据Domain报道，虽然受到假期的冲击，但悉尼拍卖市场在周六反弹，墨尔本的表现也不错。

周六，悉尼的清盘率为71.2%，比上周的本年最低数据67.7%要高。

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虽然如此，悉尼自复活节来的周末平均清盘率，即70.7%，仍低于去年复活节前的75.1%。

上周六，悉尼有426套房产要拍卖，比之前一周的360要高。

内城的表现依然强劲，最近表现较差的外部郊区也改善了，地区性的市场状况较一致。

北区的周六清盘率最高，为88.5%，其次是市中心和东区，84.9%，下北为75%，内西为74.5%，西北为69.2%，西区为 66.7%，Canterbury Bankstown为64.3%，南区为62.7%，上北岸为62.5%，西南区为61.5%，中央海岸为42.9%。

卖得最贵的房产为位于Seaforth的Boronia Lane 4号5室房，售价为$445万；最实惠的位于Centennial Park的Cook Road 56/53-55号的1室公寓，售价为$372,525。

周六，悉尼的拍卖价中值为$1,100,000，比上周的$1,150,000要低，但比去年同期的$868,500要高26.7%。周末，悉尼总共卖出了$2.418亿。

下周，悉尼将面临更严峻的考验，约700套房产将要拍卖，这是本年以来第二最高的拍卖量。

据悉，本年首季悉尼的房价也下跌了，房价中值跌破百万。墨尔本和侯巴特则是唯一的两个首府城市在第一季中录得房价增长。

墨尔本

周六，墨尔本的清盘率为74.7%，比上周的76%要低，也远低于去年的86.4%的高峰值。

本年，墨尔本周末的最高清盘率为77.9%，最低为73.4%，12周总体平均水平为75.4%。

周末的拍卖量（494套）也比上一周的781套低很多。

其中，墨尔本内城的清盘率最高，为84.2%，其次是西区的82.3%，内东区的为79.1%，外东区的为78.2%，东北区的为70.7%，北区的为69.6%，东南区为66.7%，内南区为65.7%。

卖得最贵的房产为位于Toorak的Leighton Court 6号3室房，售价为$420万；最便宜的为Meadow Heights的Eldorado Crescent 1/7号3室公寓，售价$221,000。

周六，墨尔本的拍卖房价中值为$710,000，比再上周的$815,000低，去年同期的也低了2.1%，总共售出了1.712亿澳元房产。

墨尔本房市仍属卖家市场，卖家更愿意在晚秋前卖出。下周末，墨尔本将售出1200套以上房产。

墨尔本仍是首府城市中表现最好的，第一季的房价增长了1.2%至762962澳元。

低收入增长、银行限贷和低利率仍限制本年房价增长。

大选将至、政策面临变化也将影响消费者和投资者的信心。

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（据澳洲新快网）