根据第三季度的房产调查报告可知，温哥华整体的房价和去年相比上涨12.9%，独立屋的房产价格和去年同时期相比上涨了19.4%，房价中位数为1022688加元，两层独立屋的房价也上涨了13.2%，房产均价为1224805加元。整个温哥华的房产均价为928532加元，公寓的均价为462719加元，比去年上涨4%。温哥华素里的房价同样也在上涨，且独立住宅的涨幅较大。

加拿大温哥华素里房地产

从去年开始温哥华素里的房产价格就在不断上升，尤其是独立住宅，去年的均价大约在75万左右，但今年的价格上涨到112万左右。素里公寓的价格也在上升，前几年只需要40-50万加元，如今要80-98万加元。温哥华素里今年1月份的销量比去年同时期上涨了76%，独立屋的销量直飚97%，联排别墅的销量增长了91%，公寓的销量稍缓，增长了31%。

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从1月份至今，温哥华素里的房价一直在上涨，目前所有房型的均价为948610加元，比去年增加了27.6%。房产价格暴涨肯定是有原因的，主要推动力是房贷利率低下，让没有刚需房产的人有足够负担了购买城镇上的房屋。素里房价上涨还有一个原因，需求量的猛烈增加，让挂牌房源一售而空，目前房源供给存在严重不足的情况。

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温哥华素里的房产价格是今年的一匹黑马，猛然上涨让很多房产人士感到意外。当然后续的发展中，素里的房价还是会持续增长，短时间内降温的可能性比较小。如果想要投资温哥华素里的房产，最好以独立住宅为主，因为这类房型比较受欢迎。当前整个温哥华房市的弹力已经不是很大，投资房产的人士尽量多多考虑市场因素，毕竟现在是投资的好时机，同时又存在一些弊端。