美国房价排名2018年变动不大，“福布斯”与追踪300多个美国房屋市场的本地市场监测机构合作，调查分析了美国住房指标以及更广泛的增长趋势，之后公布了2018年美国最适合投资的20个城市。

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这份名单上的20个城市的房价都在增长，未来三年价格增长预测范围从华盛顿特区的11％到奥兰多的35％。

虽不能保证每个城市的房价短时间内都急剧上升，但这些具备中长期增长空间的地区的发展是最具可持续性的，保证投资者以最小风险获得可观的投资回报。

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美国最适合投资的20个城市排名如下
1.奥兰多，佛罗里达州
2.普罗沃奥勒姆，犹他州
3.杰克逊维尔，佛罗里达州
4. 罗利 - 达勒姆，北卡罗来纳州
5. 奥格登 - 克利尔菲尔德，犹他州
6. 纳什维尔，田纳西州
7. 亚特兰大，乔治亚 州。
8. 斯普林菲尔德，密苏里州
9. 沃思堡，德克萨斯州
10. 萨克拉门托，加利福尼亚州
11. 大急流城，密歇根州
12. 圣安东尼奥，德克萨斯州
13. 波士顿大都市区
14. 费耶特维尔-斯普林代尔，阿肯色州-密苏里州
15. 奥古斯塔 - 里士满县，乔治亚州-南卡
16. 夏洛特-加斯托尼亚，北卡-南卡
17. 华盛顿大都会区
18. 明尼阿波利斯大都会区
19. 得梅因，爱荷华州
20. 哥伦布市，俄亥俄州

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奥兰多表现优异，在2017年奥兰多房价上涨了9％，平均达到$247550。但是本地监测机构仍然认为该市场价格合理，奥兰多房价仍旧低于全美22%的平均水平，到2021年初房价预计将上涨35％。这种信心主要来自于奥兰多在过去两三年7.1％的就业增长率和7.6％的人口增长率。 总体上奥兰多在全美经济状况良好时表现优异，因为其经济主要依赖于旅游业，迪士尼和哈利波特世界在今年的旅游景点中排名第一。文策尔表示：“奥兰多已经恢复了强劲的就业增长以及随着收入增长而健康的房价增长。”

相反西海岸和德克萨斯州的几个城市，由于高薪科技和能源工作者的强劲需求使房价处于承受范围的边缘。前不久一些看起来投资安全的城市，在2017年闪电般价格增长的同时，也增加了风险。比如德克萨斯州奥斯汀，在2016年的榜单中排第7位。在2017年房价增长7％之后，现在的房价比历史房价收入比高出30％。在2017年排名第4的西雅图，价格比历史收入高出25％。去年西雅图的房价比美国任何其他大城市都高14％，甚至超过了文策尔在2017年到2020年之间预测增幅的一半。

名单上的城市多元化趋势反映了近年美国房价的普遍增长和繁荣。对比2017年佛州和德州单独占有的7个地区，今年共计15个州上榜，从东北部的波士顿到加州北部的萨克拉门托横跨东西，并且各州均不超过两个地区。