达拉斯地区八月份夏日炎炎，房地产市场也如天气般火热，无论是房屋销售还是房价，均有大幅增长。

根据来自德州农工大学房地产中心和北德州房地产信息系统的最新数据，达拉斯地区八月份的二手房销售和2014年八月份相比增长了13%，而房屋销售中间价格和去年同期相比则上升了9%，达到210,000美元。

房地产经纪上个月通过他们的多重上市服务共售出了10,223栋二手单户房屋，这是达拉斯地区连续第三个月二手房月销售数量超过10,000栋。这也创下了一个新的纪录。

今年头八个月的累计房屋销售也比去年同期增长了5%。而待完成销售更是比去年同期高出达50%，这意味着九月份的房屋销售可能会再创新高。

Metrostudy公司的房屋分析师大卫·布朗(David pown)表示，从房地产经纪及建造商听到的消息全都是需求仍然非常强劲，很多时候，一栋房屋在正式上市时实际上已经签了销售合约了。

根据最新的估计，目前在达拉斯地区出售一栋房屋仅需要38天的时间。由房地产经纪上市的二手房屋则只有不到三个月的供应量。

布朗认为，新房屋价格高昂迫使很多买家转向二手房市场，新房屋的中间价格已经被推高至30万美元的水平。

在报告覆盖的达拉斯地区二十多个郡的范围内，由房地产经纪上市出售的二手房屋总共只有21,270栋，这比去年八月份的时候下降了4%。

目前达拉斯地区的房价上升速度属全美最快之列，由CoreLogic公司及美国国家房地产经纪协会发布的最新报告显示，本地区的房屋中间价今年以来上升了9%至12%。