环球
美国房产税是怎样征收的？
交易税一次性过户时，交齐约为房价的2%~4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税每年都要交，数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8%~3%。美国房产税的原则是，不管房子面积多大，也不管居住人员多少更，不管几处房子只要有房产就必须按规定的税率纳税。房产税是美国地方政府一项重要的税种，也是地方财政收入的重要来源。
美国房产税是怎样征收的
美国房产税率是由各州政府自行制定，一般年税率为房产值的1.5%~3%，比如纽约州的房产税率较高为3%。美国比较重视纳税人的权利，美国人也很自觉执行纳税义务。大多数美国人都定期到街道社区的税务部门缴纳房产税，但也有不守法律规定的人。逾期不纳税者要按月利率10%以上缴纳迟纳金。几经催促还未缴纳者，税务部门可以提出起诉，由法院判定坚持不缴纳，有关机构对房子进行拍卖拍卖款首先缴税，余款退还房租。
美国房产税是怎样征收的
美国的房产价值在房价稳定的时期一般按购房时的房价决定同时在街道和社区设有一个房屋评价组织，随着房子状况的变化，房主可提出申诉增减房产值。比如房子有很长时间没有维修，房子的价值大不如从前可以申请减少。如果房屋进行了改造或者扩建，房产价值得到提高，那么也要增加。
美国房产税是怎样征收的
美国房产税的标准：
一般的房子都是按照1.5%进行征收的，个别豪宅都是在2%以上进行征收的。美国的房产如果是80年代购买花了1万美金，那么它的房产税是按照这1万的1.5%收取的，尽管比例会慢慢涨一些，但远远低于现在房子的房产税。所以大部分住老房子的人基本上可以忽略掉房产税。
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
美国房产税是怎样征收的免费咨询
美国资讯排行——2024年11月
居外精选
更多 >
5卧4卫特别设计建筑的独栋别墅
加州, 奥林达
6卧8卫的联排别墅
佐治亚州, 亚特兰大
4卧6卫的独栋别墅
加州, St. Helena
10卧17卫的独栋别墅
加州, 兰乔圣菲
4卧4卫的独栋别墅
加州, 诺沃克
4卧7卫曾经整修过的独栋别墅
加州, 洛杉矶
5卧3卫曾经整修过的独栋别墅
华盛顿州, 费多威
4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅
加州, 棕榈泉
4卧3卫的独栋别墅
加州, 尔湾
1卧1卫的公寓
纽约州, Forest Hills
4卧5卫的公寓
佛罗里达州, 迈阿密
1卧1卫的公寓
纽约州, Forest Hills
3卧2卫的独栋别墅
佛罗里达州, 棕榈湾
1卫的公寓
纽约州, Forest Hills
2卧2卫的多单元
加州, 新港海滩
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
加州, 拉古纳海滩
4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
佛吉尼亚州, 郝特斯普林斯
1卧1卫的公寓
伊利诺伊州, 芝加哥
总占地11平方米的农场
新罕布什尔州, 汉考克
2卧1卫的公寓
伊利诺伊州, 芝加哥
8卧6卫的独栋别墅
纽约州, Forest Hills