英国 | 伦敦Luton卢顿机场停车位投资计划： 12年包租，净租金回报132%- 居外网

英国 | 伦敦Luton卢顿机场停车位投资计划： 12年包租，净租金回报132%

2016-08-26

8月4日，英国央行宣布降息至0.25%，这是英国2009年3月来的首次降息，也是英国央行32年以来的最低利率。消息一出，英镑兑美元等绝大多数外币应声跳水，对于海外房产投资者而言，最直接的影响是英镑兑美元等外币再次贬值，按美元、人民币等多数外币多数外币计价，更加便宜。

停车位位置：英国第7大机场，伦敦地区第4大机场，世界排名第137，全英人流最大的机场之一

伦敦Luton卢顿机场停车位投资

12年包租，132%净租金回报，999独立产权
价格：25000英镑/个车位
开发商Park First 统一管理
投资门槛低，租金回报高，买到就是赚到

伦敦卢顿机场介绍

英国第7大机场，伦敦地区第4大机场，世界排名第137，全英人流最大的机场之一

全球第十大航空公司易捷航空总部，Monarch Thompson Airways 和 Ryanair的总部坐落伦敦卢顿机场

2015年新增6家航空公司、20条新航线，包括纽约、哥本哈根和维也纳，从卢顿机场出行，可达174个目的地。全球第十大航空公司易捷航空总部，Monarch Thompson Airways 和 Ryanair的总部坐落伦敦卢顿机场。

机场周边交通

卢顿机场2小时车程内居住着英国1/3的人口，距离M1公路1oa路口仅3公里，22分钟车程即可到达伦敦市中心，项目距离机场仅4分钟车程，是距离卢顿机场最近的长期停车场，比机场官方停车场距离更近、更便捷。

项目距离机场仅4分钟车程，是距离卢顿机场最近的长期停车场

2015年卢顿机场客流量达1200万人次，2020年扩张计划完成后机场客流量预计将，增加50%，达1800万人次，每日人流量预计达到3.2万人次

机场客流量促进停车位需求

英国政府投入1.1亿英镑用于卢顿机场扩张计划，包括航站楼改造、优化客户体验，增加200%机场的购物面积，增强安保系统、增加高端贵宾室服务等。据卢顿机场相关数据显示，2015年卢顿机场客流量达1200万人次，2020年扩张计划完成后机场客流量预计将，增加50%，达1800万人次，每日人流量预计达到3.2万人次。

停车位供不应求，投资前景相当可观

目前卢顿机场停车位数量13000 个，仍然有4600个停车位的缺口，本项目总共有2000个停车位

极大的旅客流量，刺激机场车辆停放的需求，在2016年4月公布的，15亿卢顿城镇改造投资计划中显示，有55%的旅客驾车前往卢顿机场，日需停车位数量是17600个。目前卢顿机场停车位数量13000 个，仍然有4600个停车位的缺口，本项目总共有2000个停车位，在市场供不应求的情况下，意味着卢顿机场的停车位将水涨船高。物以稀为贵，占领机场停车位，就是占领伦敦未来置业新商机，未来投资前景相当可观。