环球
三季度澳洲人卖房利润 悉尼北岸均超70万澳元
澳洲房地产权威数据机构CoreLogic RP Data在最新的《痛苦与收获》（Pain or Gain）报告中汇编的数据显示，悉尼下北岸业主在2015年下半年悉尼房市繁荣顶峰时期卖房的平均毛利润超过70万澳元。
这份报告涵盖了业主在第三季度卖房的利润和亏损，期间悉尼房价年增幅在8月份的时候达到峰值18%，此后悉尼房价的增速减慢至13%以下。
[caption id="attachment_160940" align="aligncenter" width="400"] 在第三季度，悉尼大都市利润平均在50万或以上[/caption]
《澳洲金融评论报》对CoreLogic的报告进行分析后发现，库灵盖（Ku-ring-gai）的卖家平均毛利润为全国最高，达到72万澳元，该区包括悉尼北岸的戈登（Gordon）、圣艾夫斯（St Ives）、奇拉腊（Killara）、罗斯维尔（Roseville）和平布尔（Pymble）等城区。
其次是另一个北岸地区——猎人山（Hunters Hill），这里有不少悉尼最古老的砂岩房子，前财长何基（Joe Hockey）在当地有一套价值540万的房子。猎人山的卖家在第三季度的平均毛利润为71.5万。
排在第三位的是悉尼西北区的希尔斯郡（Hills Shire），该区从南部的北巴拉玛打（North Parramatta）一直延伸至霍克斯伯里河（Hawkesbury River）的Wiseman's Ferry，当地的房价和地价都如同搭上火箭般飙升。
整体而言，在第三季度卖房利润最高的14个地区中，悉尼大都市占了9个，利润平均在50万或以上，表明近期悉尼房价增速一枝独秀。
墨尔本表现最佳的是东部的波隆达拉（Boroondara），当地包括某些房价最高的城区，例如基尤（Kew）、坎伯威尔（Camberwell）和霍索恩（Hawthorn），此外还有同样在东部的白马（Whitehorse）和蒙纳士（Monash）以及在南部的贝塞（Bayside）等。
虽然这些城区实现的大部分资本增值都是得益于近期的房市繁荣，但这次调查再次凸显了长期持房的优势。例如悉尼内西的莱卡特（Leichhardt），业主平均持房时间为9年，墨尔本白马的平均持房时间更是超过13年。
阿德莱德利润最高的是大都市地区伯恩赛德（Burnside），平均利润19.2万，平均持房10年；堪培拉的平均利润是14.8万买，平均持房10年；霍巴特是13万，平均持房10年；达尔文是18万，平均持房8.5年。
虽然经济表现较弱，但珀斯也有多个城区的房市表现较强，包括尼德兰兹（Nedlands），平均利润为407,250澳元，平均持房13年，还有科特索（Cottesloe），平均利润为357,500澳元，平均持房13.5年。
（据澳洲新快网）
浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
悉尼房价 澳洲房地产 悉尼房市 澳洲卖房 悉尼卖房免费咨询
澳大利亚资讯排行——2024年11月
居外精选
更多 >
4卧4卫最近整修过的独栋别墅
昆士兰, 阳光海岸
3卧1卫曾经整修过的独栋别墅
昆士兰, 布里斯班
4卧3卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
9卧8卫的独栋别墅
新南威尔士州, Warrimoo
总占地2106平方米的酒店
新南威尔士州, 梅特兰
2卧2卫的公寓
维多利亚州, 墨尔本
3卧2卫局部整修过的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地1277平方米的办公室
昆士兰, 迈尔斯
6卧4卫新房的独栋别墅
新南威尔士州, Gresford
总占地500平方米的商业用地
维多利亚州, 墨尔本
5卧4卫最近整修过的独栋别墅
维多利亚州, Goornong
3卧2卫新开发的联排别墅
昆士兰, Gold Coast
8卧5卫新开发的独栋别墅
新南威尔士州, Bellevue Hill
总占地60124平方米的住宅用地
维多利亚州, Deanside
昆士兰的公寓
昆士兰, Gold Coast
总占地3143平方米的住宅用地
昆士兰, Paradise Point
3卧2卫的独栋别墅
西澳大利亚州, 珀斯
10卧7卫历史建筑改造的独栋别墅
塔斯马尼亚, Ranelagh
4卧2卫的独栋别墅
新南威尔士州, 悉尼
7卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Burrill Lake
4卧3卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Cronulla
9卧7卫特别设计建筑的独栋别墅
新南威尔士州, Robertson
4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
昆士兰, Hamilton