环球

澳洲房产租金增长 2016保持疲软

全澳的居住用房产租赁市场在去年停滞不前,随着房屋供给量的增长,租金仅仅上涨0.3%。而今年这一颓势会继续保持。

根据CoreLogic RP Data公司的数据,对于一些城市来说,租金出现了下跌。租金跌幅最大的澳洲大城市是柏斯和达尔文,分别下跌8%和13.3%。布里斯班租金下跌0.3%,阿德莱德租金下跌0.2%。

 澳洲房产租金增长 2016保持疲软

澳洲房产租金增长 2016保持疲软

点击查看澳洲更多精品房源

新房空置多阻增长

CoreLogic RP Data公司研究分析专家库舍尔(Cameron Kusher)说:“我们从来没有见过租金增长速度如此疲软的时候,但现在就遇到了。”

“更进一步讲,我们预测未来几个月应该还会看到租金下跌或者停涨的趋势,这主要是新房供应量太大、空置房产多和海外移民数量减少等多个因素所导致的。”

根据该机构数据,澳洲大城市租金的平均值对于独幢屋来说是每周486元,对于公寓来说是每周464元。而比较来看,截至2014年12月份的前12个月里,全国的平均资金上涨了1.8%。

住房租金料现下降

库舍尔说:“澳洲各大城市的工程建筑繁荣,结合了人口增长速度的减缓,较低的贷款率和最近房产投资者的活动,一同促成了2015年租金上涨缓慢的局面。”

他指出,“随着目前投资房产总量的不断增加,房东们提高租金率的行动受到了阻碍,而较低的房屋贷款利息率,则使得房产投资的回报率几乎没有任何上升的动力。”

库舍尔预计,住房租赁的租金将在未来几周内保持疲软的趋势,甚至进一步降低。

 

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(据澳洲新快网)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

标签
澳洲房价 澳洲房市 澳洲租房 澳洲房租

免费咨询

买家服务热线

周一至周五 9:00 - 18:00 400 041 7515

咨询线上客服

周一至周五 9:00 - 18:00 立即咨询
我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。
  • 我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。
  • 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。
  • 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。