澳洲管制房地产市场与农业资产交易，推新法严惩非法投资外国人。新办法规定，非法购买澳洲房地产的外国人将面对三年监刑或罚款，个人投资者罚款13万5500澳元（13万9000新元），企业投资者罚款67万5000澳元。

（悉尼法新电）澳大利亚政府周二实行新的投资管理办法，将严厉惩处不合法拥有二手房的外国人，以便让当地热火朝天的房地产市场降温；堪培拉也限制外国人购买澳洲农业用地，以免澳洲的农地资产落入外国人手中。

澳洲政府在今年5月已经宣布，它计划对走法律漏洞购买二手住宅的外国人施以罚款和监刑。澳洲法律只允许外国人购买新房子，不能买二手房。

澳洲房地产价格近年来节节上升，尤其是大城市如悉尼和墨尔本。澳洲人认为是外国人炒高了当地房价，特别是中国投资者。

澳洲国库部长莫里森说：“政府欢迎不与我们国家利益相冲的外国投资。没有外国投资，生产、就业和收入全部都会下降。但很重要的是，外国投资必须得到适当的监管，以确保它惠及所有澳洲人。”

新办法规定，非法购买澳洲房地产的外国人将面对三年监刑或罚款，个人投资者罚款13万5500澳元（13万9000新元），企业投资者罚款67万5000澳元。

莫里森说：“支持撤资规则和确保违法者不会从中获利的新民事处罚办法也将生效。这包括没收撤资房地产的任何资本收益，对蓄意协助外国投资者违法投资的第三方施以罚款。根据这些新办法，没有遵照外国投资条例的外国投资者将不会从中得到任何好处。”

澳洲政府也将首次对外国投资申请收费。

针对澳洲人担心重要资产如农地落入外国人手中，政府收紧了外国人投资农业生产的审查。

莫里森说，政府成立了农地外国所有权登记局，未来外国人的农地投资额累计超过1500万澳元，将受到当局的审查。

过去只有5500万澳元及以上的直接农业投资会送交外国投资审查委员会审查。

莫里森说：“尽管外国对农业的投资提供了重要的经济利益，但我们必须改善对外国人在澳洲农业生产的所有权的审查和透明度。”

上月19日，莫里森以“违背国家利益”为由，否决一项世界最大规模的养牛场交易。

事缘中国一家企业，今年中要以3亿5000万澳元，收购澳洲基德曼公司的18座牧场和18万5000头牛，这项交易涉及的土地，总面积超过10万平方公里，被媒体称为“中国买家要在澳洲买下一个浙江省”。中国目前是澳洲农业的最大投资者。

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（互联网资讯综合整理）