说到越南的房地产，就不得不感叹它们房产近两年的发展速度以及高额的投资回报。越南房地产为什么会出现这样的情况，我们可以通过越南市场发展的经济来分析。前五六年的时候，越南的房产经济遭遇了危机，不过在政府的管理下，越南的房地产也发生了反弹状况，处于低谷的房地产市场经济熬过寒冬，迎来了自己发展的春天。

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越南房地产市场分析：

2015年越南推出的住房法，想以此来缓解房地产发展的倒推状况，很多人都觉得投资这样的房产是最后的挣扎，所以不愿意进行投资，但是有远见的投资者却已经抢占了先机，偷偷的赚取了一笔可观的财富。2016年的时候，越南房地产的价格就已经在开始上涨，有一些地方的住房价格涨幅平均超过了20%以上，办公以及店面的房价上涨了30%以上。

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其中河内和胡志明这两个市，无论是成交量还是房产的价格都是已经高于恢复前期的水平。两个城市相比较而言，河内的房产的成交量相对来说是温和的上涨状态，但是胡志明市的房产交易就显得异常火爆，高端公寓的价格上涨到4000—5000美元。2017年的时候，全年的房产涨势在10%左右，上涨的幅度和2016年是差不多的，房产的销售并且还加快了。

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为什么突然间越南房产的投资变得这样火爆，主要原因是因为外资的投入增加了，越南的房产在经历房产泡沫经济之后，相关的政策颁布就是为了能够更好的去稳定房产经济的发展。近两年越南的房产价格都是成倍的翻涨，甚至还出现了一房难求的状况。胡志明市的住房率也是非常高的。越南政府政策的宽松和海外投资数量的增加，让越南的房产变得抢手。