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美国房产税是怎样征收的？
交易税一次性过户时，交齐约为房价的2%~4%，一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税每年都要交，数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8%~3%。美国房产税的原则是，不管房子面积多大，也不管居住人员多少更，不管几处房子只要有房产就必须按规定的税率纳税。房产税是美国地方政府一项重要的税种，也是地方财政收入的重要来源。
美国房产税是怎样征收的
美国房产税率是由各州政府自行制定，一般年税率为房产值的1.5%~3%，比如纽约州的房产税率较高为3%。美国比较重视纳税人的权利，美国人也很自觉执行纳税义务。大多数美国人都定期到街道社区的税务部门缴纳房产税，但也有不守法律规定的人。逾期不纳税者要按月利率10%以上缴纳迟纳金。几经催促还未缴纳者，税务部门可以提出起诉，由法院判定坚持不缴纳，有关机构对房子进行拍卖拍卖款首先缴税，余款退还房租。
美国房产税是怎样征收的
美国的房产价值在房价稳定的时期一般按购房时的房价决定同时在街道和社区设有一个房屋评价组织，随着房子状况的变化，房主可提出申诉增减房产值。比如房子有很长时间没有维修，房子的价值大不如从前可以申请减少。如果房屋进行了改造或者扩建，房产价值得到提高，那么也要增加。
美国房产税是怎样征收的
美国房产税的标准：
一般的房子都是按照1.5%进行征收的，个别豪宅都是在2%以上进行征收的。美国的房产如果是80年代购买花了1万美金，那么它的房产税是按照这1万的1.5%收取的，尽管比例会慢慢涨一些，但远远低于现在房子的房产税。所以大部分住老房子的人基本上可以忽略掉房产税。
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