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澳洲 | 珀斯办公楼空置率高达21.8% 创20年新高
《澳洲金融评论》指出，随着出租率下降，建筑价格变动，柏斯的空置率达到21.8%
据《悉尼先驱晨报》报道，随着一些新的办公大楼完工，需求下降，珀斯（Perth）CBD的办公室空置率达20年来最高。
《澳洲金融评论》指出，随着出租率下降，建筑价格变动，柏斯的空置率达到21.8%。
据悉，珀斯的办公室空置率是全澳最高的。房地产委员会（Property Council）在周四早晨发布了半年期办公市场报告（half-yearly Office Market report）指出，澳洲顶级办公区域表现大不相同，主要由各城市不同的经济以及供需情况不同所引起。
悉尼及墨尔本在此方面表现最佳，但悉尼面临与之新晋供应商竞争的问题，而墨尔本则需面临需求“不可思议”减少的现象。布里斯班（Brisbane）的需求强劲程度则惊人，但它所面临的挑战是新的地皮在不断被开发。
报告显示，在过去一年，西澳的首府城市租金由于空置率上升而下降了13.7%。《澳洲金融评论报》的报告中指出，业主们要将物业全部出租比较艰难，而公寓开发商则将眼光投入到境况不佳的办公室市场。
据了解，西珀斯的空置率在今年前半年从原本的12.2%上升至14.8%。而此前8年里这里的空置率为0。公寓开发商布莱克本（Paul Blackburne）向AFR表示，他期望在接下来2年中廉价出清比较旧的办公建筑。他说，“经济增长时期所签下的租赁合同已逐渐期满，我们会考虑将这些地方出售”。
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（据澳洲新快网）
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