1.房产数量限购。之前我国12线城市的房价上涨速度过快，国家针对这方面的问题还是很重视的，通过采取限购限贷等政策来有效抑制不合理的投机性需求，从而有效遏制房价的快速上涨。2019年以及未来一段时间，将继续延续这种严厉的调控政策，同时还会对人口密度过高的大型城市，从人口疏散的战略角度出发，会严格有效的控制房地产开发的投资数量。

2019年房地产行业有啥新政策

2.可能会增加土地供应。通过消息知道，2019年将继续实施严厉的调控政策，和以前不同的是分类调控将成为主要的手段，会增加一线城市土地供应面积。由于房地产市场没有想象中的可观，有很多一线城市，大幅度减少了土地出让宗数和面积，所以在2019年会增加这些地区的土地供应。

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3.会大力整治首付贷。2019年从下半年开始，一线城市的房产价格一直在大幅度上升，并且首付贷为代表的杠杆资金被认为是推动房价上涨的一个重要因素。在这样情况的影响下，央行会联同相关部门开始互联网金融的专项整治活动，对国内的房产中介机构公司，房地产开发企业等各个平台开展金融业务开始进行清理和整顿，有效的打击客户提供首付贷融资、加大购房上的杠杆，变相突破住房信贷政策上的行为。

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4.会推进房地产税立法。随着我国逐渐建立起来的房地产调控长效机制，房地产税作为其中重要的组成部分，其立法程序将会逐渐落实起来。随着一系列调控政策的落实，在日后的发展中，我国房地产市场将会朝着更加健康的方向发展，而与之相匹配的长效机制建立，也会促使保持长期平衡的行走姿态。以上就是2019年房地产的相关新政策。