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悉尼豪宅房价增速全球第三 亚太城市威武

悉尼的高端住房市场如此火辣,房价平均增长率已经超出世界其他豪宅市场。

莱坊国际(Knight Frank)的《主要全球指数》显示,澳洲市场增长了10.2%。该指数主要追踪5%顶端市场的房价增长。
 
悉尼的增长率为13%,速度全球排名第三,仅次于温哥华(15%)和迈阿密(14%)。墨尔本的高端房市在截至2015年6月的1年内增值了7.9%,如今在该指数上排名第七位。在前十名中,亚太城市占了7席,反映了这个地区巨大的资金流动。
 
35个城市的平均增速从5.2%减半至2.5%,主要是被欧洲、中东和俄罗斯拖累。莱坊国际的澳洲住房研究主任西谢尔斯基(Michelle Ciesielski)称,中国香港新加坡房市降温令其他城市魅力加大。
 
“悉尼就是一个很好的例子。外国人,尤其是中国人,正在抢购可以欣赏海港景观的高端房产。而在墨尔本,教育和各所大学是魅力所在。”
 
悉尼豪宅房价的增长率为13%,速度全球排名第三

悉尼豪宅房价的增长率为13%,速度全球排名第三

 
Morrell & Koren的总监David Morrell专门为高端买家服务。他说:“最厉害的是中国买家。他们根本不在乎钱。”
 
西谢尔斯基说全球金融危机之后,悉尼和墨尔本的房价落后于其他城市,但是发展空间很大。“我们正在玩追逐游戏。”她说。
 
2008年以来,雅加达的高端房价增速达到惊人的174.5%,北京76.9%。相比之下,悉尼只有27.6%,墨尔本23.5%。
 
“澳元下跌令我们更加有吸引力,吸引的不仅仅是海外买家,还有在外国工作的澳洲侨民。他们也许没准备好回国,但市场蒸蒸日上,他们也想为回家做好准备。
 

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