悉尼，澳大利亚的经济、金融、航运和旅游中心。灿烂的阳光照射着壮丽的海湾，白色的沙滩闪着耀眼的光芒。伴随着高度发达的经济水平，这里已成为世界瞩目的国际大都市，而追求更高品质生活的国人也纷纷将目光瞄准了悉尼东郊这块“风水宝地”：置业悉尼东郊，一个理由怎么够？我们给你五个！ 

 理由一：全球宜居环境前十位，处处海湾，步步皆景。

气候温暖湿润，空气新鲜清新，没有自然灾害，悉尼是全球宜居城市前十位的常客，而位于悉尼中心商业区东面的悉尼东郊更加是一个环境极好、风光秀美的地方。这里东临太平洋，处处可见壮观美丽的海湾景色，白帆点点的派珀角（Point Piper）、小沙滩如珍珠般散乱的玫瑰湾（Rose Bay）、夜晚灯火灿烂的达令港（Darling Harbour）、可远眺悉尼海港大桥（Sydney Harbour Bridge）雄伟身姿的双水湾（Double Bay）以及峭壁直立的多弗高地（Dover Heights），犹如千里画卷般慢慢展开，斑斓变幻的天际线与碧蓝的海水交相辉映，美不胜收。生活在这里，不用出门就能享尽大自然的美丽馈赠，怎不让人身心愉快，倍感幸福？

全球宜居环境前十位，处处海湾，步步皆景

这里拥有海景、绿地以及远离城市喧嚣的静谧

由于临近海岸，悉尼东郊的房产普遍具有极高的私密性

室内装修品味超凡，极具海岸风情

 理由二：豪富聚集，一处房产就是一个身份地位的象征。

因为拥有海景、绿地以及远离城市喧嚣的静谧，悉尼东郊一直是全澳洲房价最高的区域之一，这里的居民都是非富即贵，云集了世界级别的名流富豪，即便是悉尼本地市民，都以能在悉尼东郊置业为荣。尤其是传统豪宅区贝尔维尤山（Bellevue Hill）和水滨富人区双水湾。贝尔尤维山距离悉尼中央商业区仅约5公里，邻近名校和高级消费地段，吸引了众多望族和富豪聚居；双水湾地理位置独特，能够眺望悉尼极具魅力的都市风貌，沿岸豪宅居住着的更是全澳洲最富有的人们，是与美国洛杉矶比弗利山庄齐名的世界七大富人区之一。选择在悉尼东郊置业，与金字塔顶端的人们比邻而居，既是自身身份地位的完美提升，也是融入上流社会的一大途径。

 理由三：地势独特，房产普遍私密性高，且生活便利。

 由于临近海岸，悉尼东郊的房产普遍具有极高的私密性。东郊沿街种植着大树，茂密的树荫遮蔽了住宅；道路蜿蜒，一道道缓缓盘绕而上，几乎望不见住宅的房顶。虽然地势独特，但在这里生活十分便利，各项基础设施齐全，有公园和名校，并且驾车前往悉尼市区也仅需2-15分钟。

理由四：市场繁荣，房产升值潜力较大。

 近几年来，悉尼房地产市场一路高歌猛涨，形势十分可喜。根据数据统计，悉尼房价在2013年同比上涨了15%，在2014年同比上涨了14%。今年第一季度，在全澳洲所有城市中，悉尼房价涨幅最大，达到5.4%，独立房平均毛租金收益率也达到3.4%。专家预计今年悉尼房地产市场将会继续繁荣下去，甚至有机构根据趋势预测，50年后悉尼一套普通住房售价将高达4800万澳元。在这一大背景下，悉尼东郊的房产市场表现也相当不俗，2014年该区域最昂贵的十处房产成交总价高达2亿3千万澳元，今年上半年更有多处房产售出，交易十分活跃。因此，在悉尼东郊置业，除了适于自住以外，房产的升值潜力也较大，是值得考虑的投资区域。

双水湾地理位置独特，能够眺望悉尼极具魅力的都市风貌，沿岸豪宅居住着的更是全澳洲最富有的人们

房产豪华舒适除了适于自住以外，房产的升值潜力也较大

这里的房产拥有无敌的海景

夕阳西下，尽享静谧轻松生活

理由五：澳元汇率持续下跌，有利国内买家购房。

近来，受到人民币汇率波动的影响，澳元汇率也跌至六年来新低，非常有利于国内买家前往购房置业。以最近交易成功的悉尼东郊贝尔维尤山的豪宅Chateau de Benelong为例，其成交价格为600万澳元，如果是在去年7月交易，那么换汇后需要接近3500万人民币，但今年8月就只需2700万人民币，中间差价高达1200万人民币。可见，如今的国际金融环境十分有利于国内买家，是购买悉尼东郊豪宅的绝佳机会。

如此看来，悉尼东郊可算是占尽天时地利人和。无论对于你的投资或是生活而言，这片充满魅力的澳洲土地都将满足你每一点苛刻要求。是价值高低、更是幸福伊甸园，选择悉尼东郊将为你带来更多惊喜！

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