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一季度全球楼市走热 北美、欧洲、亚太多地房价涨幅空前

亚洲最大的房地产科技公司居外IQI集团6月2日发布的《2021年一季度全球房价报告》显示,一季度全球楼市热潮汹涌,欧洲、美国、加拿大和亚太部分国家和地区房价飙升。 这份报告显示,今年一季度欧洲、亚太、北美的许多国家,房价上涨不断加速,已经达到“一个惊人的程度”,而且这种“繁荣的程度完全是空前的”。报告认为,低利率和货币宽松是全球房价走热的主要原因。 报告显示,在目前已全球公布住房统计数据的57个住房市场中,有43个市场的实际房价(即根据通货膨胀调整的价格)有所上升。从名义房价来看,57个国家中,有50个国家名义房价上涨,只有7个国家房价下降,占比近九成。 北美的住房市场表现强劲。在美国,一季度标准普尔/凯斯-席勒全国房价指数(经季节性调整)上涨了10.28%(经通货膨胀调整),比上年2.94%的增长有了大幅提高。在极低利率和大规模政府刺激支出的推动下,美国购房需求和建筑活动强劲。相关资讯:您最关心的美国大都会房市行情速报 另外,美国联邦住房金融局(FHFA)的美国房价指数在2021年一季度同比增长10.54%,是有史以来最高的年度增长记录。同样在加拿大,一季度该国11个主要城市的房价上涨了8.39%,比前一年2.92%的增长速度大幅加快。相关资讯:用数据说话:加拿大房价或出现“新移民”井喷 欧洲国家中,黑山、斯洛伐克、土耳其、瑞典和德国等出现强劲的房价上涨。 亚太地区的住房市场也在加快步伐。新西兰、斯里兰卡、中国大陆、韩国、中国台湾和日本等国家和地区房价涨势较快。 国际货币基金组织(IMF)在今年4月份将其对2021年全球经济增长的预测修正为6%,比1月份该机构所估计的5.5%的增速有所提升。据IMF测算,去年全球经济收缩3.3%。 值得注意的是,在2021年一季度的全球房价调查中,最强劲的住房市场有黑山(+28.7%)、波多黎各(+23.68%)、埃及(+22.61%)、新西兰(+22.39%)和斯里兰卡(+15.93%)。 居外IQI集团联合创始人执行董事会主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)说:“全球楼市似乎因疫情而兴旺。”他指出,居家隔离使人们想要更大的室内及户外活动空间,升级换房的需求由疫情催生。此外,在另一个国家拥有第二套住房也成了更多高净值人士的需求,亚洲跨境购房者也不例外,亚洲是全球超高净值人士最多的区域。 2020年居外IQI亚洲跨境购房买家最心仪的10大海外市场与上述房价上涨最快的国家也基本重叠,反映出无论哪儿的买家都会有的“买涨不买跌”的心态。 点击下载《2021年一季度全球房价报告》完整报告 来源:中国新闻网 亚洲最大的房地产科技集团居外IQI,致力拓展亚洲人足迹至全球。 欢迎把相关信息留在下方,我们有专业的服务团队,会为您详细介绍全球各地的房市现况,并且帮助您找到合适的房产。

北美留学生拿绿卡新思路?看完这篇英美工签总结就知道了!|居外专栏

通常,留学生都有“绿卡梦”。美国作为移民大国,过去很长一段时间在这块政策上是放开的。相较之下,自PSW取消后,英国留学生毕业后难留下,成为了他们的硬伤。 然而,如今时局大变。美国H1B新规的出台,让美国留学生通过工签拿绿卡越发艰难;相反,英国PSW回归和新工签政策放宽,不仅利好英国留学生,还向各国留学生和海归们伸出橄榄枝。 那么,北美留学生毕业后到英国工作和移民,到底能不能“柳暗花明又一村”?今天外联出国跟你透彻分析一下。 英美工签永居路径之“变” 自2020年12月开始,英国执行新的积分制工作签证申请标准(原Tier2 Work Visa旧工签被Skilled Worker Visa新工签替换)。 相比旧工签,申请条件大大放宽。例如: 申请签证和永居的薪资门槛均降低,可申请工种级别降低,短缺工种类别增加,取消本地劳动力测试(雇主不再需要打招聘广告),工签不再设置人数上限,取消签证年限和12个月冷冻期,取消英国境内外申请要求的差异,给予博士和短缺工种额外积分和较低薪资要求等等。 这一系列的政策变动,都显示了英国开放的人才政策,积极地吸引全世界最有才华、最有潜力和创造力的人才能够更容易在英国定居,并建立事业。 相比之下,美国近几年在非移民工作签证政策上不断收紧。 2020年6月22日,美国总统特朗普公告,从6月24日至12月31日,美国暂停发放H1B、H2B、L和J非移民工作签证。让H1B签证持有者的最大雇主美国科技行业和中国申请者遭受重大冲击。 2021年1月初,美国宣布将于2021年12月31日正式实施H1B新规。新规将给予高工资、高技能的外国员工,优先的H1B选择,从前取代传统的“完全随机” 的抽签方式。 这意味着,雇主给申请人开的工资越高,申请人获得H1B签证的几率越高,对于刚毕业且无太多工作经验的留学生来说,显然处于较大劣势,获签几率会更低。 从工签移民政策来看,显然,这两年美国在日益缩紧,而英国在逐步放宽,有取代美国成“吸才之地”的势头。 英美新工签对留学生影响对比 一般来说,影响留学生毕业后拿工签的主要因素有以下几点: 因缺乏技术/经验,申请的工作岗位级别和年薪较低,达不到高技能工签申请标准; 需要与本地人才竞争,雇主需要证明在本地找不到相应人才; 每年工签名额有限,常需要等待较长排期。 为什么说英国新工签政策是留学生福音? 1、采取积分制,对于New Entrant(新工作者)会给予额外20分,且申请工签的年薪门槛会比有经验工作者要低30%。 2、原本最低薪资要求从每年30,000镑降低到25,600镑,对于博士等级职位(STEM类别),或“短缺”工种,申请人只需满足最低标20,480镑年薪的门槛要求,对于博士等级,但非STEM类别的,年薪也只需满足最低标23,040镑。 3、可申请工签的工种/岗位也由RQF6降至了RQF3,更多“较低技术/经验等级”的职位也符合申请工签的要求。对刚毕业的留学生更友好了类别。 4、移除了“劳动力市场测试”要求,雇主不再需要证明聘用外来人才是因为在本地找不到相应人才。 5、取消了原有的申请人数限制,如今申请人能否成功获工签,更大程度依赖于本身是否符合各项要求,而非是否能抢到仅有的名额。 6、首签的签证时长由原有的3年上升到5年,5年后可申请永居,永居申请无名额限制,无需排队,最快1天,最长半年,维持永居的居住要求只需每2年登陆1次英国即可。 英国新工签为北美留学生另辟新径 英国新工签政策对英国境内、境外的申请一视同仁。这意味着,其他国家的申请人,可以享受与英国境内申请一样的待遇。 北美留学生,特别是北美的中国留学生,很大比例是STEM类专业。英国作为全球科技中心,拥有非常强劲的科技生态实力和潜力,以及数量众多的开发人员和风险投资资金,特别是伦敦。 尽管面对全球疫情和英国脱欧的挑战,伦敦科技公司仍在2020年获得高达105亿美元风投融资。对于北美留学生,通过申请英国工签留在英国发展甚至拿永居,何尝不是新机遇! 为了让大家对英美工签利弊点有更好了解,外联出国特意整理了下面这个超全又直观的对比表。 了解最新英国工签政策,匹配适合自己的留英工作机会,欢迎留言咨询~   外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

疫苗问世、拜登執政,北美迎来投资井喷期!600万以下精选豪宅率先看

北美(Northern America)通常指的是美国、加拿大等地区,是世界上经济最发达的地区,其GDP总量明显超越了欧盟,其人均GDP更是远远的超越了欧盟。北美最主要的两个国家——加拿大和美国均为发达国家,人类发展指数极高,也是国人投资和移民的首选之地。著名财经期刊《Financial Times》刊文指出,中国正式解除疫情后,中国公民对海外房产的搜索数量达到疫情期间的三倍,首选国家分别是:加拿大和美国。 尽管这两个国家在近期与中国的关系,正发生着微妙而紧张的变化,但这并不影响资本看好上述两国的房地产市场。 全球最佳国家No. 1——加拿大 加拿大是世界上最宜居的国家之一。空气洁净、地广人稀、自然资源丰富、经济市场稳定、教育基础雄厚、优渥的福利为加拿大奠定了良好的生活基础,也吸引着来自世界各地的移民。 每年,《美国新闻世界报道》(U.S. News & World Report)都会对于75个不同国家地区进行全球性的“全球最佳国家”调查,约20000名来自世界各国的公民受访。在生活质量方面,加拿大每年几乎都“名列前茅”,今年更是连续第五年,拿下“五连冠”的世界第一。 01 枫叶之国 移民圣地 对于国人来说,加拿大一直被视为和平、安全、友好的国度,也是备受青睐的移民目的地,加拿大的多个城市(如多伦多、温哥华、蒙特利尔、卡尔加里等)甚至已经是华人的聚居地。同时,加拿大一直都是传统的留学大国,近几年在吸引留学生上表现尤为抢眼。根据加拿大移民局的数据,2019年共有超过64万国际学生选择加拿大留学,相比2018年增长了13%,加拿大业已成为全球第三大留学目的地。而留学生中潜在的众多高知移民,也将为加拿大房地产市场的发展推波助澜。 将移民作为人口增长主要来源的加拿大,作为短期经济复苏和长期增长计划的一部分,也在充分利用其在移民方面的优势来保持在世界舞台上的竞争力。因此,等不及疫情结束,加拿大政府向国会发布了《2021-2023年移民计划》,迫不及待官宣了“史无前例”的2021-2023年移民水平计划:将三年接收的总移民数量增加到了123.3万!比先前的计划,每年多接收5万! 2021年最高可引入1万新移民 2022年最高可引入1万新移民 2023年最高可引入1万新移民 也就是说,未来3年,将有高达123万移民配额虚位以待,移民加拿大的成功率大增!其中,能够促进经济发展、吸引优质劳动力的经济类移民总数将达到23.23万。可想而知,高净值人群短期内的剧增将引发加拿大新一轮房地产投资的热潮。 02 国民最新“福利” 羡煞全球 加拿大是一个福利制度非常完善的国家,它的福利体制是一个多层次的体系,覆盖面很广,包括丰富的家庭津贴、失业保险、养老金、退休金、医疗保险、社会福利金、免费教育等等。今日,加拿大政府针对席卷全球的新冠疫情又出台了两项羡煞全球的最新福利。 新福利一:疾病恢复福利 自10月初以来,因COVID-19而被迫留在家中无法工作的加拿大人可以领取联邦政府发放的新福利疾病恢复补贴Canada Recovery Sickness Benefit (CSRB),联邦政府预计在2020年9月27日至2021年9月25日的一年时间内,将有490万人申领这项福利,目前,加拿大就业与社会发展部近期提供的新数据显示,从10月5日到11月22日,已经有17.7万人提交了295,000份成功申请。对于加拿大国民来说,疾病恢复福利是雪中送炭,更是锦上添花。 新福利二:国民将在明年9月前接种新冠疫苗 为了从根本上保护国民健康,除了上述的疾病恢复福利——应对新冠的现金补贴,加拿大还斥巨资投入新冠疫苗。根据最新消息,截止9月份,加拿大已经和阿斯利康、赛诺菲、葛兰素史克、强生、诺瓦瓦克斯、辉瑞和Moderna等公司签订协议,总计订购了3.58亿剂的疫苗,人均接近10支,这一数据堪称世界第一。近日,加拿大总理特鲁多在回击对其政府新冠疫苗接种计划的批评时保证,大多数加拿大人将在2021年9月之前接种新冠疫苗。 03 置业加拿大 投资优势多 加拿大作为一个政治经济稳定发展的国家,投资环境也具有相当的优势。诸如:加拿大的资本外调没有限制,其并没有专门的外汇管理机构,这对于在海外进行房产投资的人士来说是非常方便;外商投资所缴纳的税费和加拿大本土居民的所缴纳的费用是差不多的;加拿大货币非常稳定,有效的保障投资环境的风险;加拿大是高福利和高税收并存的国家,不过为了调动海外投资的积极性,会颁布相关的压税政策。 04 逆势飘扬  加拿大房市高歌猛进 疫情肆掠之下,全球经济颓势,失业率居高不下,按常理来说,加拿大房市应该是偃旗息鼓、萎靡不振。然而事实却是恰好相反:自今年6月份以来,加拿大全国各地的房市基本都是芝麻开花节节高,房价一路高歌猛进,房屋交易量破纪录飙升,火到一塌糊涂!根据加拿大房地产协会的报告,9月份加拿大的房屋均价已经上涨$604,000!这是有史以来的最高记录,相比去年同期均价涨了17.5%!仅是今年的前9个月里,房价涨幅就达到11.6%!交易量也是继续异常活跃,数据显示,9月份全国房屋交易量比去年同期多了20,000套,涨了45.6%。 为何在灾情大年,加拿大的房市反而量价齐升?加拿大房地产协会的资深经济学家Shaun Cathcart分析说,这里面主要是3个因素。第一个因素:封城期间所有经济活动几乎停止,人们的房需求被压抑,等到6月份解封后,就全一窝蜂跑出来买房了;第二个因素:银行的超低利率。当前,加拿大银行的贷款利率是处于历史性低位,人们的买房能力增长了很多;第三个因素:疫情对人们心理上的影响巨大。Cathcart认为,这次疫情导致的巨大动荡和不安定,导致加拿大的居民更想要一个安稳的家作为避难港。人们更加注重房子的安全价值、功能价值和投资价值。 今日,加拿大蘇富比國際房地產为您隆重推荐的位于加拿大的五处极具代表性的优质房源,价格在200万~500万美元之间,这么适宜的价格便可买得到豪宅,机会难得,一起来看! 低调与奢华兼具 多伦多精英之所震撼全球 加拿大蘇富比國際房地產|499.5万美元 温哥华日落美宅 全视角海景高层精致生活从此开启 加拿大蘇富比國際房地產|195.1万美元 蒙特利尔超大平层景观公寓 优雅经典户型送您城市精英生活 加拿大蘇富比國際房地產|232.7万美元 卡尔加里5000平方尺豪华别墅 市中心智能家居生活无所不能 加拿大蘇富比國際房地產|181.6万美元 令詹姆斯·邦德都会迷恋的家 维多利亚奥利匹克山脚下的梦幻宅邸 加拿大蘇富比國際房地產|460万美元 全球最重要的经济体之一——美国 尽管自新冠疫情发生以来,美国经济发展速度减缓,消费、出口和就业等多个领域都进入到缓慢的修复当中,但值得注意的一点是,近期美国地产市场交易十分火爆,后疫情时代美国新建住房和成品房屋销售同比增速均出现大幅攀升,当前美国房地产行业景气程度已超过经济危机前期高点水平。这背后主要的推动力是疫情当中美联储大幅宽松的货币政策,美国长期贷款利率的下调降低了房产购置的成本。与此同时,风起云涌的美国大选结果虽未尘埃落定,但拜登胜选似乎是大概率事件。拜登被投资者视为更理性、对外国投资者更友好的领导人,他将比特朗普更关心稳定和经济增长。上述的种种因素,都拉动着美国的购房热情。 01 变局育先机 美国房地产发展趋势分析 要想从房地产市场中获得最大收益,有经验的投资者需要优先发现房地产的发展趋势。接下来的一到三年中,美国的房地产市场可能会发生较大的变化,我们从中可以看到一些趋势,从而提前布局,先发制人。 1、更多居住空间的置业需求增加 由于疫情大流行,生活在大城市里的人们想要更多的居住空间,获取更多室内和室外空间的买家需求激增,房屋需要兼具居住、娱乐、职业/工作、锻炼和学习的空间; 2、更多关注户外设施 新冠后的户外设施变得前所未有的重要。城市当中自然环境(公园、绿地等)附近的住宅需求会更加旺盛。 3、通膨率会上升、房地产收益提升、价格上涨 美联储最近决定在可预见的将来让美国的通货膨胀率超过2%的基准,这将在未来一到三年影响所有的房地产市场。政策的转变将抑制房地产投资的利率,从而使投资者获得稳定的收益并提升现有房地产项目的价格。 4、贷款利率会上涨 新冠期间美国房地产价格上涨的一个主要原因是贷款利率的下跌。虽然为了刺激消费,美联署会在2022年之前将基准利率保持在零利率,但这种情况不可能一直维持下去。一旦贷款利率上升,购房者的贷款能力将大大削弱,房屋销售将放缓。 02 疫情未完待续 开发商优惠促销频出 投资置业正当时 尽管美国的疫苗研发、上市与投入使用的前景十分可观,但是目前新冠疫情在这篇土地上仍未有终结的迹象。在全面接种新冠疫苗前,美国民众将与疫情长期共存,因而寻找到适合当下的恰当的生活方式比逃避与惧怕更为重要。纵观房地产市场,疫情对新楼盘的冲击最大,因为开发商背负了沉重的建筑贷款的压力,急需资金回笼,同时还要面对市场上众多新楼盘的竞争。因而近期一些老牌知名开发商不惜使出奇超,推出各项优惠政策(比如给予买家过户费用的优惠或减免,甚至许诺在几年之内减免管理费和地税等)以吸引买家入市。可以说,此时正是海外买家置业美国的好时机,真金白银的省下来,不是梦! 03 置业美国 优势多多 近年来,国内有很多知名的成功人士,如马云、姚明、影视红星如成龙、周杰伦、刘亦菲等等都有在美国买房置业,还有很多不知名的隐性富豪们也爱上了在美国买房投资。大家都是看到了美国的房地产市场是一个稳定的、充满了潜在的、丰厚回报的投资市场。下面我们就一起看看,在美国买房,拥有哪些优势。大家都是看到了美国的房地产市场是一个稳定的、充满了潜在的、丰厚回报的投资市场。下面就和大家一起看看,在美国买房,拥有哪些优势。 优势1:美国房屋产权为私有制,永久产权。 中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,美国房屋产权是永久的。一经购买,包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。 优势2:美国房产政策完善,法律环境健全,房屋产权受保障。 美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善,逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的,购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息,包括实际价格、税额、交易日期、交易情况,都必须明确地呈报,这就有效的避免了炒房现象的发生。此外,美国政府会保护房屋拥有者的产权,并保障房产交易中买卖双方的权益,比较公平公正公开。 优势3:美国房产可以获得较高的租金回报率。 以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。根据ATTOM Data Solutions发布的2020年第一季度独立屋租赁市场报告,2020年美国平均年总租金收益率为8.4%。 优势4:美国有多种房产类型,可以依据投资目的自如选择。 美国房产类型分为:独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市,并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。 综上所述,如果您有海外置业的考虑,当下,进军美国房地产市场不失为一个绝佳的时机。下面,蘇富比國際房地產就为您隆重推出位于美国的五大房源信息,全部售价在600万美元以下,不要错过! 西雅图夜未眠 只为这栋获奖无数的精致水上豪宅 蘇富比國際房地產|350万美元 亚特兰大绝美私人庄园  豪华&优雅生活唯您所愿 蘇富比國際房地產|369万美元 纽约布鲁克林联排别墅  绝美当代设计彰显上流生活品质 蘇富比國際房地產|449.9万美元 洛杉矶获奖建筑作品 美轮美奂的加州生活启示录 蘇富比國際房地產|460万美元 奥兰多私人庄园 五星级度假胜地圆梦美利坚 蘇富比國際房地產|590万美元 国际形势变幻莫测,唯有提前布局您在海外的资产特别是房地产配置,才能助您占尽先机。预想获得更多加拿大和美国房地产的项目资讯,敬请关注蘇富比國際房地產公司和居外网相关资讯。 蘇富比國際房地產传承了全球顶尖拍卖行的专业精神,是最富盛名的国际豪华房地产经纪公司。他们拥有强大的全球网络,遍布于71个国家的23000名杰出房产经纪,旨在为每一位精英客户提供卓越的个性化服务。荟萃全球豪宅,品鉴极致家居,蘇富比國際房地產为您寻觅梦想家园。

北美华人天堂“多伦多 河岸美宅让您触目倾心

全球的宜居城市 & 房产投资热土 说起加拿大,大家首先想到的可能并不是它的首都渥太华,而是另一座更为国人熟知的城市——多伦多。作为加拿大安大略省的省会 城市,多伦多是一座十分多元的城市,在金融、艺术、电影、旅行等职业中都很有发言权,也屡次被评为全球宜居城市。 除了宜居的环境和优美的景色,多伦多凭借自己其他方面的软实力正在吸引越来越多的新移民。在其众多的软实力款项中,教育可谓是让华人纷纷移民最重要的原因了。根据最新一期的《泰晤士高等教育》2019世界大学排名来看,多伦多大学以全球第二十一名的优异表现再次成为加拿大排名第一的高等学府。这座始建于1827年的公立研究型大学是一所享誉北美乃至全球的顶尖高等学府。多伦多大学一共有圣乔治、士嘉宝、密西沙加三个校区。多伦多大学在文学、医学、法学、商学、自然科学、工程等多个领域拥有崇高的学术地位及广泛的影响力,其工程与自然科学学科为加拿大第一,全世界前十。 当然,除了优质的高等学府资源,多伦多在小学及中学教育方面也是出类拔萃。高水平的教育质量使得学生在科学、阅读和数学方面表现出色。根据经合组织PISA对阅读、数学和科学的研究,加拿大学生一直名列世界前五名,在英语国家中排名第一。除了高质量的教学水平之外,加拿大的学校还会为学生提供各种学生服务,例如学业辅导、学术及专业顾问、社区活动、第二语言的学习支持、兴趣学习支持及课外活动。 多伦多的房产市场与此同时伴随着蓬勃发展的教学资源成长。多伦多地产局六月份公布的数据显示,五月大多伦多地区房产销售数量为9989笔,同比增长近19%。销量的上升和库存的减少意味着市场环境继续趋紧,共同推动了房价的上涨。五月,大多伦多地区的平均售价为83.8万加元,同比上涨3.6%。多伦多地产局主席Garry Bhaura表示,随着移民带来的人口增长依然强劲,以及地区经济继续在各个领域创造就业机会,家庭继续将在大多伦多地区拥有自有住宅视为一项高质量的长期投资。 法式浪漫别墅,滨水畔的居家生活 看完了上面的介绍,相信大家对这座城市的了解和喜爱又更近了一步。那么今天小编就带大家去多伦多的一处精美房产去逛一逛,看看它和您心目中的梦中住宅是不是有着相似之处呢。这座房产是一栋呈现出法式情调的纽约式联排别墅。这栋钻石般的建筑位置靠近亨伯河(Humber River),为寻求私密性和壮丽自然景观的住户量身打造。 该住宅位于静谧的小镇,能看到旧磨坊和亨伯河公园的全景,而且还靠近炙手可热的学校。这栋拥有四间卧室、四间浴室的三层住宅使用上好的建筑材料,并以绝妙的工艺打造而成。从雪佛龙图案的灰地板到映射阳光的落地双扇玻璃门——每一处装饰和细节都经过精心设计,只为愉悦您的感官和提升您的居住体验。这绝对是一栋适合高品质现代生活的惊艳住宅。 除此之外,这栋住宅的二楼空间也同样充满魅力。宽敞明亮的居住空间、精美的装饰和大气的布局,再配上中央暖气、中央空调、地暖、壁炉等完备的生活设施,这栋住宅简直是不少人心目中的dream house。屋外的空间则是一座露天的花园,您可以和您的家人朋友在花园里度假、烧烤、锻炼等。清新的空气、环绕的绿植以及优美的风景给您带来了无限的利用空间。 宜居的住宅当然少不了得体的配套设施来为您打造便利生活。住宅附近不仅有公园、医院、银行、超市、餐厅等满足生活基本需求的硬件设施,还配有康乐设施和康健设施,为家里的长辈提供安享晚年的场所。 宁静安逸的环境满足各个年龄段居民的生活起居。如此完美的住宅您是不是已经迫不及待想一睹真容了呢?赶快点击查看https://www.juwai.com/48848583.htm,或致电居外热线400 041 7515,联系我们一起去现场看看吧!   撰文:俞文 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

中国买家最喜欢的加拿大十大城市

导语:枫叶国加拿大的居住环境深受国内人士的喜爱,所以购买房产的人数比较多。据了解,加拿大发展最好的两座城市多伦多和温哥华房产价格一直在不断上涨,五月份多伦多的房产价格上涨30%左右,即便如此,还是有很多国内人士选择加拿大的房产进行资产分配。中国买家最喜欢的加拿大十大城市主要如下。 中国买家最喜欢加拿大的十大城市 1. 多伦多 它是加拿大第一大城市,是全国经济发展的心脏,在这里能够深刻感受到加国的文化,同时它的交通非常发达,前往各地都非常的方便。多伦多包容了一百多个国家的移民,所以这座城市的文化也是非常丰富的,能够真切的感受到别样的风味。多伦多四季分明,可感受每一个季节所带来的美丽。 2. 温哥华 它是加拿大的第三大城市,拥有太平洋门户的称号,拥有一百多年的历史,也是加拿大最天然的良港。温哥华不管是气候环境还是生活条件都非常适合居住。因为温哥华的经济发展在加拿大数一数二,能够为大多数海外人士提供良好的就业环境,所以大多数国内人士购房时会直接考虑它。 3. 蒙特利尔 这座城市有北美巴黎的美称,是加拿大第二大城市,也是经济、金融发展的重要之地。在蒙特利尔能够深切的感受到古典韵味和现在韵味,可以在这两种不容的风格中来回穿梭,还有很多历史遗留下来的建筑,彻底享受视觉上带来的盛宴。很多国内人士选择购买蒙特利尔的房产,很大一部分原因就是它的艺术魅力。这座城市能让你感受温暖、放松和快乐。 4. 维多利亚 这座城市是用女王的名字命名,拥有花园城市的美名。这座城市就如它的名字一样美丽,优先、优雅、温柔。因为它深受欧洲文化的洗礼,所以拥有很浓郁的欧洲风格。因为维多利亚太美,所以每年吸引的人数非常多投资者购房也会因为它的魅力而停下脚步。该城市的气候比较温和,居住环境非常舒适,适合任何人居住,老年人比较适合颐养天年。 5. 渥太华 该城市看似不起眼,但它是加拿大的首都,是加拿大的第四大城市,是该国家主要的政治文化中心。排名虽然不在前三,但是该城市的生活质量是全加拿大第一,也是全球第三干净的城市。在加拿大最佳居住城市的排名中,渥太华已经连续好几年排名第一。虽然是政治城市,但它也有独特风景和特色。 6. 卡尔加里 这座城市位于加拿大平原和落基山脉丘陵地带之间,因为附近拥有比较丰富的石油,在不断的发展下,也成为比较出名的大都市之一。这里每年都会举办非常著名的竞技活动卡尔加里牛仔节,每年慕名前来观看的人很多,包括国内人士。很多人享受这座城市魅力的同时,也能欣赏别样的风景,所以购买的人也会留步于此。 7. 惠斯勒 该城市拥有北美洲最大面积的滑雪场地,同时还拥有几百条高品质的滑雪赛道,每年前此地滑雪的人数非常,滑雪的同时还能够欣赏山峰的美景。景色优美让该地每年的游客人数暴增,所以在需求量的增加下,投资购房的人士也增加了。 8. 魁北克市 这座城市也有很浓郁的欧洲风格,还拥有很多法式建筑、法国遗产等等,这里最为标志性的建筑就是芳堤娜城堡饭店,该饭店在北美出现的次数特别多。这里的景色优美、设施环境完善,并且消费水平不是非常高,所以喜欢欧法式风格的国内人士就是在此购房。 9. 尼亚加拉大瀑布 这所城市最著名的景点就是它的名字。具体位置在安大略省和美国纽约州的交界处。因为这处天然独特的美景,吸引了大批人士,海内外很多人都想一睹它的风采。也是因为这处景点,带动了当地各项经济的发展,比如旅游业、房地产等等。 10. 埃德蒙顿 该城市是加拿大的第五大城市,这座城市中的西埃商场是北美最大的购物中心,虽然位于加拿大的中部,但是人口数量是不能忽视的。这里同时还有加拿大最大的历史公园—堡垒公园。这座城市在全世界的排名中位居前五百强。这座城市因为综合能力也比较强,所以还是有很多国内人士比较看好的。 以上就是国内人士最喜欢购买房产的十大城市,各具特色、各有千秋。 如果有想在其中之一的城市进行房产购买或者投资,可以直接联系我们,或者把联系方式留在下面,我们的业务非常熟练且专业,能够为你提供最佳的方案,保证你在加拿大选择合适且具有投资价值的房产。 延伸阅读: 加拿大最适合华人移居的城市在哪里? 移居加拿大手册(你需要知道的都在这里)

加拿大最适合华人移居的城市在哪里?

每年,《美国新闻世界报道》(U.S. News & World Report)都会对于75个不同国家地区进行全球性的“全球最佳国家”调查,约20000名来自世界各国的公民受访。在生活质量方面,加拿大每年几乎都“名列前茅”,今年更是在总榜方面夺得全球最佳国家第一的排名。相关资讯:移民2021年“全球最佳国家”,根本没有那么难! 加拿大一直是备受华人青睐的移民国家之一,据加拿大统计局人口统计分析结果显示,拥有总人口3700万的加拿大,华人数量已经将近200万,华人的比例已经达到5%以上。 加拿大是一个经济发展极不均衡的国家,主要经济发展和人口都集中在几个大城市。比如,多伦多有580万人,蒙特利尔有400万人,温哥华有240万人。 而这些人口集中,经济发达的大城市也是移民最喜欢的地方。 加拿大统计局公布的2016年人口统计数据显示,多伦多华裔有70万,占多伦多总人口的12%;温哥华的华裔人口约50万,温哥华的华裔人口虽然不如多伦多,但华裔人口占比却高达21%,再加上留学生、陪读家长、工签和探亲的,总数很可能达到60万。 蒙特利尔和卡尔加里都在10万出头的规模,埃德蒙顿、渥太华和温尼伯也都是华人聚居的城市。 这7大城市中的华人占全加拿大华人总数的近90%,而多伦多和温哥华两地的华人占全国总数的68%,可见,华人分布异常集中。 以下让我们来看看加拿大城市中,名列前四名的加拿大华裔首选城市。 安大略省之首府多伦多(Toronto)是加拿大第一大城市,是加拿大文化、经济的发源地,也是交通要枢,兼全国制造业的心脏。在多伦多的对岸,是美国的纽约州,闻名世界的尼亚加拉大瀑布,距多伦多仅100公里。 多伦多Toronto是印第安的Huron族语,“会面之地”之意。多伦多享有世界上最多元化城市的美誉,包容了来自一百多个国家的移民,在大街上走动的人肤色各异,社会、饮食、娱乐、艺术、购物和游憩特色,演绎出文化的多元性。 加拿大有名的大银行总部,如皇家银行、帝国银行、蒙特利尔银行等全部汇集于此,90%的外国银行驻加分支机构设在多伦多,按交易额计算,多伦多证券交易所是北美第三大交易所。 此外,附近著名的尼亚加拉大瀑布每年吸引约3000万旅游者。多伦多移民众多,居民的48%为来自世界各地的移民。它还是北美地区有名的华人聚居地,约有40多万华人。 气候:多伦多四季分明,气候温和。多伦多夏季舒适;冬季冰冻、干燥和多风;全年部分多云。在一年中,气温通常在-8°C到25°C之间变化,极少低于-17°C或高于30°C。 居外IQI点评:多伦多是一座年轻充满活力的年轻城市,充满机会与挑战,如果您准备在加拿大大展宏图,多伦多不失为一个好的移民城市。 加拿大第三大城市温哥华(Vancouver)有“太平洋门户”之称,几乎四面环水,是北美洲太平洋沿岸的最大天然良港,只有一百多年的历史,是众多的亚裔人聚居之地。 温哥华是一个把现代都市文明与自然美景和谐汇聚一身的美丽都市,令无数曾经去过的人如痴如醉。 这里拥有很多大型的公园,现代化的建筑,迷人的湖边小路,以及保存完美的传统建筑。这里每一个类似中国城市中一个区的地域都被称为“市”,很多小市组成“温哥华市”。 每个市都有自己的中心,市民生活、办事都可以在本市内完成。市与市之间通过轻轨(Skytrain)或大巴相互通行,市与市之间会有些幽静的绿化带或是面积庞大的停车场、仓库分隔。 而这些分隔的花园、绿地几乎占据温哥华80%的面积,难怪这里多次被联合国评为最适宜人类居住的城市。 气候:温哥华的气候由于受北太平洋暖流的影响,再加上东部连绵的落基山脉挡住了美洲大陆来的寒冷干燥气流,因此令温哥华四季宜人,是全加拿大冬季最暖和的城市,最冷的1月平均气温为3℃,7月的平均气温为17℃。 居外IQI点评:宜人的气候条件和旖旎风光,再加上现代化大都市的魅力,吸引着世界各地的来客。 温哥华的平均房价刚刚超过100万加币,华人人口达到230万,可以说是有钱人的天堂。立即查看温哥华精品房源 如果将活泼利落的北美和悠闲安详的欧洲生活结合在一起时,会得到怎样的城巿?350年来不断演变的美丽村落?还是拥有高科技与高水平生活品质的大都会? 从当地的节日活动、令人赞叹的美食和传统夜生活看来,蒙特利尔(Montreal)绝对可以为人们的生活带来最多的欢乐和最佳的娱乐。 有“北美的巴黎”之称的蒙特利尔是加拿大的金融、商业中心和全国第二大城市。建筑融合了现代与怀旧,优雅的历史古结构巧妙地搭配21世纪现代感十足的外观。 这里的视觉艺术也很蓬勃,您可以在蒙特利尔艺术博物馆、现代博物馆,以及数以百计的当地顶尖美术馆中看到许多杰作。 蒙特利尔又有“尖塔之城”的美誉,全市的哥特式教堂繁多,甚至超过了古城罗马,每跨一两个街区便可看到一个教堂。事实上,蒙特利尔享誉国际的特色正是创造极致完美,不只在传统艺术上,也适用于尖端科技、多媒体、音乐和影片上。 也许是因为拉丁血统的缘故,热情的蒙特利尔人民也将这种感觉带到世界各地。若您来到此地,一定也会充分感受到这个城巿的热情——温暖、轻松、迷人和快乐。 气候:蒙特利尔处于几个气候区的交界处,因此天气变化多样。在这里一年四季的气候特征都是非常明显的,虽然极少有炎热的天气,但在夏季却依旧有着不低的温度,夏季的最高温度能够达到三十度以上,同时夏季也是蒙特利尔的一个旅游旺季。 居外IQI点评:加拿大魁北克省自然资源丰富,森林覆盖率高,气候温和,四季分明,适宜居住。蒙特利尔的生活成本低廉,甚至远低于中国大城市。 如果您要是个语言爱好者,文化爱好者,同时您希望小孩可以做多语言者,这个城市是独一无二的选择。 卡尔加里(Calgary)又被移民的人亲切地称为“卡城”,是加拿大的第四大城市,是一座位于加拿大艾伯塔省南部落基山脉的城市,面积789.9平方公里,海拔约1048米,是艾伯塔省经济、金融、和文化中心。 卡尔加里一词的意思是“清澈流动的水”,由此可见这个城市的干净和美丽。卡尔加里也不负众望,多次被评为“世界上最干净的城市”。如此优质的生活环境是不少华人家庭选择此地定居的重要原因。 1988年第15届冬奥会在这里举行。卡尔加里连续于2012-2014年被经济学人排在全球最宜居城市第五位。卡尔加里的影视娱乐业也较为发达,许多热门影视都曾在卡尔加里取景,如:《断背山》、《盗梦空间》、《荒野猎人》、《星际穿越》等。 气候:天气素以多变而著称,甚至市内流传着“一天之中您会体会到一年四季”的说话。而且卡尔加里的冰雹也在夏天出现几率比较大。 卡尔加里拥有四季分明的天气,春、秋、冬三季较长,夏季较短,往往到了5月初还会有飘雪的日子。该市最冷的月份一般集中在2月和3月。该市阳光充沛,平均年日照时间居全国之首。 居外IQI点评:作为常年稳居世界最宜居城市排行榜前五的城市,卡尔加里文化教育发展程度高,其魅力得有综合散发。既有多伦多的繁华,又不失温哥华的温柔,甚至比起其他城市,卡尔加里似乎是一位出世高人,它闲适、务实、恰到好处。 海外华人移居加拿大,大多数选择了温哥华和多伦多,因此这两个地区是加拿大华人最密集的地方。尤其是温哥华市内的中国城,因为规模仅次于旧金山的中国城,而被誉为北美第二大中国城。 这就形成了一个奇观,在北美大陆发展出一个华人城市,鳞次栉比的华人餐厅、商场、学校,满街的中文牌匾、满耳的中国方言,甚至会有一种置身国内的错觉。 有很多艺人都是加拿大华人,如:蔡卓妍、彭于晏、赵又廷、窦骁,他们都是加拿大华人。 这里提供了一些资料供小伙伴们参考。有意了解更多关于移民加拿大资讯或更详细的资料,请即刻致电联系居外热线 400 041 7515 或留言咨询,做详细了解! 撰文:Serene Ku 编辑:Zoe Chan

悉尼时间与北京时间换算

从国内出发去往国外的任何一个国家,都要把相应的时间计算好,这样才能保证抵达国外时,不影响自己的作息时间。每一个国家的时差都是通过一定的公式来进行计算的,具体的数据加上所在的时区,通过相应的方法来得到相应的时差值。澳大利亚和中国的距离并不是特别的远,所以他们在时差上也并没有太大,今天来聊一下悉尼时间与北京时间换算。 悉尼所在的位置是东10区,而北京所在的位置是东8区,所以按照相应的理论,悉尼的时间要比北京的时间早两个小时。如果悉尼是按照夏令时的时间来进行参考的话,那么他的时间通常要比中国北京的时间早上三个小时。两个国家之间的时差,如果要进行具体的换算,需要通过每一天的数字来进行对比,这样才能得到更加详细的数据。 如果你想要去澳大利亚的悉尼进行游玩,那么在出发之前一定要把相关的攻略做好,同时也要把相应的时间调整好,这样才能保证自己在澳大利亚使用的是正确时间。澳大利亚的悉尼是一个比较有魅力的城市,它既有着繁华的大都市,它也有着浓厚的历史文化底蕴。去西里进行游玩,最让人想要光光的莫过于悉尼歌剧院,毕竟它是艺术的象征,文明于世界。 每一个国家之间时间的换算方式都有一定的公式,只要掌握通常都能够算出大致的时差。如果你觉得用公式计算比较麻烦,那么你可以直接画时区来看两个国家之间的大致时差。一般情况下中国与日本,韩国澳大利亚等周边国家的时差相差并不是很大,反而与欧洲国家北美国家的时差相差大一些,因此去欧洲北美国家倒时差时间就比较长。

加拿大留学,选哪家大学?(今年前10优质大学名单)

加拿大是大学教育最热门的留学国家之一,原因在于拥有极高的教育水平和科研实力,这也使申请加拿大留学的学生人数与日俱增。 在加拿大众多大学中,有哪几家特别优质的大学值得推荐?我们整理了来自不同排行榜的大学排名,做一个客观的评估。 QS年度大学排行榜排名前十的大学 多伦多大学、麦吉尔大学、英属哥伦比亚大学、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学、麦克马斯特大学、滑铁卢大学、西安大略大学、卡尔加里大学、女王大学。 THE世界排名排名前十的大学 多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、蒙特利尔大学、阿尔伯塔大学、渥太华大学、卡尔加里大学、滑铁卢大学、西安大略大学。 US News世界排名前十的大学 多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学、卡尔加里大学、渥太华大学、滑铁卢大学、维多利亚大学。 *资料来源:https://caps-i.ca/zh-hans/education-in-canada/ 在这份名单中,我们看到其中5家大学的排名相当之高!分别是多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、蒙特利尔大学。到底这五家大学有什么特别之处,让它们在不同大学排行榜都能名列前茅?(以下为综合排名,不分先后) 1. 多伦多大学 背景:位于加拿大安大略省多伦多市,是一所公立联邦制研究型大学,亦是加拿大乃至全球最顶尖的学府之一。 特色:心理学系和金融学系是最热门的科系选择。 大学网址:https://www.utoronto.ca/ 2. 英属哥伦比亚大学 背景:英属哥伦比亚大学(University of British Columbia,简称UBC,又名“卑诗大学”)是加拿大的世界著名公立研究型大学,它庞大而又秀丽,坐落于风光如画的温哥华市。 UBC始建于1908年,前身为麦吉尔大学不列颠哥伦比亚分校(McGill University College of British Columbia),并于1915获批独立,是不列颠哥伦比亚省历史最悠久的大学。 特色:强力科系包括商科、工程、法学、医学、地质、钢铁等专业。 大学网址:https://www.ubc.ca/ 3. 麦吉尔大学 背景:为一所坐落于加拿大魁北克的公立研究型大学。学校成立于1821年英国殖民地时期。与多伦多大学、不列颠哥伦比亚大学并称加拿大大学“三强”。 麦吉尔大学以居高不下的新生入学平均分闻名北美,入学标准相当严格,是全加拿大最难进的大学。 特色:工程、地质、心理学系等等,是该校相当受欢迎的科系选择 大学网址:https://www.mcgill.ca/ 4. 麦克马斯特大学 背景:简称麦马,世界著名学府,加拿大顶尖大学之一,Universitas 21、加拿大U15研究型大学联盟成员。麦克马斯特大学成立于1887年,位于加拿大安大略省优美的旅游城市汉密尔顿。 特色:谈到加拿大留学读医,一定是麦克马斯特大学为首选。另一个强势的专业则是工程。 大学网址:https://www.mcmaster.ca/ 5. 蒙特利尔大学 背景:是一所以法语和英语为教学语言的加拿大公立大学,位于加拿大魁北克省蒙特利尔市皇家山脚下。创立于1873年成立,以严谨的学风著称。 特色:除了广为人知的国际商业专业,其化学工程、计算机、数学专业也是热门科系。另外蒙特利尔大学的教育专业也相当受欢迎。 大学网址:https://www.umontreal.ca/ 备注:加拿大政府要求,自2021年1月7日起,5周岁及以上前往加拿大的乘客都需要72小时内的核酸PCR报告(中转乘客除外),符合特定入境条件,并拥有加拿大枫叶卡、中国护照的乘客可选择中国与加拿大之间的直飞航班;或经亚洲、欧洲或墨西哥等地转机的航班 。 正在寻找上述大学附近的房产?联系我们,给你最准确、专业的海外房地产投资服务。

海外买家对日本房地产热情不减 2020年投资大增24%!︱居外专栏

在日本全面解除紧急事态宣言之际,据悉,国际货币基金组织(IMF)于4月发布的最新《世界经济展望》将上调日本2021年的增长率,此次IMF的预测上调将基于其经济的有序复苏、出口的持续增长,以及新冠疫苗的普及对疫情的控制等因素的考量。 2020年在新冠疫情的冲击下,全球经济受到重创,日本也受到了较为严重的影响,但海外投资者对日本房地产的投资热情却未减弱。尽管新冠疫情导致边境政策的限制,日本政府持续的宽松货币政策下,低利率带来了低成本资金;良好的经济基础积累、以及全球地缘政治风险加剧中处于相对稳定地位等因素,日本房地产的投资价值无疑是极具吸引力的。 日本房地产投资(按类别计) 2020年,海外投资者对日本房地产的投资总额超过117亿美元,同比增长24%;其中,来自北美投资额达到70亿美元,同比增长126%;来自欧洲的投资额为22亿美元,同比增长29%。具有防御性特徵的住宅类投资最受海外投资的欢迎,其中不少是来自于房地产和保险基金的交易;写字楼为第二受欢迎的资产类别,总投资额约为30亿美元,同比增长12%。 据调研数据显示,超过60%的海外投资者表示日本房地产具有投资吸引力,在未来的几年中,有意愿增加投资。 一键检索日本精品房源   风险披露: 本公司提供的环球市场、日本房地产市场等情况和分析,并非以发行的产品为参考,只旨在提供信息给投资者以了解市场和进行投资决策思考。市场情况瞬息万变,上述情况和分析不能确保其内容和引用的数据的正确性,也非作为任何特定投资产品,策略,计划的建议或推荐。   资深金融专家陈柏轩 带您疫后寻宝,全球创富 联系邮箱:cs@brainbridge.com.hk  

2021 QS美国大学排名发布!新进居前大学亮点全曝光

5月5日,世界高等教育研究机构QS(Quacquarelli Symonds)发布了2021年最新美国大学排名榜单。这个榜单是一项具有较大参照意义的综合性排名,也是如今比较受欢迎的世界大学排名数据来源。 本次是QS美国大学专属排名第二次发布,虽然与已经有17年历史的QS世界大学排名相比还略显年轻,但其更侧重就业能力、科研实力、多样性和国际化等多种指标。 私立大学表现亮眼 在此榜单中,TOP 10依然被名校牢牢把控。全美TOP 20中,私立大学表现亮眼,也有不少黑马学校挤进TOP 50。 在QS的研究指标中,哈佛大学排名第一,斯坦福大学排第二,麻省理工学院(MIT)占据第三。加州大学伯克利分校(UCB)和加州大学洛杉矶分校(UCLA)紧随其后分列全美第四、第五。 排名全美第五的加州大学洛杉矶分校(UCLA),在“学习体验”指标中表现出色,得分为90.5 / 100。纽约大学凭借其在多样性和国际化方面领先全国的表现,进入了全美前十名。 公立大学继续表现强劲,今年有2所大学进入前5,7所大学进入前30。 全美排名前五的大学都位于东西海岸的两个教育大州:马萨诸塞州(2所)和加利福利亚州(3所)。纽约州作为表现最好的州有74所大学上榜;其次是加州有38所学校上榜。 传统排名大颠覆 比起去年的榜单,本次QS全美大学排名TOP 50几家欢喜几家愁。康奈尔大学掉出前10位列12,而去年排名75的加州大学圣巴巴拉分校(UCSB)则前进了30多名,冲到了全美第43位。 与同样影响力较大的US News排名相比,本次榜单也让人直呼“意外”: 在US News排名中全美第13位的传统藤校达特茅斯学院在本次排名中仅仅排到了全美第32位; 另外一所US News排名前20的名校——圣母大学在QS排名中也仅排在47位。 不过两个榜单排名指标与评估方式有所不同,尤其考虑到本次排名指标的综合性与全面性,结果也相应地会有所出入。 QS评分标准 QS美国大学排名不仅为国际学生在选择美国留学目的地时提供了新的、更细致的见解,同时也为美国国内学生提供了一个全新的视角来考量美国的大学院校。 榜单需要怎么看?从排名方式入手,我们可以发现,不同榜单关注的因素与权重会有所差异。因此,我们可以从拆解榜单排名方式开始,理解排名背后的意义。 此次QS根据17个指标进行评估,这些指标分为四大类:就业能力、多样性和国际化、学习体验、研究。 就业能力 (24.5%) 雇主声誉 (10%) 校友产出 (10%) 毕业10年后薪酬 (4.5%) 多样性和国际化 (25%) 男女收入差 (2.5%) 教员性别多样性 (2.5%) 获得佩尔助学金的本科生比例 (5%) 学生种族多样性 (5%) 每个学校的富布赖特获奖者人数 (5%) 国际学生占比 (5%) 学习体验 (22%) 每个全职学生的平均教学支出 (10%) 留存率 (5%) 与其他学生相比的佩尔助学金学生的毕业率 (3.5%) 学生教员比 (3.5%) 研究 (28.5%) 学术声誉 (13.5%) 论文引用率 (7%) 国际研究网络 (IRN) (5%) 单位教员与雇主的合作关系 (3%) 推动教育多元化发展 QS美国大学排名包括了多样性的评价指标,包括教师种族多样性、每个大学的Fulbright奖学金接收者的数量、以及学生群体中各种族的比例分布等方面。多样性指标能够帮助学生了解哪些大学正在最大程度地减少部门性别和种族不平等。 在多样性指标评分中,加利福尼亚大学戴维斯分校和纽约大学并列第一位。QS的多样性和国际化指标的主要见解包括: 在前20名的美国大学中,只有6所大学在多样性和国际化方面也占据了前20名。 在“学生种族多样性”指标中,除了太平洋大学,得分最高的前十名大学都是公立大学。 在前100名大学中,“学生种族多样性”得分最高的院校是加州大学河滨分校、加州大学尔湾分校和夏威夷马诺阿大学。 在性别多样性指标评价上,美国的一些顶级大学的表现并不出色。 麻省理工学院在学术研究指标上排名第三,但只拥有28%的女性员工;在研究方面排名第二的斯坦福大学仅拥有35%的女性员工。 在美国前100名大学中,女性员工比例最高的大学是巴纳德学院和韦尔斯利学院,这两家都是私立女子文理学院。两者都有超过60%的女性学术人员。 在排名前100名美国大学中,男女比例最低的大学是加州理工学院,新泽西理工学院,伦斯勒理工学院和麻省理工学院。 点击查看完整表单。 参考来源:搜狐、北美掘金 想了解更多关於美国留学申请和名校招生要求? 留下您的联系方式,居外专业团队会一对一支招解决您的海外升学择校难题。

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