到底英国房产多少钱呢？据This is Money, Halifax的数据显示，今年英国6月购买三居室房屋的初次购房者每月平均支出约为666镑，而租住同类型大小房屋的租客 每月支出约722镑，相差56镑，全年节省可达670镑。不过，由于房价上涨，这个差异正在变小，去年6月的数据显示当时的差异为1018镑。

相比租房，伦敦地区初次买房者每年可以节省973镑

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相比租房，伦敦地区初次买房者每年可以节省973镑。但在东南地区，因为房价上涨，租房更加合算，差异为98镑。

近几年由于英国房市的房贷利率下调，初次买房者每月需要还贷的费用也相应有所减少，而房租费用却出现了上涨。不过，由于近期房价上升，今年以来两者之间的差异有所缩小。

2009年6月的数据显示，当时买房的平均成本一年要比租房高出1154镑。在这之后，初次购房者购买一套三居室的房屋价格上升了25%。不过因为房贷利 率从4.92%下降到2.91%，每月还贷支出仍然有所减少。在此期间，平均房租费用上升了23%。到2014年6月，初次买房者每月支出比租房者少了 85镑。

之后，两者虽然都有所上升，但因为房价又上涨了8%，两者的差距正在缩小。每月还贷支出增加了40镑，而房租的涨幅只有8镑。

国家统计办公室的数据显示，截止6月，全国平均房价在过去的12个月中从26.5万镑上升到了27.7万镑。初次购房者的平均房价在此期间上涨了5.1%，为21.3万镑，而5月份的数据为4.8%。

但Which？的分析指出，初次购房者平均首付17%，因此平均需要贷款17.5万镑。由于银行的贷款比例最多不会高于年薪的4.5倍，因此买房者的年薪 需要达到38917镑，但20-24岁年龄段的平均收入为16400镑，两者差异高达22517镑，导致年轻人购房困难。

租房方面，因为政府宣布取消买房出租的房贷利息税减免，为弥补差额，房租可能会有所上升。根据这一政策，房东可以获得的减免将会下调至基本税率，目前为20%。

皇家特许测量师学会的报告认为由于房源紧缺，房价将会进一步上升，导致购房和租房的成本上涨。中期来看，房价和租房成本涨幅都会高于工资涨幅。预期接下来的一年房价和房租将上升3%，而未来5年的涨幅为4.8%。

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