许多人都因为葡萄牙的温和气候，以及当地的海鲜吸引，甚至想要在这个国家置业移民，好好享受生活。不过，葡萄牙最诱人的，应该就是该国政府推出的“黄金签证”，其门槛极低的投资移民计划，对许多投资者或移民者来说，可是一个潜力股。 如果有意申请到葡萄牙置业移民的人，相信都对葡萄牙的黄金签证不陌生。葡萄牙政府为了吸引外资以刺激当地经济，而公布这项政策，允许非欧盟成员国的公民，透过置业或投资企业取得葡萄牙国籍。 自黄金签证在2012年推出以来，就吸引许多海外人民申请投资，并移民到葡萄牙。根据2020年黄金签证推出8周年，葡萄牙政府公开的历年获批的申请数量显示，8年间共有9,254名申请人成功获得黄金居留卡，其中4,728人来自中国，而随行家属则高达15,864人；投资金额方面，则吸引多达56亿欧元（折合人民币约430亿元）。 为何说葡萄牙黄金签证是潜力股？ 1. 获得居留签证自由进出欧洲国家 首先，葡萄牙是欧盟和《申根公约》的成员国，如果持有葡萄牙居留签证，就可以自由出入欧洲26个申根成员国。 这些国家包括奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、义大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛维尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马尔他、瑞士和列支敦斯登。 不仅如此，透过置业移民，你只要平均每年在葡萄牙居住7日，便可维持居留身份，再取得葡萄牙国籍。接着，当你持有葡萄牙护照，你更能享有全球158个国家免签证或落地签证。 2. 黄金签证申请门槛低，投资方法简单 比起其他国家的移民签证，葡萄牙的黄金签证申请门槛非常低，对申请者没有语言、学历和资金来源证明等资格要求。简单而言，只要你想要到葡萄牙移民生活，任何人都可以申请。 既然是投资移民，当然是要购房才能移民葡萄牙。不过，葡萄牙黄金签证的投资方法也是相对简单，只要购买50万欧元（折合人民币约384万元）以上、没有任何债务或抵押的房地产，或35万欧元（折合人民币约269万元）的高龄物业，即可申请，而且不限数量。 当然，如果你觉得一个人购买房产很辛苦，也可以与其他人共同购买房地产；或者，如果该房产的售价超过50万欧元，超出了你的投资预算，超出的部分也可以向银行申请贷款完成投资。 换言之，只要你有投资的意愿，相信就能轻松投资葡萄牙房产，获得葡萄牙居留身份。 免“移民监” 为海外投资者提供便利 当你购买了葡萄牙房地产后，只要向有关当局提供购买物业的证明后，就能想葡萄牙移民局提出移民申请。 同时，你可以带着以下家属一起申请移民，实现“三代移民”的愿望： 配偶 18岁以下未婚子女 18岁以上未婚并全日制在读，经济上依赖于父母的子女 申请者父母 申请者配偶的父母 另外，一旦你的申请获批后，你将获得为期1年的黄金居留许可计划（简称为ARI签证），成为葡萄牙的临时居民。 与其他国家不同，葡萄牙的临时居民只需要平均每年在葡萄牙居住7日，便可以维持居留身份。居留者不需要为了保留其移民身份，而被迫在移民目的国长时间居住。 接着，一旦持有临时居留证年满5年后，你就能申请“黄金签证”获得永久居留。同时，申请黄金签证的整个过程非常快速，从提交表格到获批只需要1至3个月的时间。 获批后就能像葡萄牙人民一样，自由进出欧洲26个申根成员国了。就如上述所提到的，如果成为葡萄牙国民后，你便能享有欧盟成员国的所有福利。 2023年葡萄牙黄金签证新政策 2023年是葡萄牙黄金签证充满波折的一年，该国政府曾在2月宣布停止发放黄金签证。 葡萄牙总统在9月30日重新批准并签署了《Mais Habitação法案》，原本打算关停的葡萄牙黄金签证得以延续。 然而，新的立法终止了根据新的黄金签证计划进行的所有房地产投资，部分投资选项的最低投资额增加到50万欧元。 这次新法案在2023年10月生效，政策如下： 创造10个或更多的全国性就业机会 投资50 万欧元或以上投资在参与国家科学或技术体系的公共或私营科学研究机构 投资25万欧元或以上用于通过地方和中央当局、公共机构、公共企业部门、公共基金会等投资于艺术产出或支持艺术，重建或翻新国家遗产 投资50万欧元或以上专门用于购买根据葡萄牙法律成立的特定集体投资组织的股份（这些基金必须至少有五年的到期日，并将至少 60% 的投资分配给设在葡萄牙境内的商业公司） 投资50欧元或以上用于成立商业公司，并在本国境内设立注册办事处，同时创造 5 个永久性工作岗位 值得关注的是，修订后的葡萄牙黄金签证禁止任何房地产直接和间接投资。 了解葡萄牙内陆地区和群岛环境 里斯本、波尔图等沿海地区，都是葡萄牙的热门移民城市，即将在2022年排除在黄金签证的申请范围外，对许多投资者而言实属可惜。 不过，葡萄牙本身就因受到不同地形因素、纬度因素和海洋因素的影响，各个地区之间除了气候不同，风景也有各自的独特魅力。 亚速尔群岛有“大西洋上的9个女儿”的称号，因为它是葡萄牙的海外领土，由9个火山岛屿组成，孤悬于大西洋中的9个岛之间。这9个岛距离遥远，也有自己的特色，可谓是一岛一世界。 就如西部的弗洛雷斯有火山蚀刻出的天然瀑布；中部的特尔塞拉以世界遗产之城英雄港著称；皮库火山是葡萄牙最高峰；“蓝岛”法亚尔每年夏天遍山开满蓝色绣花求；东南角的圣玛丽亚有亚速尔的白沙海滩。 这里全年气候温和，无论在夏季或冬季，都让人感到十分舒适。 马德拉群岛位于大西洋正中间，是由马德拉岛和圣港两个岛屿和其他一些尚未被开发的岛屿组成，所以植被厚密，大部分面积属于保护区，是自然美丽的避风港。 虽然自然环境带来宁静的生活，但是这里全年会举办各种流行的节庆活动，如狂欢游行、鲜花节（Festa da Flor）、大西洋节（Festival Atlantico），以及年底的烟花表演，好不热闹！ 由于纬度和山地地形的影响，马德拉群岛的气候异常温和，夏季平均气温在24度，冬季平均气温为19度。这里还受到墨西哥暖流的影响，海水全年保持在宜人的温度，夏季平均温度为22度，冬季平均温度为18度。 葡萄牙东北部和阿连特茹都属于内陆地区，与中部和北部的地方相比，内陆地区在夏季时炎热干燥。众所周知，葡萄牙是欧洲气温最温暖的国家之一，但是内陆地区因融合了地中海和大西洋的气候，所以夏天时的气温超过30度，可是非常炎热。 除了里斯本、波尔图等热门城市，其实葡萄牙其他地区都富有特色和魅力，只是等待大家深入发掘。如果在内陆地区或群岛投资房产，或许还能真正地感受到葡萄牙的人文风情。 这篇文章由Sarah Chan撰写。
每到6月份，瑞典人就开启为期一个月的“暑假模式”纷纷逃离城里的公寓，投入大自然的怀抱，在海边、森林里或者湖边度过悠闲时光。据说21%的瑞典人都拥有一栋夏屋。这些别具田园风格，红色外墙的木屋到底有什么魅力？ 由于85%的瑞典人生活在城市中，所以在郊外的夏季小屋（Summer House）中度过夏天可以说是瑞典特有的度假文化。加上瑞典有大半年的时间都在冬天度过，因此瑞典人对阳光的追求像是刻在骨子里一般。 瑞典的夏天之所以如此珍贵，是因为瑞典的白昼会在夏季进入超长待机，日照时间最低可达17个小时。瑞典的夏季气候温暖舒适，加上人民可以享受长达一个月的假期，因此每逢夏季，人民都会迫不及待地奔向户外。 夏屋最热门的地方集中在斯德哥尔摩群岛，斯科纳（Skåne）、厄兰岛（Öland）、哥特兰（Gotland）和斯莫兰（Småland）。如果你也想在瑞典昼长夜短的夏季逃离喧嚣城市，到郊外享受诗意，那么这间湖边小屋可能就是你要找的理想夏屋！ 这间坐落在克鲁努贝里省（Kronoberg County）的Sjostugan度假屋不仅让你置身于斯莫兰森林（Småland forest）的中央，门外还有超优美的湖景迎接你，童话中的森林小屋就这样出现在现实生活中。 无论你是到艾尔姆胡尔（Älmhult）打工，或者和家人出行度假，全年午休的Sjostugan度假屋绝对是你的最佳选择。Sjostugan提供满足各种住宿需求的房型，包括一家提供单人房和双人房的酒店、8间小屋和12间单层小屋。 说到湖边度假屋，当然少不了湖景房。你可以睡到自然醒，推开露台玻璃门呼吸新鲜空气，然后在甲板上泡壶茶欣赏碧波荡漾的湖水。 人在郊外肯定少不了与大自然来个亲密接触。放下你的手机和笔电，在Sjostugan度假屋体验独木舟、沙滩排球和钓鱼吧！来到瑞典，不妨参观世上唯一的宜家博物馆。 在瑞典，每个阳光灿烂的日子都值得庆祝。瑞典的夏季短暂却璀璨，也恰恰因为它的短暂而拥有无与伦比的魅力。有意购买此房产者，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
美丽的圣灵群岛是国际知名的地区，位于澳洲昆士兰州东海岸，是个由74个热带岛屿组成的群岛，距离昆士兰海岸仅55公里。 这座岛是个梦幻的人间仙境，并且有着海风吹拂、蓝天白云的好天气。岛上海滩清澈又隐秘的海湾非常适合帆船、浮潜和游泳。在这个让人屏息的湖光山色，可让人体验大堡礁的碧色海滩与连绵的珊瑚礁美景，晶莹剔透的海水搭配温暖的沙滩和极致的海岛风光，尽情畅想澳式的惬意人生。 在这个风景如画的岛屿里，肯定少不了一个整体格调布局都非常绝的别墅，让你享受澳洲最好的景观之一！ 这座优雅的海滨别墅位于格洛斯特角的Hideaway Bay，占据了Hideaway Bay海岸度假屋最令人向往的位置。 在这座占地10英亩的高地、私密和僻静的土地上，您可欣赏270度视野，包括总共10独立岛屿和一望无际的海水，波光粼粼的珊瑚海和圣灵群岛的壮丽景色，在整个10英亩的地块中可从许多位置角度尽情享受，令人叹为观止！ Azimuth房屋被分成三个半独立的区域，由三间带浴室的卧室、一个独立卫生间和储物区所组成。 令人赞叹的是，每个房屋的区域都可看见从Hideaway Bay到Dingo Beach的迷人景色！ 这栋别墅提供了高质量的构建，而最吸引人注意的细节必定是木地板、优质的固定装置和瓷砖，以及许多小型装饰。 房屋的周围围绕着生态甲板木头，既耐寒又能让微风吹过，拱形天花板更是突出了房间的可用空间，起居区宽阔的Blackbutt地板也与此相得益彰。 主中央凉亭设有宽敞起居室和用餐区，而大厨房则配有高端电器和一个管家储藏室。另外，让人不禁加分的设施还包括商业级电梯、户外电影院和私人直升机坪，均位于这10英亩的私人土地上，让您有最优质的生活体验！ 经过专业设计和制作，此别墅已实现完全隐私，需通过密封的道路和混凝土车道或直升机进入，而里面则有视频对讲系统允许通过商业电梯进入别墅。 另外，这栋别墅是个完全安全又友好的社区，别墅隐秘和独立的特点展现出了澳洲世界级的稀世美景。 如此让人动心的Azimuth首次出售，不仅适合用于投资，还可以是让您远离繁忙生活隐藏在大自然中的地方，舒缓在城市中的紧张心情，这个机会可不能错过呀！ 有兴趣购买此楼盘或了解详情，可联系居外热线400-041-7515，或点此浏览房源。
拿到签证准备开展英国生活，大家都明白是要以“5+1”为目标，希望居住够五年后可以顺利获得永久居民身份，然后再住多一年以后就可以拿取英国护照。 有关住够五年成为永居的条件，相信大家都已经清楚知道，当中为任何12个月不能离开英国超过180日。然而这180日的计算，有些人仍然有疑问如何才计算在内？其计算方式又以甚麽作标准？我不妨就住几个常见的争议点和大家温习一下。 1. 入境离境日是否计算在内？ 根据英国移民局的指引，一天24小时离开，才算为离开；换句话说，入境和离境这两天都不计算为离开英国。举例说，如果星期一离开英国，星期五回来，实质离开的日子只计作三天。 2. 离开英国的原因和地点有所豁免吗？ 常常有申请人问，如果是因为工作原因离开，能否不计算在180日内。答案是不能的，无论离开的原因是什么，例如读书，工作，家庭原因等，都算作离开。只有极罕有的情况，如national or international humanitarian or environmental crisis（国家或国际人道主义或环境危机），移民局才可以行驶豁免权。 3. 什么地区不算离境？ 相信大家也知道，英国是由英格兰丶威尔斯丶苏格兰和北爱尔兰等四大区域所组成，只要是离开这四个区域，就算作离开英国国境。即使是在脱欧之前，前往欧盟地区也被计算成离开英国国境。此外Channel Islands（海峡群岛）及Isle of Man也都计算在英国国境之内，去这里度假就不用担心。 4. 180日的计算日期是怎样计算的呢？ 如果你想申请永居，在申请前的五年期间，任何12个月内，均不能离开英国超过180天。任何12个月即是什么意思呢？意思即是，计算的周期并不是以每年为计，而是在这五年期间，抽任何的12个月，都不能离开超过180天。因此，申请人在计划行程的时候，每次都要倒数最近12个月计算，看看自己还有多少日子可以离开英国。 5. 居留日期不足将如何影响你的永居申请结果？ 居留日期不足，你将无法在五年的签证限期内成为永久居民，在五年后你就需要向移民局申请续签。 6. 五年的居留限制如果在中间断开，是否要重新计算？ 以上的居住要求所指的是连续五年，举例说，如果申请人在第三年连续12个月离开了英国，居住要求将会中断，你需要在下一次入境英国之后，重新计算五年的居英要求。 7. 申请永居的居留限制，和申请英国护照的居留限制好像并不一样，可以清楚分享一下吗？ 如想申请英籍，每位申请人需在申请入籍前的五年期间，总共不离境超过450天，最后一年不离境超过90天，简单来说，即平均每年不离境超过90天。值得留意的是，申请英籍前的最后一年，申请人必须已持有永久居民身份。 以上，就是有关居住英国并打算以5+1年期拿取护照的居留限制。我明白到现今时代大家生活的流动性相当高，地域限制也低了很多。但如果想要稳妥地拿到英国永居以至英国护照，以上的事项就要多加留意了。 英国大律师缪晓彤Janine 解读英伦移民大小事 【英伦移民】专注英国移民和签证服务
受到疫情影响，无数家庭长期分隔两地，恐怕短期内亦难以圑聚。年关将近倍思亲，在规划移民时最大的顾虑就是亲人，是去是留，各人的家庭情况和适应能力不一。 正因如此，居外IQI在过去一年收到大量葡萄牙购房移民的查询。由于葡萄牙每年只需居住七天，既拿到欧盟身份、又不需要抛下国内的生活和亲人，真正达到部分人士追求“移民不移居”的目标。 相关阅读：购房移民需求日增 亚洲房产科技集团居外IQI成立葡萄牙公司 葡萄牙新政变化 买房移民成历史？ 有客户提问：“常听闻葡萄牙尾班车，这是否代表2022年就无法再申请葡萄牙移民呢？” 事实上，葡萄牙尾班车是指葡萄牙共和国议会在关於2020年国家预算的专项讨论中，正式批准通过投资买房获取“黄金居留签证计划”的最新提案： 从2022年1月1日起禁止外国投资者投资一线城市和度假胜地申请移民，在里斯本、波图和阿尔加维三地以50万欧元购买房产，将不再获得黄金居留身份。 期后如欲获取黄金签证尚有两大途径： 投资内陆城市以及亚速尔群岛、马德拉群岛的房产； 投资葡萄牙基金产品。 虽然政府已经澄清，目前为50万欧元的房地产最低投资价值，将会保持不变。但由于内陆城市或岛屿的房产较难出租、获取身份后脱手亦非易事，回报率相比一线城市较低，因此未来大趋势可能都是以投资葡萄牙基金为主。 葡萄牙房价长期跑赢英国 居外IQI观察到，很少国人知道葡萄牙房价原来长期跑赢英国。据报过去5年，里斯本房价升幅达四成以上，而英国仅升约16%。葡萄牙国家统计局（INE）公布的资料显示，葡萄牙房价於去年年底再次开始加速增长。2020年第四季度，葡萄牙房价增长近10%。 即使今年受疫情影响，单是2021年第一季，葡萄牙住宅物业平均售价与去年同期相比增长亦达到17.4%，均远超欧盟同期房价增长水准！而英国官方房价指标显示，从2021年4月与去年同期相比，房价仅上涨了8.9%。 里斯本租金平均每年升12% 除此之外，葡萄牙的一线大城市，在住宅物业租金涨幅方面亦十分惊人。根据世邦魏理仕（CBRE）发布2020年《全球生活报告：城市指南》中显示，近10年来，葡萄牙里斯本的租金以平均每年12%的涨幅，位列全球第三名，而在“2020租金涨幅最高城市”排行榜中里斯本位列榜首，涨幅达到16%。 最适合投资房产的欧洲城市 另外，葡萄牙的第二大城市波图也在《福布斯》公布的“2020年最适合投资房产的欧洲六座城市”中上榜。受新冠病毒疫情影响，全球经济出现倒退，但葡萄牙楼市和租市均逆市攀升，反映该国地产市场表现拥有惊人的潜力。 投资雀跃 赶搭移民尾班车 根据葡萄牙移民局公布2021年5月份的黄金签证资料，共有52位主申请人和120位附属申请获批葡萄牙黄金签证。统计指，当月获批的中国籍主申请人为24位，继续保持领先地位。从投资方式上来看，2021年5月份所有获批者中，有超过八成投资者是通过买房方式来获得黄金签证的，其中： 83.7%的资金流入了50万欧元买房项目 16.3%的资金流入了35万欧元的旧楼翻新项目 可见葡萄牙楼盘依旧是投资者们移民葡萄牙的首选。 延伸阅读：购房移民，名利双收——葡萄牙黄金签证“最后召集”！ 取得黄金居留签证的最后机会 现时葡萄牙楼市蓬勃、疫情得到控制、政府机关重启服务；加上经济增长预期有望于2022年中恢复至疫前水平，一线城市的房价有望继续上涨，现在正是买房移民的良机！ 透过葡萄牙黄金居留计划，申请人不但可拥有葡萄牙永久产权的楼盘，而且一人申请、全家三代可获黄金签证，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个欧盟国，满足条件后更可以入籍葡萄牙，获得欧盟护照，可谓一举多得！ 马上填妥并提交资料，咨询投资葡萄牙热门楼盘，抓住取得黄金签证的最后机会！
疫情的影响让大多数国家的房产都受到关注，西班牙的房子目前多少钱一套呢？2020年疫情的影响让西班牙经济有明显下滑，其幅度为12.8%，进入2021年后经济才以7.2%的速度缓慢增长。根据相关的数据可知，2020年第三季度西班牙房价下跌0.4%，房产均价为1361欧元/平米。除了巴利阿里群岛、加那利群岛房价上涨0.4%，其他区域基本有下跌。西班牙房价下降幅度较大的是Extremadura大区，幅度为9.0%。 相较于Extremadura大区房价的下跌幅度，其他区域的比例稍微低一些。Asturias大区房价下跌的幅度为5.4%，Arangon大区房价下跌的幅度为为5%，马德里大区房价下跌的幅度为5.8%，巴塞罗那房价下跌的幅度为4.3%。疫情的影响让西班牙经济发展有点困难，为了稳住市场，西班牙政府一定程度上比较支持人口流动，并且还有宽松的货币的政策。这样的做法都是为了让经济更加稳定一些。 2020年西班牙二手房的整体均价和同时期相比有所上升，其比例为0.47%，房产的均价大约为1719欧元/平米。根据相关消息可知，西班牙平均房价最高的地方是巴利阿里群岛自治区，均价达到3093欧元/平米。房产价格最低的地方是卡斯蒂利亚拉曼恰自治区，均价为886欧元/平米。西班牙马德里的房价比较持中，均价为2757欧元/平米。购买西班牙的房产，根据自身情况进行选择。 西班牙的房产价格相对来说并不是非常高，并且该国家是一个可以购房移民的国家，针对购房的具体需求，可以通过房产经纪人进行侦查式搜索。现在西班牙的房价还算稳，没有涨的猛烈，也没有跌的很惨，总体而言是一个非常不错的投资机会，且还能够享受优惠政策。
如果说新西兰是外国旅客念念不忘的“人间天堂”，那么已经身在天堂的新西兰人，他们心中的天堂又是哪里呢？ 有一个地方，因为远离了城市喧嚣、开发度相对低、仍保持最原始的自然风貌、拥有与世隔绝的氛围、始终保持0差评的优秀记录，而被人们形容为“地球上最后的秘境”，同时也是新西兰人都想移民当岛主的天堂——库克群岛。 库克群岛是由15个小岛组成的群岛国家，位于南太平洋上，介于法属波利尼西亚和斐济之间，独特的地理位置让它占据了得天独厚的自然资源和岛屿风景线。这个绝美小岛，早在1773年被英国探险家库克船长偶然到访时发现，随即命名为“库克”。 虽然这里有15个岛屿，但长住人口只有几千人，旅客也不像其他热门岛屿人满为患，因此才仍保持淳朴天然。值得一提的是，尽管疫情肆虐全球，但是库克群岛是目前世界上保持无病毒状态的国家之一。 新西兰人珍藏一世纪的天堂 这座岛的旅游资源非常丰富，并深受新西兰人喜爱，也因此被藏起来将近一个世纪，不被世人所熟知。直至1989年，库克群岛从新西兰独立，成为主权独立国家，才终于走进人们的视线。 虽然如此，目前库克群岛的旅客仍以新西兰人为主。由于其地理位置靠近赤道，气候属于热带雨林，年平均气温在24度左右；夏季最高气温也在30度以下，全年非常适合旅行，因此是新西兰人的避寒天堂。 根据新西兰旅游研究协会（NZTRI）的《2019-2020库克群岛旅客调查年度报告》，截至2020年3月，库克岛的主要旅客（63%）来自新西兰。至于外国旅客方面，库克群岛财政与经济管理部发布的数据显示，国际旅客自2016年的146,473人增至2019年的171,500人，上涨了17%。 新西兰旅游研究协会的报导也进一步剖析，旅客喜欢前往库克群岛旅行的4大主因： 原因一：自然美景 拥有世界上排名第7最美海滩 库克群岛有很多漂亮的海滩，其中群岛上的大岛拉罗汤加岛（Rarotonga）的穆里海滩，被评为世界排名第7的最美海滩；艾图塔基岛（Aitutaki）也被CNN评为世界第二的美妙景色。 拉罗汤加岛是著名的泻湖，乘坐在玻璃船上畅游这湛蓝美丽的泻湖上，你将陷入这仙境中无法自拔。 因为这里是低开发地区，所以这里的海水没有被污染，依旧保留着纯天然的海滩，进而让库克群岛拥有美丽清澈的海水。如果徒步攀登到顶端，你还能发现这里的海水颜色变幻，尤其是艾图塔基岛的颜色变幻多达6种颜色。 对于浮潜爱好者，一定要来到这里体验一次浮潜，这里的珊瑚礁和海洋生物种类繁多，能让你大饱眼福。 另外，库克群岛上有丰富的热带雨林资源，你可以驾驶摩托岛丛林探险，或驾驶四驱车环岛，或是徒步游览。在这里，你能看到日常生活或大城市不常见的奇花异草、昆虫，而且这里的植物宠物都不具毒性，还能当药物使用。 如果你长时间生活在空气污染的环境下，这里的新鲜空气，能让你洗洗肺了。 原因二：热情友善的居民 全世界最幸福海岛 来到库克群岛，旅客非常容易感受到当地热情好客的人文风情。 库克群岛居民非常开朗乐观，也非常有礼貌，无论是否相识，他们只要遇见人就会以“Kia Orana”（意为祝愿你长寿）打招呼。如此和谐的国度，所以才能获得这么高的幸福指数。 如果说旅游胜地是经常犯罪的地方，那么库克群岛的治安可让你放心旅游。因为岛上的治安极好，抢劫、暴力事件闻所未闻，当地居民也非常老实，而且岛上的警察都是不配枪支的。 原因三：丰富多元的岛上活动 来到海岛，除了晒晒太阳、吹吹海风，享受惬意自在的海岛时光，库克群岛还有很多丰富多彩的观光活动让你体验。 库克群岛拥有清澈见底的海水，无论是畅游、浮潜和深潜都非常合适，而且还能近距离看到和接触各种海洋生物。 如果你喜欢刺激水上活动，这里还有冲浪、风帆、滑水、立式划桨、水下摩托车等让你挑战；不喜欢水上活动的，还可以租汽车或摩托车、自行车环岛，也可以乘搭当地的环岛巴士悠哉环岛，环岛公路是沿着海岸线修建的，所以一路上都能观赏到岛上的漂亮海景。 此外，当地的最接地气的活动，就是到普纳加市集闲逛，以及体验当地最迷人的波利尼西亚民族文化，进而让你深入了解当地的生活文化与特色。 普纳加市集是每周六定时举办的，那里会摆出很多小摊，新鲜水果、传统美食、散发浓浓香气的咖啡、传统艺术品等，琳琅满目的摊位让人眼花缭乱。市集中央还有舞台播放着波利尼西亚风格的舞曲，同时还有换上传统服饰、头戴花环的小姑娘，走在街上跟随音乐摇摆，热闹不已。 岛上还有一个独特的活动——海岛之夜（Island Night），是一个结合了民俗舞蹈、当地特色音乐和歌声的歌舞表演活动，向人们讲述古老民族村落的神秘传说，是一个非常不错的文化体验。 原因四：静谧放松的岛上氛围 去旅游的主要目的，就是要让身心灵完全放松，抛开所有工作和生活的烦恼。而库克群岛的氛围，就是一个不错的目的地。 岛上的几千居民，也没有人满为患的现象，整个岛上的氛围非常恬静。库克群岛也被称为“世界上生活节奏最慢的岛屿之一”，岛上缓慢和慵懒的生活步调，让你不知不觉沉溺在悠闲之中，也能好好充电。 预计迎来高入住率 投资房产刻不容缓 就只是这四个原因，库克群岛就能吸引越来越越多旅客到前来旅游充电。如果依据库克群岛财政与经济管理部的游客涨幅数据，预计国际旅游全面开放后，岛上将会迎来更多的游客。 另外，库克群岛是全球极少数没有出现新冠确诊病例的国家之一，加上新西兰和拉罗汤加岛也开放了边境，这意味着当地别墅将迎来高入住率，是投资当地房产的机会。 今日，居外推荐您的房产正是位于库克群岛的大岛拉罗汤加岛（Rarotonga）阿瓦鲁阿的房产鲁莫尔斯豪华水疗别墅（Rumours Luxury Villas & Spa），目前被评为南太平洋前1%的豪华别墅群。 这七栋带水疗中心的别墅，赢得了许多大奖，所有别墅空间都非常大，且配有私人游泳池和水疗池，为别墅增添豪华氛围，也提高了隐私性。 别墅群坐落在拉罗汤加岛的海滨地段，优越的地理位置，让你饱览岛上的漂亮海景。 每栋别墅设有两间卧室和两间浴室、全部铺设大理石地板、设有完整的厨房、洗衣设施和私人庭院，而室内室外的瀑布更显其奢华。 值得一提的是，鲁莫尔斯豪华水疗别墅拥有完善的服务，所有费用都包含在房价中，包括机场接送、礼品篮、每日早餐、折扣水疗和无线网。 而且，别墅群将由7名精心挑选的人员和经理组成的小团队进行管理，投资者无需担心服务和管理问题。 除了设施配套齐全，鲁莫尔斯豪华水疗别墅还有专人为你管理的，而且之前从未出现在任何销售广告中，因此这是居外关注者第一次有机会购买如此独特又奢华的房产。 更多项目资讯，请登陆居外网 https://www.juwai.com/60236298.htm 查看，或致电居外热线 400 041 7515。
马尔代夫在南亚。马尔代夫是一个独立的国家，是一个有名的群岛之国，他们的旅游资源非常的有名，现在很多人度假都会选择去马尔代夫，他位于印度洋上，与印度和斯里兰卡比邻而居，他的领土面积只有300平方公里，其中南北长度是820公里，而东西宽度是130公里，平均海拔基本上在1.2米左右，地理位置优越，就位于赤道附近，其经纬度分别是：北纬4°，东经73°，这也就导致了马尔代夫发气候是典型的热带气候，没有四季的区分，全年平均气温在28℃。 马累是马尔代夫的首都，在卡夫环礁上，马尔代夫的民众基本上都居住在马累，其中马累也算是世界上面积最小的一个首都了，他只有2平方公里左右，居住的人口在15万左右，其他的岛屿基本上开发出来都是用于发展旅游业，马尔代夫的旅游业是他们的支柱产业，马尔代夫的适合度假这在全球都是出名的，特别是内陆的一些国家，度假的时候首选基本上都是有海的地方，在网上一搜，海边适合度假的景区有哪些，那么马尔代夫必定在首页，马尔代夫最有名的就是一岛一酒店了，这里是设计师们的天堂，他们尽情挥洒自己的创意，将马尔代夫设计的美轮美轮，在马尔代夫有着与世隔绝的精美环境，又有着设施齐全的酒店，里面各项娱乐设施齐全，服务也非常的周到，基本上能满足你的一切需求，在这里你可以抛弃世俗的烦恼，回归自然的怀抱，度过一个纯粹的假期。 如果到马尔代夫度假，那么有三个岛屿是一定要去的，泰姬珍品岛，马累，薇拉瓦鲁岛，一般建议10月到次年的4月之间去最合适，其余时间是马尔代夫的雨季，这时候去玩比较容易遇到阵雨，气候还比较闷热。
导语：拥有一国护照，可以免签多个国家这句话是事实。泰国是一个自然风光独特优美的国家，很多人都会挑选时间前往旅游。前往泰国是需要办理护照的，很多人拥有护照后以为只能去泰国，其实并不然，它还能够免签120个国家。 泰国护照免签的国家还是比较多的，如果你想办理泰国的护照，但是不知道如何办理，可以把联系方式留在下方，或者直接联系我们，我们会帮助您办理，让您在较短时间内获取泰国护照。关于能够免签的具体国家，通过以下内容来详细了解下吧！ 一、泰国护照免签国家 1、中东地区：亚美尼亚（落地签）、伊朗（落地签）、约旦（落地签）、巴林（落地签）、格鲁吉亚、卡塔尔。 2、美洲地区：玻利维亚（落地签）、尼加拉瓜（落地签）、阿根廷、百慕达、巴西、智利、巴拿马、秘鲁、厄瓜多尔。 3、亚洲地区：吉尔吉斯斯坦（落地签）、马尔代夫（落地签）、尼泊尔（落地签）、塔吉克斯坦（落地签）、东帝汶（落地签）、越南、中国台湾、中国香港、中国澳门、斯里兰卡、新加坡、韩国、菲律宾、马来西亚、缅甸、蒙古、老挝、文莱、日本、柬埔寨、印度尼西亚。 4、欧洲地区：阿尔巴尼亚、俄罗斯联邦 5、非洲地区：贝宁（落地签）、科摩罗群岛（落地签）、吉布提（落地签）、佛得角群岛（落地签）、几内亚比绍（落地签）、埃塞俄比亚（落地签）、马达加斯加（落地签）、肯尼亚（落地签）、毛里求斯（落地签）、马拉维（落地签）、毛里塔尼亚（落地签）、卢旺达（落地签）、莫桑比克（落地签）、塞舌尔（落地签）、索马尼（落地签）、坦桑尼亚（落地签）、乌干达（落地签）、赞比亚（落地签）、多哥（落地签）、塞内加尔、南非。 6、大洋洲地区：马绍尔群岛（落地签）、帕劳群岛（落地签）、所罗门群岛（落地签）、巴布亚新几内亚（落地签）、萨摩亚（落地签）、图瓦卢（落地签）、圣卢西亚（落地签）、圣文森特、格林纳丁斯、多米尼加、海地、多明尼加共和国、瓦努阿图、加勒比、斐济、纽埃、密克罗尼西亚、库克群岛。 二、如何获取泰国的护照 1、永居移民。拿到前往泰国的有效签证后，后续转为永居身份才能成为移民。成为永居需要持有三年及以上泰国非移民签证，如果持有多项非移民签证，不能进行申请，必须连续三次年度延期才可获得资格。有些签证不能转永居，比如旅游签证、学生签证等。 2、办理泰国护照的条件。①申请者年满18周岁，且没有任何犯罪记录，保持身体健康良好。②提供基本的材料，包含各种证件的复印件、照片、资料等。 3、护照的办理流程。申请人需要签订相关的协议，按照知道准备申请材料，后递交给有关部门等待审批，申请人需要在泰国采集生物信息，然后才能领取护照。 4、支付办理过程中的手续以及工本费用等。 以上就是拥有泰国签证能够免签的国家名单，泰国护照还是比较有价值的，能够免签120多个国家，并且获得的方式也比其他国家更加容易一些。
导语：很多国家的护照拥有之后，能够前往多个不同的国家，很多人为了实现这样的便捷，会选择申办它国护照。众多国家之中，选择获得马来西亚护照的群体还是比较多的，毕竟它优势居多，且交纳的费用比较少。 至今还是有很多人对马来西亚的护照不是很了解，不知道拥有它能够免签哪些国家，今天针对马来西亚护照免签的国家来详细讲解一下！ 一、2021马来西亚护照免签国家 截至2021年4月，马来西亚公民可以免签证或落地签证进入179个国家和地区，根据亨利护照指数，马来西亚护照在全球排名第13位，成为东南亚地区排名第二的护照，仅次于新加坡。其能够免签的国家主要如下： 1、亚洲地区：马尔代夫（落地签）、亚美尼亚（落地签）、日本、新加坡、中国台湾、中国香港、中国澳门、韩国、泰国、菲律宾、印度尼西亚、柬埔寨、尼泊尔、蒙古。 2、美洲地区：玻利维亚（落地签）、巴西、智利、阿根廷、安提瓜和巴布达、墨西哥、多米尼克、巴哈马、多米尼加、格林纳达、牙买加、巴拿马、百慕达、英属维京群岛。 3、非洲地区：津巴布韦、埃及、南非、毛里求斯、坦桑尼亚、肯尼亚、突尼斯、塞舌尔、博茨瓦纳、突尼斯、吉布提、马拉维、阿尔及尼亚、斯威士兰。 4、大洋洲地区：新西兰、澳大利亚、斐济、瓦努阿图、汤加王国、所罗门群岛、库克群岛、帕劳共和国、密克罗尼西亚、马绍尔群岛、诺福群岛、萨摩亚、图瓦卢、西萨摩亚。 5、欧洲地区：乌克兰（电子签）、英国、法国、爱尔兰、德国、西班牙、意大利、葡萄牙、荷兰、比利时、瑞士、马耳他、瑞典、塞浦路斯、匈牙利、希腊、丹麦、挪威、芬兰、冰岛、直布罗陀、奥地利、安道尔、波兰、土耳其、保加利亚、阿尔巴尼亚。 二、马来西亚免签国家的时间 拥有马来西亚的护照，以上国家都可以全面实现自由行，虽然免签的范围比较广泛，但是有免签时间的限制。亚洲国家以及地区通常免签的时间为90天，其中菲律宾免签21天、马尔代夫落地签30天、尼泊尔免签15-60天。欧洲地区的大多数国家基本免签30天，在英国可以免签180天。美洲地区的国家基本免签90天，巴拿马免签30天。大洋洲地区的国家基本也是90天，斐济免签120天。非洲地区在埃及只能免签7天，其他国家的时间都差不多。 以上就是马来西亚护照免签的相关国家，整体来说大多数国家都能够实现免签，并且时间也比较长，维持在1-3个月。对于喜欢全球旅行的人来水说，马来西亚的护照能够帮你彻底实现。如果想申请移民马来西亚或者办理马来西亚的护照，可以把联系方式留在下方或者直接联系我们，我们会跟您进行详细的讲解，让您较快的获取大马护照以及移民的相关信息。
