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美国房产租售比
中国习惯使用租售比，美国房产租售比，这是售价和年租金的比值。
美国房产租售比
一般来说，租金比不到15，买房子比较合适，租金比是15以上，租房子比较合适。
在中国的一线城市租金比率约为50，这是美国的好几倍。国内一线城市房价居高不下，房地产市场处于不健康状态。事实上，对于平均收入来说，最好的办法是租房子而不是买房子。但由于中国的传统、婚姻等种种限制，购房者仍然趋之若鹜；对于这种情况，普通人是无法改变的。
对于那些倾向于买房以获得收入的投资者来说，很难让他们以如此高的租金回报甚至获利。
由于资本总是期望得到合理的回报，如果房价不下跌，国内租金势必迅速上升。最后，它回到一个合理的租金比率。
这一统计数字显示了家庭年收入与租金平均数的比较。（可以更仔细看看收入租金比，并与国内的比较。根据我国目前的情况，当租金上涨时，收入必须更快速的增长才能获得合理的收入水平。这个又意味着什么呢？
曼哈顿是美国公寓价格最高的国家。下面详细介绍了位于曼哈顿市东部的一套60平方米的公寓费用明细（去年成交价为73万元）。
物业管理费：每月512美元。
房地产税：每月662美元
月租：3200美元
每年净租金收入= 24312-1600（半个月空置）= 22712
曼哈顿公寓的租金是32。
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