很多在海外购房的人士最为关注的一个问题就是，他所需要缴纳的房产税通常都在多少？很多资本主义发达国家，每年都是需要缴纳房产税的，英美澳是最为常见的，在亚洲地区，最为常见的就是日本这个国家。当然，每个国家对房产税征收的条件都是不一样的，日本的相对来说也是根据具体情况来进行分析，那日本房产税高吗？大致需要交多少钱呢？

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日本的房产税收包括三种，固定资产税，都市计划税以及个人所得税，每一种情况的税收比例都有一定的差距。日本的固定资产税也就是所谓的国税，每年必须要向日本政府支付一定的税金。这个费用你可以选择一次性付清，也可以选择一年分4次付清。固定资产税的价格，它是由政府部门每三年进行的一次评定数值来进行收取的，所以要具体了解。

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都市计划税是日本政府的地方税，也就是向日本政府支付税金，它的计算方式是比较简单的，根据土地评估的价格乘以0.3%。上面固定资产税也是，用土地的评估价格乘以1.4%，比如说如果你购买的房子，要900万日元，那么你的土地评估价就在200万日元，房子的评估价就在250万日元，那你所要上交的固定资产税就为6.3万日元。价不一样，缴纳的也不一样。

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最后一个税就是个人所得税，它一般分为三种情况。如果你的年租金在0.1~195万日元之间的话，那么你所需要上浆的个人所得税比率在5%左右，如果是195~330万日元之间的话，你所上交的个人所得税就在10%左右，如果你的是330-695万日元左右的话，那么你所缴纳的个人所得税就在20%左右。