为了提高加拿大人民的房产购买能力，加拿大总理特鲁多（Trudeau ）于2023年宣布实施为期两年的非加拿大籍人士购买住宅物业限制令。 本该于2025年1月1日结束的买房禁令，却在今年2月宣布该禁令被延长至2027年，以增加当地的住宅供应，并缓解加拿大正在面临的白热化房地产市场。 因此，自2023年起，非加拿大籍人民和外国营利性企业无法在这四年内，购买加拿大非休闲住宅物业。 所有非法购房者将被罚款高达1万加元（约合5.75万港元），而涉及非法购房交易的第三方也同样会被惩罚。 哪个群体将被影响？ 所有非加拿大公民将涉及在内，无法在加拿大购买住宅房屋。 但是，以下群体享有豁免权，仍可在加拿大买房： 加拿大公民和永久居民 未成立于加拿大法律或加拿大证券交易所上市的公司 由非加拿大公民控管的公司 国际学生 持有有效工作签证并在加拿大工作过的外籍工人（之前的纳税申报表和工作经验已被废除） 已定居在加拿大的外交官、领事官员和国际组织成员 具有临时居民许可证的外国人（包括难民） 实施限制令后，哪些房屋不能被购买？ 限制令中的“住宅”涵盖独立屋、半独立屋、联排别墅以及三户以下的公寓楼。 然而，非加拿大公民仍可购买休闲和娱乐房产。 加拿大公民和永久居民买房的好机会 虽然外籍人士在加拿大购买房地产更具挑战性，但这为加拿大公民和永久居民制造了一个竞争力较少的房地产市场。 随着延长外籍买家的买房禁令，加拿大公民将更有能力负担当地的住宅房屋，为增加自己的房屋资产。 政府也可以确保房屋被用作民众家庭居住，不会成为投资用途的资产类别。 加拿大先前推出的房屋无限购买和贷款的政策，对外籍买家来说，无庸置疑地是个吸引力极大的投资地点。 可是，禁止外国人购买非休闲住宅物业的四年禁令，可能会让外国买家对在加拿大产缺乏信心。 无论如何，这项新政策对加拿大公民和永久居民而言，会是个投资房地产市场的绝佳机会。
新西兰打工度假签证也许大家都有所了解，但具体申请条件你知道吗？下面为您详解： 1.18-30周岁、中国大陆公民、个人前往、至少三个月有效期的护照。 2.有往返机票或单程机票，或者提供等额的资金证明(约1万人民币)、有至少4200纽币的存款(约人民币2万元)。 3.指定医院做健康检查(只需要X-Ray)。 4.最低高中学历。 5.必须提供雅思成绩(其他考试不认可)。总分5.5分或以上(单项无要求，可以低于5.5分)，A类和G类均可。 6.申请费用165纽币。必须使用在线支付，仅可用VISA或master卡。 7.此前从未被签发过打工度假签证。(也就是说一生只有一次。) PS：抢完名额之后再考雅思是不可以的，需等待至少一两个月才有考位，雅思成绩不能及时拿到。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
近日，新西兰移民局发布最新消息，宣布2015/2016年度面向中国地区的打工度假签证(WorkingH ol-idayV isa)名额申请将于新西兰时间5月19日上午10点(即北京时间5月19日上午6点)正式开放。 首先先一起来了解一下新西兰打工度假签证究竟是什么。 打工度假签证(WorkingHolidayVisa，简称WHV)，“打工度假”是一些欧美国家流行的现象，这些国家的年轻人往往在完成学业后，开始正式的工作之前，花费大约一年时间到遥远的国外旅行，在此期间在当地打工赚取生活费用。 打工度假签证最大的特点，是它本质上是一个工作签证，与旅游签证有本质区别。打工度假签证可以在符合条款要求的前提下进行全职有薪工作或参加全职课程学 习，在领略新西兰秀美风光的同时，充分感受这里的社会人文风情。但是，移民局同时强调，这一签证的持有者，来到新西兰的最主要目的应当是“度假”，工作和 学习，应当被视作“非首要意图”。 目前提供“打工度假签证”的国家很多，有澳大利亚、新西兰、日本、韩国等，但对中国大陆公民开放这种签证的国家目前只有新西兰和澳大利亚，签证都是462类型。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （互联网资讯综合整理）
据澳洲《星岛日报》报道，当澳大利亚人民即将挥别2016年之际，多项新收费和新法规从2017年1月1日开始施行，从电费飙升到向海外网上邮购产品征消费税(GST)，再到汽油涨价和公交票价上升。其中最受关注的是澳大利亚能源市场委员会警告，维省的Hazelwood燃煤发电厂关闭，将会导致全国各地电费大幅涨价。南澳受打击最大，平均每户家庭电费一年增加150澳元。维省每户家庭电费则涨99澳元，昆省涨幅相对较小为28澳元，纽省和西澳大约涨78澳元。 逾30万人养老金被减或取消 领养老金的退休人士当中，有30多万人在新的资产测试规定下，或被削减养老金，或完全失去领养老金资格。按自由党国家党联盟政府与绿党达成的一项交易，逾90%的领养老金人士，在新一年中获发给的养老金将增加或不变。其中大约17.15万有资产的老人平均每两周养老金增加30澳元，但23.6万名因家产较多而只能享受部分养老金的人士，领取的养老金将被削减。约9.1万名过去能领取部分养老金的人士，在新一年将完全失去领养老金资格，而且还要失去享受乘搭公交车优惠和缴纳市政费优惠的双重打击。 新的资产测试界线仍不把自住房屋计算在内，拥有房屋的单身者，如果其他资产达到25万澳元；拥有房屋的夫妇，如果其他资产达到37.5万澳元；不拥有房屋的单身者，如果拥有资产达到45万澳元；不拥有房屋的夫妇，如果资产达到57.5万澳元，他们能领取的养老金将被削减。新的资产测试界线中资产每增加1000澳元，他们能领到手的养老金将被减少3澳元，资产越多减得越多，直至完全失去领养老金资格。 打工度假持签者税率变化 外国打工度假持签者从明年1月1日开始，在这个国家赚的第一笔钱，就必须缴纳新的15%打工度假税。 护照办理费用上涨 按联邦预算方案公布的规定，护照费将按通张指数涨价，10年有效期的16岁以上人士护照，收费将从257澳元增加到277澳元。16岁以下孩子的5年期护照，收费将从127澳元增加到139澳元。年纪75岁以上老人的5年期护照，收费将从153澳元增加到175澳元。如果要申请加快办理护照，优先办理费由127澳元增加到183澳元。在海外申请澳大利亚护照的付加费将提高1澳元，即成年人需多付103澳元付加费，少年儿童需付52澳元付加费。 网上销售跨境电商需征收消费税 从明年1月1日开始，年营业额达到7.5万澳元的网上销售跨境电商，如果要向澳境内卖货，必须向澳大利亚税务局登记注册，以便向它们征收消费税。此前低于1000澳元以下的向海外网购货物不需缴消费税，新的一年开始将需缴这项一网打尽的税。 南澳457临时外劳孩子读书需交学费 持457签证而带孩子一同来澳大利亚的临时外来劳工，如果他们在南澳工作生活，从明年1月1日开始，将被要求支付公共教育费。它将影响到一批在该省工作和活动的中国人和印度人家庭。其中有孩子在小学读书，每个需交5100澳元，有孩子在中学读书，每个需交6100澳元。如果有多个孩子，最大的孩子按上述收费，其他孩子每人交费减少10%中。 相关资讯：澳洲 | 上海-布里斯班直航圣诞前夕正式开通 （据中国侨网）
全球性价比高的学区房都位处何处？当人们在讨论北上广房价高得令人咋舌的学区房，为了寻找更加合适的学区房而烦时，一部分富裕的中国家长们早已将目光投向海外。居外今天将为您介绍全球性价比高的学区房： 一、全球性价比高的学区房:英国 英国的名校云集、文化底蕴深厚，而中国则是英国第一海外生源国，截至2014年年底中国在英留学人员超过15万人。由于英国房产的增值、保值性很强，不少中国家长都在子女留学的学校附近购买房屋。那英国的高校周边都有哪些房源可选呢？居外网以城市为主线整理出英国英格兰、苏格兰和威尔士三大区域以下著名大学周边房源，看看你适合在哪置业吧！ 1、英格兰 牛津大学University of Oxford（牛津） 曼彻斯特大学The University of Manchester（曼彻斯特） 帝国理工学院Imperial College（伦敦） 剑桥大学University of Cambridge（ 剑桥） 诺丁汉大学The University of Nottingham（诺丁汉） 利兹大学The University of Leeds（利兹） 伦敦大学University of London（伦敦） 2、苏格兰 爱丁堡大学The University of Edinburgh（爱丁堡） 圣安德鲁斯大学The University of St Andrews（圣安德鲁斯） 3、威尔士 卡迪夫大学Cardiff University（卡迪夫） 二、全球性价比高的学区房:美国 作为世界上教育水平最高的国家，美国一直是众多中国家长为子女教育购房的首选地之一。那美国的高校周边都有哪些学区房源可选？？居外网整理出美国加尼福尼亚州、纽约州、马萨诸塞州和德克萨斯州四个大州各自代表性的以下高校周边的房源供您参考。 1、加尼福尼亚州 斯坦福大学Stanford University（旧金山） 南加州大学University of Southern California（洛杉矶） 圣地亚哥大学University of San Diego（圣地亚哥） 2、纽约州 哥伦比亚大学Columbia University（曼哈顿） 纽约大学New York University（纽约） 福坦莫大学Fordham University（纽约） 3、马萨诸塞州 哈佛大学Harvard University（剑桥市） 波士顿大学Boston University（波士顿市） 4、德克萨斯州 莱斯大学Rice University（休斯顿） 贝勒大学Baylor University（韦科） 三、全球性价比高的学区房:澳洲 近些年，中国留学生去都很热衷去澳洲留学，光今年就有近5万名中国学生在澳洲大学、学院及中学修读课程，比去年上涨了2%。而随著“以房养学”风潮的兴起，澳洲学区房的投资也日趋火热。下面居外网就以城市为主线，为您整理出澳大利亚优秀的高校周边的学区房房源。 1、新南威尔士州 悉尼大学 University of Sydney（悉尼） 新南威尔士大学 University of New South Wales 麦觉理大学Macquarie University（悉尼） 查尔斯特大学 Charles Sturt University（巴瑟斯顿） 2、昆士兰州 昆士兰大学 University of Queensland(布里斯班) 格里菲斯大学Griffin University（布里斯班） 邦德大学Bond University（Robina） 3、维多利亚州 墨尔本大学 The University of Melbourne(墨尔本) 拉筹伯大学La Trobe University（墨尔本） 莫纳什大学Monash University（墨尔本） 四、全球性价比高的学区房:加拿大 加拿大是世界上教育体系最完整、教育水准最高的国家之一，据统计2015年赴加留学的中国学生超过7万人，占所有赴加留学生的三分之一，而加拿大的学区房自然 也就成为了投资热点。那加拿大高校周边都有哪些房源可供选择呢？居外同样整理出来供您参考。 1、安大略省 多伦多大学University of Toronto（多伦多） 渥太华大学University of Ottawa（渥太华） 温莎大学University of Windsor（温莎） 滑铁卢大学 university of waterloo（滑铁卢） 安省理工大学University of Ontario Institute of Technology（奥沙瓦） 2、魁北克省 蒙特利尔大学University of Montreal（蒙特利尔） 希尔布鲁克大学Universite de Sherbrooke（希尔布鲁克） 毕索大学Bishop's University（希尔布鲁克） 3、不列颠哥伦比亚省 维多利亚大学University of Victoria（维多利亚） 不列颠哥伦比亚大学University of British Columbia（温哥华）
今年1月4日，新一轮团聚移民申请再次启动。从申请开始那天起，团聚移民申请资料就如雪片般飞往加拿大移民部。由于该团聚移民项目奉行的是“先到先处理”的原则，于是为了尽快将申请送往项目审理中心，不少人为此花费了高达400元的快递费用。 对此，有人提出了质疑，这似乎意味着能够出高价使用快递的人就可以更快地将申请档案送达，于是更快地接受审理，这是对其他人的不公平。 自2014年起，加拿大的团聚移民项目每年都会接收5,000份申请，在第5,000份申请达到后，剩下的申请将不会被接受。申请材料则必须通过挂号信或者邮递的方式送达指定地点。 今年1月4日团聚移民申请启动之前，已经有许多人在安省密市移民处理中心外排队等候。许多快递员拿着巨大的邮包，装着数百份的申请材料。 至1月7日，移民部宣布他们已经收到了1万4,000份申请，不会再接受新的申请。 许多快递公司纷纷在网站上夸耀自己的服务。密市 Metro 快递在公司网页上称，他们的快递员在上午10点就到达了移民处理中心排队等候，是最快达到的快递公司之一。 密市 Metro 快递还称：“大公司往往会很晚才到，也不会排队等候，通常也不会理会你的移民申请。所以不会浪费你的钱和宝贵的机会在那些大公司身上。” 居住在安省汉密尔顿市的 Andre Nicolae 称，在他递交了其80岁祖母的团聚移民申请材料之前，所有的事情都很顺利。 Nicolae 在当天早上6点31分就到达了移民处理中心，并排在队伍的前列。在邮递时，他只支付了普通的邮费，但是他得知许多人花费了高达400元的邮费以缩短邮递的时间。这使得他对于该团聚移民项目的公平性产生了怀疑。 Nicolae称，他认为金钱在里面是一个不公平的因素，因为这意味着没有钱的人将失去宝贵的机会。但是他也没有想到有什么更好的解决办法。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （据加国无忧）
了解了新西兰打工度假签证接下来要知道新西兰工作假期相关问题，下面为您一一解答： 1)这个签证能在新西兰停留多久? 签证有效期为一年。从入境开始算。签证下来之后一年内必须入境。 2)一年工作假期签证后能留在新西兰吗? 新西兰是个移民国家，移民具有明确表述，鼓励人们边打工边旅游了解新西兰后再选择定居或学习在新西兰，以减少移民的盲目性，但是你必须符合定居和长期学习的相关条件。 3)在新西兰打工需要上税吗? 每个持工作假期见证的人士都要向税务局申请一个税号，当你找一份工时要向雇主提供税号，小时工资在18新币以下的税率为19.5%，以上的为33% 4)新西兰打工收入如何?生活费用高吗? 新西兰政府规定最低工资是每小时12.5新币，扣除税后为10新币，按每周5天8小时计算，净入400新币。当然你如果肯吃点苦，工作时间再长点，收入就远不止这些。基本生活费为180~250左右。有些农场季节工包食宿，费用就会省很多。 5)工作假期签证多从事那些工作? 原则上讲你只要能找到，你可以从事任何工作，但是为每个雇主工作不能超过3个月。所以多为一些临时性的工作，如每年大量需要的农场季节工，采摘蔬菜水 果，为葡萄酒庄摘葡萄，还有餐厅服务，厨房帮手，宾馆客房部，清洁公司等等。当然你如有一技之长，就能找到收入较高的工作。 6)工作假期计划有英语水平要求吗? 因为你要独自在新西兰工作生活，要求你具备最基本的英语听，说，读，写能力。现在只要求雅思4.0分。 7)三年公签和工作假期及计划的区别是什麽? 三年公签没有只到30岁的限制，但对公众和专业有严格的限制，必须是有专业证书和相关工作经验得厨师，中医师，武术教练，中文老师，中文导游每年各 100~200名，另有1000名专业人士如：电脑工程师，护士，放射治疗师，车工，焊工，专业园艺师等等，他们的收入往往比工作假期累得要高出许多。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。
加拿大联邦就业和劳动力发展部长Patty Hajdu昨天称，未来人们在领取EI的同时，仍可回学校重新学习。 据明报报道，Patty Hajdu在考察“安省工业和精加工技能”中心时宣布了这项新政策。按照规定，人们在领取EI时必须满足几项条件，其中之一就是有能力和时间工作但找不到工作，而全日制学习就表明你没有时间去工作，所以过去是无法领取EI的。 >>>点击查看：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 |加拿大房产税费 Patty Hajdu说，目前失业者如果自己出钱去上课、受培训，就有失去获得失业保险金资格的可能。因为他们将处于无法接受工作的境地，这令到失业者改善技能非常困难。在联邦政府2017预算中，政府准备在未来4年中花费1.32亿元﹐之后每年拨款3800万元﹐来帮助失业者领取保险金时﹐同时接受教育。 此前一天，Patty Hajdu在Nova Scotia 省的达特茅斯，宣布了2017预算鼓励加拿大人终身学习文化的措施，她说她本人就因为生了两个儿子而中断学习。后来重返校园，到28岁才大学毕业。虽然稍迟，但完成学业为她后来的生活带来重大改善。她说政府的新举措将让加拿大人在职业生涯的各阶段通过升级他们的技能来适应不断变化的就业市场。 她称，政府将在未来6年中，拨款27亿元给各省份和地区，来落实技能和培训规划。同时将大学生资助资格放宽到适用于兼职学生和有孩子的成年学生，预计每年将增加23,000学生资助和贷款名额。 （据加拿大家园）
本周多伦多地区小学的3年级学生将参加年度统考，虽然不是要给孩子们增加压力，但是多伦多有地产经纪从一个新的视角提出，孩子们的考试成绩可以大大影响本地房地产市场的变动。 >>>加拿大置业百科：加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费 点击查看加拿大更多精品房源 地产经纪Mamourian主攻Leslieville社区，他说，各间学校的成绩排名不同，在校区界线两边的同类房子，价格可以相差六位数，有时可能就差了一条街。 Mamourian近期代理一个街区两侧相近的两套房子，成交价分别是120万和100万。他认为差价主要是因为街区两侧的学校，一个排名高，一个排名不理想。 每年3年级和6年级学生参加安省教育素质与问责办公室(EQAO)的阅读、写作和数学统考后，学校排名就会有更新。 地产网站Zoocasa的行政总裁Lauren Haw表示，她也看到不同学区的房子，即使邻近，房价可以相差几十万。 为此，该网上新增了房屋所在校区的学校EQAO成绩以及排名。 地产经纪表示，学校的成绩和排名往往是家长们考虑搬家的最重要因素。 如果一间房屋既在买家的价格预算内，位置又在抢手的学区内，就很容易下决心购买。如果是在排名差的学校所在学区，就很难说服他们购买。 Mamouriam说，在Leslieviile社区，一些排名低的学校实际上表现没有那么差，往往是因为年度排名还没来得及更新，人口已经变化，但是那些不熟悉社区的买家，就坚决不愿意买。 实际上，就连创建EQAO搜索功能的人也承认，这并不是一个权威的参考数字。 Haw说，EQAO成绩只能提供学校的部分指标。 不过对于家长而言，这是最简单的方法。一位父亲Alon Eisenstein找房一年后在一个理想的学校附近买下了房子，他说，虽然信息不是最全的，但也就只有这些数字可以帮到他作决定。 撇开数字，有教育人士认为，家长们应该作更深入的调查。一间因为各种原因排名偏低的学校，完全有可能提供很好的教育。 Annie Kidder是非盈利组织People for Education的负责人，该机构跟踪省内教育素质和提供政策建议。 她说，一些有价值的技能，如创造力、合作和创新力，无法通过标准化考试来检验。 家长们应该亲自去学校看看，向附近的家庭了解，成绩未必能告诉你全部。长期而言，公共教育制度应该取消择校，为学生和家庭提供公平的环境。 相关资讯：加拿大的房子该怎么买？ （据加拿大家园）
为协助新移民更快融入加国社会、获取本地资格认可，可以重操故业，联邦政府推出“新移民专属就业计划”(Targeted Employment Strategy for Newcomers)，未来5年内每年拨款550万元，用于帮助在其他国家取得专业资格的新移民，在抵达本国前(pre-arrival)开展本国的有关认证过程，以及抵埠后向他们提供小额贷款，用于申请认证的费用。 联邦移民、难民及公民入籍部长胡辛（Ahmed Hussen），周四到访位于温市华埠的中侨互助会，推广上月联邦预算案中新推出、旨在协助新移民海外专业资格认证的“新移民专属就业计划”。 未来5年 年拨550万元 早前宣布的联邦预算案中，针对这一计划承诺由2017/18年度起，未来5年内每年拨款550万元、5年合共拨款2,750万元，协助新移民加快海外学历认证过程，及尽快融入本地职场，以他们的专业知识和技能，为加国经济作出贡献。 胡辛强调，计划包括三方面：一是加强新移民抵埠前服务，让他们到加前就获得必要资讯，提前着手办理专业资历认可事宜；第二是向抵埠后的专业技术移民提供小额贷款，令他们用以支付与海外专业技术资格认证相关的申请费、考试费，以及为获取专业资格及顺利进入职场而接受培训、提高改善技能等所需支出的费用。新移民找到理想收入的专业工作后，才归还贷款。 提供小额贷款 助移民受训考试 第三是推出实验计划，帮助新移民专业技术人士，获取融入职场所必需的加国工作经验，包括为他们提供有工资收入的实习以及学徒机会，对聘用新技术移民的雇主提供经济支持等。 中侨互助会行政总裁周潘坤玲表示，中侨在中国北京、韩国首尔和中国台湾等地，都设有提供抵埠之前服务的办事处，现在联邦政府重视加强这一环节，对于提供移民安顿服务的中侨而言，是一件非常好的事情。 此外，中侨也是海外资历认证贷款试验计划的执行者。据统计，自2012年2月该项目实施以来，已惠及近544个申请者。周潘坤玲欢迎联邦重视该计划，她也希望有朝一日，这个试验计划能转为一项永久措施。 相关资讯：多伦多要学温哥华了：收房屋空置税 下有对策 （据星岛日报）
