温哥华出租柏文单位均售23万 全加最高

一项地产调查指出，大温地区出租柏文一个单位平均售价为23.1万元，是全加出租物业成交价之冠，其中温哥华老旧的出租柏文，在过去10年成交价上涨一倍。

HQ Commercial的地产经纪古德曼(Mark Goodman)指出，最近刚卖出的3个出租柏文大楼单位，两间无任何购买条件且都高出挂牌价格，说明大温出租柏文市场目前的活跃情况。

Colliers International的调查指出，大温出租柏文的一个单位，平均卖价达23.1万元，比卡加利的17.17万元，以及多伦多的19.56万元高出许多。

地产投资网络(Real Estate Investment Network)的资深分析师坎贝尔(Don Campbell)指出，投资人向银行取得有政府保险的按揭约为1.8%，比省政府租屋法例允许的租金每年上涨率低，因此以按揭购买出租柏文甚为化算，。

调查还说，目前新建的出租柏文趋向高品质，有高档装修、包括4件以上的厨房用具、洗衣机，以及多样的公共设施，例如健身房及游泳池等。

建筑许可证总值 温哥华上半年增两成

温哥华今年上半年发出的建筑许可证总值创新高，较去年同期上升约两成。市府称，从中可显示温市强劲的经济。

167828_201508250845471A3H3据《温哥华太阳报》(The Vancouver Sun)报道，去年头6个月，温哥华发出的建筑许可证总值，达到破纪录的11.2亿元，不过，今年比去年更高，温市今年上半年，发出了总值13.4亿元建筑许可证，比去年同期上升了1.3亿元，幅度约为20%。

温哥华市府表示，建筑活动除了兴建商业写字楼之外，还有住宅，例如后巷屋和高楼大厦。其中正兴建的办公大楼，包括坐落于片打西街(W. Pender)819号，共提供30.5万平方呎面积的The Exchange；以及位于兰弗里街(Renfrew St.)2665号的Renfrew Business Centre，提供合共48万平方呎面积，第一期正在兴建。

当被问到市府是否担心写字楼市场饱和，温市府规划及发展总经理杰克逊(Brian Jackson)称，市场会作出调整。

温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)指出，这显示出市府的经济策略奏效，市府会继续致力创造职位，并支持投资。

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（据加拿大华人网、加房网）