英国最大的房东组织表示，五分之一的买来租（But to Let, BTL）投资者准备出售他们的房产。

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BTL投资者之所以打算退出这个行业，主要是因为新的税收立法，以及抵押贷款的收紧，使得买来租市场疲软，投资这项生意变得不再具有吸引力。

Residential Landlord Association是一家代表了5万名私人产业房东的贸易团体，该团体的最新数据也显示，有大约一半的房东准备在明年提高房租。

伦敦是遭受这次变化打击最严重的地区，该地区的房产价格高居不下，而租住率却相对较低，由此导致买来租受益率的降低。

根据数据对比公司Landbay的统计，截至7月为止的前12个月，与去年同期相比，伦敦地区买来租房产的租金下跌了1%。

那些希望继续从事买来租行业的房东，现在将目光投向了其他地方，比如英格兰北部城市和苏格兰，这些地方的承租率更高，租客的需求也更旺盛。

在截至7月的12个月之中，伦敦之外地区的租金价格上涨了1.6%。英格兰东部地区的租金上涨幅度最大，为2.4%。

根据抵押贷款协会的数据，2017年买来租投资者购买的房产数量，与前些年相比，有很大的下降。在2017年头三个月，买来租房东们通过抵押贷款购置的住宅数量为18,100栋，而在2014与2015年，这个数字为27,250栋。

分析人士表示，买来租市场之所以萎靡不振，主要是因为整体房产市场的萎缩，而事实上，政府的税收改革，是导致市场萎缩的最大因素。

从现在开始，直到2020年，那些处于高所得税税率范围的房东，将不再能够用他们的收益，来全额或部分偿付他们的贷款。他们缴纳的所得税，很有可能会超过买来租房产的租金带给他们的回报。

此外，若在主要住宅之外购买第二套住房，在印花税上还额外需要交付3%。

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（据英中时报）