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澳洲买房有哪些费用开支
澳洲是很多人移民投资的选择，不过想要在澳洲投资房产要准备的不仅仅是房款，还要准备好那些多种多样的税费。在澳洲买房的基本开支有律师过户费、印花税、搬家费等等。这些其他额外的费用加起来是一笔不小的开支，所以在确定购买澳洲房产之前，也要把这些费用的预算明确一下。在澳洲购买房产的整个购房过程中，大约有8种费用需要购房人考虑在内。
澳洲买房有哪些费用开支
印花税。。各州政府会针对房屋交易征收印花税，根据不同的房价算出所需要缴纳的印花税价格征收比例因州而异。除了印花税之外，还要承担按揭登记费和房产所有权转移登记费。市政费和水费这是一笔当地政府对管辖区内所有业主征收的费用，和房屋占地面积有关，每年需要1000~3000澳元。公寓的市政费和水费相对来说比较便宜，每年只需400~500澳元。
澳洲买房有哪些费用开支
贷款机构的费用会向房屋贷款人收取一次性的开户费用和其他手续费用，一些贷款机构为了争取业务会免除该项费用。大多数银行还是会根据不同的产品收取一定的年度费用或月费用。物业费用，只有公寓业主和部分联排别墅业主才需要支付，公寓物业费每年为1000~3000澳元。联排别墅的物业费大多在每年500~1000澳元左右。
澳洲买房有哪些费用开支
搬家费和地产代理费通常在300~1000澳元不等，另外还需要承担一定的地产。律师过户费一般都在400~1000澳元不等，再加上一些其他的费用可能会更高。按揭保险金。贷款额度如果高于房屋价格80%就必须缴纳该保险金。房屋保险费每年需要1000澳元左右。
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