在英国财政大臣奥斯本（George Osborne）倡导的“北方经济引擎”计划刺激下，许多来自中国的投资人正沿着M6高速公路涌向曼城（Manchester）， 寻找合适的投资机会。

而伴随这一波经济引擎的刺激，在曼城和利物浦，来自中国的投资正在助长房地产市场，同时也在推高房价。

北部大开发的前景诱人

今年以来，组织上述投资推介活动的中国香港房产机构经纬物业（Hong Kong Homes）已经卖出了超过400套位于英国曼彻斯特、利物浦及谢菲尔德的房产，客户全部是中国人。

该公司国际物业部的高级经理人Charis Chan表示，“很多人将目标对准了伦敦以外的城市，原因之一是英国的高速铁路项目HS2将延伸至利兹和曼城。”

“购房者看重的首要原因当然还是北方经济引擎项目，他们都知道更多的新基础设施项目将向北方倾斜。另一个原因就是高速铁路。”Chan补充道。

避免印花税

奥斯本力推的北方经济引擎计划还有另外一个收获——避免印花税。

英国对超过25万英镑的房产投资征收最高达到8%的印花税，这让伦敦这样的城市失去部分吸引力。

Charis Chan说，“如果去北方购房，就可以在市中心买到25万英镑以下的房产。”投资者可以选择购买低于征税标准（25万英镑）的房价，从而达到避税的目的。

领导人视察过的地方，再好不过

在距离著名的老特拉福德球场不远的索尔福德码头（Salford Quays），只有大约一半的房产卖给了本地人，四分之一的买家是中国人。中国人不仅在买下曼城，他们还参与建设这座城市。

北京建工集团在曼彻斯特城市机场投资8亿英镑，其中包括建设一个为其他中国机构提供服务的中心。中国领导人习近平去年亲自视察了这一项目。这里的一条街道将用中文命名。

“对中国人来说，中国领导人视察过曼城，给市场带去了信心，”房产顾问文森特（Vincent Cheng）说，“在中国文化里，我们需要信心，领导人视察是再好不过的方式。”

长期的投资机会

几乎所有在建的曼城住房项目都和中国资金相关。

位于斯宾尼菲尔德（Spinningfields）的安尔托（Alto）项目部分投资来自中国，来自中国的购房者也正来到这里。甚至连曼城足球俱乐部的一部分股份也已卖给了中国公司（华人文化控股集团）。

从事中英投资的理查德（Richard Wills Woodward）说，“中国人对于北方经济中心非常热衷。”

他说，“中国有3亿中产人士，这一数字几乎相当于美国人口。而这一人群有花钱的能力。他们正在来到北方经济中心，因为他们想寻找长期的机会，这些人的眼光都放在二三十年以后。”

“北方的伦敦”

对于曼城的普通市民来说，正在出现的房地产发展高峰不是一个好消息。一家公共住房组织称，来自中国香港的资本会让曼城本地居民付出代价。

“在伦敦房价出现暴涨后，投资者正在转向其它城市。”这家组织的政策专家托比（Toby Lloyd）说，“普通家庭正在为跟上房价的上涨而苦苦挣扎。投资者大规模投资期房，会让房价更加难以控制。”

他说看到一户中国家庭出售了伦敦房产，然后沿着M6公路驾车寻找新的投资项目。

“曼城正在变成北方的伦敦。”托比预测说。

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（据英中网）