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在澳洲买房注意事项有哪些？
1.首先是澳洲房产开发商利益独立，避免形成利益统一体。2.提高门槛，限制澳大利亚房地产企业开发规模。3.多方参与澳洲房价制定，确保澳洲房产价格公平合理。澳洲的房产在国内销售的项目由银行提供最高按揭。业主只需要提供身份证、护照、驾照、国际信用卡即可。4.购买澳大利亚房地产房款首付款独立信托账户管理，据介绍购买澳洲房产的业主在收房前需支付约10%的首期，这笔费用就相当于国内的首富，并不是给澳洲房产开发商，而是交给律师存在独立信托账户。
在澳洲买房注意事项有哪些
5.澳洲房地产购买强制律师指导购房制度。在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的。澳洲的购房合同目前厚达200~500页，涉及到很多方面的专业知识，业主或销售人员无法完全掌握，所以必须要律师。就算没有合同方面的因素，通过律师买楼也是该国家法律所强制的，业主不必担心合同信息不透明。
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6.澳洲二手房交易强制通过中介交易。澳洲房产市场中二手房的交易是占主流的，并且交易信息都是通过互联网实现共享，因为房产价格相当的透明，所以政府规定租房的利润只能是当时价值的5%~6%左右来收取房租。虽然投资该国家房产的人非常多，但只能通过长线投资才能获得可观的收益。澳洲二手房的房价通常中介是能够说的算的，不过定价需出具银行的最新权威评估和历史价格变化。
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7.全面的澳洲房产所在社区信息曝光。澳洲房产业主数百页的购房合同当中，内容不仅限于单个业主套内，而是针对整个社区来进行签约的，只是将业主自己的房子特别标出来而已，这方面明显和我国有很大的区别。所以在购房时要进行详细了解。
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