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加拿大温哥华房价

温哥华的房价一直以来都是加拿大房价最高的地区,在2018年加拿大房地产协会公布的数据显示温哥华成交的房屋均价达到了104万加元,比上一年相比上涨了2.6%。不仅房价上涨,销量也在不断的上升,上涨比例高达56%,预计今年的房价将会持续上涨,这也充分表明了温哥华房产的热度依旧不减。与房价上涨相关联的就是市场的需求度不断增加,在今年9月-12月份各类房产产品预计会再上涨2-5%,其中以大型房产和高档别墅的需求量增长较为明显,值得一提的是温哥华两层独立房屋的均价会上涨10%,价格高达167万元。

加拿大温哥华房价

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虽然说温哥华的房价在整个加拿大来讲是比较贵的,但是它的投资回报率比较高,投资回报收益一直很稳定。温哥华各类型房产的空置率比较低,尤其以公寓最为抢手,同时转售率很高,就整体房价而言后期依然有升值的趋势。

加拿大温哥华房价

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在加拿大温哥华买房子差异还是比较大的,地理位置和周边环境都对房价有着比较大的影响。靠近市中心核心位置的房产房价普遍偏高,而在偏远的郊区由于周边配套不完善房价偏低。值得一提的是在加拿大买房不是按照房子面积来计算的,而是按栋来进行计算的。

加拿大温哥华房价

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在温哥华买房是可以贷款的,只要找到当地可以贷款的银行即可,和国内购房一样是先支付首付再选择贷款。在温哥华对首付的要求是很高的,如果你要在温哥华购买房产首付最低要支付120万。如果是新移民身份,首付只需要支付42万,还款期限一般为25年。目前温哥华房产的热度还在升温中,保值增值趋势比较明显,所以具备一定经济条件的人可以直接购买。

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