当投资者将目光纷纷投向海外商业地产，带有娱乐休闲功能的大型综合物业以其独特魅力和美好自然风光深受买家欢迎。近期，英国房市正以势不可挡的发展趋势，不断为明智的房产投资者们带来巨大的回报。目前一块位于南英格兰（Southern England）地区的优质地产正在出售中，这块综合物业包含了高尔夫球场、酒店和水疗馆，满足了大家庭住宿和各项娱乐休闲需求，是非常难得一遇的投资良机。

南英格兰地区优质地产，怡人风光和度假经济令投资前景看好

本物业所在的伯恩茅斯镇（Bournemouth）距伦敦130英里，占据风景优美的地带。经济复苏日渐成熟以及地方政府的大力推动，使得更多的海外投资者将目光聚焦英国，相信英国房产市场至少在未来六年内，都会为投资者创造更多更大的惊喜。

地产包含了位于南英格兰（Southern England）地区的高尔夫球场

水疗室何泳池

地面一楼设有厨房和客厅

对于具有眼光的投资者，尤其是高球爱好者来说，此次居外推荐的这块商业地产卓越而不凡，是将个人爱好与商业投资完美结合之良机。这块地产包含了位于南英格兰（Southern England）地区的高尔夫球场、酒店和水疗馆。优越的地理位置以及巨大的开发潜能，令这块英国土地的未来发展前景十分美好，必定会带来丰厚回报。

坐拥美好的自然风光、占据优越的地理位置，是这块商业地产的优势之一。伯恩茅斯 (Bournemouth)是英国南部港口城市，位于英国南海岸的绝佳位置使其拥有绵延的海岸线，素有南部海滨“晚会之都”的美称，以家庭度假、温和气候和安全宜人的环境著称。

当地最有名的风景莫过于获奖的海滩¬——绵延7英里波光粼粼的新月形沙滩，人们在那里晒日光浴、冲浪和骑单车。风格各异的艺术画廊和博物馆，漂亮的维多利亚时代花园和海洋水族馆都不容错过。您还可以漫步码头或是乘船游览多西特海岸。

物业中还有一幢始建于17世纪的农宅

据知，伯恩茅斯距离伦敦约两个小时车程,是英国长期投入建设的旅游胜地。这里的绵长海岸线和占地800公顷闻名遐尔的“英国海岸花园”令这里弥漫着动人的魅力, 而且这里也是通往法国或欧洲其他地区的重要关口。当地气候温和宜人, 环境干净优美。

伯恩茅斯有时被美称为英国的地中海岸，也被称为英国南海岸的Riviera。这个大型滨海度假市镇拥有95英里（153公里）长之侏罗纪时期海岸，被列入世界遗产。伯恩茅斯和周边的几个城镇紧密相连，形成了多塞特东南亚大都市（South East Dorset conurbation），还是英格兰南部的一个主要零售和商业中心。

假日经济对于这个小镇十分重要，同时使小镇成为英国有名的学术中心。它拥有规模巨大的现代化大学会艺术设计学院以及语言学院。因此，伯恩茅斯每年吸引了来自于世界各地的数千名学生在此就读。

包含高尔夫运动场在内的综合物业，满足多方位娱乐和生活需求

整宗物业包括有——高尔夫运动场、高级酒店、水疗馆和韵味独特的农宅，可以满足人们的各种娱乐休闲需求和居住要求，设施完备、装修雅致。

可招待90名客人的酒吧

设有6间双人卧室

整个球场聘有两名职业高尔夫球手和70名员工

俱乐部会所在内的高尔夫运动场，面积达65英亩（约26.3公顷），给高球爱好者提供了无与伦比的自然场地。含25套双人客房（各带套内浴室）在内的精致酒店，装修精美、陈设完备。可招待150名来宾的高级餐馆，带有高尔夫餐吧、游戏室、带厨房的操作间以及一个可招待90名客人的酒吧，设施齐全且可以满足各种娱乐需求。此外，物业还包含一处带两个疗养室的水疗馆，配有健身馆、游泳池、桑拿房、蒸汽室、按摩浴缸、美发沙龙。物业中还有一幢始建于17世纪的农宅，设有6间双人卧室，地面一楼设有厨房和客厅，此外还有一幢3居室豪华别墅，总占地面积为3英亩（约1.2公顷）。对于人口众多的家庭来说，也足够提供舒适而宽大的生活空间。

可招待150名来宾的高级餐馆

可供团体租用的4幢小型别墅

提供舒适而宽大的生活空间

高尔夫球场目前约有500名会员，年会费在800至100英镑之间，该球场面对公众开放。俱乐部会所内有一间体育用品商店。整个球场聘有两名职业高尔夫球手和70名员工，包括所有的绿化工人、酒店接待员以及行政会计人员、服务员、厨师、酒吧员工、清洁修理工在内。旺季来临时，球场上的17世纪农宅可获得2600英镑/周的租金收入。而配套酒店的市价房费为150英镑/晚；可供团体租用的4幢小型别墅的租金则为240英镑/晚。据知，整宗物业可在不影响企业运营的状态下出售，而且现业主均为70高龄，精力有限，因此打算出售本物业后退休养老。

该大型综合物业的所在地是伯恩茅斯镇（Bournemouth），距离伦敦130英里。伯恩茅斯镇中心随时有火车和长途汽车前往伦敦，自驾沿高速路前往伦敦也只需约1小时50分钟。博恩茅斯国际机场（Bournemouth International Airport）距本物业只有3英里（约4.8公里），行程约10分钟，非常方便。距离本物业最近的市镇名为“芬当镇”（Ferndown），该镇设有银行、餐馆、超市和商店，提供便利生活。

这处高尔夫球场拥有巨大的开发潜能，经管理机关批准后，可将酒店加盖一层，从而增加更多客房，还可扩建俯瞰着高尔夫球场的豪华住宅。此外，获得管理机关批准后，亦可在3居室别墅旁的空地上开发4至6幢住宅。这个蕴含巨大开发潜能的优质地产，相信一定会带来巨大的投资回报。

欲进一步了解该土地详情，请点击：http://www.juwai.com/9871210.htm

（本文内容资料由客户提供）