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2018纽约房价_最新纽约房价走势预测

2017年美国整体房价处于上升的姿态,其中纽约的房价更是跌跌撞撞。然而仍旧有人看好美国纽约的房价。居外网整理了诸多纽约房价走势资讯,提供最新纽约房价走势预测。

2014年6月最新美国房价走势

2014年6月,更多美国本土购房者回归购房市场,楼市正在强劲回暖。根据zillow最新数据,2014年6月美国房价全线上涨,房价中位数为17.42万美元,环比上涨0.5%,同比增长6.3%,创下2014年涨幅最高值。 在房屋类型方面,独栋屋环比上涨0.5%,同比增长6.4%;公寓环比上涨0.6%,同比增长7.9%。 在中国买家最为关注的几大都会区,本月房价均有所上涨。而在热门城市中,底特律房地产市场表现较为抢眼,本月有近2%的涨幅,值得投资者关注。 而根据全美地产经纪商协会7月28日公布的数据显示,美国6月成屋签约销售指数月率下降,差于市场预期。信贷限制加上工资增长乏力,使得潜在买家却步,进而威胁到房地产市场复苏步伐。美国需要看到就业持续增长和市场房源增加,以帮助加速该行业的好转,而房价上涨可能鼓励更多美国人卖房。     相关链接   2014年最新美国主要城市房价走势(每月更新) 2014年最新加拿大主要城市房价走势(每月更新) 2014年最新英国主要城市房价走势(每月更新) 2014年最新澳洲主要城市房价走势(每月更新)    

加拿大 | 2016年11月最新加拿大房价走势

加拿大最新房价走势加拿大房价涨势持续。加拿大房地产协会公布的价格指数显示11月份加拿大房价较上月增长0.3%,同比上涨14.4%,继续呈现强劲同比涨幅。房价增长最大的区域为菲莎河谷、大温哥华区、维多利亚。市场销售活动同比增长1.6%。11月加拿大房价地图除温哥华与魁北克市外,加拿大其他区域在2016年11月销售均价与去年同期相比呈涨势,涨幅最高的为多伦多,幅度接近30%,其次为多伦多和汉密尔顿,同比增长幅度为22.8%与19.7%。11月加拿大均价最高的区域为温哥华约为93万。11月加拿大重点区域房价大温哥华地区11月最高均价出现在温哥华市西部与西温市,无论是独立屋还是公寓的均价都显著高于大温哥华地区其他区域。在这两个区域购置独立屋需支付超过300万加币的均价,公寓均价也在68至89万加币左右。大多伦多区均价最高的区域则为多伦多市区以及约克区。这两个区域的独立屋均价超过了100万加币,公寓均价都超过了39万加币。查看2016年加拿大每月房价报告如有疑问或需要查询,欢迎随时发邮件到 editorial@juwai.com 与我们取得联系,我们将尽快帮你解答。 本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。 

多伦多房价的最新发展状况以及未来趋势!

导语:加拿大一直被誉为全球最适宜居住的国家之一,该国家的房产向来比较受欢迎。从整体发展的其实来看,加拿大的房产价格一直处于稳定上升的状态。对于大部分海外投资者来说,加拿大被选择最多的两个城市莫过于多伦多和温哥华。这两大城市各方面的发展不相上下,今天我们来详细聊一聊多伦多房价的最新发展状况以及未来房价的发展趋势。 2020年对于大多数国家来说都是波澜起伏的一年,疫情的原因让很多行业受到影响,上半年的房地产市场也不例外。即便海外房产投资受到了阻碍,也阻止不了房产投资者的各种跃跃欲试。多伦多房产市场备受关注,关于价格我们一起来看看。 多伦多房产市场的价格 2020年初多伦多的房产价格处于迅猛的上涨趋势,价格的增长率预估在1%-3%左右。多伦多公寓类型的房产价格一直都是不断上升的趋势,市中心的公寓价格已经成为工薪阶层无法负担的存在,正是因为房产价格比较高昂,所以该城市的人均负债率比较高。 从多伦多上半年的业绩可以得知,它的销售量并没有因为疫情而下降,反而还在大幅度的上升。2月份的销售数量和去年同时期相比直接上涨了45.6%左右,平均价格的涨幅也达到了16%以上。多伦多大部分地区的房产价格都在上升,上涨幅度达到了10%以上。 2020年多伦多整体的平均销售价格超过了90万加元,一半以上地区独立屋的中位数价格达到了95.5万加元,和去年相比上涨了12%以上,联排别墅的中位数价格达到了61.5万加元,公寓的中位数价格达到了59.5万加元。 从以上数据可以明显的感受到多伦多整个城市的房产价格都是上升趋势,比例在原有的基础上至少上涨了10%左右。多伦多的房产价格上涨幅度虽高,但不影响海外人士的投资,同时也不影响该城市房产类型的租金回报率——连续五年,它的回报率平均保持在4%-5%左右。 (以上图表是销售数据,而非房价) 多伦多房产价格增长趋势 根据专业机构的预测,多伦多房产价格的增长趋势很强劲。在市场需求的驱动下,2020年多伦多大多数地区房产的销售总量直接突破了9万间左右,和2019年的销售数量相比直接上涨了10%左右。销售量之所以如此之大,主要是因为半独立屋等低层中密度和公寓大厦高层中密度的房屋需求量增加。 根据多伦多10月份的数据可知,大多地区的独立屋10月份的中位数价格保持在1204844加元,比同时期10月份价格上涨了33.9%;联排别墅的中位数价格达到了747951加元,比同时期上涨了36.5%,公寓的中位数价格达到了622122加元,比同时期上涨了2.2%。从10月份的增长势头来看,今年多伦多的房产价格可能会一直处于较猛的上涨趋势。   多伦多房产价格的未来趋势 影响房产价格的因素有很多,去年多伦多大多数地区的房产价格上涨幅度只有2%左右,交通设施比较便捷的地段最多上涨了6%,今年在大家都认为不会快速上涨的情况下,2020年初,多伦多的房产价格以及销售量都出乎意料,所以未来房产价格的预测没有明确的数据,只有较大的影响因素。 多伦多是一个综合发展的城市,影响该城市房价的主要因素有人口、市场需求、经济发展、租金以及相关政策等等,就目前的房市来看,多伦多房产价格的主要驱动力来源于人口增长和经济发展。每年移民加拿大的人口比较多,首选置业城市是多伦多,正因为这样投资的人数在不断增加,使得房产价格由此步步高升,当然在未来的发展中,多伦多的房产价格也会因为其他因素致使房产价格下降。 以上就是关于多伦多房产最新价格的相关内容,是否选择投资还是看投资者自己的决策。近期内如果你有投资多伦多房产的想法,可以把相关信息留在下方,或者直接加我们的微信,我们有专业的服务团队,会为你详细介绍多伦多的房市情况,并且帮助你找到合适的房产。

美国 | 2016年10月最新美国房价走势

美国最新房价走势美国房价保持稳定增长。美国Zillow房屋价值指数显示,10月份全美房价环比上涨0.6%,同比增长6.2%。10月美国整体房租比去年同期上涨了2.0% 。与此同时,10月份全美非农平均每小时工资同比则增加了0.4%。10月美国七大都会区房价地图10月份各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域为西雅图都会区。与9月份相比,各大都会区房价均出现环比增长,环比增长最高的都会区是底特律和西雅图,分别为为0.9%和0.8%。10月美国重点区域房价成交中位数美国10月房价成交中位数最高的依然是旧金山都会区。其中,旧金山市、圣马刁、伯克利与曼哈顿的房价中位数均超过了100万美元。曼哈顿的房价为纽约区最高,中位数约117万美元。旧金山市与圣马刁的房价为116万和117万。伯克利的房价为101万左右,尔湾的10月成交价中位数也名列前茅,约77万美元。经济受到严重打击的底特律市依然不见起色,10月房价中位数不到4万美元。查看2016年美国每月房价报告如有疑问或需要查询,欢迎随时发邮件到 editorial@juwai.com 与我们取得联系,我们将尽快帮你解答。本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。 

加拿大 | 2016年8月最新加拿大房价走势

加拿大最新房价走势加拿大房价涨势持续。加拿大房地产协会公布的价格指数显示8月份加拿大房价较上月增长0.63%,同比上涨14.68%,继续呈现强劲同比涨幅。房价增长最大的区域为菲莎河谷、大温哥华区与低陆平原。但市场销售活动较上月则再次下滑,下滑幅度为3.1%。8月加拿大房价地图除温哥华外,加拿大各大区域在2016年8月销售均价与去年同期相比均呈涨势。8月均价最高的区域仍为温哥华与多伦多地区。同比增长最明显的区域则为多伦多,增幅均超过17%。8月加拿大重点区域房价大温哥华地区8月最高均价出现在温哥华市西部与西温市,无论是独立屋还是公寓的均价都显著高于大温哥华地区其他区域。在这两个区域购置独立屋需支付超过300万加币的均价,公寓均价也在65至90万加币左右。大多伦多区均价最高的区域则为多伦多市区以及约克区。这两个区域的独立屋均价超过了99万加币,公寓均价也在37-40万加币左右。 查看2016年加拿大每月房价报告如有疑问或需要查询,欢迎随时发邮件到 editorial@juwai.com 与我们取得联系,我们将尽快帮你解答。 本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。  

加拿大 | 2016年9月最新加拿大房价走势

加拿大最新房价走势加拿大房价涨势持续。加拿大房地产协会公布的价格指数显示9月份加拿大房价较上月增长0.29%,同比上涨14.44%,继续呈现强劲同比涨幅。房价增长最大的区域为菲莎河谷、大温哥华区。但市场销售活动较上月略微上升,涨幅为0.8%。9月加拿大房价地图除温哥华外,加拿大各大区域在2016年9月销售均价与去年同期相比呈涨势,但渥太华与魁北克市脚去年同期相比有略微的下降,幅度为1.5%与1.1%。9月均价最高的区域仍为温哥华与多伦多地区。同比增长最明显的区域则为多伦多与维多利亚,增幅均超过17%。9月加拿大重点区域房价大温哥华地区9月最高均价出现在温哥华市西部与西温市,无论是独立屋还是公寓的均价都显著高于大温哥华地区其他区域。在这两个区域购置独立屋需支付超过330万加币的均价,公寓均价也在68至90万加币左右。大多伦多区均价最高的区域则为多伦多市区以及约克区。这两个区域的独立屋均价超过了99万加币,公寓均价都超过了38万加币。查看2016年加拿大每月房价报告如有疑问或需要查询,欢迎随时发邮件到 editorial@juwai.com 与我们取得联系,我们将尽快帮你解答。 本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。 

美国 | 2016年9月最新美国房价走势

美国最新房价走势美国房价保持稳定增长。美国Zillow房屋价值指数显示,9月份全美房价环比上涨0.5%,同比增长5.5%。9月美国整体房租比去年同期上涨了2.0% 。与此同时,9月份全美非农平均每小时工资同比则增加了2.6%。9月美国七大都会区房价地图9月份各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域为西雅图都会区。与8月份相比,各大都会区房价均则出现环比增长,环比增长最高的都会区为西雅图与底特律,均为0.9%。9月美国重点区域房价成交中位数美国9月房价成交中位数最高的依然是旧金山都会区。其中,旧金山市、圣马刁与曼哈顿的房价中位数均超过了100万美元。曼哈顿的房价为纽约区最高,中位数约112万美元。旧金山市与圣马刁的房价为111万和111.3万。伯克利的房价仅次它们之后为98万左右,尔湾的9月成交价中位数也名列前茅,约76万美元。经济受到严重打击的底特律市依然不见起色,9月房价中位数不到4万美元。查看2016年美国每月房价报告如有疑问或需要查询,欢迎随时发邮件到 editorial@juwai.com 与我们取得联系,我们将尽快帮你解答。本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。 

加拿大 | 2016年10月最新加拿大房价走势

加拿大最新房价走势加拿大房价涨势持续。加拿大房地产协会公布的价格指数显示10月份加拿大房价较上月增长0.6%,同比上涨14.6%,继续呈现强劲同比涨幅。房价增长最大的区域为大温哥华区、菲莎河谷、维多利亚。市场销售活动较上月略微上升,涨幅为2.4%。10月加拿大房价地图除温哥华外,加拿大各大区域在2016年10月销售均价与去年同期相比呈涨势,涨幅最高的为多伦多,幅度超过了20%,其次为汉密尔顿和维多利亚,同比增长幅度为16%与13%。10月加拿大均价最高的区域为温哥华与多伦多地区。10月加拿大重点区域房价大温哥华地区10月最高均价出现在温哥华市西部与西温市,无论是独立屋还是公寓的均价都显著高于大温哥华地区其他区域。在这两个区域购置独立屋需支付超过320万加币的均价,公寓均价也在68至90万加币左右。大多伦多区均价最高的区域则为多伦多市区以及约克区。这两个区域的独立屋均价超过了100万加币,公寓均价都超过了38万加币。查看2016年加拿大每月房价报告如有疑问或需要查询,欢迎随时发邮件到 editorial@juwai.com 与我们取得联系,我们将尽快帮你解答。 本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。 

2014年7月最新美国房价走势

2014年7月美国房价全线上涨,房价中位数为17.48万美元,环比上涨0.2%,同比增长6.5%,创下2014年涨幅最高值。 7月,美国房价继续保持6月份的上涨趋势。其中,加利福尼亚州、内陆中部地区上涨幅度最明显。加州的瓦列霍都会区,美国2012年受经济危机影响较大的都会区之一,环比上涨3.8%,位列第一。 在中国买家最为关注的几大都会区,本月房价结束的普涨的形态,涨跌互现,洛杉矶和西雅图依然坚挺。而在热门城市中,波士顿表现佳,值得投资者关注。 在房屋类型方面,独栋屋环比上涨0.1%,同比增长6.2%;公寓环比上涨0.3%,同比增长8.0%。 在销售方面,根据美国商务部数据,7月美国新房销售经季调后按年率计算为41.25万户,创下4个月以来的最低水平,不及市场预期的43.0万户,前值修正为42.2万户。数据还显示,7月美国新房销售环比下降2.4%,预期增长4.7%,前值修正为下跌7.0%,显示出美国房地产市场复苏尚不稳固。  2014年7月美国房价走势,可点击小图查看完整图片 2014年7月美国主要都市城区房价信息,可点击小图查看大图   相关链接 2014年最新美国主要城市房价走势(每月更新) 2014年最新加拿大主要城市房价走势(每月更新) 2014年最新英国主要城市房价走势(每月更新) 2014年最新澳洲主要城市房价走势(每月更新)    

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