环球
澳洲买房注意事项
1.注意房屋朝向，朝向好坏是决定居住舒适度和房屋采光的重要因素之一，价格相差也很悬殊。2.建筑风格和房子的类型对价格影响也很大，而澳洲比较受欢迎的是维多利亚风格的建筑，因为其比较有艺术欣赏价值。3.澳洲所有的税费当中，印花税的成本比较大，金额也很大，在任何地方该税费都无法避免。澳洲的印花税没有具体的计算方式，因为每个州所参考的税率不一样。
澳洲买房注意事项
4.澳洲城区内有些物业是没有停车位的，车子一般都停在街边住，但外城区会配有车库。因为私家车是普遍存在的，车库的使用使物业价值增加0.5%~1%。5.澳洲家庭住房土地面积比较大，单元房是没有土地面积的，所以带有土地房子的增值空间比较大，反之则亦然。6.在澳洲购买房产办理手续时必须委托专业律师，不能自己去办理。向政府递交文件、房屋交接、银行结算房款等这些也是由律师协助完成的。
澳洲买房注意事项
7.澳洲购买房产的房款一般会保存在中介或律师的信托账户中，澳洲的信托账号虽有澳洲政府负责监督审计的。开发商想拿到房款，必须完成建房并与业主完成交房后才能拿到。这样的规定是为了更好的保障业主的利益。8.在澳洲购买的房产，如果是期房，从支付定金后到房子盖好之前，并不需要马上贷款，什么时候房子正式交付到购房者名下，贷款才从正式交房的那天开始算利息。
澳洲买房注意事项
9.如果是全款购买房产，在交割前半个月内要准备充足的款项，并打入购房律师的信用账户中，客户可以在交割完成后拿到地契。如果是贷款购房，在交割前半个月内要准备充足的首付金额，同时也要把银行所贷到的款项一并打到购房者律师的信托账户中。
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
澳洲买房注意事项免费咨询
居外精选
更多 >
4卧4卫最近整修过的独栋别墅
昆士兰, 阳光海岸
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
昆士兰, 布里斯班
4卧3卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
9卧8卫的独栋别墅
新南威尔士州, Warrimoo
总占地2106平方米的酒店
新南威尔士州, 梅特兰
2卧2卫的公寓
维多利亚州, 墨尔本
3卧2卫局部整修过的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地1277平方米的办公室
昆士兰, 迈尔斯
6卧4卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, Gresford
总占地500平方米的商业用地
维多利亚州, 墨尔本
5卧4卫最近整修过的独栋别墅
维多利亚州, Goornong
3卧2卫新开发的联排别墅
昆士兰, Gold Coast
8卧5卫新开发的独栋别墅
新南威尔士州, Bellevue Hill
总占地60124平方米的住宅用地
维多利亚州, Deanside
昆士兰的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地3143平方米的住宅用地
昆士兰, Paradise Point
3卧2卫的独栋别墅
西澳大利亚州, 珀斯
10卧7卫历史建筑改造的独栋别墅
塔斯马尼亚, Ranelagh
4卧2卫的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
7卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Burrill Lake
4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Cronulla
9卧7卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Robertson
4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
昆士兰, Hamilton