的宜居程度的认可，但澳洲当地人却有着不一样的看法。那么，在澳洲人眼里，哪些城市最宜居呢？ 答案或许出乎大家的意料之外——阿德莱德连续3年被澳洲人选为最宜居城市 ，因为这里的人买得起房，生活质量更高！ 最适合养老的国度之一 澳洲的国民寿命都比较长，平均在83岁左右，并且很多人退休之后都选择在澳洲养老，这与澳洲生活环境与完善的福利制度密切相关，尤其是养老金和退休金。目前，澳洲老年人的养老模式也是多种多样的，共有三种可以选择，分别是养老院、退休村和居家照顾。生活环境、福利待遇及养老模式，使得澳洲成为全球最适合养老的地方之一！ 澳洲十大退休居住地 当地媒体根据生活环境、消费水平、医疗设施和房价等因素，选出了最受欢迎的澳洲十大退休养老居住地： 新南威尔士州：Tweed Heads、Port Macquarie 昆士兰州：阳光海岸（The Sunshine Coast）、Coolangatta 维多利亚州：Echuca、Mornington半岛 南澳：阿德雷德岗（Adelaide Hills）、Yankalilla 西澳：Esperance 塔斯曼尼亚州：休恩峡谷（Huon Valley） 四、了解当地习俗 让您的移居生活更美好 澳洲一个月生活费要多少钱？ 澳洲物价最贵的城市是悉尼，生活成本指数比上海高62%！在悉尼生活，你将要预备大约3000澳元（约人民币1.5万元）的生活费；如果是一家三口的家庭，则要准备约4600澳元（约人民币2.2万元）。 主要支出分类 每月平均费用（澳元） 膳食 外食：$300 – $400（每人） 自煮：$250 – $300（每人） 住房 租房：$1600 – $2100 通用開支：$250 – 350 交通 公共交通：$200 开车：$1000 – $1200（含汽车供款） 娱乐及生活杂费 $300 – $500 合计（大约） 单人：$3000（約人民币1.5万元） 二人家庭：$4200（約人民币2万元） 三人家庭：$4600（約人民币2.2万元） 相关阅读：全球生活成本最贵城市榜单：新加坡居首 悉尼前10 外汇相关那些事 出国旅行、留学、移民等等，离不开购汇，有外币收入、来华旅游的、在中国境内买房的境外人士，更关心结汇，外汇那些事儿，在日常生活、投资中必不可少。朋友们，如果你还是个外汇傻白甜，是时候升级你的知识储备了，让我们带你升级打怪，快速通关外汇那些事！ 必须了解的澳洲文化习俗 抱着留学或移居澳洲的念头，必须先搞清 当地的生活文化。本篇将从澳洲的地理、社会和交通方面，剖析当地文化。澳洲居民的人际交往方式较为随和，打招呼的方式以称呼对方名字与握手为主。需要注意的是，若在澳洲被邀请到别人家里做客，大家大多会选择带上一些酒类饮料上门，以示亲切，查看全文。 必须知道的紧急援助号码 初移居到澳洲，大家应存上当地的紧急援助号码，例如：驻澳洲联邦大使馆、紧急热线、警方帮助热线、风暴洪灾热线、生命求助热线等部门与相关机构的联系方式，以备不时之需。点击查看【移居澳洲必须了解的紧急号码】。 以上内容，对移居澳洲后必备的日常生活常识做了简单梳理，更多在 澳洲生活 的相关内容，大家可以在【移居澳洲手册】找到，该手册包括了当地风土人情、劳动法案、国籍政策等与大家密切相关的内容，欢迎点击查看。 更欢迎关注【居外百科︱生活移民】频道—— 只有你想不到，没有找不到的！
本资讯由美国留学专业咨询机构“途西教育”提供 “公立常青藤”（Public Ivy League）这一概念最早是由当时的耶鲁校友及耶鲁招生官理查德·摩尔（Richard Moll）于1985年提出。当年的公立藤校包括加州大学、弗吉尼亚大学、迈阿密大学牛津分校等八所。 发展至今，由于大学资源、排名、口碑等因素的变动，人们对顶尖公立大学的认识也发生了变化。如今，“公立常青藤”这一概念已经不严格局限于30几年前的那几所，而是特指一些无论学术还是教学水平都可以与常春藤盟校匹敌的公立大学。 今天介绍的这八所美国公立大学，代表了美国最顶尖的公立教学和研究水平。下一期将介绍加州大学系统的十所顶级名校。 美国8所顶级公立大学一览 1. 弗吉尼亚大学 University of Virginia 弗吉尼亚大学，是由美国第三任总统托马斯·杰斐逊于1819年创建的美国历史上首个独立于教会的高校，是美国最顶尖、世界最著名公立大学之一，在学术界享有盛誉。 弗吉尼亚大学为最初的8所“公立常青藤”成员之一，25所“新常春藤”成员之一，也是北美地区唯一被联合国教科文组织列为是世界遗产的高等院校。 自U.S. News开始颁布全美大学排名以来，弗吉尼亚大学始终名列全美最佳公立大学的第一或第二名，与加利福尼亚大学伯克利分校齐名；同时稳居全美25所最佳综合性大学之列。 查看弗吉尼亚大学周边房源 2. 密歇根大学安娜堡 University of Michigan Ann Arbor 密歇根大学安娜堡分校有70%的专业排在全美前10名，被誉为“公立常青藤”，与加州大学伯克利分校以及威斯康星大学麦迪逊分校素有“公立大学典范”之称。因为高质量的教育，该校的学术水平和校友质量都很高。 其校友中包括1位美国总统、22位诺贝尔奖得主、8位美国国家航空航天局宇航员、18位普利策奖得主、25名罗兹学术奖得主、30多位各个大学的校长、上百位文艺娱乐界明星、上千位著名运动员以及不可计数的各行业的精英。 3. 北卡罗来纳大学教堂山 University of North Carolina at Chapel Hill 北卡罗来纳大学教堂山分校，创建于1789年。北卡罗来纳大学教堂山分校的医学与公共卫生领域学科享有极高的学术声誉，六位诺贝尔获得者为该校校友。 除医学领域以外，北卡罗来纳大学教堂山分校下属的Kenan-Flagler商学院作为全世界顶尖商学院之一，在美国商界、学术界都享有很高声誉。 4. 威廉玛丽学院 College of William & Mary 威廉玛丽学院，创立于1693年，是全美历史第一悠久的高等院校，建校时间仅次于1636年建立的哈佛大学。威廉玛丽学院得名于英国国王威廉三世和玛丽二世，是一所有着“美国母校”美誉的一流高等学府，以精英教育著称，自美国建国以来一直享有非常高的名望。 5. 伊利诺伊大学香槟分校 University of Illinois at Urbana–Champaign 伊利诺伊大学厄巴纳-香槟分校，创建于1867年，是一所享有世界声望的顶尖研究型大学。校友和教授中有30位获得诺贝尔奖、25位获得普利策奖。 该校很多学科素负盛名，其工程学院在全美乃至世界堪称至尊级的地位，始终位于美国大学工程院排名前五，计算机专业排名全美第二，商学院也具有极强的实力，其会计、金融等专业为全美一流水平，其中会计专业排名全美前二。 该校计算机专业校友创建（或参与创建）了特斯拉、甲骨文（Oracle）、Youtube、Paypal、AMD、Yelp等世界知名的公司和IT产品，以及JavaScript、Swift等编程语言。 6. 得克萨斯大学奥斯汀 University of Texas at Austin 得克萨斯大学奥斯汀分校是一所世界著名的顶尖公立研究型大学，在学术界享有盛誉。UT-Austin的历届校友、教授及研究人员中，共有11位诺贝尔奖得主、1位菲尔兹奖得主、2位图灵奖得主，3位国家科学奖章得主。 现任教授中有13位美国国家科学院院士、32位美国国家工程院院士。德克萨斯大学奥斯汀分校素以顶尖的自然科学，工程技术和商学而闻名。工程学院全美第10，其中，计算机工程全美第7，电子信息工程全美第9。商学院会计学全美第1， 信息系统学全美第4，金融学全美第13，工商管理学全美第17。法学院全美第15，心理学全美第8，教育学全美第10。 查看得克萨斯大学奥斯汀周边房源 7. 威斯康星大学麦迪逊分校 University of Wisconsin–Madison 威斯康星大学麦迪逊分校，创建于1848年，在各个学科和领域均享有盛誉，产生了25位诺贝尔奖获得者，38位普利策奖获得者，12位美国国家科学奖章获得者。 该校拥有87位美国国家科学院院士，26位美国国家工程院院士，61位美国艺术与科学院院士，8位美国国家医学院院士。威斯康星大学麦迪逊分校的研究经费常年高居全美前四，近几年来每年更是高达11亿美元。 8. 西雅图华盛顿大学 University of Washington Seattle 华盛顿大学，始建于1861年，位于美国西海岸名城西雅图，是著名的世界顶尖研究型大学。建校157年来，华盛顿大学有20位诺贝尔奖 、1位菲尔茨奖和2位图灵奖得主，167位美国科学委员会学部委员，252位美国院士华盛顿大学及其校友创造出无数造福全人类的重大发明。 发明了乙肝疫苗、肾透析术，主持设计了世界上最大的波音747客机、月球轨道飞船和哥伦比亚航天飞机，培养了11位太空宇航员，参与了NASA宇宙飞船探月研究项目，开发了计算机DOS操作系统等等。 查看西雅图华盛顿大学周边房源 本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
一、最新英国留学趋势 英国与加拿大在2020年首度超过美国，成为留学生的首选之地 。 为何英国能“一跃而起”？ 答案在于“毕业后的就业机会”越来越受留学生的关注，而英国这几年正好公布了一系列与留学相关的新政策，一起了解下。 ｜新学生签证政策 英国正式脱欧后，欧盟学生将和非欧盟学生一样都被视为国际学生身份，都必须申请学生签证，才能去英国学习。而针对国际生赴英留学的存款证明上调，赴英学生存款证明的数额不得低于学费加9个月的预估生活费的总和。 ｜英国院校在全球排名新变化 英国成为最热烈留学国家，而英国各大名校也极为争气，从QS / THE等权威大学排名来看，英国大学的最新排名都有不错的表现。 ｜2024QS世界大学排名 在QS大学今年的榜单中，英国共有17所院校进入世界前100。总体来说，英国大学表现优异，整体排名均有所上升。而世界TOP 10学校中，英国G5院校居然占了4所！分别是剑桥大学、牛津大学、帝国理工学院和伦敦大学学院，相较去年均有所提高。 THE排名世界TOP20院校，英国占了3所：牛津大学连续多年蝉联世界第 1 位，剑桥大学排名第3位，帝国理工学院排名第10位。 二、英国留学必读 ｜留学要求 想去英国留学，语言与高考成绩重要吗？ 这是很多学生最想了解的问题。简单说，由于中英两国教育体制不一样，当地的学校并不看重国内的高考成绩，所以如果在高考前就已经决定要出国，那就不必参加高考，英国院校一般只要求提供高中成绩单和语言成绩，点击查看完整解读。 相关阅读：英国签证处承认的六大英语语言考试 除了语言要求，不同起点的留学要求也有很大区别，本科、研究生是最受欢迎的留学选择，当前留学低龄化也开始盛行，因此，到英国读高中的学生也越来越多。 ｜留学费用 出国留学去英国的准备，已经可以开始了，其中费用的确认是需要大家提前进行的内容，那么你知道要多少钱吗？今天为大家带来英国自费留学一览表，看看高中留学、本科留学、研究生留学三类常见留学选择都有哪些必须的支出，顺便了解英国当地的生活费、学费 ，便于大家提前准备，点击查看完整费用列表。 由于英镑的强势，英国的留学费用在众多热门留学国家中是较贵的。新冠疫情下，英国已超过美国，成为最受中国学生向往的留学目的地，这与 英国最新推出的降学费、免费疫苗等福利 是分不开的。关注的英国留学费用的同学，还可以 了解下英国奖学金。 相关阅读：赴英留学太贵？7大妙招帮你省钱 ｜英国名校 英国的高等教育有着悠久的历史，享有较高的声誉。英国目前有大学90所，高等院校60多所。此外，理工科历来是国内学子海外留学时最热门的选择之一，那么 英国的理工科最强的名校都有哪些，你知道吗？ 延伸阅读： 英国留学贷款的申请及办理须知 英国名校：伦敦大学有哪些 三、英国留学申请指南 ｜留学城市选择 众所周知，对于留学生来说，除了学校和专业之外，还有一个重要的择校因素，那就是地理位置，毕竟这不仅关系到未来学习生活，还有就业发展。全球高等教育和商科教育研究机构QS（Quacquarelli Symonds）发布了2024年世界最佳留学城市排名——伦敦名列榜首，成为全球最佳留学城市！ 相关阅读：全英留学性价比最高的城市居然是它！ ｜三大申请时段 申请英国留学，时间把握很重要，只要把握好了时间，就等于成功了一大半。英国留学的申请，一般可以把时间划分为三个阶段，从每年10月到来年9月份，点击查看英国留学申请三大时间段。 ｜有利就业的10大专业 ！虽然国际学生毕业后留在英国找工作的时间由4个月延长至24个月，但并不意味着更容易找到就业机会，因为竞争变得更激烈。为此，选择有利于在英就业的专业变得十分重要。一起看看有利就业的十大专业！ ｜申请文书材料 英国留学申请所需的材料并没有美国那么多，但基本的材料还是必不可少的，尤其是文书方面，英国大学会特别看重，比如：简历 、PS(personal statement)、推荐信，这些是英国大学是否录取你的关键，学生也还是需要了解怎么书写文书，以及书写文书时需要注意的地方和关键点，这样不仅申请时占有更多的主动权，同时与申请老师的配合也会更加融洽。一起看看 专家对写好留学申请文书都有哪些建议。 ｜最强申请经验分享 每年的英国留学申请旺季学生们都会提出很多的英国留学问题，包括如何选择学校、专业、学校的申请条件等。今天将为大家整理、分享实用的英国留学申请技巧，看看已从英国留学回来的同学们是怎样去英国留学的？查看全文 相关链接：【收藏】英国留学申请避坑指南（附最新教育部认可大学名单） 四、“以房养学”让英国留学一举多得 通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用，近年来这种“以房养学”成为海外发达国家投资中热门的投资形式。对高净值家庭来说，一来提早为孩子的留学做打算，二来对资产进行了妥善的全球配置，一举多得！ 要想实现“以房养学”有两个前提条件：当地房产收益高、海外名校多，而被评为“2024全球最佳留学城市”，且有着“全球资本避风港”美誉的英国伦敦，自然是大家以房养学的最佳选择。我们特意为大家选择了 伦敦周围通勤方便的十大学区房区域——既是通勤热点，也有好学校。 相关阅读：上海学区房不吃香了？英美学区房火爆内幕揭秘 以上对留学英国做了大概介绍，限于篇幅，更多留学相关的内容，如到英国留学该了解的 生活文化习俗 、 当地物价 和 必备紧急联系号码 等生活细节就不一一展开。更多、更完整的关于留学英国的干货内容 ，你可以到 居外留学百科 上查看。 之后我们会逐篇介绍英国基本概况、购房、移民、生活的详细内容，更完整、更系统的英国介绍，您还可以点击 英国居外百科 查看。 需要更全面的、个人化的英国移民置业咨询吗？立即致电或线上向我们免费查询吧！
后疫情时代，国际形势风云突变，留学国家也经历了大洗牌，美国不再是全球学子最热门的留学选择，与此同时，澳洲正迎头赶上，成为最热门留学选择之一。毫无疑问，澳洲当地的良好的教育制度与资源是最大的因素。 本期内容将带大家走进最受欢迎的留学国家——澳洲，了解最新澳洲留学形势、掌握澳洲留学流程，并学会如何在澳洲以房养学，轻松留学澳洲！ 1. 最新澳洲留学趋势 赴澳留学的10大理由 顶尖的大学、充满活力的城市、令人惊叹的自然风光和几大海洋是许多留学生选择澳大利亚留学的重要驱动力。不过，赴澳洲留学的原因远不止这些，方便办理学生签证、实习和兼职工作机会多等因素成为全球学子选择赴澳洲留学的重要原因。为此，居外为大家整理了 为什么要去澳洲留学的10大理由。 相关阅读：想出国留学，国家怎么选？ 澳政府：中国留学生数量保持稳定 澳洲联邦内政部最新数据显示，在截至2023年6月的，有近8.6万名中国学生在澳洲留学，此数据保持稳定。 澳洲大学全球排名变化 QS世界大学排名、THE泰晤士高等教育世界大学排名、U.S.News世界大学排名、软科世界大学学术排名（ARWU）被视为目前世界最具影响力的四大排名 。QS世界大学排名因其问卷调查形式的公开透明而获评为世上最受注目的大学排行榜之一。 2024 QS世界大学排名 — 澳洲篇 在2024 QS排名中，27所澳洲院校排名在世界前500，而澳大利亚的众多非八大院校也获得了综合5星的评级，澳大利亚国立大学、悉尼大学、墨尔本大学、悉尼新南威尔士大学、昆士兰大学依旧牢牢占据世界前50的榜单位置！ 2024 泰晤士高等教育世界排名（The Higher Education） — 澳洲篇 澳大利亚有6所院校跻身世界前100，11所入围世界前200。其中，墨尔本大学在THE排名中保持澳大利亚第一，位列世界第37。澳大利亚八大院校表现平稳，均稳定在世界前200。 2. 澳洲留学必读 高中 / 本科 / 研究生留学要求 澳洲不管是教育质量，生活环境，还是其他各方面的福利都是非常不错的，再加上学费比较低，选择的人就更多！一起看看 2024年高中、本科、研究生三个不同阶段赴澳留学都有哪些要求和条件。 高中：申请澳洲高中留学，完成国内初中教育是必需的。一般来讲，初三毕业可以入读澳洲10年级。如果读完高一或是高二在读，则可以入读11年级。 本科：申请澳洲本科，一般有4种途径可以选择：一是高考成绩直接申请澳洲的本科；二是申请澳洲预科；三是利用国际类考试直接申请；四是利用高中成绩申请国际大一课程。 研究生：申请澳洲研究生，必须是国内全日制本科毕业生，并拥有毕业证和学位证，此外对语言能力、学校背景和专业背景、工作经验也有一定要求。 有哪些奖学金可以申请？ 澳大利亚大学重视成绩好的学生，政府和高等学府都各自设立有许多奖学金计划来吸引世界上最优秀和最聪明的学生到澳大利亚学习。 一般来说，澳洲奖学金分为政府资助、高等学府自设两大类，以下是 澳洲政府资助的3大奖学金和“澳洲八大”设立的奖学金介绍。 留学费用估算 主要分学费和生活费两部分，不同地区和学校略有区别，但整体而言，学费大概每年3万澳元左右，生活费大概每年2万澳元左右，总共约20-25万人民币（不计打工收入），这一费用对于国内中等收入的家庭来讲，还是可以承受的。 学费：不同学校、不同专业学费相差较大，著名大学学费一般都比较高，尤其是位于悉尼和墨尔本地区的大学，例如悉尼大学本科和硕士学费要在30000-40000澳币/年，相对比较偏远地区的大学，例如查尔斯达尔文大学的学费在22000澳币/年。 生活费：在澳洲一个月的生活费要多少钱？通过计算几项主要支出，如住宿、交通、通讯、餐饮就能的出来。按澳大利亚使馆提供的官方数据显示，一年的澳洲留学费用是19830澳币，约合10万元人民币。 相关阅读：澳洲研究生留学费用大揭秘 澳洲名校一览 目前澳大利亚共有43所大学，其中37所是由当地政府资助的公立大学，根据 2024年QS世界大学排名，澳洲顶尖的10所大学按排名（括号内为世界排名）依次是：墨尔本大学（14）、新南威尔士大学（19）、悉尼大学（19）、澳洲国立大学（34）、莫纳什大学（42）、昆士兰大学（43）、西澳大学（72）、阿德莱德大学（89）、悉尼科技大学（90）和伍伦贡大学（162）。 相关阅读：读澳洲名校，但孩子在学校意外受伤该怎么办？｜居外专栏 3. 澳洲留学申请指南 时间规划 & 申请流程 完整的澳洲留学时间规划 为： 1月-6月 — 考雅思 7月 — 办理结业手续 9月-10月 —递交申请 11月-12月 — 接受offer、安排住宿 几乎占用一整年的时间，所以务必提早准备，越早越好！ 而完整的澳洲申请流程 包括以下步骤： 选定方案 — 根据兴趣爱好、成绩、职业方向确定留学方案 院校申请 — 准备相关资料，向选定的院校提交申请 等待通知书 — 收到通知书后，准备材料、缴纳学费、办理护照 语言考试 — 所有学生都需要准备雅思或托福，建议提前准备 资金准备 — 需要提供资金担保，由于汇率变动较大，建议提前准备 递交材料 — 将所有材料递交到大使馆，并准备行李，在规定时间内报道 热门留学专业排行 很大一部分人去澳大利亚留学的动机是希望能找到更好的工作以及更大的回报，为此，首先要考虑的是你对何种职业更感兴趣。 其次，由于澳洲和中国对于不同职业的就业需求以及就业前景完全不同，所以你应该了解澳洲和中国对于不同职业的就业需求数据，以此确定未来的发展方向。目前澳洲最热的留学专业 一定会出乎你的意料之外！ 准备申请材料清单 澳洲留学申请需要的材料 包括护照、毕业证（或在读证明）、成绩单、雅思成绩单等。 此外，部分学校或专业会要求提供CV和PS，商科专业可能需要提供GAMT或GRE成绩，EMBA还需要参加面试，设计类专业还需要提供作品集等，有正式工作经验的申请学生还要提供工作证明，申读研究型课程的学生需要准备研究计划等材料。 留学签证办理攻略 赴澳留学签证是留学申请中非常重要的一环，每年拿到offer的同学被拒签的案例也不在少数，以下为大家详细解析 去澳大利亚留学签证需要的材料和注意事项。 一般而言，申请办理澳洲留学签证需要临时入境者声明（GTE）、签证申请表、入学确认书（COE）、财务证明材料、英文水平证明、健康证明、保险材料以及个人材料说明这八类材料。 “多国联申”提升成功率 受新冠肺炎疫情、各国签证政策、国际大环境等因素影响，为了提升留学申请成功率，不少中国学子开始 选择同时申请多个国家/地区的院校，即“多国联申”。 这其中又以申请美国和澳大利亚的准留学生居多，这些原本只申请美国或澳大利亚高校的学生选择联申英国、加拿大、中国香港等其它国家与地区的高校。 4. “以房养学” 让澳洲留学一举多得 通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用，近年来这种“以房养学”成为海外发达国家投资中热门的投资形式。对高净值家庭来说，一来提早为孩子的留学做打算，二来对资产进行了妥善的全球配置，一举多得！ “以房养学”有 3大好处：省租金、补贴日常开支、长远回报可观 ，其精髓是通过房屋获得投资收益，并以此收益支付留学与房屋投资的成本。由于海外投资者在澳洲只能购买新房，大部分投资者需要在孩子留学之前2-3年就规划购房，以便新房可以在孩子赴澳之际交付。 省租金：既节省留学期间的租金费用，又给孩子创造更好学习环境； 补贴费用：投资房产所产生的稳定租金收益，可补贴孩子日常开支； 长远投资回报：国外房市较为稳健，中长期持有，投资回报很可观。 当然，要成功实现“以房养学”，大家 在买房过程中还是有很多需要特别了解的注意事项，这方面的内容，大家可以看看澳洲持牌律师的专业视频解读。
随着时代变迁，东南亚国家的经济在近几年间发展迅速，光芒初露，尤其柬埔寨的房地产市场相当乐观，投资的潜力和回报相对较大。而这一进步主要仰赖于当地年轻化的人口结构。 柬埔寨，正式全称为柬埔寨王国，位于东南亚中南半岛的南部地区，又被泰国、老挝、越南等邻国环绕其中。 根据联合国数据，截至2024年1月10日，柬埔寨人口为1703万人，是一个国家人口仅占世界总人口0.21%的小国。 此外，该国人口的平均年龄为27.1岁，人口年轻化程度较高，劳动力充足。 外国人在柬埔寨的房地产投资方向 外国人虽被允许在柬埔寨购买或投资房产，但同时也受到了部分政策与条规的限制。 根据柬埔寨《外国人不动产产权法》，外国人不被允许购买土地和别墅，只能购置任何建筑物一层或以上的房产（非底层），且所有外国投资房比例最多只能达到一栋大楼的70%。 值得一提的是，在柬埔寨购房并无最低投资金额的限制，在不侵犯以上提及条规的情况下，外国人只需带上护照与现金便能在当地置业。 唯独需要注意的是，除了一些当地的知名开发商愿意给外国投资者提供短期融资外，外国人在柬埔寨进行房地产投资是无法申请房屋抵押贷款的。 柬埔寨的房地产投资好地方 1. 金边（Phnom Penh） 金边是柬埔寨的首都，人口多达150万人，是该国人口密度最高的地区。 有鉴于此，这里已发展成柬埔寨的经济、工业和文化中心，吸引了许多外国人前来置业投资。 近几年间，金边的房地产市场在来自当地、中国（包括香港）、新加坡和马来西亚的开发商展开大规模的开发下，从经济实惠的公寓楼到奢华的豪宅别墅皆有所发展，增长了不少。 公寓的中位价约在每平方米2000美元左右（约合12750元人民币）。取决于房产的大小、户型与地点，在柬埔寨购置公寓的平均价格大约是9万美元到30万美元（约合57万到191万元人民币）不等。 同样取决于公寓的地点、户型、家俱配置等因素，当地租赁市场的每月租金可达500美元至2000美元（约合3188至12750元人民币）。 一般来说，柬埔寨的租金收益率可以达到每年6%—8%，是东南亚租金回报率榜上排行第一的国家。 延伸资讯➤ 柬埔寨城市最全的介绍：金边 2. 暹粒（Siem Reap） 暹粒是柬埔寨第二大的城市，因其世界最大的宗教建筑——吴哥窟座落于此而闻名于世，成为亚洲最受欢迎的旅游景点之一，每年都有200逾万名来自世界各地游客慕名而来。 在旅游业的推动下，暹粒的租赁市场庞大，房屋需求高，既给当地人提供长期住宿，也为外国游客提供短期度假住房。 尽管暹粒截至目前为止没有开发太多豪华项目，但其市中心与周边地区却不乏各式房价略低于金边的公寓楼。 当地公寓的中位价须取决于房产的面积和地点而定，一般上为6.8万美元至16.3万美元间（约合42万至104万元人民币）；同样取决于公寓的地点丶户型丶家俱配置等因素，租赁市场的每月租金则是在400—450美元（约合2550—2870元人民币）左右。 延伸资讯➤ 柬埔寨城市最全的介绍：暹粒 3. 西哈努克（Sihanoukville） 西哈努克是柬埔寨的沿海城市，距离首都金边大约4小时的车程。 凭藉其绵延不断的海岸线与海上景观，西哈努克发展为亚洲最好的海滩之一，并被评价为一流的海滨度假胜地。 此外，你还能在这里购置亚洲一些最便宜的，带海滨和海滩景观的物业。 在柬埔寨政府未禁止赌场营业之时，成千上万的中国工人、开发商和投资者纷纷涌入西哈努克工作与生活。 当时居住在西哈努克的中国人几乎占了这一城市的外籍人士人口的90%。 目前，西哈努克的公寓价格约为9万美元到18万美元（约合57万至115万元人民币）之间，中位价则浮动于11.6万美元（约合74万元人民币）左右。 延伸资讯➤ 柬埔寨城市最全的介绍：西港 柬埔寨的房地产市场在总体而言还是属于乐观的状态，仍持续蓬勃发展，并以其高速的经济增长吸引了大量资本的进入，市场自身具有无限潜力，未来可期！ 这篇文章由 居外IQI国际业务负责人Mandy Chen 撰稿。 对 柬埔寨房产 或更多投资机会感兴趣，却不知从何下手？ 别担心！敬请填写以下联系资料，让居外IQI专业团队给您提供最贴切的建议和帮助！
澳洲高中申请条件 1. 基本条件 申请澳洲高中留学，完成国内初中教育是必需的。澳大利亚实行12年国民义务教育，小学六年，中学六年（7到12年级）。其中最后两年，11、12年级算是高中，为考大学作准备。 也就是4年初中，2年高中。 需要说明的是澳洲政府要求在澳洲高中的学习时间必须超过16个月，因此，直接入读12年级是不允许的。 同时，入读澳洲高中对你的年龄也有一定的要求，比如读12年级年龄不能超过20岁，读11年级不能超过19岁，读10年级不能超过18岁。一般来说，初三毕业可以入读澳洲10年级。如果读完高一或是高二在读，则可以入读11年级。 2. 语言准备 入读澳洲高中根据学生年龄对语言要求也是不同的，在留学之前先了解语言要求，才能更好的安排留学计划。 对于16岁以下的国际学生申请澳洲高中可以免雅思成绩，16岁的学生，如果初中的英文成绩或高中英文成绩在75%以上，也免雅思。 如果学生年龄超过16岁，学校英语成绩不能达到相应要求且IELTS成绩达不到5.0，那么就需要一份IELTS 4.0的成绩单并且在入读高中主课前加读不超过30周的语言课程。读完后语言后再进入高中主课的学习。 但是，如果你的雅思成绩达到5.0分就可以直接进入澳洲高中10年级就读，如果雅思成绩能达到5.5分的话，则可以直接进入11年级就读。 3. 澳洲高中申请材料 申请表 高中在读证明和高中成绩单 初中成绩单和初中毕业证 雅思成绩单原件或公证件（如学校要求） 中学老师的推荐信（如学校要求） 出生公证 护照照片（按申请学校要求提交） 澳洲本科申请条件 去澳大利亚留学读本科，申请者需要认真确认自己的资格，那么你知道留学申请需要满足自己的要求呢？一起看看2024澳大利亚本科申请条件。 1. 利用国际类考试直接申请澳洲大学本科大一 A-level，IB，SAT，AP，ACT等，澳洲接受各个国家的主流国际高等水平考试，学生通过备考各自选择的考试形式，根据各个考试的成绩标准对应申请对应的院校。 2. 利用高考成绩直接申请澳洲大学本科大一 澳大利亚39所公立大学中接受中国高考成绩的学校有28所，包括八大中的7所。相比于国内高考填报志愿录取的不确定性，澳洲高考直录的标准相对更加灵活和人性化，学生可凭借当地较高一本线的成绩申请比如悉尼大学、澳洲国立大学、新南威尔士大学等。 成绩在二本线以上的学生同样有机会进入悉尼科技大学、皇家墨尔本理工大学、麦考瑞大学等仅次于澳洲八大的ATN联盟四院校。 3. 利用预科的方式申请澳洲大学 澳大利亚预科一般要读8个月到1年，要求雅思成绩达到5.5；如果没有语言成绩，要先读语言班，然后进入预科。 部分八大还可根据具体的高考分数进行评估，成绩达标的同学可减免半年的预科课程。 适合人群：至少完成高二学习，平均成绩70分以上。如果雅思成绩达到5.5-6分可以直接入读预科。 4. 利用高中三年成绩 / 高考成绩申请澳洲大学 国际大一课程 针对学生在高三结束后放弃国内高考或者针对高考结束后，想要去澳洲大学的学生而又想尽快进入大学课程学习，这种选择在澳洲提供这样项目的院校不如预科的选择广泛，而且只是部分的专业项目。所以需要结合具体的院校情况来选择合适的项目。 比如：澳洲国立大学只是有部分计算机相关项目以及社会科学类的项目设置国际大一。此外，国际大一对于部分学生也是一个缓冲适应澳洲学习的一种选择方式，大一阶段课程容量会增加部分专业课程的语言适应课程，大二阶段并入正常的课程体系。 澳洲研究生申请条件 澳洲硕士大多是1.5年制到2年制，少量是1年制和3年制课程，一般有移民计划的同学多会选择2年制的专业进行学习（2年以下的专业在澳洲技术移民打分里面是拿不到学习经历那5分的），而且完成2年的学习后可以申请2年PSW工签，继续留在澳洲工作，积累工作经验。 1. 学术要求 去澳大利亚读研究生首先要满足学历方面的要求，申请者必须是国内全日制本科毕业生，并且拥有毕业证以及学位证，还需要提供大学4年或者是最后两年的平均成绩，均分建议达到80或以上。 2. 语言要求 比起托福，澳大利亚大部分学校科研科雅思成绩，大家只要参加雅思考试就可以从目前情况来看学生雅思总分必须达到6.5以上，个别热门专业比如法学，医学以及翻译类专业，要求雅思总分必须达到7.0以上。 如果学生语言成绩不合格或者是因为各种各样的原因没有参加语言考试，也可以走双录取这条路，学校一般会在审核申请者的学术背景之后发放有条件录取通知书，只要在入学前1~2个月内达到相关要求就可以。 3. 学校背景 澳大利亚很多研究生院非常看重学生的院校背景，也就是说曾经就读的院校是否是重点大学。 如果曾经被重点大学录取并且顺利毕业，那么在申请澳大利亚研究生院的时候是非常有利的。举个简单的例子，假如学生毕业于国内985院校，想要申请悉尼大学会计学硕士，那么学生的平均成绩只要达到75分以上就可以，而毕业于非985，院校的学生平均成绩至少要达到80分就是85以上。 4. 专业背景 想要顺利去澳大利亚读研，学生们申请的专业必须和本科阶段所学专业相符或相关；与此同时还需要有申请者的导师提供推荐信或其他辅助材料，比如作品及职业资格证书等等。 5. 工作经验 一些商科类课程或管理类硕士课程，虽然不要求申请人必须有相关的专业背景，但要求其具备一定的工作经验，例如MBA等课程。
许多人都因为葡萄牙的温和气候，以及当地的海鲜吸引，甚至想要在这个国家置业移民，好好享受生活。不过，葡萄牙最诱人的，应该就是该国政府推出的“黄金签证”，其门槛极低的投资移民计划，对许多投资者或移民者来说，可是一个潜力股。 如果有意申请到葡萄牙置业移民的人，相信都对葡萄牙的黄金签证不陌生。葡萄牙政府为了吸引外资以刺激当地经济，而公布这项政策，允许非欧盟成员国的公民，透过置业或投资企业取得葡萄牙国籍。 自黄金签证在2012年推出以来，就吸引许多海外人民申请投资，并移民到葡萄牙。根据2020年黄金签证推出8周年，葡萄牙政府公开的历年获批的申请数量显示，8年间共有9,254名申请人成功获得黄金居留卡，其中4,728人来自中国，而随行家属则高达15,864人；投资金额方面，则吸引多达56亿欧元（折合人民币约430亿元）。 为何说葡萄牙黄金签证是潜力股？ 1. 获得居留签证自由进出欧洲国家 首先，葡萄牙是欧盟和《申根公约》的成员国，如果持有葡萄牙居留签证，就可以自由出入欧洲26个申根成员国。 这些国家包括奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、义大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛维尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马尔他、瑞士和列支敦斯登。 不仅如此，透过置业移民，你只要平均每年在葡萄牙居住7日，便可维持居留身份，再取得葡萄牙国籍。接着，当你持有葡萄牙护照，你更能享有全球158个国家免签证或落地签证。 2. 黄金签证申请门槛低，投资方法简单 比起其他国家的移民签证，葡萄牙的黄金签证申请门槛非常低，对申请者没有语言、学历和资金来源证明等资格要求。简单而言，只要你想要到葡萄牙移民生活，任何人都可以申请。 既然是投资移民，当然是要购房才能移民葡萄牙。不过，葡萄牙黄金签证的投资方法也是相对简单，只要购买50万欧元（折合人民币约384万元）以上、没有任何债务或抵押的房地产，或35万欧元（折合人民币约269万元）的高龄物业，即可申请，而且不限数量。 当然，如果你觉得一个人购买房产很辛苦，也可以与其他人共同购买房地产；或者，如果该房产的售价超过50万欧元，超出了你的投资预算，超出的部分也可以向银行申请贷款完成投资。 换言之，只要你有投资的意愿，相信就能轻松投资葡萄牙房产，获得葡萄牙居留身份。 免“移民监” 为海外投资者提供便利 当你购买了葡萄牙房地产后，只要向有关当局提供购买物业的证明后，就能想葡萄牙移民局提出移民申请。 同时，你可以带着以下家属一起申请移民，实现“三代移民”的愿望： 配偶 18岁以下未婚子女 18岁以上未婚并全日制在读，经济上依赖于父母的子女 申请者父母 申请者配偶的父母 另外，一旦你的申请获批后，你将获得为期1年的黄金居留许可计划（简称为ARI签证），成为葡萄牙的临时居民。 与其他国家不同，葡萄牙的临时居民只需要平均每年在葡萄牙居住7日，便可以维持居留身份。居留者不需要为了保留其移民身份，而被迫在移民目的国长时间居住。 接着，一旦持有临时居留证年满5年后，你就能申请“黄金签证”获得永久居留。同时，申请黄金签证的整个过程非常快速，从提交表格到获批只需要1至3个月的时间。 获批后就能像葡萄牙人民一样，自由进出欧洲26个申根成员国了。就如上述所提到的，如果成为葡萄牙国民后，你便能享有欧盟成员国的所有福利。 2023年葡萄牙黄金签证新政策 2023年是葡萄牙黄金签证充满波折的一年，该国政府曾在2月宣布停止发放黄金签证。 葡萄牙总统在9月30日重新批准并签署了《Mais Habitação法案》，原本打算关停的葡萄牙黄金签证得以延续。 然而，新的立法终止了根据新的黄金签证计划进行的所有房地产投资，部分投资选项的最低投资额增加到50万欧元。 这次新法案在2023年10月生效，政策如下： 创造10个或更多的全国性就业机会 投资50 万欧元或以上投资在参与国家科学或技术体系的公共或私营科学研究机构 投资25万欧元或以上用于通过地方和中央当局、公共机构、公共企业部门、公共基金会等投资于艺术产出或支持艺术，重建或翻新国家遗产 投资50万欧元或以上专门用于购买根据葡萄牙法律成立的特定集体投资组织的股份（这些基金必须至少有五年的到期日，并将至少 60% 的投资分配给设在葡萄牙境内的商业公司） 投资50欧元或以上用于成立商业公司，并在本国境内设立注册办事处，同时创造 5 个永久性工作岗位 值得关注的是，修订后的葡萄牙黄金签证禁止任何房地产直接和间接投资。 了解葡萄牙内陆地区和群岛环境 里斯本、波尔图等沿海地区，都是葡萄牙的热门移民城市，即将在2022年排除在黄金签证的申请范围外，对许多投资者而言实属可惜。 不过，葡萄牙本身就因受到不同地形因素、纬度因素和海洋因素的影响，各个地区之间除了气候不同，风景也有各自的独特魅力。 亚速尔群岛有“大西洋上的9个女儿”的称号，因为它是葡萄牙的海外领土，由9个火山岛屿组成，孤悬于大西洋中的9个岛之间。这9个岛距离遥远，也有自己的特色，可谓是一岛一世界。 就如西部的弗洛雷斯有火山蚀刻出的天然瀑布；中部的特尔塞拉以世界遗产之城英雄港著称；皮库火山是葡萄牙最高峰；“蓝岛”法亚尔每年夏天遍山开满蓝色绣花求；东南角的圣玛丽亚有亚速尔的白沙海滩。 这里全年气候温和，无论在夏季或冬季，都让人感到十分舒适。 马德拉群岛位于大西洋正中间，是由马德拉岛和圣港两个岛屿和其他一些尚未被开发的岛屿组成，所以植被厚密，大部分面积属于保护区，是自然美丽的避风港。 虽然自然环境带来宁静的生活，但是这里全年会举办各种流行的节庆活动，如狂欢游行、鲜花节（Festa da Flor）、大西洋节（Festival Atlantico），以及年底的烟花表演，好不热闹！ 由于纬度和山地地形的影响，马德拉群岛的气候异常温和，夏季平均气温在24度，冬季平均气温为19度。这里还受到墨西哥暖流的影响，海水全年保持在宜人的温度，夏季平均温度为22度，冬季平均温度为18度。 葡萄牙东北部和阿连特茹都属于内陆地区，与中部和北部的地方相比，内陆地区在夏季时炎热干燥。众所周知，葡萄牙是欧洲气温最温暖的国家之一，但是内陆地区因融合了地中海和大西洋的气候，所以夏天时的气温超过30度，可是非常炎热。 除了里斯本、波尔图等热门城市，其实葡萄牙其他地区都富有特色和魅力，只是等待大家深入发掘。如果在内陆地区或群岛投资房产，或许还能真正地感受到葡萄牙的人文风情。 这篇文章由Sarah Chan撰写。
近年来，随着人民经济水平的整体提高，移民不再是高净值人群的专属，也成为许多中产阶级为儿童和家庭创造更好成长和生活环境的选择。 西班牙作为欧盟和申根国家，地理位置优越，周围沿海，靠近法国和葡萄牙，作为欧盟成员国的西班牙，其护照可以畅游欧盟其余26个国家，教育水平也位居首位，确实是移民的最佳选择。 相对于传统的西班牙50万购房移民，超低成本的西班牙非盈利性居留移民更受众多申请人的青睐，通过购买或租房获得欧盟居留资格。 非盈利移民项目是目前移民市场性价比最高、处理速度最快的移民方式，已成为许多家庭移民的新选择。 什么是非盈利移民？ 顾名思义，这个签证的名称叫“非盈利签证”，意思就是申请人不能在西班牙盈利。 所谓不能盈利，并不是说不能赚钱，而是指申请人不能受雇于西班牙当地的用人单位，不能拿他们的offer。 “不能工作”的限制并不是永久的，而是在持有非盈利居留的5年时间内。也就是说，在拿到这个签证开始，到5年后换取永久居留卡之前，这段时间里，申请人是不能在当地受雇工作的。 拿到永久居留卡之后，除选举权与被选举权之外，申请人就拥有了与西班牙公民完全同等的权利。 非盈利移民到底要求多少存款？ 西班牙有一个IPREM指数（维持生计的最低金额指数），意思是在西班牙生存所需要的最低金额。拿最新的2023年IPREM指数为每个月600欧元为例（指数以西班牙政府最新公布为准），一年的IPREM就是7200欧元。 根据西班牙驻华大使馆官网的说明，申请非盈利居留签证，要求的最低金额相当于多重效应公共收入指标IPREM金额的400%。 在此基础上，申请人负责照顾的每个家庭成员需额外再加IPREM金额的100%。 西班牙非盈利居留初次申请条件 a) 如果申请人满足法定刑事责任年龄，需提供最近 5 年生活过的国家的无犯罪证明； b) 没有被与西班牙签订相关协议的国家禁止入境； c) 在不需要工作的情况下，有足够的资金满足自身及其家人在西班牙居住的生活开销； d) 在西班牙获准的保险机构，购买商业医疗保险； e) 没有任何 2005 年国际卫生条例规定的危害公众健康的重大疾病； f) 已支付了申请流程的相关手续费。 西班牙非盈利居留项目申请流程 由于每个领取要求和每位申请人自身情况的差异，材料清单欢迎咨询客服领取。 西班牙非盈利登陆后住哪里？ 租房 出于时间有限和成本的考虑，大多数非盈利移民前期会考虑租房生活，西班牙租房市场火热，租金连年攀升，但相较于国内一线城市的租金还是相当实惠的。 当然由于在西班牙没有收入（工资单），也有不少移民遇到租房难的问题。想解决这个问题有两种方案：一，找在西班牙本地有收入的朋友做担保人；二，通过我们帮助与房东协调。 购房 有些非盈利移民登陆后经过考察会选择买房，目前可以通过全款购置或者通过非西班牙的国际收入贷款买房。后者鲜为人知，其实移民可以选择自己喜欢和合适的区份通过律师办理贷款购房，贷款额度50%。欢迎后台咨询我们了解更多细节！ 西班牙独家优质房源推荐： 西班牙马德里顶层公寓，点此浏览房源 西班牙马德里3卧1卫公寓，点此浏览房源 西班牙马德里复式楼，点此浏览房源 关于移民西班牙，您还有什么咨询想要了解？关注唐狮随时为您解答，让移民国外不再是梦！ 联系方式： 电话：0034 688099556 微信客服1号：LEONTANG888 微信客服2号：339094161 邮箱：chen.t@leontang.es 网址：León Tang
