有数据显示，如果房屋短租巨头Airbnb把其一年出租在3个月以上的房间都变成租赁屋的话，那大温地区可租房的比率会增加近50%。

但若把温哥华市的空置房都拿出来出租的话，该市出租房将增加4倍多。

温哥华的租房空置率是0.6%，大温哥华区域为0.8%。而多伦多和蒙特利尔分别为1.6%和4.2%。民调机构Angus Reid的民调显示，有62%的受访者认为温哥华租房非常困难，没有一个受访者的回答是容易的。

温哥华市府今年评估，温哥华出租公寓中可出租单位仅为337户（空置率0.6%），不过该数据不包括整幢房屋，共管公寓，地下室套间和其他类型的房屋。

温哥华市议员Geoff Meggs表示，温哥华一直在努力希望提供更多的房源并且降低现在日益飙升的租房价格，比如试图增加后巷屋(laneway housing)的数量等。

据CTV 报导，很多人在网上发帖抱怨求助。人们纷纷表示，现在的住房市场已经完全疯狂；很多人竞价一个房子，导致房价高的不可思议，对于学生和那些中低收入的人来说，一点出路也没有。还有的人指出，房子之所以不好租到，是因为AirBnb。因为他们允许房主对游客按天收高额费用，所以房主都不愿意对当地人按月出租。

温哥华市府报告指出，从2013年以来，AirBnb网站上列出的房源每年成倍增加。

对此AirBnb 提供了一份报告，上面显示在2015年至少有6400户房子提供过一次短期出租。包括私人房间，共用客房，套间等。但是并非所有这些都可以被转换成租赁屋。其中有4400户是整套房子，一些房子还是户主主要的居住地点，只是偶尔对外出租，比如房主外出度假的时候等。

但是报告显示，那些整套出租的房子中有26%在按天出租，而且至少有3个月的时间，这么长的时间段极有可能是商业运作。

市政统计数字显示温哥华的空置屋多大10,800套，其中90%为公寓。这个数字是最常用的广告网站Craigslist上显示的可租赁房屋的4.3倍。

上周省府的紧急会议上，温哥华市被允许对空置屋收税。

如果AirBnb上所有合格的房子和空置屋都能够出租，那么温哥华可租房的数量能增加4.8倍。

温哥华市政现在向市民发出调查咨询，问他们在执行短期租赁的时候应该采取什么样的规则。

卑诗内陆基隆那（Kelowna）也正在研讨制订对类似AirBnb的短租房屋的管理规范。

（据互联网报道）